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Rua Doutor Alfredo Backer, 550 - AlcântaraCASA COMERCIAL COM 3 QUARTOS PARA ALUGAR - ALCÂNTARA - SÃO GONÇALO/RJ Endereço: Rua Doutor Alfredo Backer, 550 - Alcântara - São Gonçalo/RJ DESTAQUES DO IMÓVEL * Área comercial com aproximadamente 1.100 m²; * O imóvel conta com duas casas duplex independente; * 3 quartos; * Sala ampla; * Copa/cozinha; * 2 banheiros; * Varanda; * Área de serviço; * Despensa externa. DADOS DE RENDA A região de Alcântara apresenta perfil socioeconômico diversificado, com predominância de famílias de renda média e média-baixa. O entorno concentra grande fluxo de consumidores provenientes de diversos bairros de São Gonçalo, favorecendo atividades comerciais e de prestação de serviços. A renda familiar predominante situa-se, em geral, entre 2 e 8 salários mínimos, com significativa circulação diária de trabalhadores e consumidores. FAIXA ETÁRIA O público da região é bastante heterogêneo, com predominância de pessoas entre 25 e 59 anos, faixa economicamente ativa. Também há expressiva presença de jovens estudantes e idosos, impulsionada pela oferta de comércio, serviços, instituições de ensino e unidades de saúde. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O endereço apresenta excelente compatibilidade para diversos segmentos econômicos, entre eles: * Comércio varejista de vestuário, calçados e acessórios; * Farmácias, drogarias e produtos de saúde; * Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico; * Óticas e lojas de produtos médicos; * Instituições de ensino, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de treinamento e centros de estética; * Restaurantes, lanchonetes, cafeterias e serviços de alimentação; * Bancos, cooperativas de crédito, correspondentes bancários e seguradoras; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Empresas de tecnologia, telecomunicações e prestação de serviços; * Centros de distribuição de pequeno porte e operações de atendimento ao público. MOBILIDADE E TRANSPORTE A localização oferece excelente acessibilidade, sendo um dos principais corredores urbanos de São Gonçalo: * Fácil acesso à RJ-104 e BR-101; * Próximo ao Terminal Rodoviário de Alcântara, com ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais; * Elevado fluxo de ônibus, vans e transporte por aplicativo; * Fácil deslocamento para Niterói, Itaboraí e Rio de Janeiro; * Região com intensa circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. POTENCIAL COMERCIAL A Rua Doutor Alfredo Backer está inserida em uma das áreas comerciais mais consolidadas de São Gonçalo. A proximidade com o Carrefour, Shopping Pátio Alcântara, centro comercial e terminal de transporte proporciona elevada visibilidade e fluxo contínuo de consumidores. O imóvel apresenta excelente potencial para instalação de: * Clínicas e centros médicos; * Escolas e cursos; * Redes varejistas; * Centros administrativos; * Escritórios corporativos; * Empresas de logística leve; * Restaurantes e operações de alimentação; * Academias e centros de bem-estar; * Instituições financeiras e prestadores de serviços. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO * Região consolidada comercialmente; * Alto fluxo diário de consumidores; * Excelente oferta de transporte público; * Fácil acesso às principais vias da cidade; * Forte demanda por comércio e serviços; * Grande visibilidade para empresas e marcas. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJCASA COMERCIAL COM 3 QUARTOS PARA ALUGAR - ALCÂNTARA - SÃO GONÇALO/RJ Endereço: Rua Doutor Alfredo Backer, 550 - Alcântara - São Gonçalo/RJ DESTAQUES DO IMÓVEL * Área comercial com aproximadamente 1.100 m²; * O imóvel conta com duas casas duplex independente; * 3 quartos; * Sala ampla; * Copa/cozinha; * 2 banheiros; * Varanda; * Área de serviço; * Despensa externa. DADOS DE RENDA A região de Alcântara apresenta perfil socioeconômico diversificado, com predominância de famílias de renda média e média-baixa. O entorno concentra grande fluxo de consumidores provenientes de diversos bairros de São Gonçalo, favorecendo atividades comerciais e de prestação de serviços. A renda familiar predominante situa-se, em geral, entre 2 e 8 salários mínimos, com significativa circulação diária de trabalhadores e consumidores. FAIXA ETÁRIA O público da região é bastante heterogêneo, com predominância de pessoas entre 25 e 59 anos, faixa economicamente ativa. Também há expressiva presença de jovens estudantes e idosos, impulsionada pela oferta de comércio, serviços, instituições de ensino e unidades de saúde. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O endereço apresenta excelente compatibilidade para diversos segmentos econômicos, entre eles: * Comércio varejista de vestuário, calçados e acessórios; * Farmácias, drogarias e produtos de saúde; * Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico; * Óticas e lojas de produtos médicos; * Instituições de ensino, cursos profissionalizantes e idiomas; * Academias, estúdios de treinamento e centros de estética; * Restaurantes, lanchonetes, cafeterias e serviços de alimentação; * Bancos, cooperativas de crédito, correspondentes bancários e seguradoras; * Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura; * Empresas de tecnologia, telecomunicações e prestação de serviços; * Centros de distribuição de pequeno porte e operações de atendimento ao público. MOBILIDADE E TRANSPORTE A localização oferece excelente acessibilidade, sendo um dos principais corredores urbanos de São Gonçalo: * Fácil acesso à RJ-104 e BR-101; * Próximo ao Terminal Rodoviário de Alcântara, com ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais; * Elevado fluxo de ônibus, vans e transporte por aplicativo; * Fácil deslocamento para Niterói, Itaboraí e Rio de Janeiro; * Região com intensa circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. POTENCIAL COMERCIAL A Rua Doutor Alfredo Backer está inserida em uma das áreas comerciais mais consolidadas de São Gonçalo. A proximidade com o Carrefour, Shopping Pátio Alcântara, centro comercial e terminal de transporte proporciona elevada visibilidade e fluxo contínuo de consumidores. O imóvel apresenta excelente potencial para instalação de: * Clínicas e centros médicos; * Escolas e cursos; * Redes varejistas; * Centros administrativos; * Escritórios corporativos; * Empresas de logística leve; * Restaurantes e operações de alimentação; * Academias e centros de bem-estar; * Instituições financeiras e prestadores de serviços. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO * Região consolidada comercialmente; * Alto fluxo diário de consumidores; * Excelente oferta de transporte público; * Fácil acesso às principais vias da cidade; * Forte demanda por comércio e serviços; * Grande visibilidade para empresas e marcas. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Doutor Alfredo Backer, 329 - MutondoBem-vindo ao seu novo lar em São Gonçalo, Mutondo! Este apartamento padrão, disponível para locação, é a opção ideal para quem busca uma moradia com excelente custo-benefício. Localizado no Condomínio Parque das Flores, o imóvel de 60 m² possui 2 quartos com ar condicionados e 1 sala, proporcionando conforto e praticidade ao seu dia a dia. A unidade se encontra desocupada, aguardando seu novo inquilino. Com um valor de locação de R$ 800, este apartamento é uma oportunidade única de investir em um imóvel com ótima localização e bom estado de conservação. Sua planta bem distribuída e espaços bem aproveitados tornam este imóvel uma excelente opção para quem está em busca de um novo lar Próximo a vias de acesso, rua principal, com várias linhas de ônibus, próximo a maternidade, a Clínica Municipal Gonçalense, comércios, farmácias, colégios, supermercados. Não perca tempo, agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento. Sua nova residência o aguarda, pronta para ser transformada em seu refúgio particular. Venha conhecer e se apaixonar por este espaço que tem tudo para se tornar seu lar doce lar. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJBem-vindo ao seu novo lar em São Gonçalo, Mutondo! Este apartamento padrão, disponível para locação, é a opção ideal para quem busca uma moradia com excelente custo-benefício. Localizado no Condomínio Parque das Flores, o imóvel de 60 m² possui 2 quartos com ar condicionados e 1 sala, proporcionando conforto e praticidade ao seu dia a dia. A unidade se encontra desocupada, aguardando seu novo inquilino. Com um valor de locação de R$ 800, este apartamento é uma oportunidade única de investir em um imóvel com ótima localização e bom estado de conservação. Sua planta bem distribuída e espaços bem aproveitados tornam este imóvel uma excelente opção para quem está em busca de um novo lar Próximo a vias de acesso, rua principal, com várias linhas de ônibus, próximo a maternidade, a Clínica Municipal Gonçalense, comércios, farmácias, colégios, supermercados. Não perca tempo, agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento. Sua nova residência o aguarda, pronta para ser transformada em seu refúgio particular. Venha conhecer e se apaixonar por este espaço que tem tudo para se tornar seu lar doce lar. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Doutor Alfredo Backer, 329 - MutondoApresentamos este encantador apartamento localizado no bairro de Mutondo, em São Gonçalo. Com uma área total de 60 m², este imóvel disponível para locação é ideal para quem busca uma residência funcional e bem localizada. O apartamento conta com 2 quartos, sendo, e 1 banheiro, proporcionando espaço e conforto para seus moradores. A cozinha é compacta, porém prática, com bancada de granito e armários claros, e a sala é ampla e bem iluminada, com piso de cerâmica. A área de serviço, com azulejos decorativos, completa o espaço, permitindo que as tarefas domésticas sejam realizadas com facilidade. Localizado no Condomínio Parque das Flores, este imóvel possui ainda a vantagem de aceitar animais de estimação, atendendo às necessidades de quem deseja morar com seu pet. Além disso, a proximidade com diversos serviços e comércios torna a região extremamente conveniente para o dia a dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja uma residência prática, bem localizada e com ótimo custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que tem tudo o que você precisa para morar com tranquilidade. Não perca a chance de tornar este apartamento seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJApresentamos este encantador apartamento localizado no bairro de Mutondo, em São Gonçalo. Com uma área total de 60 m², este imóvel disponível para locação é ideal para quem busca uma residência funcional e bem localizada. O apartamento conta com 2 quartos, sendo, e 1 banheiro, proporcionando espaço e conforto para seus moradores. A cozinha é compacta, porém prática, com bancada de granito e armários claros, e a sala é ampla e bem iluminada, com piso de cerâmica. A área de serviço, com azulejos decorativos, completa o espaço, permitindo que as tarefas domésticas sejam realizadas com facilidade. Localizado no Condomínio Parque das Flores, este imóvel possui ainda a vantagem de aceitar animais de estimação, atendendo às necessidades de quem deseja morar com seu pet. Além disso, a proximidade com diversos serviços e comércios torna a região extremamente conveniente para o dia a dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja uma residência prática, bem localizada e com ótimo custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que tem tudo o que você precisa para morar com tranquilidade. Não perca a chance de tornar este apartamento seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Avenida Paula Lemos, 67 - Mutuá## Loja Comercial para Locação no Mutuá – O espaço ideal para impulsionar o seu negócio. Se você procura um ponto comercial estratégico, moderno e versátil em São Gonçalo, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Avenida Paula Lemos, uma das principais vias do bairro Mutuá, esta loja oferece 91 m² de área, excelente visibilidade e fácil acesso, em uma região predominantemente comercial que concentra grande circulação de moradores, consumidores e prestadores de serviços. A avenida passou recentemente por importantes obras de drenagem e pavimentação, reforçando sua infraestrutura urbana e a mobilidade da região. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seu empreendimento. Seu acabamento em porcelanato confere um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção, enquanto o amplo espaço interno permite diferentes configurações de layout, adaptando-se às necessidades dos mais variados segmentos comerciais. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, escolas, salões de beleza, oficinas, igrejas, pequenos comércios, serviços e linhas de transporte coletivo, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade com a BR-101 e importantes vias de ligação facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Gonçalo e Niterói. Pelas características do imóvel e sua localização, esta loja é especialmente indicada para clínicas, consultórios, farmácias, lojas de conveniência, escritórios, salão de beleza, barbearia, estética, cursos profissionalizantes, assistência técnica, pet shop, papelaria, lojas de informática, franquias, boutiques, serviços financeiros e diversos outros negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e excelente relação entre custo e potencial de retorno. Uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma região em constante desenvolvimento, cercada por infraestrutura urbana, comércio consolidado e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o endereço ideal para o próximo sucesso do seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
São Gonçalo, RJ## Loja Comercial para Locação no Mutuá – O espaço ideal para impulsionar o seu negócio. Se você procura um ponto comercial estratégico, moderno e versátil em São Gonçalo, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Avenida Paula Lemos, uma das principais vias do bairro Mutuá, esta loja oferece 91 m² de área, excelente visibilidade e fácil acesso, em uma região predominantemente comercial que concentra grande circulação de moradores, consumidores e prestadores de serviços. A avenida passou recentemente por importantes obras de drenagem e pavimentação, reforçando sua infraestrutura urbana e a mobilidade da região. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seu empreendimento. Seu acabamento em porcelanato confere um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção, enquanto o amplo espaço interno permite diferentes configurações de layout, adaptando-se às necessidades dos mais variados segmentos comerciais. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, escolas, salões de beleza, oficinas, igrejas, pequenos comércios, serviços e linhas de transporte coletivo, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade com a BR-101 e importantes vias de ligação facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Gonçalo e Niterói. Pelas características do imóvel e sua localização, esta loja é especialmente indicada para clínicas, consultórios, farmácias, lojas de conveniência, escritórios, salão de beleza, barbearia, estética, cursos profissionalizantes, assistência técnica, pet shop, papelaria, lojas de informática, franquias, boutiques, serviços financeiros e diversos outros negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e excelente relação entre custo e potencial de retorno. Uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma região em constante desenvolvimento, cercada por infraestrutura urbana, comércio consolidado e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o endereço ideal para o próximo sucesso do seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Rua Valter da Conceição, 20 - PachecoLocalizada em Pacheco, São Gonçalo, esta casa padrão de 40 m² é a alternativa perfeita para quem busca uma moradia com custo acessível em um bairro tranquilo e familiar. Com uma planta funcional, a propriedade abriga 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida prática e descomplicada. O imóvel se encontra desocupado, aguardando seu novo inquilino. Sua distribuição interna foi projetada de forma otimizada, garantindo a melhor utilização do espaço disponível. Além disso, por não estar mobiliado, você terá a oportunidade de personalizar o ambiente de acordo com seus gostos e necessidades. A região de Pacheco, em São Gonçalo, é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Essa localização privilegiada proporciona uma rotina prática e favorece a qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra como este pode ser o lar perfeito para você! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJLocalizada em Pacheco, São Gonçalo, esta casa padrão de 40 m² é a alternativa perfeita para quem busca uma moradia com custo acessível em um bairro tranquilo e familiar. Com uma planta funcional, a propriedade abriga 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida prática e descomplicada. O imóvel se encontra desocupado, aguardando seu novo inquilino. Sua distribuição interna foi projetada de forma otimizada, garantindo a melhor utilização do espaço disponível. Além disso, por não estar mobiliado, você terá a oportunidade de personalizar o ambiente de acordo com seus gostos e necessidades. A região de Pacheco, em São Gonçalo, é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Essa localização privilegiada proporciona uma rotina prática e favorece a qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra como este pode ser o lar perfeito para você! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Avenida Dezoito do Forte, 138 - MutuáExcelente loja comercial com aproximadamente 140 m², oferecendo um amplo salão principal, mezanino, banheiro e cozinha de apoio nos fundos, proporcionando praticidade para diferentes tipos de operação. Seu layout versátil permite diversas configurações, atendendo desde atividades comerciais até prestação de serviços. O mezanino amplia o aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. Localizada no Mutuá, a loja está inserida em uma região com forte atividade comercial, intenso fluxo de moradores e fácil acesso aos principais bairros de São Gonçalo. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 140 m² de área. • Salão principal amplo. • Mezanino com múltiplas possibilidades de utilização. • Banheiro. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diversos segmentos. • Excelente visibilidade comercial. • Região consolidada para comércio e serviços. DADOS DE RENDA O bairro Mutuá possui perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 3.500 e R$ 10.000 mensais. A região concentra grande número de moradores e trabalhadores, favorecendo negócios voltados ao comércio de bairro, alimentação, saúde e prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA A população do entorno apresenta perfil diversificado, com predominância de pessoas economicamente ativas. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em crescimento. • 40 a 59 anos: consumidores consolidados e frequentadores do comércio local. • 60+ anos: público que impulsiona serviços de saúde, conveniência e atendimento especializado. Esse perfil favorece operações comerciais com atendimento contínuo durante toda a semana. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel apresenta excelente potencial para diversos segmentos, como: • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Farmácias e drogarias. • Lojas de vestuário e calçados. • Mercados e lojas de conveniência. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Academias e estúdios de treinamento. • Salões de beleza e clínicas de estética. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Escritórios de contabilidade, advocacia e seguros. • Escolas e cursos profissionalizantes. • Franquias e lojas especializadas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O Mutuá possui excelente integração com outras regiões de São Gonçalo e Niterói, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. • Ligação rápida com Niterói e bairros vizinhos. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. • Infraestrutura consolidada de comércio e serviços. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características ideais para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma região consolidada. • Excelente aproveitamento interno com mezanino. • Espaço amplo para diferentes layouts comerciais. • Região com forte circulação de consumidores. • Fácil acesso por transporte público e automóvel. • Comércio consolidado no entorno. • Flexibilidade para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Esses diferenciais fazem desta loja uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento em São Gonçalo. *Proprietária aceita obras de benfeitorias e serem descontado do aluguel. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJExcelente loja comercial com aproximadamente 140 m², oferecendo um amplo salão principal, mezanino, banheiro e cozinha de apoio nos fundos, proporcionando praticidade para diferentes tipos de operação. Seu layout versátil permite diversas configurações, atendendo desde atividades comerciais até prestação de serviços. O mezanino amplia o aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. Localizada no Mutuá, a loja está inserida em uma região com forte atividade comercial, intenso fluxo de moradores e fácil acesso aos principais bairros de São Gonçalo. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 140 m² de área. • Salão principal amplo. • Mezanino com múltiplas possibilidades de utilização. • Banheiro. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diversos segmentos. • Excelente visibilidade comercial. • Região consolidada para comércio e serviços. DADOS DE RENDA O bairro Mutuá possui perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 3.500 e R$ 10.000 mensais. A região concentra grande número de moradores e trabalhadores, favorecendo negócios voltados ao comércio de bairro, alimentação, saúde e prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA A população do entorno apresenta perfil diversificado, com predominância de pessoas economicamente ativas. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em crescimento. • 40 a 59 anos: consumidores consolidados e frequentadores do comércio local. • 60+ anos: público que impulsiona serviços de saúde, conveniência e atendimento especializado. Esse perfil favorece operações comerciais com atendimento contínuo durante toda a semana. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel apresenta excelente potencial para diversos segmentos, como: • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Farmácias e drogarias. • Lojas de vestuário e calçados. • Mercados e lojas de conveniência. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Academias e estúdios de treinamento. • Salões de beleza e clínicas de estética. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Escritórios de contabilidade, advocacia e seguros. • Escolas e cursos profissionalizantes. • Franquias e lojas especializadas. MOBILIDADE E TRANSPORTE O Mutuá possui excelente integração com outras regiões de São Gonçalo e Niterói, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. • Ligação rápida com Niterói e bairros vizinhos. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. • Infraestrutura consolidada de comércio e serviços. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características ideais para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma região consolidada. • Excelente aproveitamento interno com mezanino. • Espaço amplo para diferentes layouts comerciais. • Região com forte circulação de consumidores. • Fácil acesso por transporte público e automóvel. • Comércio consolidado no entorno. • Flexibilidade para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Esses diferenciais fazem desta loja uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento em São Gonçalo. *Proprietária aceita obras de benfeitorias e serem descontado do aluguel. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Estrada São Pedro, 115 - Vista AlegreAPARTAMENTO COM 2 QUARTOS PARA ALUGAR - VISTA ALEGRE - SÃO GONÇALO/RJ Ótimo apartamento térreo, em posição privativa, com sol da manhã e cercado pelo verde. Composto por: 2 quartos, sala de estar, banheiro social, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma ótima estrutura de lazer e convivência: • 2 churrasqueiras • 2 salões de festas com ar condicionado • Playground • Espaço pet • Portaria 24 horas Ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar. Com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Próximo a mercados, unidades de saúde e diversas facilidades do bairro, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer! Nossas visitas de segunda a sábado (exceto feriados). Agende seu horário e aproveite esta grande chance! * ACEITA SOMENTE PET DE PEQUENO PORTE. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJAPARTAMENTO COM 2 QUARTOS PARA ALUGAR - VISTA ALEGRE - SÃO GONÇALO/RJ Ótimo apartamento térreo, em posição privativa, com sol da manhã e cercado pelo verde. Composto por: 2 quartos, sala de estar, banheiro social, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma ótima estrutura de lazer e convivência: • 2 churrasqueiras • 2 salões de festas com ar condicionado • Playground • Espaço pet • Portaria 24 horas Ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar. Com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Próximo a mercados, unidades de saúde e diversas facilidades do bairro, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer! Nossas visitas de segunda a sábado (exceto feriados). Agende seu horário e aproveite esta grande chance! * ACEITA SOMENTE PET DE PEQUENO PORTE. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Salvatori, 1082 - RochaLOJA PARA ALUGAR - ROCHA - SÃO GONÇALO/RJ Endereço: Rua Salvatori, 1082 - Rocha - São Gonçalo/RJ Apresentamos um imóvel recém reformado, amplo, moderno e versátil. Ideal para quem busca o espaço perfeito para o seu negócio! Com aproximadamente 520 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com: . Dois amplos salões, ideais para diversas configurações; . Dois banheiros com acessibilidade no primeiro pavimento e dois banheiros no segundo pavimento; . Duas salas para escritório; . Cozinha; . Depósito; . 4 vagas de garagem para maior comodidade. DADOS DE RENDA . Predominância de famílias de classe média e média-baixa. . Renda familiar média estimada entre R$ 3.500,00 e R$ 8.000,00, com boa concentração de consumidores locais e trabalhadores da região. FAIXA ETÁRIA . Público predominante entre 25 e 59 anos. . Presença significativa de famílias, jovens adultos, profissionais autônomos e aposentados, garantindo movimento ao longo do dia. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece atividades como: . Comércio varejista de roupas, calçados e acessórios. . Farmácias e drogarias. . Mercados, hortifrutis e conveniências. . Padarias, lanchonetes, restaurantes e cafeterias. . Clínicas médicas, odontológicas e de estética. . Laboratórios de análises clínicas. . Academias e estúdios de treinamento. . Instituições de ensino e cursos profissionalizantes. . Escritórios de advocacia, contabilidade e seguros. . Salões de beleza, barbearias e esmalterias. . Lojas de telefonia, informática e assistência técnica. . Pet shops e clínicas veterinárias. . Agências bancárias, correspondentes bancários e financeiras. MOBILIDADE E TRANSPORTE . Localizado em uma das principais vias do bairro Rocha, com excelente visibilidade. . Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara e BR-101. . Região atendida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. . Boa circulação de veículos e pedestres durante todo o dia. POTENCIAL COMERCIAL . Loja situada em corredor comercial consolidado, com intenso fluxo diário de consumidores. . Excelente visibilidade para fachadas e comunicação visual. . Região com grande densidade residencial, gerando demanda constante para comércio e serviços. . Ideal para operações de varejo, alimentação, saúde, estética, serviços financeiros, educação, escritórios e prestação de serviços em geral. . A localização proporciona alta exposição da marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam fortalecer sua presença em São Gonçalo. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJLOJA PARA ALUGAR - ROCHA - SÃO GONÇALO/RJ Endereço: Rua Salvatori, 1082 - Rocha - São Gonçalo/RJ Apresentamos um imóvel recém reformado, amplo, moderno e versátil. Ideal para quem busca o espaço perfeito para o seu negócio! Com aproximadamente 520 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com: . Dois amplos salões, ideais para diversas configurações; . Dois banheiros com acessibilidade no primeiro pavimento e dois banheiros no segundo pavimento; . Duas salas para escritório; . Cozinha; . Depósito; . 4 vagas de garagem para maior comodidade. DADOS DE RENDA . Predominância de famílias de classe média e média-baixa. . Renda familiar média estimada entre R$ 3.500,00 e R$ 8.000,00, com boa concentração de consumidores locais e trabalhadores da região. FAIXA ETÁRIA . Público predominante entre 25 e 59 anos. . Presença significativa de famílias, jovens adultos, profissionais autônomos e aposentados, garantindo movimento ao longo do dia. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A localização favorece atividades como: . Comércio varejista de roupas, calçados e acessórios. . Farmácias e drogarias. . Mercados, hortifrutis e conveniências. . Padarias, lanchonetes, restaurantes e cafeterias. . Clínicas médicas, odontológicas e de estética. . Laboratórios de análises clínicas. . Academias e estúdios de treinamento. . Instituições de ensino e cursos profissionalizantes. . Escritórios de advocacia, contabilidade e seguros. . Salões de beleza, barbearias e esmalterias. . Lojas de telefonia, informática e assistência técnica. . Pet shops e clínicas veterinárias. . Agências bancárias, correspondentes bancários e financeiras. MOBILIDADE E TRANSPORTE . Localizado em uma das principais vias do bairro Rocha, com excelente visibilidade. . Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Alcântara e BR-101. . Região atendida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. . Boa circulação de veículos e pedestres durante todo o dia. POTENCIAL COMERCIAL . Loja situada em corredor comercial consolidado, com intenso fluxo diário de consumidores. . Excelente visibilidade para fachadas e comunicação visual. . Região com grande densidade residencial, gerando demanda constante para comércio e serviços. . Ideal para operações de varejo, alimentação, saúde, estética, serviços financeiros, educação, escritórios e prestação de serviços em geral. . A localização proporciona alta exposição da marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam fortalecer sua presença em São Gonçalo. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Doutor NiloPeçanha, 90 - RodoApresentamos este encantador imóvel localizado no bairro de Rodo, em São Gonçalo. Trata-se de uma casa de vila com área útil de 80 m², ofertada para locação. Com dois quartos e dois banheiros, esta propriedade oferece ótima distribuição dos espaços, proporcionando conforto e praticidade ao morador. A casa está situada em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, agências bancárias, transporte público e escolas, facilitando o acesso a serviços essenciais. A proximidade a shoppings completa a conveniência desta localização estratégica. O imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo locatário personalize e adapte o espaço de acordo com suas preferências. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia funcional e bem localizada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJApresentamos este encantador imóvel localizado no bairro de Rodo, em São Gonçalo. Trata-se de uma casa de vila com área útil de 80 m², ofertada para locação. Com dois quartos e dois banheiros, esta propriedade oferece ótima distribuição dos espaços, proporcionando conforto e praticidade ao morador. A casa está situada em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, agências bancárias, transporte público e escolas, facilitando o acesso a serviços essenciais. A proximidade a shoppings completa a conveniência desta localização estratégica. O imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo locatário personalize e adapte o espaço de acordo com suas preferências. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia funcional e bem localizada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
