215 Imóveis para alugar em Santa Rosa, Niterói RJ

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Sala para Alugar em Santa Rosa SALA COMERCIAL NO PREMIER OFFICES – SANTA ROSA
Rua Noronha Torrezão, 24 - Santa RosaSala Comercial para Aluguel no Premier Offices | Santa Rosa | Niterói/RJ | Código SAO507_SELF Posicione sua empresa em um dos bairros mais consolidados de Niterói Se o seu negócio busca uma localização estratégica, infraestrutura corporativa e fácil acesso aos principais bairros da cidade, esta sala comercial no Premier Offices, em Santa Rosa, representa uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, empresas de serviços e escritórios. Com 26,20 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional, confortável e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da sua atividade profissional. O piso em porcelanato proporciona praticidade na manutenção e excelente durabilidade, enquanto a distribuição interna favorece a organização dos espaços de trabalho. Localizada na Rua Noronha Torrezão, nº 24 a sala está inserida em uma das vias mais importantes de Santa Rosa, bairro tradicional de Niterói que reúne forte atividade comercial, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana. Diferenciais do imóvel Sala comercial com 26,20 m² Ambiente amplo, funcional e bem distribuído Piso em porcelanato. Excelente aproveitamento do espaço interno Ideal para escritórios, consultórios e empresas prestadoras de serviços Pronta para receber diferentes segmentos profissionais Infraestrutura do Condomínio Premier Officesoferece estrutura corporativa moderna, proporcionando segurança, praticidade e conforto aos seus ocupantes: Circuito interno de TV (CFTV) Controle de acesso Elevador Edificação moderna Ambiente empresarial organizado Excelente padrão para atendimento ao público Inteligência de localização Santa Rosa é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Niterói, destacando-se pela combinação entre áreas residenciais de médio e alto padrão, forte presença de estabelecimentos comerciais e ampla oferta de serviços especializados. A localização oferece acesso rápido aos principais bairros da cidade, como Icaraí, Vital Brazil, Cubango, Fonseca e Centro de Niterói, além de importantes corredores viários que facilitam o deslocamento de clientes e colaboradores. Entre os principais pontos de interesse da região estão: Largo do Marrão Hospital Niterói D'Or Clínicas médicas e odontológicas Bancos e instituições financeiras Supermercados e farmácias Restaurantes, cafeterias e comércio diversificado Escolas, cursos e centros de serviços Perfil estratégico da região A localização atende perfeitamente empresas e profissionais que valorizam visibilidade, praticidade e fácil acesso, sendo especialmente indicada para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e odontológicos Psicólogos e terapeutas Contabilidade Consultorias empresariais Corretores e despachantes Arquitetos e engenheiros Empresas de tecnologia Prestadores de serviços especializados Profissionais liberais A elevada circulação de moradores, profissionais e consumidores torna Santa Rosa uma região consolidada para atividades comerciais e prestação de serviços, favorecendo oportunidades de relacionamento e crescimento dos negócios. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está situado em área urbana consolidada, com predominância de uso misto, característica que favorece a instalação de atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços compatíveis com edificações corporativas. A região apresenta infraestrutura urbana completa, elevada densidade populacional e ambiente propício ao desenvolvimento de negócios. Por que escolher este imóvel? Esta sala comercial reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente funcionalidade, oferecendo um ambiente profissional capaz de transmitir credibilidade, facilitar o atendimento aos clientes e contribuir para o fortalecimento da imagem da sua empresa. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJSala Comercial para Aluguel no Premier Offices | Santa Rosa | Niterói/RJ | Código SAO507_SELF Posicione sua empresa em um dos bairros mais consolidados de Niterói Se o seu negócio busca uma localização estratégica, infraestrutura corporativa e fácil acesso aos principais bairros da cidade, esta sala comercial no Premier Offices, em Santa Rosa, representa uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, empresas de serviços e escritórios. Com 26,20 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional, confortável e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da sua atividade profissional. O piso em porcelanato proporciona praticidade na manutenção e excelente durabilidade, enquanto a distribuição interna favorece a organização dos espaços de trabalho. Localizada na Rua Noronha Torrezão, nº 24 a sala está inserida em uma das vias mais importantes de Santa Rosa, bairro tradicional de Niterói que reúne forte atividade comercial, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana. Diferenciais do imóvel Sala comercial com 26,20 m² Ambiente amplo, funcional e bem distribuído Piso em porcelanato. Excelente aproveitamento do espaço interno Ideal para escritórios, consultórios e empresas prestadoras de serviços Pronta para receber diferentes segmentos profissionais Infraestrutura do Condomínio Premier Officesoferece estrutura corporativa moderna, proporcionando segurança, praticidade e conforto aos seus ocupantes: Circuito interno de TV (CFTV) Controle de acesso Elevador Edificação moderna Ambiente empresarial organizado Excelente padrão para atendimento ao público Inteligência de localização Santa Rosa é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Niterói, destacando-se pela combinação entre áreas residenciais de médio e alto padrão, forte presença de estabelecimentos comerciais e ampla oferta de serviços especializados. A localização oferece acesso rápido aos principais bairros da cidade, como Icaraí, Vital Brazil, Cubango, Fonseca e Centro de Niterói, além de importantes corredores viários que facilitam o deslocamento de clientes e colaboradores. Entre os principais pontos de interesse da região estão: Largo do Marrão Hospital Niterói D'Or Clínicas médicas e odontológicas Bancos e instituições financeiras Supermercados e farmácias Restaurantes, cafeterias e comércio diversificado Escolas, cursos e centros de serviços Perfil estratégico da região A localização atende perfeitamente empresas e profissionais que valorizam visibilidade, praticidade e fácil acesso, sendo especialmente indicada para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e odontológicos Psicólogos e terapeutas Contabilidade Consultorias empresariais Corretores e despachantes Arquitetos e engenheiros Empresas de tecnologia Prestadores de serviços especializados Profissionais liberais A elevada circulação de moradores, profissionais e consumidores torna Santa Rosa uma região consolidada para atividades comerciais e prestação de serviços, favorecendo oportunidades de relacionamento e crescimento dos negócios. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está situado em área urbana consolidada, com predominância de uso misto, característica que favorece a instalação de atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços compatíveis com edificações corporativas. A região apresenta infraestrutura urbana completa, elevada densidade populacional e ambiente propício ao desenvolvimento de negócios. Por que escolher este imóvel? Esta sala comercial reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente funcionalidade, oferecendo um ambiente profissional capaz de transmitir credibilidade, facilitar o atendimento aos clientes e contribuir para o fortalecimento da imagem da sua empresa. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
26m²
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R$ 1.500,00Aluguel
Condomínio R$ 626,68·IPTU R$ 245,42
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Apartamento para Alugar em Pe Pequeno Apartamento para Alugar,1 quarto no Pe Pequeno, Niterói, RJ
Rua Mangaratiba, 22 - Pe PequenoApresentamos este encantador apartamento localizado no bairro de São Francisco, Niterói. Trata-se de um apartamento padrão com 25m² de área útil, em excelente estado de conservação e pronto para locação. O imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro, sendo ideal para uma pessoa ou um casal. A cozinha é equipada e o aquecimento é feito a gás, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui elevador privativo, o que facilita o acesso. Entre as comodidades do imóvel, destacam-se o ar-condicionado, o sistema de alarme e a presença de andar alto, proporcionando uma vista agradável e tranquila. O condomínio também oferece segurança com portão eletrônico e elevador. Para acessar o imóvel subir um lance de escada. Essa unidade está desocupada e pronta para receber um novo inquilino. A localização privilegiada, próxima a comércios, transporte público e demais serviços, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca um lar funcional e bem localizado em Niterói. Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra todas as suas vantagens. Agende sua visita agora mesmo e viva o conforto e a praticidade que este apartamento pode oferecer. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApresentamos este encantador apartamento localizado no bairro de São Francisco, Niterói. Trata-se de um apartamento padrão com 25m² de área útil, em excelente estado de conservação e pronto para locação. O imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro, sendo ideal para uma pessoa ou um casal. A cozinha é equipada e o aquecimento é feito a gás, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui elevador privativo, o que facilita o acesso. Entre as comodidades do imóvel, destacam-se o ar-condicionado, o sistema de alarme e a presença de andar alto, proporcionando uma vista agradável e tranquila. O condomínio também oferece segurança com portão eletrônico e elevador. Para acessar o imóvel subir um lance de escada. Essa unidade está desocupada e pronta para receber um novo inquilino. A localização privilegiada, próxima a comércios, transporte público e demais serviços, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca um lar funcional e bem localizado em Niterói. Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra todas as suas vantagens. Agende sua visita agora mesmo e viva o conforto e a praticidade que este apartamento pode oferecer. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
25m²
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R$ 1.500,00Aluguel
Condomínio R$ 580,00·IPTU R$ 107,14
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Apartamento para Alugar em Icaraí Apartamento com 1 quarto para alugar - Icaraí - Niterói/RJ
Rua Santa Rosa, 140 - IcaraíAPARTAMENTO COM 1 QUARTO PARA ALUGAR - ICARAÍ - NITERÓI/RJ Ótimo apartamento, recém reformado, composto por: 1 quarto com armário, sala de estar, banheiro social, cozinha com armário e área de serviço Condomínio possui elevador, portaria 24 horas e área de lazer composta por: Salão de festas, playground e bicicletário. Localizado próximo ao Largo do Marrão, você terá toda variedade de comércios e serviços como: Escolas, supermercados, farmácias, agências bancárias, hortifrútis, academias, bares e restaurantes. Além de vasta opções de transportes para as principais áreas da cidade e Rio de Janeiro. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: * ACEITA SOMENTE PET DE PEQUENO PORTE; * PREFERÊNCIA PARA CASAL SEM FILHO OU PESSOA SOLTEIRA. NÃO ACEITA ESTUDANTES. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJAPARTAMENTO COM 1 QUARTO PARA ALUGAR - ICARAÍ - NITERÓI/RJ Ótimo apartamento, recém reformado, composto por: 1 quarto com armário, sala de estar, banheiro social, cozinha com armário e área de serviço Condomínio possui elevador, portaria 24 horas e área de lazer composta por: Salão de festas, playground e bicicletário. Localizado próximo ao Largo do Marrão, você terá toda variedade de comércios e serviços como: Escolas, supermercados, farmácias, agências bancárias, hortifrútis, academias, bares e restaurantes. Além de vasta opções de transportes para as principais áreas da cidade e Rio de Janeiro. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: * ACEITA SOMENTE PET DE PEQUENO PORTE; * PREFERÊNCIA PARA CASAL SEM FILHO OU PESSOA SOLTEIRA. NÃO ACEITA ESTUDANTES. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
42m²
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R$ 1.800,00Aluguel
Condomínio R$ 1.012,79
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Cobertura / Penthouse para Alugar em Santa Rosa Cobertura 3 quartos para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ
Rua Doutor Sardinha, 214 - Santa RosaCobertura com Piscina Privativa, Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem! Conforto, privacidade e lazer reunidos em um imóvel completo e diferenciado. Excelente cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte principal e 2 quartos com suítes canadenses, oferecendo conforto e praticidade para toda a família e também para receber convidados. O grande destaque do imóvel fica por conta da área de lazer privativa na cobertura, com piscina, churrasqueira e um amplo espaço perfeito para festas, confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. A área da churrasqueira conta com toldo, proporcionando mais conforto e proteção, enquanto os quartos também possuem toldos, contribuindo para maior comodidade e controle da incidência de sol nos ambientes. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, trazendo mais praticidade e segurança para os moradores. Principais diferenciais 3 quartos; 1 suíte; 2 quartos com suítes canadenses; Piscina privativa na cobertura; Churrasqueira; Amplo espaço para festas e confraternizações; Toldo na área da churrasqueira; Toldos nos quartos; 2 vagas de garagem; Área de lazer privativa ideal para receber familiares e amigos. Uma cobertura pensada para quem busca qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis em casa. Um verdadeiro espaço de lazer privativo para aproveitar os dias de descanso, reunir pessoas queridas e desfrutar de toda a praticidade que um imóvel completo pode oferecer. OBS: SÓ FICA OS PLANEJADOS. INCLUSIVE OS ARCONDICIONADOS, VÃO SER RETIRADOS. O PROPRIETÁRIO ESTÁ VENDENDO OS OBJETOS. OBS: O IMÓVEL PODE SER VISITADO, CASO VENHA RELIZAR CONTRATO A VIGENCIA SÓ PODERÁ SER A PARTIR DO DIA 15/09. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente cobertura! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
Niterói, RJCobertura com Piscina Privativa, Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem! Conforto, privacidade e lazer reunidos em um imóvel completo e diferenciado. Excelente cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte principal e 2 quartos com suítes canadenses, oferecendo conforto e praticidade para toda a família e também para receber convidados. O grande destaque do imóvel fica por conta da área de lazer privativa na cobertura, com piscina, churrasqueira e um amplo espaço perfeito para festas, confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. A área da churrasqueira conta com toldo, proporcionando mais conforto e proteção, enquanto os quartos também possuem toldos, contribuindo para maior comodidade e controle da incidência de sol nos ambientes. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, trazendo mais praticidade e segurança para os moradores. Principais diferenciais 3 quartos; 1 suíte; 2 quartos com suítes canadenses; Piscina privativa na cobertura; Churrasqueira; Amplo espaço para festas e confraternizações; Toldo na área da churrasqueira; Toldos nos quartos; 2 vagas de garagem; Área de lazer privativa ideal para receber familiares e amigos. Uma cobertura pensada para quem busca qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis em casa. Um verdadeiro espaço de lazer privativo para aproveitar os dias de descanso, reunir pessoas queridas e desfrutar de toda a praticidade que um imóvel completo pode oferecer. OBS: SÓ FICA OS PLANEJADOS. INCLUSIVE OS ARCONDICIONADOS, VÃO SER RETIRADOS. O PROPRIETÁRIO ESTÁ VENDENDO OS OBJETOS. OBS: O IMÓVEL PODE SER VISITADO, CASO VENHA RELIZAR CONTRATO A VIGENCIA SÓ PODERÁ SER A PARTIR DO DIA 15/09. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente cobertura! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
170m²
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R$ 5.500,00Aluguel
Condomínio R$ 1.640,05·IPTU R$ 569,82
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Casa para Alugar em Santa Rosa Casa para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ
Rua Santa Rosa, 109 - Santa RosaEncantadora Casa em Condomínio Fechado no Coração de Santa Rosa Se você busca a segurança de um condomínio fechado, o conforto de uma casa moderna e o contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana, este é o imóvel perfeito. Localizada em uma das áreas mais nobres, planas e desejadas de Santa Rosa, esta residência une sofisticação e bem-estar para a sua família. Destaques do Imóvel: Ambientes Elegantes: Piso em tábua corrida (madeira nobre) em toda a casa, garantindo aconchego e sofisticação, com acabamento em cerâmica de alta qualidade nas áreas molhadas (cozinha e banheiros). Conforto Térmico: Sala de estar/jantar e suíte já equipadas com ar-condicionado Split Inverter (muito mais silencioso e econômico). Sala em Dois Ambientes: Espaço amplo e integrado, ideal para criar ambientes de estar e jantar com excelente iluminação natural. Praticidade e Organização: Quarto com armário embutido e cozinha com armários planejados. Área Externa Exclusiva: Um lindo jardim privativo com uma grande árvore e espécies nativas da Mata Atlântica, proporcionando um refúgio verde e fresco dentro de casa. Comodidades Extras: Lavanderia independente, vaga de garagem coberta com portão eletrônico e imóvel totalmente amigo dos animais (aceita pet). Localização e Conveniências ao Redor: Morar neste ponto de Santa Rosa permite fazer quase tudo a pé! O imóvel fica em uma região de fácil acesso e cercada por tudo o que você precisa: Educação e Saúde: Próximo aos melhores colégios tradicionais de Niterói (como o Salesiano), creches, cursos de idiomas e renomados complexos hospitalares. Comércio Completo: Supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, hortifrútis e pet shops a poucos minutos de distância. Gastronomia e Lazer: Região farta em restaurantes, bares, cafés charmosos e academias. Facilidade de Condução e Transporte: A localização é estratégica para quem precisa se deslocar: Farto transporte público (linhas de ônibus municipais e intermunicipais) na porta e nas vias principais ao redor. Fácil e rápido acesso ao Centro de Niterói, Icaraí, Região Oceânica e principais vias de conexão para a Ponte Rio-Niterói. Não perca a oportunidade de viver com segurança, conforto e cercado de verde em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade! Agende já sua visita e venha se encantar! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJEncantadora Casa em Condomínio Fechado no Coração de Santa Rosa Se você busca a segurança de um condomínio fechado, o conforto de uma casa moderna e o contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana, este é o imóvel perfeito. Localizada em uma das áreas mais nobres, planas e desejadas de Santa Rosa, esta residência une sofisticação e bem-estar para a sua família. Destaques do Imóvel: Ambientes Elegantes: Piso em tábua corrida (madeira nobre) em toda a casa, garantindo aconchego e sofisticação, com acabamento em cerâmica de alta qualidade nas áreas molhadas (cozinha e banheiros). Conforto Térmico: Sala de estar/jantar e suíte já equipadas com ar-condicionado Split Inverter (muito mais silencioso e econômico). Sala em Dois Ambientes: Espaço amplo e integrado, ideal para criar ambientes de estar e jantar com excelente iluminação natural. Praticidade e Organização: Quarto com armário embutido e cozinha com armários planejados. Área Externa Exclusiva: Um lindo jardim privativo com uma grande árvore e espécies nativas da Mata Atlântica, proporcionando um refúgio verde e fresco dentro de casa. Comodidades Extras: Lavanderia independente, vaga de garagem coberta com portão eletrônico e imóvel totalmente amigo dos animais (aceita pet). Localização e Conveniências ao Redor: Morar neste ponto de Santa Rosa permite fazer quase tudo a pé! O imóvel fica em uma região de fácil acesso e cercada por tudo o que você precisa: Educação e Saúde: Próximo aos melhores colégios tradicionais de Niterói (como o Salesiano), creches, cursos de idiomas e renomados complexos hospitalares. Comércio Completo: Supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, hortifrútis e pet shops a poucos minutos de distância. Gastronomia e Lazer: Região farta em restaurantes, bares, cafés charmosos e academias. Facilidade de Condução e Transporte: A localização é estratégica para quem precisa se deslocar: Farto transporte público (linhas de ônibus municipais e intermunicipais) na porta e nas vias principais ao redor. Fácil e rápido acesso ao Centro de Niterói, Icaraí, Região Oceânica e principais vias de conexão para a Ponte Rio-Niterói. Não perca a oportunidade de viver com segurança, conforto e cercado de verde em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade! Agende já sua visita e venha se encantar! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
151m²
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R$ 7.400,00Aluguel
Condomínio R$ 300,00·IPTU R$ 361,02
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Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ
Rua Newton Prado, 20 - Santa RosaLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ Endereço: Rua Newton Prado, 20 - Santa Rosa - Niterói/RJ Excelente imóvel, recém construído, com aproximadamente 49 m², com projeto estrutural para implantação de mezanino (aproximadamente 49 m²). DESTAQUES DO IMÓVEL * Construção nova, pronta para personalização conforme a atividade da empresa; * Projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 49 m²; * Ambiente amplo, bem iluminado e com excelente ventilação; * Área técnica em ponto estratégico; * Layout versátil para diversos segmentos comerciais e corporativos. DADOS DE RENDA Santa Rosa apresenta população com renda média familiar de perfil médio a médio-alto, impulsionada pela presença de profissionais liberais, servidores públicos, clínicas, escritórios e instituições de ensino. O bairro possui elevado poder de consumo e grande circulação de moradores e trabalhadores. FAIXA ESTÁRIA Predominam moradores entre 25 e 59 anos, público economicamente ativo, além de estudantes universitários e famílias estabelecidas na região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece diversos segmentos, como: * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; * Laboratórios e centros de diagnóstico; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Coworkings e empresas de tecnologia; * Escolas, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de pilates e centros de treinamento; * Centros de estética, beleza e saúde; * Empresas de consultoria e serviços corporativos; * Distribuidoras, representações comerciais e operações administrativas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel possui excelente logística, com fácil acesso às principais vias de Niterói, como as ruas Noronha Torrezão, Doutor Sardinha e a Alameda São Boaventura, além da proximidade com a RJ-104 e a Ponte Rio–Niterói. A região é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. POTENCIAL COMERCIAL Santa Rosa é um dos bairros mais consolidados de Niterói, reunindo forte concentração de clínicas, hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços. A combinação entre grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa e localização estratégica torna este imóvel ideal para empresas que desejam instalar sua sede, centro médico, instituição de ensino, coworking ou operações administrativas em uma região de alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ Endereço: Rua Newton Prado, 20 - Santa Rosa - Niterói/RJ Excelente imóvel, recém construído, com aproximadamente 49 m², com projeto estrutural para implantação de mezanino (aproximadamente 49 m²). DESTAQUES DO IMÓVEL * Construção nova, pronta para personalização conforme a atividade da empresa; * Projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 49 m²; * Ambiente amplo, bem iluminado e com excelente ventilação; * Área técnica em ponto estratégico; * Layout versátil para diversos segmentos comerciais e corporativos. DADOS DE RENDA Santa Rosa apresenta população com renda média familiar de perfil médio a médio-alto, impulsionada pela presença de profissionais liberais, servidores públicos, clínicas, escritórios e instituições de ensino. O bairro possui elevado poder de consumo e grande circulação de moradores e trabalhadores. FAIXA ESTÁRIA Predominam moradores entre 25 e 59 anos, público economicamente ativo, além de estudantes universitários e famílias estabelecidas na região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece diversos segmentos, como: * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; * Laboratórios e centros de diagnóstico; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Coworkings e empresas de tecnologia; * Escolas, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de pilates e centros de treinamento; * Centros de estética, beleza e saúde; * Empresas de consultoria e serviços corporativos; * Distribuidoras, representações comerciais e operações administrativas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel possui excelente logística, com fácil acesso às principais vias de Niterói, como as ruas Noronha Torrezão, Doutor Sardinha e a Alameda São Boaventura, além da proximidade com a RJ-104 e a Ponte Rio–Niterói. A região é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. POTENCIAL COMERCIAL Santa Rosa é um dos bairros mais consolidados de Niterói, reunindo forte concentração de clínicas, hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços. A combinação entre grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa e localização estratégica torna este imóvel ideal para empresas que desejam instalar sua sede, centro médico, instituição de ensino, coworking ou operações administrativas em uma região de alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
98m²
R$ 9.500,00Aluguel
IPTU R$ 0,01
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Terreno para Alugar em Santa Rosa Terreno para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ
Rua Newton Prado, 52 - Santa RosaImagina um terreno plano em excelente localização, perto do Largo do Marrão e pronto para construção do seu negócio ou sua residência. Medindo - 11,20m frente; 17,80m fundos por 20,00 m lateral Próximo a todo comércio local, mercado, bancos, restaurantes. Agende logo sua visita ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
Niterói, RJImagina um terreno plano em excelente localização, perto do Largo do Marrão e pronto para construção do seu negócio ou sua residência. Medindo - 11,20m frente; 17,80m fundos por 20,00 m lateral Próximo a todo comércio local, mercado, bancos, restaurantes. Agende logo sua visita ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
300m²
R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 178,95
5Vídeo
Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ
Rua Newton Prado, 20 - Santa RosaLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ Endereço: Rua Newton Prado, 20 - Santa Rosa - Niterói/RJ Excelente imóvel, recém construído, com um amplo salão de aproximadamente 68 m², com projeto estrutural para implantação de mezanino de aproximadamente 56 m². DESTAQUES DO IMÓVEL * Construção nova, pronta para personalização conforme a atividade da empresa; * Projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 56 m²; * Ambientes amplo, bem iluminado e com excelente ventilação; * Lavabos em pontos estratégicos; * Layout versátil para diversos segmentos comerciais e corporativos. DADOS DE RENDA Santa Rosa apresenta população com renda média familiar de perfil médio a médio-alto, impulsionada pela presença de profissionais liberais, servidores públicos, clínicas, escritórios e instituições de ensino. O bairro possui elevado poder de consumo e grande circulação de moradores e trabalhadores. FAIXA ESTÁRIA Predominam moradores entre 25 e 59 anos, público economicamente ativo, além de estudantes universitários e famílias estabelecidas na região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece diversos segmentos, como: * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; * Laboratórios e centros de diagnóstico; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Coworkings e empresas de tecnologia; * Escolas, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de pilates e centros de treinamento; * Centros de estética, beleza e saúde; * Empresas de consultoria e serviços corporativos; * Distribuidoras, representações comerciais e operações administrativas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel possui excelente logística, com fácil acesso às principais vias de Niterói, como as ruas Noronha Torrezão, Doutor Sardinha e a Alameda São Boaventura, além da proximidade com a RJ-104 e a Ponte Rio–Niterói. A região é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. POTENCIAL COMERCIAL Santa Rosa é um dos bairros mais consolidados de Niterói, reunindo forte concentração de clínicas, hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços. A combinação entre grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa e localização estratégica torna este imóvel ideal para empresas que desejam instalar sua sede, centro médico, instituição de ensino, coworking ou operações administrativas em uma região de alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ Endereço: Rua Newton Prado, 20 - Santa Rosa - Niterói/RJ Excelente imóvel, recém construído, com um amplo salão de aproximadamente 68 m², com projeto estrutural para implantação de mezanino de aproximadamente 56 m². DESTAQUES DO IMÓVEL * Construção nova, pronta para personalização conforme a atividade da empresa; * Projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 56 m²; * Ambientes amplo, bem iluminado e com excelente ventilação; * Lavabos em pontos estratégicos; * Layout versátil para diversos segmentos comerciais e corporativos. DADOS DE RENDA Santa Rosa apresenta população com renda média familiar de perfil médio a médio-alto, impulsionada pela presença de profissionais liberais, servidores públicos, clínicas, escritórios e instituições de ensino. O bairro possui elevado poder de consumo e grande circulação de moradores e trabalhadores. FAIXA ESTÁRIA Predominam moradores entre 25 e 59 anos, público economicamente ativo, além de estudantes universitários e famílias estabelecidas na região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece diversos segmentos, como: * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; * Laboratórios e centros de diagnóstico; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Coworkings e empresas de tecnologia; * Escolas, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de pilates e centros de treinamento; * Centros de estética, beleza e saúde; * Empresas de consultoria e serviços corporativos; * Distribuidoras, representações comerciais e operações administrativas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel possui excelente logística, com fácil acesso às principais vias de Niterói, como as ruas Noronha Torrezão, Doutor Sardinha e a Alameda São Boaventura, além da proximidade com a RJ-104 e a Ponte Rio–Niterói. A região é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. POTENCIAL COMERCIAL Santa Rosa é um dos bairros mais consolidados de Niterói, reunindo forte concentração de clínicas, hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços. A combinação entre grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa e localização estratégica torna este imóvel ideal para empresas que desejam instalar sua sede, centro médico, instituição de ensino, coworking ou operações administrativas em uma região de alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
124m²
R$ 11.500,00Aluguel
IPTU R$ 0,01
6
Casa para Alugar em Santa Rosa Casa para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ
Rua Professor Otacílio, 60 - Santa RosaOportunidade excepcional! Ideal para comércio, uma localização privilegiada. Com uma área generosa e excelente potencial de valorização, esta casa é a oportunidade que você estava esperando para o seu negócio! *Características do Terreno:* - *Área Total:* 513 m² (12,30 testada - 15,00 fundos). A Parte de trás também é negociável para incorporação - *Localização:* Santa Rosa, Niterói - um dos bairros mais valorizados da região. - *Topografia:* Plano, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. - *Infraestrutura:* Próximo a transporte público, escolas, comércio e áreas de lazer. *Diferenciais:* - Grande potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. - Região em crescimento, com demanda crescente por novos projetos imobiliários. - Facilidade de acesso às principais vias da cidade. Não deixe passar essa chance de investir em uma casa com alto potencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
Niterói, RJOportunidade excepcional! Ideal para comércio, uma localização privilegiada. Com uma área generosa e excelente potencial de valorização, esta casa é a oportunidade que você estava esperando para o seu negócio! *Características do Terreno:* - *Área Total:* 513 m² (12,30 testada - 15,00 fundos). A Parte de trás também é negociável para incorporação - *Localização:* Santa Rosa, Niterói - um dos bairros mais valorizados da região. - *Topografia:* Plano, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. - *Infraestrutura:* Próximo a transporte público, escolas, comércio e áreas de lazer. *Diferenciais:* - Grande potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. - Região em crescimento, com demanda crescente por novos projetos imobiliários. - Facilidade de acesso às principais vias da cidade. Não deixe passar essa chance de investir em uma casa com alto potencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
300m²
R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 267,20
20Vídeo
Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ
Rua Newton Prado, 20 - Santa RosaLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ Endereço: Rua Newton Prado, 20 - Santa Rosa - Niterói/RJ Prédio comercial recém-construído possui aproximadamente 321 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, com projeto estrutural para implantação de mezanino, podendo aproveitar o espaço conforme a necessidade do negócio. DESTAQUES DO IMÓVEL * Construção nova, pronta para personalização conforme a atividade da empresa; * Aproximadamente 321 m² distribuídos em três pavimentos; * Projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 88 m²; * Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação; * Varandão aberto no segundo pavimento; * Lavabos e áreas técnicas em pontos estratégicos; * Layout versátil para diversos segmentos comerciais e corporativos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º Pavimento – aproximadamente 127 m² * Amplo salão; * Lavabos; * Área técnica; * Estrutura preparada para mezanino de aproximadamente 88 m². 2º Pavimento – aproximadamente 105 m² * Espaçoso salão; * Varandão aberto com aproximadamente 41 m². 3º Pavimento – aproximadamente 63 m² * Salão amplo; * Área técnica. DADOS DE RENDA Santa Rosa apresenta população com renda média familiar de perfil médio a médio-alto, impulsionada pela presença de profissionais liberais, servidores públicos, clínicas, escritórios e instituições de ensino. O bairro possui elevado poder de consumo e grande circulação de moradores e trabalhadores. FAIXA ESTÁRIA Predominam moradores entre 25 e 59 anos, público economicamente ativo, além de estudantes universitários e famílias estabelecidas na região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece diversos segmentos, como: * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; * Laboratórios e centros de diagnóstico; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Coworkings e empresas de tecnologia; * Escolas, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de pilates e centros de treinamento; * Centros de estética, beleza e saúde; * Empresas de consultoria e serviços corporativos; * Distribuidoras, representações comerciais e operações administrativas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel possui excelente logística, com fácil acesso às principais vias de Niterói, como as ruas Noronha Torrezão, Doutor Sardinha e a Alameda São Boaventura, além da proximidade com a RJ-104 e a Ponte Rio–Niterói. A região é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. POTENCIAL COMERCIAL Santa Rosa é um dos bairros mais consolidados de Niterói, reunindo forte concentração de clínicas, hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços. A combinação entre grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa e localização estratégica torna este imóvel ideal para empresas que desejam instalar sua sede, centro médico, instituição de ensino, coworking ou operações administrativas em uma região de alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ Endereço: Rua Newton Prado, 20 - Santa Rosa - Niterói/RJ Prédio comercial recém-construído possui aproximadamente 321 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, com projeto estrutural para implantação de mezanino, podendo aproveitar o espaço conforme a necessidade do negócio. DESTAQUES DO IMÓVEL * Construção nova, pronta para personalização conforme a atividade da empresa; * Aproximadamente 321 m² distribuídos em três pavimentos; * Projeto para implantação de mezanino de aproximadamente 88 m²; * Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação; * Varandão aberto no segundo pavimento; * Lavabos e áreas técnicas em pontos estratégicos; * Layout versátil para diversos segmentos comerciais e corporativos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º Pavimento – aproximadamente 127 m² * Amplo salão; * Lavabos; * Área técnica; * Estrutura preparada para mezanino de aproximadamente 88 m². 2º Pavimento – aproximadamente 105 m² * Espaçoso salão; * Varandão aberto com aproximadamente 41 m². 3º Pavimento – aproximadamente 63 m² * Salão amplo; * Área técnica. DADOS DE RENDA Santa Rosa apresenta população com renda média familiar de perfil médio a médio-alto, impulsionada pela presença de profissionais liberais, servidores públicos, clínicas, escritórios e instituições de ensino. O bairro possui elevado poder de consumo e grande circulação de moradores e trabalhadores. FAIXA ESTÁRIA Predominam moradores entre 25 e 59 anos, público economicamente ativo, além de estudantes universitários e famílias estabelecidas na região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece diversos segmentos, como: * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; * Laboratórios e centros de diagnóstico; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Coworkings e empresas de tecnologia; * Escolas, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de pilates e centros de treinamento; * Centros de estética, beleza e saúde; * Empresas de consultoria e serviços corporativos; * Distribuidoras, representações comerciais e operações administrativas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel possui excelente logística, com fácil acesso às principais vias de Niterói, como as ruas Noronha Torrezão, Doutor Sardinha e a Alameda São Boaventura, além da proximidade com a RJ-104 e a Ponte Rio–Niterói. A região é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. POTENCIAL COMERCIAL Santa Rosa é um dos bairros mais consolidados de Niterói, reunindo forte concentração de clínicas, hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços. A combinação entre grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa e localização estratégica torna este imóvel ideal para empresas que desejam instalar sua sede, centro médico, instituição de ensino, coworking ou operações administrativas em uma região de alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
321m²
2
R$ 25.000,00Aluguel
IPTU R$ 0,01

215 Imóveis para alugar em Santa Rosa, Niterói RJ

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R$ 1.500,00AluguelCondomínio R$ 626,68·IPTU R$ 245,42

Apartamento Apartamento para Alugar em Pe Pequeno Apartamento para Alugar,1 quarto no Pe Pequeno, Niterói, RJ

R$ 1.500,00AluguelCondomínio R$ 580,00·IPTU R$ 107,14

Apartamento Apartamento para Alugar em Icaraí Apartamento com 1 quarto para alugar - Icaraí - Niterói/RJ

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Cobertura / Penthouse Cobertura / Penthouse para Alugar em Santa Rosa Cobertura 3 quartos para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ

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Loja Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ

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Terreno Terreno para Alugar em Santa Rosa Terreno para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ

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Loja Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ

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Loja Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ

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R$ 9.500,00Aluguel
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