Lojas para Alugar em Ingá, Niterói RJ

Loja para Alugar em Ingá

Rua Presidente Domiciano, Ingá

Niterói - RJ

Loja para Alugar em Centro

Rua Aurelino Leal, Centro

Niterói - RJ

Loja para Alugar em Centro

Rua Aurelino Leal, CentroLocalizada no coração de Niterói, em uma região de grande destaque comercial, esta loja de 450 m² representa uma oportunidade única para empreendedores em busca de um espaço privilegiado. O imóvel, atualmente desocupado, está pronto para receber seu negócio com sua estrutura de piso em cerâmica, conta com 1 copa, 2 banheiro na parte inferior da loja e na parte superior 1 banheiro e 1 copa, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A ampla metragem desta loja permite uma diversidade de layouts, possibilitando a criação de ambientes personalizados de acordo com as necessidades de seu futuro inquilino. Sua localização estratégica no Centro de Niterói garante fácil acesso e visibilidade, atraindo um fluxo constante de clientes potenciais. As diversas opções de transporte público nas proximidades, como linhas de ônibus e metrô, facilitam a mobilidade de funcionários e clientes, tornando esta loja uma opção atraente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Sua estrutura versátil permite a adaptação a uma ampla gama de atividades comerciais, desde lojas de varejo até serviços especializados. Seja você um empreendedor em busca de um novo espaço para expandir seu negócio ou alguém planejando iniciar uma atividade comercial, esta loja representa uma oportunidade única e valiosa. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o crescimento de seu empreendimento. Não perca a chance de se estabelecer em uma localidade estratégica, com amplo espaço e ótima visibilidade. Entre em contato conosco e descubra como esta loja pode ser a chave para o sucesso de seu negócio. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

Niterói - RJLocalizada no coração de Niterói, em uma região de grande destaque comercial, esta loja de 450 m² representa uma oportunidade única para empreendedores em busca de um espaço privilegiado. O imóvel, atualmente desocupado, está pronto para receber seu negócio com sua estrutura de piso em cerâmica, conta com 1 copa, 2 banheiro na parte inferior da loja e na parte superior 1 banheiro e 1 copa, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A ampla metragem desta loja permite uma diversidade de layouts, possibilitando a criação de ambientes personalizados de acordo com as necessidades de seu futuro inquilino. Sua localização estratégica no Centro de Niterói garante fácil acesso e visibilidade, atraindo um fluxo constante de clientes potenciais. As diversas opções de transporte público nas proximidades, como linhas de ônibus e metrô, facilitam a mobilidade de funcionários e clientes, tornando esta loja uma opção atraente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Sua estrutura versátil permite a adaptação a uma ampla gama de atividades comerciais, desde lojas de varejo até serviços especializados. Seja você um empreendedor em busca de um novo espaço para expandir seu negócio ou alguém planejando iniciar uma atividade comercial, esta loja representa uma oportunidade única e valiosa. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o crescimento de seu empreendimento. Não perca a chance de se estabelecer em uma localidade estratégica, com amplo espaço e ótima visibilidade. Entre em contato conosco e descubra como esta loja pode ser a chave para o sucesso de seu negócio. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

Loja para alugar, no bairro Ingá em Niterói

Loja para Alugar em Ingá Loja para Alugar no Ingá com 15 vagas em Niterói, RJ

Rua Doutor Paulo Alves, 144 - IngáO ponto comercial que sua empresa merece! Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados e movimentados de Niterói. Este conjunto comercial reúne quatro lojas integradas, totalizando 849,20 m² entre área de lojas e garagem, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alto potencial de negócios. Durante 23 anos, o imóvel abrigou uma tradicional agência do Banco Bradesco, consolidando-se como um dos pontos comerciais mais conhecidos e desejados do bairro do Ingá. uma localização é simplesmente estratégica: em frente à Drogaria Pacheco, ao lado do Supermercado Pão de Açúcar, cercado por clínicas, laboratórios, instituições de ensino, escritórios e intenso fluxo diário de pedestres e veículos. Destaques do Imóvel ✔ 4 lojas comerciais integradas, com possibilidade de locação conjunta ou individual. ✔ 402,53 m² de área de piso. ✔ 446,67 m² de garagem privativa. ✔ 15 vagas de garagem subterrâneas, um grande diferencial para clientes e colaboradores. ✔ Sistema de ar-condicionado central. ✔ Instalações elétricas em excelente estado. ✔ Imóvel muito bem conservado, pronto para ocupação. ✔ Excelente visibilidade comercial e fachada de grande impacto. Valores para Locação Individual Loja 101: R$ 6.500,00/mês Loja 102: R$ 10.000,00/mês Loja 103: R$ 10.000,00/mês Loja 104: R$ 8.500,00/mês Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 47.72-5/00 Comércio varejista de cosméticos, perfumaria e higiene pessoal 56.11-2/01 Restaurantes, cafeterias e similares 85.99-6/04 Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação A região do Ingá possui forte concentração de clínicas, laboratórios, escritórios, instituições de ensino, comércio especializado e empresas prestadoras de serviços, impulsionada pela proximidade do Centro de Niterói, da UFF e da Praia das Flechas. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece uma combinação rara de grande metragem, estacionamento privativo, infraestrutura pronta e forte reconhecimento comercial, características que proporcionam conforto aos clientes, eficiência operacional e excelente posicionamento de mercado. Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) 47A – Centro × Icaraí × Santa Rosa 47B – Centro × São Francisco × Charitas 33A – Ingá × Centro × Terminal João Goulart Linhas intermunicipais para Rio de Janeiro, com integração pela Praça Arariboia e Estação das Barcas. Classificação: Zona de Uso Misto (ZUM) – Corredor Comercial e de Serviços Atividades permitidas: Clínicas médicas e odontológicas; Laboratórios de análises clínicas; Centros de diagnóstico por imagem; Escritórios corporativos; Instituições de ensino e cursos; Bancos e instituições financeiras; Academias e centros de saúde; Comércio varejista e lojas de conveniência; Restaurantes, cafeterias e serviços de alimentação; Empresas de tecnologia, coworkings e prestação de serviços. Diferenciais Estratégicos da Localização Região consolidada como um dos principais polos de saúde e serviços de Niterói. Em frente à Drogaria Pacheco e próximo ao Hospital Icaraí, Hospital de Clínicas de Niterói (HCN) e diversas clínicas médicas. Próximo à Universidade Federal Fluminense (UFF), atraindo grande fluxo diário de estudantes, profissionais e pacientes. Fácil acesso ao Centro de Niterói, Icaraí, Boa Viagem, São Domingos, Ponte Rio–Niterói e Estação das Barcas. Excelente visibilidade comercial e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel conta com excelente acessibilidade, estando próximo à UFF, ao Museu de Arte Contemporânea (MAC), ao Centro de Niterói e às principais vias de ligação com Icaraí, Boa Viagem e Rio de Janeiro. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói - RJO ponto comercial que sua empresa merece! Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados e movimentados de Niterói. Este conjunto comercial reúne quatro lojas integradas, totalizando 849,20 m² entre área de lojas e garagem, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alto potencial de negócios. Durante 23 anos, o imóvel abrigou uma tradicional agência do Banco Bradesco, consolidando-se como um dos pontos comerciais mais conhecidos e desejados do bairro do Ingá. uma localização é simplesmente estratégica: em frente à Drogaria Pacheco, ao lado do Supermercado Pão de Açúcar, cercado por clínicas, laboratórios, instituições de ensino, escritórios e intenso fluxo diário de pedestres e veículos. Destaques do Imóvel ✔ 4 lojas comerciais integradas, com possibilidade de locação conjunta ou individual. ✔ 402,53 m² de área de piso. ✔ 446,67 m² de garagem privativa. ✔ 15 vagas de garagem subterrâneas, um grande diferencial para clientes e colaboradores. ✔ Sistema de ar-condicionado central. ✔ Instalações elétricas em excelente estado. ✔ Imóvel muito bem conservado, pronto para ocupação. ✔ Excelente visibilidade comercial e fachada de grande impacto. Valores para Locação Individual Loja 101: R$ 6.500,00/mês Loja 102: R$ 10.000,00/mês Loja 103: R$ 10.000,00/mês Loja 104: R$ 8.500,00/mês Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 47.72-5/00 Comércio varejista de cosméticos, perfumaria e higiene pessoal 56.11-2/01 Restaurantes, cafeterias e similares 85.99-6/04 Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação A região do Ingá possui forte concentração de clínicas, laboratórios, escritórios, instituições de ensino, comércio especializado e empresas prestadoras de serviços, impulsionada pela proximidade do Centro de Niterói, da UFF e da Praia das Flechas. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece uma combinação rara de grande metragem, estacionamento privativo, infraestrutura pronta e forte reconhecimento comercial, características que proporcionam conforto aos clientes, eficiência operacional e excelente posicionamento de mercado. Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) 47A – Centro × Icaraí × Santa Rosa 47B – Centro × São Francisco × Charitas 33A – Ingá × Centro × Terminal João Goulart Linhas intermunicipais para Rio de Janeiro, com integração pela Praça Arariboia e Estação das Barcas. Classificação: Zona de Uso Misto (ZUM) – Corredor Comercial e de Serviços Atividades permitidas: Clínicas médicas e odontológicas; Laboratórios de análises clínicas; Centros de diagnóstico por imagem; Escritórios corporativos; Instituições de ensino e cursos; Bancos e instituições financeiras; Academias e centros de saúde; Comércio varejista e lojas de conveniência; Restaurantes, cafeterias e serviços de alimentação; Empresas de tecnologia, coworkings e prestação de serviços. Diferenciais Estratégicos da Localização Região consolidada como um dos principais polos de saúde e serviços de Niterói. Em frente à Drogaria Pacheco e próximo ao Hospital Icaraí, Hospital de Clínicas de Niterói (HCN) e diversas clínicas médicas. Próximo à Universidade Federal Fluminense (UFF), atraindo grande fluxo diário de estudantes, profissionais e pacientes. Fácil acesso ao Centro de Niterói, Icaraí, Boa Viagem, São Domingos, Ponte Rio–Niterói e Estação das Barcas. Excelente visibilidade comercial e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel conta com excelente acessibilidade, estando próximo à UFF, ao Museu de Arte Contemporânea (MAC), ao Centro de Niterói e às principais vias de ligação com Icaraí, Boa Viagem e Rio de Janeiro. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

403m²
2
15

R$ 25.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.100,00·IPTU R$ 3.500,00

Loja para Alugar em Centro

Rua Almirante Teffe, Centro

Niterói - RJ

5 Lojas para Alugar em Ingá, Niterói RJ

Loja para Alugar em Ingá Loja para Alugar, Ingá, Niterói, RJ

R$ 4.000,00Aluguel
IPTU R$ 209,00

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar no Centro, Niterói, RJ

R$ 6.500,00Aluguel
IPTU R$ 738,00

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar, Centro, Niterói, RJ

R$ 15.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.253,11

Loja para Alugar em Ingá Loja para Alugar no Ingá com 15 vagas em Niterói, RJ

R$ 25.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.100,00·IPTU R$ 3.500,00

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar, Centro, Niterói, RJ

R$ 27.000,00Aluguel
IPTU R$ 4.827,19

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Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar, Centro, Niterói, RJ

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IPTU R$ 4.827,19