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Casa para alugar em IcaraíCasa para locação, Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Roberto Silveira, 476 - IcaraíApresenta-se uma oportunidade única de locação de uma excelente casa comercial localizada no renomado bairro de Icaraí, em Niterói. Estrategicamente situada, a propriedade oferece fácil acesso a estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e vias de transporte, tornando-a uma opção atrativa para empreendedores em busca de uma localização privilegiada. Com uma área útil de 130 m², a casa comercial apresenta um layout versátil, já com toda adequação para acessibilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócios. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber sua marca e ser transformado em um próspero empreendimento. A qualidade dos acabamentos, com o piso em porcelanato, garante um visual sofisticado e uma sensação de conforto. As comodidades do imóvel, aliadas à sua localização estratégica, tornam-no uma opção atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A oportunidade de locação deste imóvel comercial por R$ 30.000 mensais é uma chance única de se estabelecer em um local privilegiado e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de se estabelecer em um dos melhores endereços de Icaraí, Niterói. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*.* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.
Niterói - RJApresenta-se uma oportunidade única de locação de uma excelente casa comercial localizada no renomado bairro de Icaraí, em Niterói. Estrategicamente situada, a propriedade oferece fácil acesso a estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e vias de transporte, tornando-a uma opção atrativa para empreendedores em busca de uma localização privilegiada. Com uma área útil de 130 m², a casa comercial apresenta um layout versátil, já com toda adequação para acessibilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócios. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber sua marca e ser transformado em um próspero empreendimento. A qualidade dos acabamentos, com o piso em porcelanato, garante um visual sofisticado e uma sensação de conforto. As comodidades do imóvel, aliadas à sua localização estratégica, tornam-no uma opção atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A oportunidade de locação deste imóvel comercial por R$ 30.000 mensais é uma chance única de se estabelecer em um local privilegiado e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de se estabelecer em um dos melhores endereços de Icaraí, Niterói. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*.* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

130 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

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