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Avenida Engenheiro Martins Romeo, 78 - IngáViva com conforto, praticidade e uma vista espetacular para o mar em um dos endereços mais privilegiados de Niterói. Este belíssimo apartamento finamente mobiliado está localizado em andar alto do Blue Tree, na Praia das Flechas, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e para o Museu de Arte Contemporânea (MAC). Com uma planta funcional de 60 m², o imóvel é composto por 1 quarto, sala ampla, cozinha americana integrada, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem fixa. Totalmente mobiliado e equipado, está pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, sauna e hidromassagem, proporcionando mais segurança, lazer e qualidade de vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da Praia das Flechas e próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, universidades, hospitais e todo o comércio da região. *Importante: imóvel mobiliado e a proprietária não aceita pets. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos melhores endereços do Ingá! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Niterói, RJViva com conforto, praticidade e uma vista espetacular para o mar em um dos endereços mais privilegiados de Niterói. Este belíssimo apartamento finamente mobiliado está localizado em andar alto do Blue Tree, na Praia das Flechas, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e para o Museu de Arte Contemporânea (MAC). Com uma planta funcional de 60 m², o imóvel é composto por 1 quarto, sala ampla, cozinha americana integrada, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem fixa. Totalmente mobiliado e equipado, está pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, sauna e hidromassagem, proporcionando mais segurança, lazer e qualidade de vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da Praia das Flechas e próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, universidades, hospitais e todo o comércio da região. *Importante: imóvel mobiliado e a proprietária não aceita pets. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos melhores endereços do Ingá! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 55 - IcaraíApresentamos este magnífico apartamento em Icaraí, Niterói, localizado em um condomínio de alto padrão chamado Contemporanium. Com 55 m² de área útil, este imóvel conta com 1 quarto e 1 sala, proporcionando amplo espaço para uma vida confortável. O apartamento possui uma série de comodidades que garantem o máximo em qualidade de vida, como circuito interno de TV, churrasqueira, piscina, brinquedoteca, salão de festas, sauna seca e úmida, portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, além de cozinha, sala e ar-condicionado. Destaque também para a sacada com vista para a Quadra do Mar, o que torna o imóvel ainda mais especial. O Contemporanium, condomínio onde este apartamento está localizado, também oferece diversas áreas comuns, como salão gourmet, salão com jogos, sala de academia, elevador e portão eletrônico, garantindo ainda mais conforto e segurança aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento para locação em Icaraí, Niterói. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Niterói, RJApresentamos este magnífico apartamento em Icaraí, Niterói, localizado em um condomínio de alto padrão chamado Contemporanium. Com 55 m² de área útil, este imóvel conta com 1 quarto e 1 sala, proporcionando amplo espaço para uma vida confortável. O apartamento possui uma série de comodidades que garantem o máximo em qualidade de vida, como circuito interno de TV, churrasqueira, piscina, brinquedoteca, salão de festas, sauna seca e úmida, portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, além de cozinha, sala e ar-condicionado. Destaque também para a sacada com vista para a Quadra do Mar, o que torna o imóvel ainda mais especial. O Contemporanium, condomínio onde este apartamento está localizado, também oferece diversas áreas comuns, como salão gourmet, salão com jogos, sala de academia, elevador e portão eletrônico, garantindo ainda mais conforto e segurança aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento para locação em Icaraí, Niterói. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 55 - IcaraíApartamento para locação, Icaraí, Niterói, RJ Localizado na privilegiada região de Icaraí, em Niterói, esse apartamento padrão de 55,3 m² é a oportunidade perfeita para aproveitar a comodidade da vida na cidade. Com construção datada de 1955, o imóvel é parte do empreendimento Contemporanium, onde você pode desfrutar de diversas áreas de lazer, como churrasqueira, piscina, sauna seca e úmida, quadra poliesportiva e muito mais. O apartamento possui 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro e acabamento em porcelanato, proporcionando conforto e praticidade no seu dia a dia. Esta é uma ótima oportunidade para ter seu novo lar em uma região altamente valorizada, com diversas opções de comércio, serviços e lazer próximos. O empreendimento conta ainda com segurança 24 horas, brinquedoteca, salão de festas e playground, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. A localização privilegiada, próxima a escolas, universidades, hospitais e principais vias de acesso, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em Niterói. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto este apartamento. Com suas comodidades e localização privilegiada, ele pode ser o lar perfeito que você tanto procura. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais valorizados da região. Venha conhecer este imóvel e faça deste o seu novo endereço em Niterói. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Niterói, RJApartamento para locação, Icaraí, Niterói, RJ Localizado na privilegiada região de Icaraí, em Niterói, esse apartamento padrão de 55,3 m² é a oportunidade perfeita para aproveitar a comodidade da vida na cidade. Com construção datada de 1955, o imóvel é parte do empreendimento Contemporanium, onde você pode desfrutar de diversas áreas de lazer, como churrasqueira, piscina, sauna seca e úmida, quadra poliesportiva e muito mais. O apartamento possui 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro e acabamento em porcelanato, proporcionando conforto e praticidade no seu dia a dia. Esta é uma ótima oportunidade para ter seu novo lar em uma região altamente valorizada, com diversas opções de comércio, serviços e lazer próximos. O empreendimento conta ainda com segurança 24 horas, brinquedoteca, salão de festas e playground, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. A localização privilegiada, próxima a escolas, universidades, hospitais e principais vias de acesso, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em Niterói. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto este apartamento. Com suas comodidades e localização privilegiada, ele pode ser o lar perfeito que você tanto procura. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais valorizados da região. Venha conhecer este imóvel e faça deste o seu novo endereço em Niterói. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Praia João Caetano, 171 - IngáEncante-se com este amplo e elegante apartamento, localizado em um dos endereços mais cobiçados de Icaraí, com vista frontal permanente para a praia. A vista privilegiada pode ser apreciada tanto pelas salas de estar e jantar quanto pela suíte, proporcionando um cenário único todos os dias. Apartamento de 3 Quartos em Localização Privilegiada – Espaço, Conforto e Excelente Custo-Benefício Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e em uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes generosos e ótima funcionalidade, ele atende perfeitamente famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sala espaçosa com excelente iluminação natural, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa de empregada, oferecendo maior versatilidade para uso como escritório, quarto de apoio ou despensa. Sua planta bem aproveitada proporciona ambientes confortáveis e ótima circulação, ideal para quem busca morar com qualidade em uma região consolidada, próxima a comércio, escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Niterói, RJEncante-se com este amplo e elegante apartamento, localizado em um dos endereços mais cobiçados de Icaraí, com vista frontal permanente para a praia. A vista privilegiada pode ser apreciada tanto pelas salas de estar e jantar quanto pela suíte, proporcionando um cenário único todos os dias. Apartamento de 3 Quartos em Localização Privilegiada – Espaço, Conforto e Excelente Custo-Benefício Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e em uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes generosos e ótima funcionalidade, ele atende perfeitamente famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sala espaçosa com excelente iluminação natural, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa de empregada, oferecendo maior versatilidade para uso como escritório, quarto de apoio ou despensa. Sua planta bem aproveitada proporciona ambientes confortáveis e ótima circulação, ideal para quem busca morar com qualidade em uma região consolidada, próxima a comércio, escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Rua Miguel de Frias, 23 - IcaraíEste apartamento padrão de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, é uma excelente opção para quem busca um imóvel desocupado e próximo a diversos serviços e comodidades. Com uma área útil de 120 m², este apartamento conta com 1 banheiro e 1 sala, oferecendo amplo espaço e conforto para os moradores. O imóvel está localizado no Condomínio Santos Apóstolos, um empreendimento bem estruturado e de ótima qualidade, proporcionando segurança e tranquilidade aos seus residentes. A unidade não é mobiliada, possibilitando que o novo inquilino a personalize de acordo com seu estilo de vida. A localização privilegiada em Icaraí garante fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a praia e as belas paisagens da região tornam este apartamento uma opção muito atrativa para quem deseja desfrutar de um estilo de vida agradável e prático. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar de perto a comodidade e a qualidade de vida que este apartamento em Icaraí pode oferecer. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJEste apartamento padrão de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, é uma excelente opção para quem busca um imóvel desocupado e próximo a diversos serviços e comodidades. Com uma área útil de 120 m², este apartamento conta com 1 banheiro e 1 sala, oferecendo amplo espaço e conforto para os moradores. O imóvel está localizado no Condomínio Santos Apóstolos, um empreendimento bem estruturado e de ótima qualidade, proporcionando segurança e tranquilidade aos seus residentes. A unidade não é mobiliada, possibilitando que o novo inquilino a personalize de acordo com seu estilo de vida. A localização privilegiada em Icaraí garante fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a praia e as belas paisagens da região tornam este apartamento uma opção muito atrativa para quem deseja desfrutar de um estilo de vida agradável e prático. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar de perto a comodidade e a qualidade de vida que este apartamento em Icaraí pode oferecer. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
, - IcaraíLocalizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, este apartamento padrão de 53.3m² é a perfeita opção para quem busca um imóvel para locação. Distribuído em um ambiente amplo e confortável, o apartamento conta com 1 suíte e 1 banheiro, além de uma sala aconchegante. A unidade, totalmente decorada, oferece diversos armários embutidos, tanto na cozinha quanto na suíte, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel conta com sacada, ar-condicionado e piso em porcelanato, valorizando ainda mais o visual moderno e requintado. O Condomínio Contemporanium, onde o apartamento está inserido, oferece uma vasta gama de comodidades, como churrasqueira, piscina, brinquedoteca, salão de festas, portaria 24h, quadra poliesportiva, playground, sauna seca e úmida, sala de cinema, academia, salão de jogos e muito mais, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. Com localização privilegiada, próximo a todo o comércio e serviços de Icaraí, como bancos, supermercados, restaurantes e transporte público, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e aproveitar todas as comodidades que ele tem a oferecer. Agende sua visita ainda hoje! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLocalizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, este apartamento padrão de 53.3m² é a perfeita opção para quem busca um imóvel para locação. Distribuído em um ambiente amplo e confortável, o apartamento conta com 1 suíte e 1 banheiro, além de uma sala aconchegante. A unidade, totalmente decorada, oferece diversos armários embutidos, tanto na cozinha quanto na suíte, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel conta com sacada, ar-condicionado e piso em porcelanato, valorizando ainda mais o visual moderno e requintado. O Condomínio Contemporanium, onde o apartamento está inserido, oferece uma vasta gama de comodidades, como churrasqueira, piscina, brinquedoteca, salão de festas, portaria 24h, quadra poliesportiva, playground, sauna seca e úmida, sala de cinema, academia, salão de jogos e muito mais, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. Com localização privilegiada, próximo a todo o comércio e serviços de Icaraí, como bancos, supermercados, restaurantes e transporte público, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e aproveitar todas as comodidades que ele tem a oferecer. Agende sua visita ainda hoje! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Ator Paulo Gustavo, 254 - IcaraíAPARTAMENTO COM 4 QUARTOS PARA ALUGAR - ICARAÍ - NITERÓI/RJ Ótimo apartamento com 4 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com elevador, portaria 24 horas e área comum composta por: Salão de festas, playground e bicicletário. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a uma ampla rede de conveniências, como mercados, hortifrutis, farmácias, escolas, faculdades, bancos, academias, restaurantes e hospitais. Destaque para a proximidade com: • Prezunic – 2 minutos • Shopping Icaraí – 2 minutos • Colégio Abel – 7 minutos • Colégio Salesiano – 8 minutos • Complexo Hospitalar de Niterói – 15 minutos • Plaza Shopping – 18 minutos • UFF (Campus Valonguinho) – 19 minutos • UFF (Campus Gragoatá) – 20 minutos Além disso, oferece fácil acesso à Região Oceânica, Ponte Rio–Niterói e à BR-101. Você estará a poucos passos da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento, ideal para quem busca qualidade de vida, com opções de lazer ao ar livre. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * EXISTE A POSSIBILIDADE DE RETIRAR A MOBILIA; * ACEITA SOMENTE PET DE PEQUENO PORTE; * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJAPARTAMENTO COM 4 QUARTOS PARA ALUGAR - ICARAÍ - NITERÓI/RJ Ótimo apartamento com 4 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com elevador, portaria 24 horas e área comum composta por: Salão de festas, playground e bicicletário. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a uma ampla rede de conveniências, como mercados, hortifrutis, farmácias, escolas, faculdades, bancos, academias, restaurantes e hospitais. Destaque para a proximidade com: • Prezunic – 2 minutos • Shopping Icaraí – 2 minutos • Colégio Abel – 7 minutos • Colégio Salesiano – 8 minutos • Complexo Hospitalar de Niterói – 15 minutos • Plaza Shopping – 18 minutos • UFF (Campus Valonguinho) – 19 minutos • UFF (Campus Gragoatá) – 20 minutos Além disso, oferece fácil acesso à Região Oceânica, Ponte Rio–Niterói e à BR-101. Você estará a poucos passos da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento, ideal para quem busca qualidade de vida, com opções de lazer ao ar livre. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * EXISTE A POSSIBILIDADE DE RETIRAR A MOBILIA; * ACEITA SOMENTE PET DE PEQUENO PORTE; * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.