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Rua Vereador José Vicente Sobrinho, 821 - EngenhocaGalpão no Barreto - Área total de 910 m² com IPTU incluso ! - Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios, ideal para mercado, academia galpão de bebidas deposito ETC... - Conta com mezanino funcional - cômodos em anexo destinado à estrutura administrativa Localização estratégica no Barreto, oferecendo praticidade e fácil acesso lugar bem movimentado para atuar em qualquer tipo de comercio Agende já sua visita com nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade! Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS; * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJGalpão no Barreto - Área total de 910 m² com IPTU incluso ! - Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios, ideal para mercado, academia galpão de bebidas deposito ETC... - Conta com mezanino funcional - cômodos em anexo destinado à estrutura administrativa Localização estratégica no Barreto, oferecendo praticidade e fácil acesso lugar bem movimentado para atuar em qualquer tipo de comercio Agende já sua visita com nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade! Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS; * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Avenida Presidente Craveiro Lópes, 200 - BarretoCASA COMERCIAL COMPOSTO POR 3 ANDARES. PORTÃO AUTOMÁTICO; 1º ANDAR: ENTRADA COM ACESSIBILIDADE; VAGA DE GARAGEM; RECEPÇÃO; 1 SALA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 2º ANDAR: AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 50 LUGARES; SALA DA ADMINISTRAÇÃO; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 COPA; 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 3º ANDAR: 2 SALAS; SALA DE DESCANSO E REFEITÓRIO; 1 COPA/COZINHA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININO E 1 MASCULINO); IDEAL PARA CURSOS, ASSOCIAÇÃO, SINDICATOS, ESCRITÓRIOS ENTRE EM CONTATO E SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJCASA COMERCIAL COMPOSTO POR 3 ANDARES. PORTÃO AUTOMÁTICO; 1º ANDAR: ENTRADA COM ACESSIBILIDADE; VAGA DE GARAGEM; RECEPÇÃO; 1 SALA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 2º ANDAR: AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 50 LUGARES; SALA DA ADMINISTRAÇÃO; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 COPA; 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 3º ANDAR: 2 SALAS; SALA DE DESCANSO E REFEITÓRIO; 1 COPA/COZINHA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININO E 1 MASCULINO); IDEAL PARA CURSOS, ASSOCIAÇÃO, SINDICATOS, ESCRITÓRIOS ENTRE EM CONTATO E SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Benjamin Constant, 49 - SantanaLOJA PARA ALUGAR - LARGO DO BARRADAS - NITERÓI/RJ EXCELENTE LOJÃO PARA MONTAR O SEU NEGÓCIO! Espaço ideal para estacionamento, depósitos em geral, oficina e afins. Possui uma localização privilegiada, no "Ponto Cem Réis", próximo as principais vias da cidade. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * O IMÓVEL ESTÁ PASSANDO POR MELHORIAS NA PARTE INTERNA. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Niterói - RJLOJA PARA ALUGAR - LARGO DO BARRADAS - NITERÓI/RJ EXCELENTE LOJÃO PARA MONTAR O SEU NEGÓCIO! Espaço ideal para estacionamento, depósitos em geral, oficina e afins. Possui uma localização privilegiada, no "Ponto Cem Réis", próximo as principais vias da cidade. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * O IMÓVEL ESTÁ PASSANDO POR MELHORIAS NA PARTE INTERNA. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Avenida Presidente Craveiro Lópes, 440 - BarretoCASA COMERCIAL | AV. PRESIDENTE CRAVEIRO LOPES – BARRETO | ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das principais vias do Barreto, região com fácil acesso, ótima mobilidade e forte vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo de moradores, trabalhadores e consumidores. Entorno com grande concentração de clínicas, escritórios, escolas, mercados, comércio varejista, serviços e empresas de diversos segmentos. Fácil acesso às principais vias da cidade e diversas linhas de transporte público. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e serviços, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, coworkings, empresas de prestação de serviços, centros de atendimento e demais atividades compatíveis com a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Casa comercial com 220 m². Ampla varanda. Sala ampla. 3 quartos, ideais para salas de atendimento ou escritórios. Cozinha. Lavanderia. Pequeno quintal nos fundos. Amplo quintal com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado. Excelente opção para empresas que buscam conforto, espaço e versatilidade. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 47.11-3/02 Comércio varejista de mercadorias em geral – supermercados 47.12-1/00 Minimercados, mercearias e armazéns 45.20-0/01 Manutenção e reparação de veículos automotores 45.30-7/03 Comércio de peças e acessórios para veículos 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 56.11-2/01 Restaurantes e similares 96.02-5/01 Cabeleireiros, manicure e estética 68.20-6/02 Aluguel de imóveis próprios e administração imobiliária Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) 42S – Barreto × Centro (via São Lourenço) 47A – Barreto × Centro de Niterói Linha para Terminal João Goulart (Centro de Niterói) Linhas intermunicipais Barreto × São Gonçalo (Neves, Alcântara e Centro de São Gonçalo) A região conta com pontos de ônibus distribuídos ao longo da Avenida Presidente Craveiro Lopes e da Rua General Castrioto, proporcionando integração rápida ao Centro de Niterói, Ponte Rio–Niterói, BR-101 e bairros da Zona Norte. Atividades permitidas (conforme legislação urbanística municipal, sujeitas às normas de licenciamento): Comércio varejista e atacadista; Escritórios e empresas de serviços; Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios; Academias e centros de treinamento; Restaurantes, padarias, lanchonetes e alimentação; Farmácias e drogarias; Instituições de ensino e cursos profissionalizantes; Depósitos e pequenas operações logísticas; Prestação de serviços em geral. A Avenida Presidente Craveiro Lopes é um dos principais corredores urbanos do Barreto, apresentando vocação consolidada para atividades comerciais e de serviços, com elevado fluxo de moradores, trabalhadores e veículos, além de fácil acesso à BR-101, Avenida do Contorno e Ponte Rio–Niterói. Agende sua visita com a equipe Selfspin e descubra o potencial deste excelente imóvel para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*
Niterói - RJCASA COMERCIAL | AV. PRESIDENTE CRAVEIRO LOPES – BARRETO | ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das principais vias do Barreto, região com fácil acesso, ótima mobilidade e forte vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo de moradores, trabalhadores e consumidores. Entorno com grande concentração de clínicas, escritórios, escolas, mercados, comércio varejista, serviços e empresas de diversos segmentos. Fácil acesso às principais vias da cidade e diversas linhas de transporte público. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e serviços, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, coworkings, empresas de prestação de serviços, centros de atendimento e demais atividades compatíveis com a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Casa comercial com 220 m². Ampla varanda. Sala ampla. 3 quartos, ideais para salas de atendimento ou escritórios. Cozinha. Lavanderia. Pequeno quintal nos fundos. Amplo quintal com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado. Excelente opção para empresas que buscam conforto, espaço e versatilidade. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 47.11-3/02 Comércio varejista de mercadorias em geral – supermercados 47.12-1/00 Minimercados, mercearias e armazéns 45.20-0/01 Manutenção e reparação de veículos automotores 45.30-7/03 Comércio de peças e acessórios para veículos 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 56.11-2/01 Restaurantes e similares 96.02-5/01 Cabeleireiros, manicure e estética 68.20-6/02 Aluguel de imóveis próprios e administração imobiliária Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) 42S – Barreto × Centro (via São Lourenço) 47A – Barreto × Centro de Niterói Linha para Terminal João Goulart (Centro de Niterói) Linhas intermunicipais Barreto × São Gonçalo (Neves, Alcântara e Centro de São Gonçalo) A região conta com pontos de ônibus distribuídos ao longo da Avenida Presidente Craveiro Lopes e da Rua General Castrioto, proporcionando integração rápida ao Centro de Niterói, Ponte Rio–Niterói, BR-101 e bairros da Zona Norte. Atividades permitidas (conforme legislação urbanística municipal, sujeitas às normas de licenciamento): Comércio varejista e atacadista; Escritórios e empresas de serviços; Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios; Academias e centros de treinamento; Restaurantes, padarias, lanchonetes e alimentação; Farmácias e drogarias; Instituições de ensino e cursos profissionalizantes; Depósitos e pequenas operações logísticas; Prestação de serviços em geral. A Avenida Presidente Craveiro Lopes é um dos principais corredores urbanos do Barreto, apresentando vocação consolidada para atividades comerciais e de serviços, com elevado fluxo de moradores, trabalhadores e veículos, além de fácil acesso à BR-101, Avenida do Contorno e Ponte Rio–Niterói. Agende sua visita com a equipe Selfspin e descubra o potencial deste excelente imóvel para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*
Rua Benjamin Constant, 77 - SantanaLoja para locação, Barreto, Niterói, RJ Ampla loja comercial com cerca de 170m², situada em ponto estratégico no Barreto, em área de grande movimento e fácil acesso. O espaço conta com salão amplo, cozinha e banheiro, ideal para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel já possui projeto de modernização aprovado, pensado para empresas de grande porte, garantindo estrutura e visibilidade em uma das regiões mais comerciais de Niterói. Nos arredores, há supermercados como o Guanabara e o Rede Economia, postos de gasolina, farmácias, bancos e diversas opções de serviços e alimentação. O local também conta com ótima oferta de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades que ligam o bairro ao Centro de Niterói, Icaraí, São Gonçalo e Rio de Janeiro. *** Importante: não é permitido o comércio de peças e acessórios automotivos, seja no varejo ou atacado. Oficinas e auto centers são aceitos desde que não possuam balcão de vendas. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber um novo projeto comercial de destaque. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJLoja para locação, Barreto, Niterói, RJ Ampla loja comercial com cerca de 170m², situada em ponto estratégico no Barreto, em área de grande movimento e fácil acesso. O espaço conta com salão amplo, cozinha e banheiro, ideal para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel já possui projeto de modernização aprovado, pensado para empresas de grande porte, garantindo estrutura e visibilidade em uma das regiões mais comerciais de Niterói. Nos arredores, há supermercados como o Guanabara e o Rede Economia, postos de gasolina, farmácias, bancos e diversas opções de serviços e alimentação. O local também conta com ótima oferta de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades que ligam o bairro ao Centro de Niterói, Icaraí, São Gonçalo e Rio de Janeiro. *** Importante: não é permitido o comércio de peças e acessórios automotivos, seja no varejo ou atacado. Oficinas e auto centers são aceitos desde que não possuam balcão de vendas. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber um novo projeto comercial de destaque. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua José Saly, 212 - SantanaSe você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, espaço e praticidade no dia a dia, esta é a opção ideal. Localizada no bairro de Santana, esta casa de fundos oferece um ambiente reservado e muito funcional. -Detalhes do Imóvel 2 Quartos: Confortáveis e com boa iluminação natural. Sala: Ambiente aconchegante para reunir a família. Cozinha Bem Ampla: Perfeita para quem busca espaço para armários, eletrodomésticos e uma boa mesa de jantar. Banheiro Social: Funcional e bem posicionado. Área de Serviço: Independente e prática. Quintal Privativo: Um excelente espaço extra ao ar livre para as crianças, pets ou para o seu lazer. Observação: O imóvel é de fundos e possui entrada compartilhada, garantindo mais privacidade em relação à rua principal. -Localização e Conveniências O bairro de Santana é conhecido por sua proximidade com pontos estratégicos de Niterói e pela facilidade de locomoção. Comércio Local: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e pequenos comércios que resolvem o dia a dia a pé. Condução e Acesso: Farta oferta de transporte público nas proximidades, com linhas de ônibus direto para o Centro de Niterói, Barcas e fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Uma casa espaçosa, segura e com tudo o que você precisa por perto. Agende já sua visita! **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**
Niterói - RJSe você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, espaço e praticidade no dia a dia, esta é a opção ideal. Localizada no bairro de Santana, esta casa de fundos oferece um ambiente reservado e muito funcional. -Detalhes do Imóvel 2 Quartos: Confortáveis e com boa iluminação natural. Sala: Ambiente aconchegante para reunir a família. Cozinha Bem Ampla: Perfeita para quem busca espaço para armários, eletrodomésticos e uma boa mesa de jantar. Banheiro Social: Funcional e bem posicionado. Área de Serviço: Independente e prática. Quintal Privativo: Um excelente espaço extra ao ar livre para as crianças, pets ou para o seu lazer. Observação: O imóvel é de fundos e possui entrada compartilhada, garantindo mais privacidade em relação à rua principal. -Localização e Conveniências O bairro de Santana é conhecido por sua proximidade com pontos estratégicos de Niterói e pela facilidade de locomoção. Comércio Local: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e pequenos comércios que resolvem o dia a dia a pé. Condução e Acesso: Farta oferta de transporte público nas proximidades, com linhas de ônibus direto para o Centro de Niterói, Barcas e fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Uma casa espaçosa, segura e com tudo o que você precisa por perto. Agende já sua visita! **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**
Rua Benjamin Constant, 355 - BarretoLoja para locação, Barreto, Niterói, RJ Ponto Comercial Estratégico no Barreto: 100m² com Máxima Visibilidade! Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, esta loja é o endereço certo. Localizada em um dos pontos de maior movimento e tradição do Barreto, o imóvel oferece a estrutura ideal para diversos segmentos. **Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Aproximadamente 100m² de vão livre, permitindo fácil adaptação para o seu projeto. Comodidade: Conta com 2 banheiros privativos, atendendo bem tanto a equipe quanto clientes. Ponto de Referência: Situada exatamente em frente à famosa casa de festas Toca da Gambá, garantindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas semanalmente. **Potencial da Região: O entorno é dinâmico e mistura o fluxo residencial com o comercial/cultural. Pela amplitude e localização, o espaço é perfeito para: Gastronomia: Bares, hamburguerias ou delicatessens (aproveitando o público cativo da região). Serviços: Pet shops de grande porte, farmácias, academias ou estúdios de estética. Logística: Showrooms ou pontos de distribuição devido ao fácil acesso viário. **Conveniência e Acesso: Entorno: Próximo a colégios, postos de gasolina, mercados e um comércio local muito ativo. Mobilidade: Localização privilegiada com farta oferta de transporte público na porta, conectando rapidamente o imóvel ao Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Logística: Acesso imediato às principais vias que ligam a Zona Norte à Ponte Rio-Niterói. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Niterói - RJLoja para locação, Barreto, Niterói, RJ Ponto Comercial Estratégico no Barreto: 100m² com Máxima Visibilidade! Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, esta loja é o endereço certo. Localizada em um dos pontos de maior movimento e tradição do Barreto, o imóvel oferece a estrutura ideal para diversos segmentos. **Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Aproximadamente 100m² de vão livre, permitindo fácil adaptação para o seu projeto. Comodidade: Conta com 2 banheiros privativos, atendendo bem tanto a equipe quanto clientes. Ponto de Referência: Situada exatamente em frente à famosa casa de festas Toca da Gambá, garantindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas semanalmente. **Potencial da Região: O entorno é dinâmico e mistura o fluxo residencial com o comercial/cultural. Pela amplitude e localização, o espaço é perfeito para: Gastronomia: Bares, hamburguerias ou delicatessens (aproveitando o público cativo da região). Serviços: Pet shops de grande porte, farmácias, academias ou estúdios de estética. Logística: Showrooms ou pontos de distribuição devido ao fácil acesso viário. **Conveniência e Acesso: Entorno: Próximo a colégios, postos de gasolina, mercados e um comércio local muito ativo. Mobilidade: Localização privilegiada com farta oferta de transporte público na porta, conectando rapidamente o imóvel ao Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Logística: Acesso imediato às principais vias que ligam a Zona Norte à Ponte Rio-Niterói. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Rua Benjamin Constant, 347 - BarretoPonto Comercial Estratégico no Barreto com mais de 150m² com Máxima Visibilidade! Se você busca um espaço amplo, com repartições, que podem ser feito cozinha, escritório ou uma sala de apoio e bem localizado para o seu negócio, esta loja é o endereço certo. Localizada em um dos pontos de maior movimento e tradição do Barreto, o imóvel oferece a estrutura ideal para diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Aproximadamente 150m² de vão livre, permitindo fácil adaptação para o seu projeto. Comodidade: Conta com 2 banheiros privativos, atendendo bem tanto a equipe quanto clientes e um segundo andar para apoio. Ponto de Referência: Situada próximo ao Assaí e a Leroy Merlin, garantindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas semanalmente. Potencial da Região: O entorno é dinâmico e mistura o fluxo residencial com o comercial/cultural. Pela amplitude e localização, o espaço é perfeito para: Gastronomia: Bares, hamburguerias ou delicatessens (aproveitando o público cativo da região). Serviços: Pet shops de grande porte, farmácias, academias ou estúdios de estética. Logística: Showrooms ou pontos de distribuição devido ao fácil acesso viário. Conveniência e Acesso: Entorno: Próximo a colégios, postos de gasolina, mercados e um comércio local muito ativo. Mobilidade: Localização privilegiada com farta oferta de transporte público na porta, conectando rapidamente o imóvel ao Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Logística: Acesso imediato às principais vias que ligam a Zona Norte à Ponte Rio-Niterói. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Niterói - RJPonto Comercial Estratégico no Barreto com mais de 150m² com Máxima Visibilidade! Se você busca um espaço amplo, com repartições, que podem ser feito cozinha, escritório ou uma sala de apoio e bem localizado para o seu negócio, esta loja é o endereço certo. Localizada em um dos pontos de maior movimento e tradição do Barreto, o imóvel oferece a estrutura ideal para diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Aproximadamente 150m² de vão livre, permitindo fácil adaptação para o seu projeto. Comodidade: Conta com 2 banheiros privativos, atendendo bem tanto a equipe quanto clientes e um segundo andar para apoio. Ponto de Referência: Situada próximo ao Assaí e a Leroy Merlin, garantindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas semanalmente. Potencial da Região: O entorno é dinâmico e mistura o fluxo residencial com o comercial/cultural. Pela amplitude e localização, o espaço é perfeito para: Gastronomia: Bares, hamburguerias ou delicatessens (aproveitando o público cativo da região). Serviços: Pet shops de grande porte, farmácias, academias ou estúdios de estética. Logística: Showrooms ou pontos de distribuição devido ao fácil acesso viário. Conveniência e Acesso: Entorno: Próximo a colégios, postos de gasolina, mercados e um comércio local muito ativo. Mobilidade: Localização privilegiada com farta oferta de transporte público na porta, conectando rapidamente o imóvel ao Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Logística: Acesso imediato às principais vias que ligam a Zona Norte à Ponte Rio-Niterói. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Travessa do Holofote, 15 - SantanaCASA RESIDENCIAL COM 1 QUARTO PARA ALUGAR - SANTANA - NITERÓI/RJ Ótima casa estilo kitnet, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ideal para pessoas solteiras ou casais que buscam praticidade. O imóvel conta com vista indevassável, voltada para a Baía de Guanabara e a Ponte Rio–Niterói, proporcionando um visual privilegiado. Localização estratégica, próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e hospitais. * Assaí Atacadista – 500 metros * Dom Atacadista – 3 minutos * Supermercados Guanabara – 3 minutos * Tio Sam – 3 minutos * McDonald’s – 4 minutos * Colégio Niterói – 4 minutos * FAETEC – 5 minutos * Complexo Hospitalar de Niterói – 5 minutos * UPA (Fonseca) – 8 minutos * Plaza Shopping – 8 minutos Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade, Icaraí e à BR-101. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1) O ACESSO À RESIDÊNCIA É ATRAVÉS DE UMA RUA COM ELEVAÇÃO; 2) ENTRADA COMPARTILHADA; 3) POSSUI ESCADAS NO LOCAL; 4) ÁGUA E IPTU INCLUSOS NO VALOR DO ALUGUEL; * NÃO ACEITA PET; * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJCASA RESIDENCIAL COM 1 QUARTO PARA ALUGAR - SANTANA - NITERÓI/RJ Ótima casa estilo kitnet, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ideal para pessoas solteiras ou casais que buscam praticidade. O imóvel conta com vista indevassável, voltada para a Baía de Guanabara e a Ponte Rio–Niterói, proporcionando um visual privilegiado. Localização estratégica, próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e hospitais. * Assaí Atacadista – 500 metros * Dom Atacadista – 3 minutos * Supermercados Guanabara – 3 minutos * Tio Sam – 3 minutos * McDonald’s – 4 minutos * Colégio Niterói – 4 minutos * FAETEC – 5 minutos * Complexo Hospitalar de Niterói – 5 minutos * UPA (Fonseca) – 8 minutos * Plaza Shopping – 8 minutos Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade, Icaraí e à BR-101. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1) O ACESSO À RESIDÊNCIA É ATRAVÉS DE UMA RUA COM ELEVAÇÃO; 2) ENTRADA COMPARTILHADA; 3) POSSUI ESCADAS NO LOCAL; 4) ÁGUA E IPTU INCLUSOS NO VALOR DO ALUGUEL; * NÃO ACEITA PET; * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
