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, - Maria PaulaApresentamos com satisfação este atrativo apartamento para locação na região de Maria Paula, em São Gonçalo. Localizado em um condomínio residencial de alto padrão, o imóvel conta com 69,39 m² de área útil e oferece ampla sala, dois quartos sendo um deles suíte, e um banheiro. A unidade destaca-se por sua excelente localização, próxima a diversos serviços e equipamentos públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio Residencial Bougainvillea II, por sua vez, oferece diversas comodidades, tais como sala de academia, piscina, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando maior conforto e segurança aos residentes. O apartamento possui acabamentos de qualidade, com piso em cerâmica e excelente aproveitamento dos espaços. A sacada amplia a sensação de amplitude, enquanto a cozinha completa traz praticidade ao dia a dia. Além disso, a unidade aceita animais de estimação, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. Com o aluguel mensal de R$ 1.500, este apartamento se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um lar prático, seguro e com diversas facilidades. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que irá surpreendê-lo. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta propriedade excepcional. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*São Gonçalo - RJApresentamos com satisfação este atrativo apartamento para locação na região de Maria Paula, em São Gonçalo. Localizado em um condomínio residencial de alto padrão, o imóvel conta com 69,39 m² de área útil e oferece ampla sala, dois quartos sendo um deles suíte, e um banheiro. A unidade destaca-se por sua excelente localização, próxima a diversos serviços e equipamentos públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio Residencial Bougainvillea II, por sua vez, oferece diversas comodidades, tais como sala de academia, piscina, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando maior conforto e segurança aos residentes. O apartamento possui acabamentos de qualidade, com piso em cerâmica e excelente aproveitamento dos espaços. A sacada amplia a sensação de amplitude, enquanto a cozinha completa traz praticidade ao dia a dia. Além disso, a unidade aceita animais de estimação, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. Com o aluguel mensal de R$ 1.500, este apartamento se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um lar prático, seguro e com diversas facilidades. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que irá surpreendê-lo. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta propriedade excepcional. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
Rua Portugal, 539 - Maria PaulaCasa para locação, Maria Paula, Niterói, RJ Se você busca conforto, tranquilidade e uma ótima localização, esta casa é perfeita para você! Localizada em um condomínio na região de Maria Paula, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a privacidade de uma casa e as comodidades de um condomínio. Características do Imóvel: 2 Quartos: Quartos bem iluminados e ventilados, perfeitos para oferecer conforto à sua família. 2 Banheiros: 1 banheiro social no andar superior e 1 de serviço para maior praticidade no dia a dia. Sala Ampla com Área Externa: Um espaço aconchegante para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Cozinha Funcional: Espaço ideal para suas receitas e refeições em família. Garagem Privativa: Uma vaga para garantir a segurança do seu veículo. Diferenciais do Condomínio: Área de Lazer: Conta com uma churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de descontração. Ambiente Seguro: Condomínio tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. Localização Estratégica: Maria Paula é conhecida por sua praticidade e pela proximidade com diversos pontos importantes da região. Nas redondezas, você encontra: Comodidades: Supermercados, farmácias e padarias que facilitam o dia a dia. Educação: Próximo a escolas e creches de referência na região. Transporte Público: Excelente acesso a linhas de ônibus para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Lazer e Serviços: A poucos minutos de academias, restaurantes e outros comércios locais. Por que escolher esta casa? Além da excelente estrutura e localização, este imóvel é ideal para quem busca um lar em um bairro residencial e acolhedor, sem abrir mão da praticidade de ter tudo por perto. Agende sua visita e descubra o potencial desta casa incrível! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJCasa para locação, Maria Paula, Niterói, RJ Se você busca conforto, tranquilidade e uma ótima localização, esta casa é perfeita para você! Localizada em um condomínio na região de Maria Paula, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a privacidade de uma casa e as comodidades de um condomínio. Características do Imóvel: 2 Quartos: Quartos bem iluminados e ventilados, perfeitos para oferecer conforto à sua família. 2 Banheiros: 1 banheiro social no andar superior e 1 de serviço para maior praticidade no dia a dia. Sala Ampla com Área Externa: Um espaço aconchegante para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Cozinha Funcional: Espaço ideal para suas receitas e refeições em família. Garagem Privativa: Uma vaga para garantir a segurança do seu veículo. Diferenciais do Condomínio: Área de Lazer: Conta com uma churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de descontração. Ambiente Seguro: Condomínio tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. Localização Estratégica: Maria Paula é conhecida por sua praticidade e pela proximidade com diversos pontos importantes da região. Nas redondezas, você encontra: Comodidades: Supermercados, farmácias e padarias que facilitam o dia a dia. Educação: Próximo a escolas e creches de referência na região. Transporte Público: Excelente acesso a linhas de ônibus para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Lazer e Serviços: A poucos minutos de academias, restaurantes e outros comércios locais. Por que escolher esta casa? Além da excelente estrutura e localização, este imóvel é ideal para quem busca um lar em um bairro residencial e acolhedor, sem abrir mão da praticidade de ter tudo por perto. Agende sua visita e descubra o potencial desta casa incrível! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Frederico Malesherbes Figueredo, 55 - Maria PaulaQue tal morar em Maria Paula em um condomínio com total Infra-Estrutura de lazer, muito próximo de farto comércio e com ótimo deslocamento para as principais regiões de São Gonçalo e Niterói ???Ótimo apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda, cozinha com armário, área de serviço e 1 vaga de garagem. Na esquina da principal, fácil acesso de ônibus para centro de Niterói e rio, com 2 shopping ao lado com academia, padaria e diversos restaurantes e mercado próximo escolas bem próximo 5 minutos caminhando. Não perca esta oportunidade e agende sua visita com antecedência. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.São Gonçalo - RJQue tal morar em Maria Paula em um condomínio com total Infra-Estrutura de lazer, muito próximo de farto comércio e com ótimo deslocamento para as principais regiões de São Gonçalo e Niterói ???Ótimo apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda, cozinha com armário, área de serviço e 1 vaga de garagem. Na esquina da principal, fácil acesso de ônibus para centro de Niterói e rio, com 2 shopping ao lado com academia, padaria e diversos restaurantes e mercado próximo escolas bem próximo 5 minutos caminhando. Não perca esta oportunidade e agende sua visita com antecedência. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Avenida Expedicionário Bittencourt Rodrigues, 0 - Maria PaulaGalpão para alugar - Maria Paula - São Gonçalo/RJO local ideal para seu negócio!!!Venha aproveitar esse excelente galpão em Maria Paula.Com 200m² com área coberta, ela é o ideal para você fazer de estoque ou até mesmo guarda veículos.Com ponto de ônibus na porta e um farto comércio ao redor, local seguro para seu negócio! Agende agora mesmo uma visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*São Gonçalo - RJGalpão para alugar - Maria Paula - São Gonçalo/RJO local ideal para seu negócio!!!Venha aproveitar esse excelente galpão em Maria Paula.Com 200m² com área coberta, ela é o ideal para você fazer de estoque ou até mesmo guarda veículos.Com ponto de ônibus na porta e um farto comércio ao redor, local seguro para seu negócio! Agende agora mesmo uma visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*
, - Maria PaulaO imóvel apresenta uma excelente infraestrutura, com destaque para a piscina, sacada, ar-condicionado, lavanderia, closet, sala ampla, varanda, além de armários na cozinha, suíte e banheiros. A propriedade conta ainda com churrasqueira, piso em porcelanato e aceita animais de estimação, proporcionando conforto, praticidade e bem-estar aos moradores. Localizado em um condomínio exclusivo de São Gonçalo, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. A casa encontra-se desocupada, pronta para receber seus novos moradores. O valor do aluguel já inclui as despesas com água e IPTU, oferecendo ainda mais praticidade para você. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de moradia. Não perca a chance de viver no lar dos seus sonhos! OS VALORES REFERENTES A TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.São Gonçalo - RJO imóvel apresenta uma excelente infraestrutura, com destaque para a piscina, sacada, ar-condicionado, lavanderia, closet, sala ampla, varanda, além de armários na cozinha, suíte e banheiros. A propriedade conta ainda com churrasqueira, piso em porcelanato e aceita animais de estimação, proporcionando conforto, praticidade e bem-estar aos moradores. Localizado em um condomínio exclusivo de São Gonçalo, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. A casa encontra-se desocupada, pronta para receber seus novos moradores. O valor do aluguel já inclui as despesas com água e IPTU, oferecendo ainda mais praticidade para você. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de moradia. Não perca a chance de viver no lar dos seus sonhos! OS VALORES REFERENTES A TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
, - Mata PacaCasa para locação, Mata Paca, Niterói, RJ Espaçosa casa de condomínio com lazer privativo e vista deslumbrante em região tranquila de Niterói Casa com energia solar! Com muito conforto, lazer e um visual de tirar o fôlego, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes – uma delas com banheira de hidromassagem. Todos os quartos possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. A área social oferece uma sala ampla, com ambientes de estar e jantar integrados, perfeita para o convívio familiar e para receber bem. A casa também possui uma vista linda, indevassada, com um pôr do sol espetacular que pode ser apreciado da área externa, onde ficam a piscina privativa e a sauna – um verdadeiro refúgio de relaxamento e lazer no dia a dia. São 3 vagas de garagem, com espaço de sobra para toda a família. O condomínio é bem estruturado e familiar, oferecendo salão de festas, quadra de futebol e parquinho para crianças, além de segurança e tranquilidade. Situado em uma região cercada de verde, com fácil acesso à Estrada Caetano Monteiro, o imóvel fica próximo a escolas, hortifrútis, padarias, farmácias, academias e mercados. A condução é próxima e farta, com diversas linhas de ônibus ligando a casa ao Centro de Niterói, Icaraí, Charitas, São Francisco e Largo da Batalha. Um verdadeiro achado para quem busca conforto, lazer, uma vista inspiradora e uma excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJCasa para locação, Mata Paca, Niterói, RJ Espaçosa casa de condomínio com lazer privativo e vista deslumbrante em região tranquila de Niterói Casa com energia solar! Com muito conforto, lazer e um visual de tirar o fôlego, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes – uma delas com banheira de hidromassagem. Todos os quartos possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. A área social oferece uma sala ampla, com ambientes de estar e jantar integrados, perfeita para o convívio familiar e para receber bem. A casa também possui uma vista linda, indevassada, com um pôr do sol espetacular que pode ser apreciado da área externa, onde ficam a piscina privativa e a sauna – um verdadeiro refúgio de relaxamento e lazer no dia a dia. São 3 vagas de garagem, com espaço de sobra para toda a família. O condomínio é bem estruturado e familiar, oferecendo salão de festas, quadra de futebol e parquinho para crianças, além de segurança e tranquilidade. Situado em uma região cercada de verde, com fácil acesso à Estrada Caetano Monteiro, o imóvel fica próximo a escolas, hortifrútis, padarias, farmácias, academias e mercados. A condução é próxima e farta, com diversas linhas de ônibus ligando a casa ao Centro de Niterói, Icaraí, Charitas, São Francisco e Largo da Batalha. Um verdadeiro achado para quem busca conforto, lazer, uma vista inspiradora e uma excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
, - Maria PaulaGalpão para locação, Maria Paula, São Gonçalo, RJ Galpão novo para locação em Maria Paula – espaço e estrutura que se adaptam ao seu negócio Se você procura um espaço versátil, com ótimo pé-direito e estrutura pronta para receber sua oficina, pequena fábrica ou centro de distribuição, este galpão em Maria Paula é uma excelente opção. Com aproximadamente 450m², o imóvel é novinho em folha e oferece todo o potencial que seu negócio precisa para crescer. O galpão conta com teto alto, o que permite a instalação de mezanino, caso haja necessidade de ampliar área útil ou criar setores distintos. São 2 banheiros funcionais e uma área externa nos fundos, ideal para apoio, armazenamento leve ou mesmo uma pequena área de convivência para os colaboradores. A localização também é um grande diferencial: situado em uma região estratégica de São Gonçalo, com fácil acesso tanto para a Rodovia RJ-104 quanto para o centro de Niterói. O ponto é bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam a região à Zona Norte do Rio, Alcântara e Largo da Batalha. Nas redondezas, você encontra uma boa variedade de comércios e serviços, como o Real em Maria Paula, a Padaria 3 Corações, além da Unidade de Saúde da Família, trazendo mais praticidade para o dia a dia da equipe. Também há opções para refeições rápidas e materiais de construção, o que facilita a logística de empresas da área industrial ou de manutenção. Um imóvel ideal para quem quer começar com estrutura ou expandir com segurança. Vale a visita! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.São Gonçalo - RJGalpão para locação, Maria Paula, São Gonçalo, RJ Galpão novo para locação em Maria Paula – espaço e estrutura que se adaptam ao seu negócio Se você procura um espaço versátil, com ótimo pé-direito e estrutura pronta para receber sua oficina, pequena fábrica ou centro de distribuição, este galpão em Maria Paula é uma excelente opção. Com aproximadamente 450m², o imóvel é novinho em folha e oferece todo o potencial que seu negócio precisa para crescer. O galpão conta com teto alto, o que permite a instalação de mezanino, caso haja necessidade de ampliar área útil ou criar setores distintos. São 2 banheiros funcionais e uma área externa nos fundos, ideal para apoio, armazenamento leve ou mesmo uma pequena área de convivência para os colaboradores. A localização também é um grande diferencial: situado em uma região estratégica de São Gonçalo, com fácil acesso tanto para a Rodovia RJ-104 quanto para o centro de Niterói. O ponto é bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam a região à Zona Norte do Rio, Alcântara e Largo da Batalha. Nas redondezas, você encontra uma boa variedade de comércios e serviços, como o Real em Maria Paula, a Padaria 3 Corações, além da Unidade de Saúde da Família, trazendo mais praticidade para o dia a dia da equipe. Também há opções para refeições rápidas e materiais de construção, o que facilita a logística de empresas da área industrial ou de manutenção. Um imóvel ideal para quem quer começar com estrutura ou expandir com segurança. Vale a visita! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
