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Estrada Caetano Monteiro, 1650 - BaduApresentamos esta elegante loja comercial localizada no bairro do Badu, em Niterói. Com uma área útil de 25,96 m², esta propriedade se destaca pela sua localização privilegiada dentro do renomado Shopping Futura, oferecendo excelente visibilidade e tráfego de clientes. A loja está disponível para locação, com um aluguel mensal de R$ 1.600. Atualmente desocupada, a unidade conta com infraestrutura moderna, incluindo sistema de alarme e elevador, proporcionando comodidade e segurança aos futuros inquilinos. Sua disposição versátil permite a adaptação a diversos ramos de atividade, tornando-a uma oportunidade atraente para empreendedores em busca de um ponto comercial estratégico. O shopping oferece ampla variedade de lojas, serviços e opções de lazer, atraindo um público diversificado e constante. Essa sinergia entre o empreendimento e a loja em questão cria um ambiente propício para o sucesso de qualquer negócio que aqui se instale. Não perca a chance de visualizar pessoalmente esta oportunidade e descobrir todo o potencial que essa loja comercial em Niterói pode oferecer ao seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens desta propriedade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJApresentamos esta elegante loja comercial localizada no bairro do Badu, em Niterói. Com uma área útil de 25,96 m², esta propriedade se destaca pela sua localização privilegiada dentro do renomado Shopping Futura, oferecendo excelente visibilidade e tráfego de clientes. A loja está disponível para locação, com um aluguel mensal de R$ 1.600. Atualmente desocupada, a unidade conta com infraestrutura moderna, incluindo sistema de alarme e elevador, proporcionando comodidade e segurança aos futuros inquilinos. Sua disposição versátil permite a adaptação a diversos ramos de atividade, tornando-a uma oportunidade atraente para empreendedores em busca de um ponto comercial estratégico. O shopping oferece ampla variedade de lojas, serviços e opções de lazer, atraindo um público diversificado e constante. Essa sinergia entre o empreendimento e a loja em questão cria um ambiente propício para o sucesso de qualquer negócio que aqui se instale. Não perca a chance de visualizar pessoalmente esta oportunidade e descobrir todo o potencial que essa loja comercial em Niterói pode oferecer ao seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens desta propriedade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Estrada Caetano Monteiro, 4009 - BaduExcelente apartamento em localização privilegiada!!! Sala em dois ambiente, 2 quartos com armários planejados, sendo uma suíte, 1 vaga de garagem. Cozinha com armários planejados, Área de serviço, Condomínio com total infraestrutura: Piscina, Sauna, Salão de festas, Churrasqueira, Brinquedoteca, Sala teans, Academia. Oportunidade única!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!Niterói - RJExcelente apartamento em localização privilegiada!!! Sala em dois ambiente, 2 quartos com armários planejados, sendo uma suíte, 1 vaga de garagem. Cozinha com armários planejados, Área de serviço, Condomínio com total infraestrutura: Piscina, Sauna, Salão de festas, Churrasqueira, Brinquedoteca, Sala teans, Academia. Oportunidade única!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
Rua Professor Dalton Gonçalves, 20 - Vila ProgressoEste terreno é uma excelente oportunidade, localizado na rua do Colégio Aldeia Curumim. Com dimensões de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando uma área de 420 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para construção. A topografia do terreno já foi realizada, o que significa que as características e elevações do solo foram mapeadas, proporcionando uma compreensão clara das condições do terreno e facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção. Isso é um benefício significativo, pois permite que os futuros proprietários ou construtores comecem o projeto com uma base sólida de informações precisas. O terreno já possui dois platôs terraplanados. Platôs são áreas niveladas do terreno que foram preparadas por meio de um processo de terraplanagem, onde o solo é movido e nivelado para criar superfícies planas e utilizáveis. Esses platôs proporcionam uma base estável para a construção e podem ser aproveitados para diferentes usos, como a construção de edificações ou áreas de lazer. A terraplanagem realizada já proporciona uma grande economia de tempo e custo no processo de preparação do terreno, tornando este um investimento atraente para quem deseja construir com maior eficiência. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.Niterói - RJEste terreno é uma excelente oportunidade, localizado na rua do Colégio Aldeia Curumim. Com dimensões de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando uma área de 420 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para construção. A topografia do terreno já foi realizada, o que significa que as características e elevações do solo foram mapeadas, proporcionando uma compreensão clara das condições do terreno e facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção. Isso é um benefício significativo, pois permite que os futuros proprietários ou construtores comecem o projeto com uma base sólida de informações precisas. O terreno já possui dois platôs terraplanados. Platôs são áreas niveladas do terreno que foram preparadas por meio de um processo de terraplanagem, onde o solo é movido e nivelado para criar superfícies planas e utilizáveis. Esses platôs proporcionam uma base estável para a construção e podem ser aproveitados para diferentes usos, como a construção de edificações ou áreas de lazer. A terraplanagem realizada já proporciona uma grande economia de tempo e custo no processo de preparação do terreno, tornando este um investimento atraente para quem deseja construir com maior eficiência. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 201 - Vila ProgressoApresentamos esta atraente casa localizada no bairro de Vila Progresso, em Niterói. Construída em 2000, a propriedade oferece 200 m² de área total e 200 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para uma família. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. A residência oferece segurança e comodidades como portaria 24 horas e portão eletrônico. No interior da casa, você encontrará uma sala espaçosa, cozinha com armários, além de uma sala de jantar. Outros destaques incluem revestimento em cerâmica, aquecimento elétrico, armários no banheiro e na suíte, piscina e varanda. A propriedade também conta com ar-condicionado e aceita animais de estimação. Essa oportunidade é perfeita para quem busca uma moradia confortável e bem localizada na região de Niterói. A proximidade com diversas facilidades, como comércio, escolas e vias de acesso, torna esta casa uma excelente opção para quem deseja desfrutar de um estilo de vida tranquilo e conveniente. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta magnífica propriedade. Nós da equipe estaremos à sua disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo em sua decisão de locação. Venha conhecer este imóvel e descubra o melhor estilo de vida para você e sua família. DISPONÍVEL A PARTIR 10/08. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJApresentamos esta atraente casa localizada no bairro de Vila Progresso, em Niterói. Construída em 2000, a propriedade oferece 200 m² de área total e 200 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para uma família. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. A residência oferece segurança e comodidades como portaria 24 horas e portão eletrônico. No interior da casa, você encontrará uma sala espaçosa, cozinha com armários, além de uma sala de jantar. Outros destaques incluem revestimento em cerâmica, aquecimento elétrico, armários no banheiro e na suíte, piscina e varanda. A propriedade também conta com ar-condicionado e aceita animais de estimação. Essa oportunidade é perfeita para quem busca uma moradia confortável e bem localizada na região de Niterói. A proximidade com diversas facilidades, como comércio, escolas e vias de acesso, torna esta casa uma excelente opção para quem deseja desfrutar de um estilo de vida tranquilo e conveniente. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta magnífica propriedade. Nós da equipe estaremos à sua disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo em sua decisão de locação. Venha conhecer este imóvel e descubra o melhor estilo de vida para você e sua família. DISPONÍVEL A PARTIR 10/08. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Estrada Caetano Monteiro, 2201 - BaduEste elegante apartamento padrão está localizado no bairro de Badu, em Niterói, RJ. Com uma área total de 621 m² e 197,25 m² de área útil, este imóvel oferece espaço e conforto em um ambiente aconchegante e funcional. Sua planta conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha ampla. O apartamento está mobilado com armários em todos os cômodos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, possui ar-condicionado, lavanderia, varanda e closet, garantindo ainda mais comodidade. As áreas comuns do condomínio contam com um espaço de leitura, onde os moradores podem desfrutar de momentos de tranquilidade. O imóvel encontra-se ocupado e está disponível para locação por R$ 4.500 mensais. A localização privilegiada do bairro de Badu, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo apartamento! Será um prazer apresentá-lo a você. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!Niterói - RJEste elegante apartamento padrão está localizado no bairro de Badu, em Niterói, RJ. Com uma área total de 621 m² e 197,25 m² de área útil, este imóvel oferece espaço e conforto em um ambiente aconchegante e funcional. Sua planta conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha ampla. O apartamento está mobilado com armários em todos os cômodos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, possui ar-condicionado, lavanderia, varanda e closet, garantindo ainda mais comodidade. As áreas comuns do condomínio contam com um espaço de leitura, onde os moradores podem desfrutar de momentos de tranquilidade. O imóvel encontra-se ocupado e está disponível para locação por R$ 4.500 mensais. A localização privilegiada do bairro de Badu, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo apartamento! Será um prazer apresentá-lo a você. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
Rua Romanda Gonçalves, 519 - ItaipuApresentamos uma oportunidade única em Itaipu, Niterói, com uma loja disponível para locação. Localizada em uma região de grande movimentação e fácil acesso, esta propriedade comercial possui 17 m² de área útil, layout funcional e uma ótima opção para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empreitada. A loja conta com 1 sala ampla e 1 banheiro, proporcionando um espaço versátil e adaptável às necessidades de seu inquilino. Embora desocupada no momento, esta propriedade se apresenta como uma ótima oportunidade para investimento, com um valor de locação mensal de R$ 5.300. A região de Itaipu é conhecida por seu movimento constante e pela proximidade a importantes pontos comerciais e de lazer. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fácil acesso a sua futura operação, permitindo que você aproveite plenamente o potencial de seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua presença em um local privilegiado. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que esta loja em Itaipu, Niterói, pode oferecer ao seu empreendimento. Loja de 1ª locação com piso em Porcelanato, com 1 vaga de garagem. Pronta para uso, em frente ao Colégio, próximo a ponto de ônibus. Valor de IPTU a ser informado posteriormente. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJApresentamos uma oportunidade única em Itaipu, Niterói, com uma loja disponível para locação. Localizada em uma região de grande movimentação e fácil acesso, esta propriedade comercial possui 17 m² de área útil, layout funcional e uma ótima opção para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empreitada. A loja conta com 1 sala ampla e 1 banheiro, proporcionando um espaço versátil e adaptável às necessidades de seu inquilino. Embora desocupada no momento, esta propriedade se apresenta como uma ótima oportunidade para investimento, com um valor de locação mensal de R$ 5.300. A região de Itaipu é conhecida por seu movimento constante e pela proximidade a importantes pontos comerciais e de lazer. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fácil acesso a sua futura operação, permitindo que você aproveite plenamente o potencial de seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua presença em um local privilegiado. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que esta loja em Itaipu, Niterói, pode oferecer ao seu empreendimento. Loja de 1ª locação com piso em Porcelanato, com 1 vaga de garagem. Pronta para uso, em frente ao Colégio, próximo a ponto de ônibus. Valor de IPTU a ser informado posteriormente. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Doutor Jurandy Cerqueira, 400 - Vila ProgressoCasa para Locação 5 Quartos, 2 Suites, 3 Vagas - Vila Progresso, Niterói - RJ Casa Ampla e Sofisticada em Área Arborizada – Alto do Murique Localizada no Alto do Murique, uma região de reserva ambiental, esta incrível residência de 3 andares oferece conforto, privacidade e integração com a natureza. A rua é segura e arborizada, garantindo tranquilidade para toda a família. Além disso, o imóvel está próximo a mercados, comércios do bairro do Badu, escolas e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia. No primeiro andar, há uma garagem para 3 carros. O segundo andar conta com duas salas espaçosas, cozinha funcional, área de serviço e um diferencial especial: uma área aberta que se conecta à piscina através de uma charmosa ponte, criando um ambiente único e sofisticado. No terceiro andar, encontram-se 5 quartos, sendo2 suítes com closet, além de um banheiro social e uma aconchegante sala de TV com sacada, perfeita para momentos de lazer. Todos os quartos possuem ventilador de teto, garantindo conforto térmico. Nos fundos, há um anexo destinado à casa do caseiro. A localização privilegiada, aliada à estrutura impecável do imóvel, faz desta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*Niterói - RJCasa para Locação 5 Quartos, 2 Suites, 3 Vagas - Vila Progresso, Niterói - RJ Casa Ampla e Sofisticada em Área Arborizada – Alto do Murique Localizada no Alto do Murique, uma região de reserva ambiental, esta incrível residência de 3 andares oferece conforto, privacidade e integração com a natureza. A rua é segura e arborizada, garantindo tranquilidade para toda a família. Além disso, o imóvel está próximo a mercados, comércios do bairro do Badu, escolas e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia. No primeiro andar, há uma garagem para 3 carros. O segundo andar conta com duas salas espaçosas, cozinha funcional, área de serviço e um diferencial especial: uma área aberta que se conecta à piscina através de uma charmosa ponte, criando um ambiente único e sofisticado. No terceiro andar, encontram-se 5 quartos, sendo2 suítes com closet, além de um banheiro social e uma aconchegante sala de TV com sacada, perfeita para momentos de lazer. Todos os quartos possuem ventilador de teto, garantindo conforto térmico. Nos fundos, há um anexo destinado à casa do caseiro. A localização privilegiada, aliada à estrutura impecável do imóvel, faz desta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
Estrada Caetano Monteiro, 852 - BaduOlá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela SPIN! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-RJ. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJOlá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela SPIN! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-RJ. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
