46 Lojas para Alugar em Santa Rosa, Niterói RJ

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Loja para Alugar em Largo da Batalha Loja para Alugar, Largo da Batalha, Niterói, RJ
Rua Reverendo Armando Ferreira, 350 - Largo da BatalhaExcelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de Niterói. Situada no Shopping do Largo, no coração do Largo da Batalha, a loja está inserida em uma região de intenso movimento, consolidada como um importante centro comercial e de serviços, com grande circulação de moradores e consumidores durante todo o dia. O empreendimento possui fácil acesso às regiões Oceânica, Pendotiba, Santa Rosa, Icaraí e ao Centro de Niterói, além de estar em um dos principais corredores viários da cidade, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. A loja é ideal para diversos segmentos, como escritórios, consultórios, lojas de varejo, estética, serviços especializados, cursos, assistência técnica, entre outros. Sua versatilidade permite adaptar o espaço às mais variadas atividades comerciais. Possui ótimo preço, está pronto pra utilizar e montar o seu negócio , pintura nova, eletricidade novas. Outro diferencial é estar inserida em um centro comercial consolidado, que oferece comodidade aos clientes, segurança, estacionamento e a sinergia proporcionada pelo fluxo constante de pessoas atraídas pelos diversos estabelecimentos do local. Se você procura um ponto comercial com excelente localização, fácil acesso e grande potencial para impulsionar seus negócios, esta é uma oportunidade que reúne visibilidade, conveniência e ótimo custo-benefício. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Niterói, RJExcelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de Niterói. Situada no Shopping do Largo, no coração do Largo da Batalha, a loja está inserida em uma região de intenso movimento, consolidada como um importante centro comercial e de serviços, com grande circulação de moradores e consumidores durante todo o dia. O empreendimento possui fácil acesso às regiões Oceânica, Pendotiba, Santa Rosa, Icaraí e ao Centro de Niterói, além de estar em um dos principais corredores viários da cidade, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. A loja é ideal para diversos segmentos, como escritórios, consultórios, lojas de varejo, estética, serviços especializados, cursos, assistência técnica, entre outros. Sua versatilidade permite adaptar o espaço às mais variadas atividades comerciais. Possui ótimo preço, está pronto pra utilizar e montar o seu negócio , pintura nova, eletricidade novas. Outro diferencial é estar inserida em um centro comercial consolidado, que oferece comodidade aos clientes, segurança, estacionamento e a sinergia proporcionada pelo fluxo constante de pessoas atraídas pelos diversos estabelecimentos do local. Se você procura um ponto comercial com excelente localização, fácil acesso e grande potencial para impulsionar seus negócios, esta é uma oportunidade que reúne visibilidade, conveniência e ótimo custo-benefício. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
39m²
R$ 1.500,00Aluguel
Condomínio R$ 530,00·IPTU R$ 141,56
1Vídeo
Loja para Alugar em Centro Sobreloja para Alugar, Centro, Niterói, RJ
Rua Visconde de Sepetiba, 318 - CentroLocalizada no coração do Centro de Niterói, esta loja oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estrategicamente posicionado. Com 70 m² de área útil, o imóvel possui ótima visibilidade e fácil acesso, garantindo grande circulação de pessoas. O layout interno permite a adaptação do espaço de acordo com as necessidades do inquilino, proporcionando versatilidade na sua utilização. A loja encontra-se desocupada, pronta para receber um novo locatário e suas ideias inovadoras. Sua localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços, torna-a uma excelente opção para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de sucesso. O imóvel não está mobilado, permitindo que o futuro inquilino personalize o espaço de acordo com sua atividade. Aproveite esta oportunidade única de ter um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Com sua localização estratégica e amplo potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um empreendimento promissor. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode se tornar o novo lar do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local de grande movimentação e destaque. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Niterói. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLocalizada no coração do Centro de Niterói, esta loja oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estrategicamente posicionado. Com 70 m² de área útil, o imóvel possui ótima visibilidade e fácil acesso, garantindo grande circulação de pessoas. O layout interno permite a adaptação do espaço de acordo com as necessidades do inquilino, proporcionando versatilidade na sua utilização. A loja encontra-se desocupada, pronta para receber um novo locatário e suas ideias inovadoras. Sua localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços, torna-a uma excelente opção para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de sucesso. O imóvel não está mobilado, permitindo que o futuro inquilino personalize o espaço de acordo com sua atividade. Aproveite esta oportunidade única de ter um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Com sua localização estratégica e amplo potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um empreendimento promissor. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode se tornar o novo lar do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local de grande movimentação e destaque. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Niterói. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
70m²
R$ 2.000,00Aluguel
IPTU R$ 218,45
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Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ
Rua Lopes Trovão, 134 - Icaraí## Loja para Locação em Icaraí | Excelente Localização para Pequenos Negócios e Prestadores de Serviços Estabeleça sua empresa em um dos bairros mais valorizados e movimentados de Niterói. Localizada na Rua Lopes Trovão, em Icaraí, esta loja comercial de 18 m² oferece praticidade, excelente visibilidade e uma localização estratégica em uma região consolidada, cercada por comércio diversificado, serviços e grande circulação de moradores e consumidores. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seu negócio. Com piso em madeira (tábua corrida) e banheiro privativo, o espaço apresenta um ambiente funcional, aconchegante e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais e de atendimento ao público. O entorno é um dos grandes diferenciais. A Rua Lopes Trovão está inserida em uma das áreas mais dinâmicas de Icaraí, próxima à Rua Gavião Peixoto, Avenida Roberto Silveira e Avenida Sete de Setembro, reunindo supermercados, farmácias, bancos, clínicas, laboratórios, academias, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, padarias, lojas de conveniência e uma ampla variedade de serviços. O imóvel também está a poucos minutos do Campo de São Bento, da Praia de Icaraí e conta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Pelas características do imóvel e sua metragem, a loja é ideal para boutiques, papelarias, lojas de acessórios, joalherias, óticas, assistência técnica, ateliês, estúdios de estética, barbearias, salões de beleza, esmalterias, lojas de celulares, presentes, conveniência, cafeterias para retirada, agências de turismo, escritórios de atendimento, imobiliárias, seguradoras, consultorias, despachantes e outros negócios que valorizam uma localização privilegiada e forte fluxo comercial. Icaraí é reconhecido como um dos principais polos comerciais de Niterói, concentrando elevado poder aquisitivo, intensa circulação de consumidores e infraestrutura completa. Sua localização estratégica proporciona excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua marca e ampliar sua presença no mercado. Uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço consolidado, cercado por serviços, mobilidade e um público qualificado, em um dos bairros mais valorizados da cidade. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJ## Loja para Locação em Icaraí | Excelente Localização para Pequenos Negócios e Prestadores de Serviços Estabeleça sua empresa em um dos bairros mais valorizados e movimentados de Niterói. Localizada na Rua Lopes Trovão, em Icaraí, esta loja comercial de 18 m² oferece praticidade, excelente visibilidade e uma localização estratégica em uma região consolidada, cercada por comércio diversificado, serviços e grande circulação de moradores e consumidores. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seu negócio. Com piso em madeira (tábua corrida) e banheiro privativo, o espaço apresenta um ambiente funcional, aconchegante e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais e de atendimento ao público. O entorno é um dos grandes diferenciais. A Rua Lopes Trovão está inserida em uma das áreas mais dinâmicas de Icaraí, próxima à Rua Gavião Peixoto, Avenida Roberto Silveira e Avenida Sete de Setembro, reunindo supermercados, farmácias, bancos, clínicas, laboratórios, academias, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, padarias, lojas de conveniência e uma ampla variedade de serviços. O imóvel também está a poucos minutos do Campo de São Bento, da Praia de Icaraí e conta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Pelas características do imóvel e sua metragem, a loja é ideal para boutiques, papelarias, lojas de acessórios, joalherias, óticas, assistência técnica, ateliês, estúdios de estética, barbearias, salões de beleza, esmalterias, lojas de celulares, presentes, conveniência, cafeterias para retirada, agências de turismo, escritórios de atendimento, imobiliárias, seguradoras, consultorias, despachantes e outros negócios que valorizam uma localização privilegiada e forte fluxo comercial. Icaraí é reconhecido como um dos principais polos comerciais de Niterói, concentrando elevado poder aquisitivo, intensa circulação de consumidores e infraestrutura completa. Sua localização estratégica proporciona excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua marca e ampliar sua presença no mercado. Uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço consolidado, cercado por serviços, mobilidade e um público qualificado, em um dos bairros mais valorizados da cidade. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
18m²
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R$ 2.000,00Aluguel
Condomínio R$ 756,22·IPTU R$ 106,56
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Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para Alugar em Santa Rosa com mezanino Niterói, RJ
Rua Noronha Torrezão, 524 - Santa RosaExcelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Santa Rosa, Niterói. Com 98 m² de área útil, o imóvel conta com 1 banheiro e mezanino em piso de porcelanato, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e versatilidade para diversos segmentos comerciais. Localizada em corredor de grande circulação de veículos e pedestres, a loja possui fácil acesso aos bairros de Icaraí, Fonseca e Centro de Niterói, sendo ideal para comércio, escritórios, clínicas, serviços e lojas de atendimento ao público. Renda Média Familiar R$ 7.000 a R$ 12.000/mês (Classe B/C+) Faixa Etária Predominante 25 a 59 anos (aprox. 60%), perfil economicamente ativo Principais CNAEs da Região Comércio varejista, restaurantes, clínicas médicas, odontologia, escritórios, farmácias, salões de beleza, academias, cursos e serviços automotivos Transporte Público (até 500 m) Linhas para Centro de Niterói, Icaraí, Fonseca e Rio de Janeiro Zoneamento / Uso do Solo Corredor de uso misto, permitindo comércio, serviços, clínicas, escritórios e atividades de atendimento ao público, conforme legislação municipal vigente. 98 m² de área útil; Mezanino em porcelanato; 1 banheiro; Excelente visibilidade; Região consolidada e com intenso fluxo diário de consumidores. Transporte Público (até 500 m) Ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais na Rua Noronha Torrezão e vias adjacentes, com destaque para linhas que atendem Centro de Niterói, Icaraí, Fonseca, Santa Rosa, Pendotiba e integração com o Terminal João Goulart e Rio de Janeiro. Zoneamento / Uso do Solo Zona de Uso Misto (ZUM), conforme Plano Diretor e Lei de Uso e Ocupação do Solo de Niterói. Permite a instalação de comércio varejista, escritórios, clínicas, consultórios, serviços especializados, cursos, academias, empresas de tecnologia e atividades administrativas, observados os parâmetros urbanísticos e as normas municipais aplicáveis CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJExcelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Santa Rosa, Niterói. Com 98 m² de área útil, o imóvel conta com 1 banheiro e mezanino em piso de porcelanato, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e versatilidade para diversos segmentos comerciais. Localizada em corredor de grande circulação de veículos e pedestres, a loja possui fácil acesso aos bairros de Icaraí, Fonseca e Centro de Niterói, sendo ideal para comércio, escritórios, clínicas, serviços e lojas de atendimento ao público. Renda Média Familiar R$ 7.000 a R$ 12.000/mês (Classe B/C+) Faixa Etária Predominante 25 a 59 anos (aprox. 60%), perfil economicamente ativo Principais CNAEs da Região Comércio varejista, restaurantes, clínicas médicas, odontologia, escritórios, farmácias, salões de beleza, academias, cursos e serviços automotivos Transporte Público (até 500 m) Linhas para Centro de Niterói, Icaraí, Fonseca e Rio de Janeiro Zoneamento / Uso do Solo Corredor de uso misto, permitindo comércio, serviços, clínicas, escritórios e atividades de atendimento ao público, conforme legislação municipal vigente. 98 m² de área útil; Mezanino em porcelanato; 1 banheiro; Excelente visibilidade; Região consolidada e com intenso fluxo diário de consumidores. Transporte Público (até 500 m) Ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais na Rua Noronha Torrezão e vias adjacentes, com destaque para linhas que atendem Centro de Niterói, Icaraí, Fonseca, Santa Rosa, Pendotiba e integração com o Terminal João Goulart e Rio de Janeiro. Zoneamento / Uso do Solo Zona de Uso Misto (ZUM), conforme Plano Diretor e Lei de Uso e Ocupação do Solo de Niterói. Permite a instalação de comércio varejista, escritórios, clínicas, consultórios, serviços especializados, cursos, academias, empresas de tecnologia e atividades administrativas, observados os parâmetros urbanísticos e as normas municipais aplicáveis CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
98m²
1
R$ 3.000,00Aluguel
IPTU R$ 332,01
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Loja para Alugar em Centro Loja no Centro de Niterói
Rua Marquês de Caxias, 139 - CentroLOJA COMERCIAL | RUA MARQUÊS DE CAXIAS – CENTRO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro, com fácil acesso, grande circulação de pessoas e ampla oferta de comércio e serviços. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com forte fluxo diário de trabalhadores e consumidores. Entorno com grande concentração de empresas dos setores de comércio, serviços, escritórios, saúde, alimentação e instituições financeiras. Fácil acesso por diversas linhas de ônibus e vias principais da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação comercial, permitindo atividades como lojas, escritórios, clínicas, consultórios, cursos, serviços especializados, gastronomia e atendimento ao público, conforme legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Excelente localização no Centro. Fácil acesso ao transporte público. Região consolidada comercialmente. Ideal para diversos segmentos empresariais. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLOJA COMERCIAL | RUA MARQUÊS DE CAXIAS – CENTRO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro, com fácil acesso, grande circulação de pessoas e ampla oferta de comércio e serviços. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com forte fluxo diário de trabalhadores e consumidores. Entorno com grande concentração de empresas dos setores de comércio, serviços, escritórios, saúde, alimentação e instituições financeiras. Fácil acesso por diversas linhas de ônibus e vias principais da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação comercial, permitindo atividades como lojas, escritórios, clínicas, consultórios, cursos, serviços especializados, gastronomia e atendimento ao público, conforme legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Excelente localização no Centro. Fácil acesso ao transporte público. Região consolidada comercialmente. Ideal para diversos segmentos empresariais. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
159m²
R$ 3.500,00Aluguel
IPTU R$ 356,60
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Loja para Alugar em Barreto Loja para Alugar, Barreto, Niterói, RJ
, - BarretoLocalizada no bairro Barreto, em Niterói. Desfrute de uma loja comercial ampla, com mezanino e excelente distribuição dos ambientes, ideal para empresas que buscam um espaço versátil em uma região com forte vocação comercial e fácil acesso aos principais bairros da cidade. Mezanino Cozinha de apoio 2 lavabos Salão amplo Planta versátil Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – BARRETO – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 176 m², composta por amplo salão principal, mezanino, dois lavabos e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos comerciais. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser destinado a escritórios, estoque, área administrativa ou atendimento, enquanto a cozinha proporciona maior praticidade para o dia a dia da operação. Localizada no Barreto, a loja está inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais, favorecendo empresas que desejam excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 176 m² de área. • Salão principal amplo. • Mezanino com excelente aproveitamento. • 2 lavabos. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diferentes atividades comerciais. • Excelente potencial para personalização do espaço. • Localização estratégica em região consolidada. DADOS DE RENDA O Barreto é um dos bairros mais tradicionais de Niterói, com perfil predominantemente de classe média e forte atividade comercial. A renda familiar da região é estimada entre R$ 4.000 e R$ 12.000 mensais, atendendo a um público consumidor diversificado e com demanda constante por comércio e serviços. Além dos moradores, o bairro recebe diariamente trabalhadores, estudantes e consumidores provenientes de bairros vizinhos, fortalecendo o fluxo comercial ao longo do dia. FAIXA ETÁRIA A região apresenta um perfil demográfico bastante diversificado. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em crescimento. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público relevante para serviços de saúde, conveniência e atendimento especializado. Esse perfil favorece empresas com atendimento presencial e fluxo recorrente de clientes. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A loja possui excelente potencial para diversos segmentos, como: • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Farmácias e drogarias. • Academias e estúdios de treinamento. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Mercados e lojas de conveniência. • Lojas de vestuário, utilidades e variedades. • Escritórios de advocacia, contabilidade e seguros. • Escolas e cursos profissionalizantes. • Salões de beleza e clínicas de estética. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Franquias e operações de varejo. • Showrooms e centros de atendimento. MOBILIDADE E TRANSPORTE O Barreto possui localização estratégica e excelente infraestrutura viária, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Niterói e municípios vizinhos. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com São Gonçalo e a BR-101. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo de veículos e pedestres. • Comércio consolidado e ampla oferta de serviços no entorno. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel oferece características que atendem empresas de diversos portes e segmentos. • Espaço amplo e versátil. • Mezanino que amplia as possibilidades de utilização. • Excelente aproveitamento para atendimento, administração e estoque. • Região com fluxo constante de consumidores. • Fácil acesso por transporte público e automóvel. • Comércio consolidado e público recorrente. • Estrutura preparada para diferentes modelos de negócio. Esses diferenciais fazem desta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLocalizada no bairro Barreto, em Niterói. Desfrute de uma loja comercial ampla, com mezanino e excelente distribuição dos ambientes, ideal para empresas que buscam um espaço versátil em uma região com forte vocação comercial e fácil acesso aos principais bairros da cidade. Mezanino Cozinha de apoio 2 lavabos Salão amplo Planta versátil Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – BARRETO – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 176 m², composta por amplo salão principal, mezanino, dois lavabos e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos comerciais. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser destinado a escritórios, estoque, área administrativa ou atendimento, enquanto a cozinha proporciona maior praticidade para o dia a dia da operação. Localizada no Barreto, a loja está inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais, favorecendo empresas que desejam excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 176 m² de área. • Salão principal amplo. • Mezanino com excelente aproveitamento. • 2 lavabos. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diferentes atividades comerciais. • Excelente potencial para personalização do espaço. • Localização estratégica em região consolidada. DADOS DE RENDA O Barreto é um dos bairros mais tradicionais de Niterói, com perfil predominantemente de classe média e forte atividade comercial. A renda familiar da região é estimada entre R$ 4.000 e R$ 12.000 mensais, atendendo a um público consumidor diversificado e com demanda constante por comércio e serviços. Além dos moradores, o bairro recebe diariamente trabalhadores, estudantes e consumidores provenientes de bairros vizinhos, fortalecendo o fluxo comercial ao longo do dia. FAIXA ETÁRIA A região apresenta um perfil demográfico bastante diversificado. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em crescimento. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público relevante para serviços de saúde, conveniência e atendimento especializado. Esse perfil favorece empresas com atendimento presencial e fluxo recorrente de clientes. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A loja possui excelente potencial para diversos segmentos, como: • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Farmácias e drogarias. • Academias e estúdios de treinamento. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Mercados e lojas de conveniência. • Lojas de vestuário, utilidades e variedades. • Escritórios de advocacia, contabilidade e seguros. • Escolas e cursos profissionalizantes. • Salões de beleza e clínicas de estética. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Franquias e operações de varejo. • Showrooms e centros de atendimento. MOBILIDADE E TRANSPORTE O Barreto possui localização estratégica e excelente infraestrutura viária, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Niterói e municípios vizinhos. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com São Gonçalo e a BR-101. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo de veículos e pedestres. • Comércio consolidado e ampla oferta de serviços no entorno. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel oferece características que atendem empresas de diversos portes e segmentos. • Espaço amplo e versátil. • Mezanino que amplia as possibilidades de utilização. • Excelente aproveitamento para atendimento, administração e estoque. • Região com fluxo constante de consumidores. • Fácil acesso por transporte público e automóvel. • Comércio consolidado e público recorrente. • Estrutura preparada para diferentes modelos de negócio. Esses diferenciais fazem desta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
176m²
2
R$ 3.500,00Aluguel
IPTU R$ 435,35
4
Loja para Alugar em Barreto Loja para Alugar, Barreto, Niterói, RJ
Rua General Castrioto, 33 - BarretoLoja para alugar- Barreto - Niterói/RJ Excelente loja situada no centro comercial do Largo do Barradas próxima a tudo que o comercio local oferece. A loja oferece um amplo espaço coberto, com 2 salas, 1 banheiro interno e 1 banheiro externo, além de contar com uma parte externa, que pode ser fechada caso precise. Farmácias, Petshops, Mini mercados, Auto Escola, Material de Construção. Fácil acesso à Ponte (5 minutos) e ao Centro (10 minutos) Confira! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*
Niterói, RJLoja para alugar- Barreto - Niterói/RJ Excelente loja situada no centro comercial do Largo do Barradas próxima a tudo que o comercio local oferece. A loja oferece um amplo espaço coberto, com 2 salas, 1 banheiro interno e 1 banheiro externo, além de contar com uma parte externa, que pode ser fechada caso precise. Farmácias, Petshops, Mini mercados, Auto Escola, Material de Construção. Fácil acesso à Ponte (5 minutos) e ao Centro (10 minutos) Confira! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*
345m²
2
R$ 3.800,00Aluguel
IPTU R$ 348,44
7Vídeo
Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ
, - IcaraíLocalizada no bairro Icaraí, em Niterói. Desfrute de uma loja em shopping, distribuída em dois níveis, com mezanino e excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Loja em shopping Mezanino Cozinha de apoio Lavabo Planta funcional e versátil Descrição LOJA EM SHOPPING PARA ALUGAR – ICARAÍ – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial em shopping, com aproximadamente 118 m², composta por amplo salão, mezanino, lavabo e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura moderna e versátil para empresas que buscam segurança, praticidade e grande potencial de negócios. O mezanino amplia o aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. A cozinha proporciona maior comodidade para a equipe, tornando o imóvel ainda mais funcional para o dia a dia. Estar localizado em um shopping proporciona benefícios como segurança, fluxo contínuo de consumidores, infraestrutura consolidada e maior conveniência para clientes e colaboradores. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 118 m² de área. • Loja distribuída em dois níveis. • Mezanino com excelente aproveitamento. • Lavabo. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diferentes segmentos. • Ambiente com excelente potencial para personalização. • Localização em shopping com infraestrutura completa. DADOS DE RENDA Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com predominância de moradores de classe média e alta, apresentando renda familiar estimada entre R$ 8.000 e R$ 25.000 mensais. A região concentra intenso fluxo de consumidores, profissionais e visitantes durante toda a semana, impulsionando o comércio e a prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA A região possui perfil demográfico diversificado e elevado potencial de consumo. • 20 a 39 anos: jovens profissionais, estudantes e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes. • 60+ anos: público expressivo com demanda por serviços especializados, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, serviços, estética, saúde, tecnologia e alimentação. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel é indicado para diversos segmentos, entre eles: • Lojas de vestuário, calçados e acessórios. • Cosméticos e perfumaria. • Clínicas de estética e beleza. • Barbearias e salões de beleza. • Escritórios comerciais. • Agências de marketing e tecnologia. • Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. • Consultórios e serviços especializados. • Lojas de presentes e utilidades. • Franquias. • Showrooms. • Operações de telefonia, informática e assistência técnica. • Produtos naturais e suplementação. MOBILIDADE E TRANSPORTE Icaraí oferece uma das melhores infraestruturas urbanas de Niterói, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com Santa Rosa, São Francisco, Jardim Icaraí e bairros vizinhos. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. • Excelente infraestrutura comercial e de serviços. POTENCIAL COMERCIAL A combinação entre a localização em shopping e o perfil econômico da região proporciona excelentes oportunidades para empresas de diversos segmentos. • Fluxo constante de consumidores. • Ambiente seguro e consolidado comercialmente. • Excelente aproveitamento interno com mezanino. • Espaço ideal para atendimento, estoque e administração. • Público consumidor qualificado e recorrente. • Região de alto poder aquisitivo. • Estrutura preparada para diferentes modelos de negócio. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra o potencial desta excelente loja em shopping. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLocalizada no bairro Icaraí, em Niterói. Desfrute de uma loja em shopping, distribuída em dois níveis, com mezanino e excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Loja em shopping Mezanino Cozinha de apoio Lavabo Planta funcional e versátil Descrição LOJA EM SHOPPING PARA ALUGAR – ICARAÍ – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial em shopping, com aproximadamente 118 m², composta por amplo salão, mezanino, lavabo e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura moderna e versátil para empresas que buscam segurança, praticidade e grande potencial de negócios. O mezanino amplia o aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. A cozinha proporciona maior comodidade para a equipe, tornando o imóvel ainda mais funcional para o dia a dia. Estar localizado em um shopping proporciona benefícios como segurança, fluxo contínuo de consumidores, infraestrutura consolidada e maior conveniência para clientes e colaboradores. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 118 m² de área. • Loja distribuída em dois níveis. • Mezanino com excelente aproveitamento. • Lavabo. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diferentes segmentos. • Ambiente com excelente potencial para personalização. • Localização em shopping com infraestrutura completa. DADOS DE RENDA Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com predominância de moradores de classe média e alta, apresentando renda familiar estimada entre R$ 8.000 e R$ 25.000 mensais. A região concentra intenso fluxo de consumidores, profissionais e visitantes durante toda a semana, impulsionando o comércio e a prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA A região possui perfil demográfico diversificado e elevado potencial de consumo. • 20 a 39 anos: jovens profissionais, estudantes e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes. • 60+ anos: público expressivo com demanda por serviços especializados, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, serviços, estética, saúde, tecnologia e alimentação. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel é indicado para diversos segmentos, entre eles: • Lojas de vestuário, calçados e acessórios. • Cosméticos e perfumaria. • Clínicas de estética e beleza. • Barbearias e salões de beleza. • Escritórios comerciais. • Agências de marketing e tecnologia. • Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. • Consultórios e serviços especializados. • Lojas de presentes e utilidades. • Franquias. • Showrooms. • Operações de telefonia, informática e assistência técnica. • Produtos naturais e suplementação. MOBILIDADE E TRANSPORTE Icaraí oferece uma das melhores infraestruturas urbanas de Niterói, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com Santa Rosa, São Francisco, Jardim Icaraí e bairros vizinhos. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. • Excelente infraestrutura comercial e de serviços. POTENCIAL COMERCIAL A combinação entre a localização em shopping e o perfil econômico da região proporciona excelentes oportunidades para empresas de diversos segmentos. • Fluxo constante de consumidores. • Ambiente seguro e consolidado comercialmente. • Excelente aproveitamento interno com mezanino. • Espaço ideal para atendimento, estoque e administração. • Público consumidor qualificado e recorrente. • Região de alto poder aquisitivo. • Estrutura preparada para diferentes modelos de negócio. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra o potencial desta excelente loja em shopping. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
118m²
1
R$ 3.900,00Aluguel
Condomínio R$ 2.573,37·IPTU R$ 369,50
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Loja para Alugar em Ingá Loja para Alugar, Ingá, Niterói, RJ
Rua Presidente Domiciano, 227 - IngáAqui está o anúncio ajustado com exatamente a mesma linguagem, detalhamento técnico e profusão de itens e segmentos que utilizamos no primeiro anúncio: Loja Comercial para Locação no Ingá | 49 m² em Localização Estratégica Próximo à Praia Descrição Inicial Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e charmosos do Ingá. Esta excelente loja comercial de 49 m² de área útil está localizada em uma das regiões mais dinâmicas do bairro, reconhecida pela intensa circulação de pedestres, veículos e transporte público. Com ambiente desocupado, excelente aproveitamento de espaço e layout versátil, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para personalização total, sendo a escolha ideal para marcas que desejam fortalecer sua presença comercial em uma região consolidada de negócios. Por que investir neste ponto estratégico? * Alto potencial de consumo: Região com renda familiar elevada, concentrando consumidores das classes A, B e B+. Forte presença de moradores locais, executivos, profissionais liberais, estudantes universitários e visitantes. * Público economicamente ativo: Predominância de público residente e flutuante com perfil altamente consumidor de serviços, gastronomia, saúde, beleza, tecnologia e varejo especializado. * Sinergia comercial consolidada: O entorno concentra grande quantidade de empresas dos segmentos de: * Alimentação e gastronomia; * Moda e varejo; * Clínicas e consultórios; * Escritórios de advocacia e contabilidade; * Tecnologia e prestadores de serviços; * Salões de beleza e estética; * Serviços financeiros e conveniências. Essa diversidade gera fluxo contínuo de consumidores ao longo de todo o dia. * Mobilidade privilegiada: O imóvel encontra-se a poucos metros da Praia do Ingá, próximo a importantes vias de acesso, linhas de ônibus municipais e intermunicipais, ciclovia e facilidades do bairro, ampliando ainda mais sua atratividade comercial. Potencial de uso e zoneamento Situada em um dos principais corredores comerciais e residenciais do bairro, a região possui vocação para atividades empresariais, comerciais e de prestação de serviços. O imóvel é especialmente indicado para: * Cafeterias e bistrôs; * Restaurantes e operações de alimentação leve; * Lojas de conveniência e mini mercados; * Boutiques e lojas de vestuário/acessórios; * Centros de estética e salões de beleza; * Barbearias e estúdios de personal care; * Clínicas médicas e odontológicas; * Laboratórios e consultórios; * Escritórios corporativos, advocacia e contabilidade; * Empresas de tecnologia e startups; * Academias boutique e estúdios de pilates; * Franquias em geral; * Show rooms e agências de serviços; * Operações de varejo especializado. A localização integra uma área urbana consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços públicos e privados, favorecendo diferentes modelos de negócio. Estrutura completa do imóvel * Área privativa útil de 49 m²; * Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata; * Fachada com excelente visibilidade comercial; * Layout flexível e de fácil adequação para diferentes configurações; * Excelente localização a poucos metros da Praia do Ingá; * Localização em via de intenso fluxo de veículos e pedestres; * Região cercada por edifícios residenciais de alto padrão, bancos, universidades e comércio consolidado. Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, localização estratégica e um endereço preparado para impulsionar resultados, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a equipe da Selfspin para obter mais informações e agendar uma visita. Veja mais detalhes do imóvel: [LINK DO IMÓVEL] *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDIFICIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJAqui está o anúncio ajustado com exatamente a mesma linguagem, detalhamento técnico e profusão de itens e segmentos que utilizamos no primeiro anúncio: Loja Comercial para Locação no Ingá | 49 m² em Localização Estratégica Próximo à Praia Descrição Inicial Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e charmosos do Ingá. Esta excelente loja comercial de 49 m² de área útil está localizada em uma das regiões mais dinâmicas do bairro, reconhecida pela intensa circulação de pedestres, veículos e transporte público. Com ambiente desocupado, excelente aproveitamento de espaço e layout versátil, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para personalização total, sendo a escolha ideal para marcas que desejam fortalecer sua presença comercial em uma região consolidada de negócios. Por que investir neste ponto estratégico? * Alto potencial de consumo: Região com renda familiar elevada, concentrando consumidores das classes A, B e B+. Forte presença de moradores locais, executivos, profissionais liberais, estudantes universitários e visitantes. * Público economicamente ativo: Predominância de público residente e flutuante com perfil altamente consumidor de serviços, gastronomia, saúde, beleza, tecnologia e varejo especializado. * Sinergia comercial consolidada: O entorno concentra grande quantidade de empresas dos segmentos de: * Alimentação e gastronomia; * Moda e varejo; * Clínicas e consultórios; * Escritórios de advocacia e contabilidade; * Tecnologia e prestadores de serviços; * Salões de beleza e estética; * Serviços financeiros e conveniências. Essa diversidade gera fluxo contínuo de consumidores ao longo de todo o dia. * Mobilidade privilegiada: O imóvel encontra-se a poucos metros da Praia do Ingá, próximo a importantes vias de acesso, linhas de ônibus municipais e intermunicipais, ciclovia e facilidades do bairro, ampliando ainda mais sua atratividade comercial. Potencial de uso e zoneamento Situada em um dos principais corredores comerciais e residenciais do bairro, a região possui vocação para atividades empresariais, comerciais e de prestação de serviços. O imóvel é especialmente indicado para: * Cafeterias e bistrôs; * Restaurantes e operações de alimentação leve; * Lojas de conveniência e mini mercados; * Boutiques e lojas de vestuário/acessórios; * Centros de estética e salões de beleza; * Barbearias e estúdios de personal care; * Clínicas médicas e odontológicas; * Laboratórios e consultórios; * Escritórios corporativos, advocacia e contabilidade; * Empresas de tecnologia e startups; * Academias boutique e estúdios de pilates; * Franquias em geral; * Show rooms e agências de serviços; * Operações de varejo especializado. A localização integra uma área urbana consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços públicos e privados, favorecendo diferentes modelos de negócio. Estrutura completa do imóvel * Área privativa útil de 49 m²; * Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata; * Fachada com excelente visibilidade comercial; * Layout flexível e de fácil adequação para diferentes configurações; * Excelente localização a poucos metros da Praia do Ingá; * Localização em via de intenso fluxo de veículos e pedestres; * Região cercada por edifícios residenciais de alto padrão, bancos, universidades e comércio consolidado. Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, localização estratégica e um endereço preparado para impulsionar resultados, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a equipe da Selfspin para obter mais informações e agendar uma visita. Veja mais detalhes do imóvel: [LINK DO IMÓVEL] *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDIFICIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
49m²
R$ 4.000,00Aluguel
IPTU R$ 209,00
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Loja para Alugar em Centro Loja 3 - COMERCIAL PARA ALUGAR NO FLUA – CENTRO DE NITERÓI
Avenida Visconde do Rio Branco, 731 - CentroOportunidade para instalar seu negócio na Av. Visconde do Rio Branco, 731, no FLUA, em um ponto estratégico entre o Centro e São Domingos, com fácil acesso e circulação de diferentes públicos ao longo do dia. A Loja 03 possui 25 m² e conta com estrutura que amplia as possibilidades de utilização comercial, incluindo dois sanitários, sendo um PNE, e previsão para ponto de gás. POR QUE ESCOLHER ESTE PONTO? Endereço estratégico Localizada na Av. Visconde do Rio Branco, importante eixo de circulação e mobilidade da região central de Niterói. Fluxo diversificado O entorno reúne moradores, estudantes, profissionais, consumidores e usuários dos diferentes serviços da região central. Inserida no FLUA Além do público externo, a operação pode se beneficiar da presença de moradores do próprio empreendimento e da vizinhança. Mobilidade privilegiada Região integrada aos principais corredores de transporte do Centro de Niterói, favorecendo o acesso de clientes e colaboradores. POTENCIAL COMERCIAL A configuração da Loja 03 permite avaliar diferentes atividades, como: Cafeteria e alimentação* Estética, beleza e bem-estar Consultórios e serviços de saúde Escritórios e serviços profissionais Serviços de conveniência Pequeno varejo Atendimento especializado A unidade possui previsão para ponto de gás indicada no projeto técnico. A implantação de atividades gastronômicas ou de qualquer outra natureza depende da análise de viabilidade, das regras do empreendimento e das aprovações e licenças aplicáveis. ESTRUTURA DA LOJA 03 25 m² 2 sanitários 1 sanitário PNE Previsão para ponto de gás Loja térrea Planta funcional e versátil Inserida no empreendimento FLUA Condomínio informado: R$ 45,00 IPTU informado: R$ 250,00 VALOR DA LOCAÇÃO R$ 4.500,00/mês Uma loja compacta, bem estruturada e posicionada em uma região com forte vocação para comércio e prestação de serviços. Entre em contato com a equipe SelfSpin e agende sua visita. Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJOportunidade para instalar seu negócio na Av. Visconde do Rio Branco, 731, no FLUA, em um ponto estratégico entre o Centro e São Domingos, com fácil acesso e circulação de diferentes públicos ao longo do dia. A Loja 03 possui 25 m² e conta com estrutura que amplia as possibilidades de utilização comercial, incluindo dois sanitários, sendo um PNE, e previsão para ponto de gás. POR QUE ESCOLHER ESTE PONTO? Endereço estratégico Localizada na Av. Visconde do Rio Branco, importante eixo de circulação e mobilidade da região central de Niterói. Fluxo diversificado O entorno reúne moradores, estudantes, profissionais, consumidores e usuários dos diferentes serviços da região central. Inserida no FLUA Além do público externo, a operação pode se beneficiar da presença de moradores do próprio empreendimento e da vizinhança. Mobilidade privilegiada Região integrada aos principais corredores de transporte do Centro de Niterói, favorecendo o acesso de clientes e colaboradores. POTENCIAL COMERCIAL A configuração da Loja 03 permite avaliar diferentes atividades, como: Cafeteria e alimentação* Estética, beleza e bem-estar Consultórios e serviços de saúde Escritórios e serviços profissionais Serviços de conveniência Pequeno varejo Atendimento especializado A unidade possui previsão para ponto de gás indicada no projeto técnico. A implantação de atividades gastronômicas ou de qualquer outra natureza depende da análise de viabilidade, das regras do empreendimento e das aprovações e licenças aplicáveis. ESTRUTURA DA LOJA 03 25 m² 2 sanitários 1 sanitário PNE Previsão para ponto de gás Loja térrea Planta funcional e versátil Inserida no empreendimento FLUA Condomínio informado: R$ 45,00 IPTU informado: R$ 250,00 VALOR DA LOCAÇÃO R$ 4.500,00/mês Uma loja compacta, bem estruturada e posicionada em uma região com forte vocação para comércio e prestação de serviços. Entre em contato com a equipe SelfSpin e agende sua visita. Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
25m²
2
R$ 4.500,00Aluguel
Condomínio R$ 45,00·IPTU R$ 327,42

46 Lojas para Alugar em Santa Rosa, Niterói RJ

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