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Avenida Visconde do Rio Branco, 883 - São DomingosVIVA COM ESTILO E CONFORTO AO LADO DA UFF! Suítes de Alto Padrão em São Domingos – 1ª Locação (Tudo Novo!) Você UNIVERSITÁRIA que busca foco nos estudos, mas não abre mão de conforto e privacidade? Encontrou o seu lugar! Apresentamos o Villa Cantareira, um projeto exclusivo de coliving recém-reformado, pensado detalhadamente para a rotina da estudante universitária ou mulheres que valoriza qualidade, praticidade e bem estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ● Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, São Domingos. ● Em frente ao Reserva Cultural. ● A poucos passos da UFF (Campus Gragoatá) e do Solar do Jambeiro. ● Fácil acesso ao Plaza Shopping e às Barcas. ● Diversos restaurantes, lavanderia express AS SUÍTES (Total Privacidade): São 4 suítes exclusivas, aproximadamente de 11m² cada, totalmente mobiliadas e decoradas com acabamento premium: ● Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes. ● Conforto: Cama box e marcenaria planejada de alta qualidade. ● Estudos: Bancada de estudos dedicada com cadeira ergonômica e iluminação. ● Entretenimento & Conveniência: Smart TV e Frigobar individual dentro do quarto. ● Banheiros Modernos: Box blindex, nichos iluminados e acabamento em porcelanato. ÁREA COMPARTILHADA (Convivência): ●Cozinha/Copa completa e moderna, ideal para suas refeições: ● Equipada com Fogão cooktop, Forno e Micro-ondas. ● Armários planejados e utensílios de cozinha disponíveis. ● Mesa de jantar confortável para refeições rápidas. ● Área de serviço com tanque e espaço para estender roupa. ● Pequeno quintal com bicicletário. DIFERENCIAIS: ● Imóvel 100% Reformado: Tudo novinho, cheirinho de obra nova! Design contemporâneo e clean. ● Segurança e Praticidade: Ambiente seguro, dentro de uma vila residencial. ● PREVISÃO: Pronto para morar a partir da 1ª semana de Março/2026: Imóvel em fase de acabamento. - Espaço exclusivo para universitárias ou profissionais solteiras. VALORES E CONDIÇÕES: ● R$ 1.700,00 cada + rateio de despesas de água, luz, internet e limpeza das áreas comuns. *Perfil desejado:* _Buscamos inquilinos com perfil de convivência organizado, responsável e alinhado às regras internas do espaço. A aprovação está sujeita à análise de perfil e documentação completa. O espaço suporta apenas um inquilino por unidade_ AGENDAMENTO DE VISITAS COM 24H DE ANTECEDENCIA. INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR DOCUMENTAÇÃO DESDE JÁ, GARANTINDO ASSIM, DIREITO À ORDEM DE PREFERÊNCIA, PORÉM, O CONTRATO SÓ SERÁ ASSINADO AO TÉRMINO DAS OBRAS, PREVISTO PARA 1ª SEMANA DE MARÇO/2026! Não perca a chance de morar no melhor ponto de São Domingos com a qualidade de vida que seus estudos merecem. *IMAGENS DA PLANTA QUE REPRESENTA O PROJETO, PORTANTO, PODERÁ HAVER ALTERAÇÃO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJVIVA COM ESTILO E CONFORTO AO LADO DA UFF! Suítes de Alto Padrão em São Domingos – 1ª Locação (Tudo Novo!) Você UNIVERSITÁRIA que busca foco nos estudos, mas não abre mão de conforto e privacidade? Encontrou o seu lugar! Apresentamos o Villa Cantareira, um projeto exclusivo de coliving recém-reformado, pensado detalhadamente para a rotina da estudante universitária ou mulheres que valoriza qualidade, praticidade e bem estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ● Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, São Domingos. ● Em frente ao Reserva Cultural. ● A poucos passos da UFF (Campus Gragoatá) e do Solar do Jambeiro. ● Fácil acesso ao Plaza Shopping e às Barcas. ● Diversos restaurantes, lavanderia express AS SUÍTES (Total Privacidade): São 4 suítes exclusivas, aproximadamente de 11m² cada, totalmente mobiliadas e decoradas com acabamento premium: ● Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes. ● Conforto: Cama box e marcenaria planejada de alta qualidade. ● Estudos: Bancada de estudos dedicada com cadeira ergonômica e iluminação. ● Entretenimento & Conveniência: Smart TV e Frigobar individual dentro do quarto. ● Banheiros Modernos: Box blindex, nichos iluminados e acabamento em porcelanato. ÁREA COMPARTILHADA (Convivência): ●Cozinha/Copa completa e moderna, ideal para suas refeições: ● Equipada com Fogão cooktop, Forno e Micro-ondas. ● Armários planejados e utensílios de cozinha disponíveis. ● Mesa de jantar confortável para refeições rápidas. ● Área de serviço com tanque e espaço para estender roupa. ● Pequeno quintal com bicicletário. DIFERENCIAIS: ● Imóvel 100% Reformado: Tudo novinho, cheirinho de obra nova! Design contemporâneo e clean. ● Segurança e Praticidade: Ambiente seguro, dentro de uma vila residencial. ● PREVISÃO: Pronto para morar a partir da 1ª semana de Março/2026: Imóvel em fase de acabamento. - Espaço exclusivo para universitárias ou profissionais solteiras. VALORES E CONDIÇÕES: ● R$ 1.700,00 cada + rateio de despesas de água, luz, internet e limpeza das áreas comuns. *Perfil desejado:* _Buscamos inquilinos com perfil de convivência organizado, responsável e alinhado às regras internas do espaço. A aprovação está sujeita à análise de perfil e documentação completa. O espaço suporta apenas um inquilino por unidade_ AGENDAMENTO DE VISITAS COM 24H DE ANTECEDENCIA. INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR DOCUMENTAÇÃO DESDE JÁ, GARANTINDO ASSIM, DIREITO À ORDEM DE PREFERÊNCIA, PORÉM, O CONTRATO SÓ SERÁ ASSINADO AO TÉRMINO DAS OBRAS, PREVISTO PARA 1ª SEMANA DE MARÇO/2026! Não perca a chance de morar no melhor ponto de São Domingos com a qualidade de vida que seus estudos merecem. *IMAGENS DA PLANTA QUE REPRESENTA O PROJETO, PORTANTO, PODERÁ HAVER ALTERAÇÃO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua José Maurício Ferraz, 2 - Boa ViagemApresentamos este moderno studio disponível para locação na região de Boa Viagem, em Niterói. Com sua área útil de 19,27m², este espaço compacto e funcional é a opção ideal para quem busca um imóvel prático e bem localizado. O studio conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de estar equipado com piso laminado, armários na cozinha e aquecimento a gás, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio ainda oferece elevador e sala de academia, complementando o estilo de vida moderno. A localização privilegiada em Boa Viagem garante fácil acesso a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias e transporte público. O condomínio oferece: Rooftop com área de lazer panorâmica e vista deslumbrante para a Baía de Guanabara Academia equipada Espaço coworking e sala de reunião Lavanderia OMO Mini Market no condomínio Localização privilegiada, próxima a restaurantes, comércio, transporte e com fácil acesso ao centro do Rio. Uma oportunidade única de unir bem-estar, praticidade e excelente retorno de investimento em Niterói. O aluguel deste studio é de R$ 2.500, uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado na região de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto este espaço moderno e completo. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Entre em contato conosco e venha conhecer este studio perfeito para você. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJApresentamos este moderno studio disponível para locação na região de Boa Viagem, em Niterói. Com sua área útil de 19,27m², este espaço compacto e funcional é a opção ideal para quem busca um imóvel prático e bem localizado. O studio conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de estar equipado com piso laminado, armários na cozinha e aquecimento a gás, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio ainda oferece elevador e sala de academia, complementando o estilo de vida moderno. A localização privilegiada em Boa Viagem garante fácil acesso a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias e transporte público. O condomínio oferece: Rooftop com área de lazer panorâmica e vista deslumbrante para a Baía de Guanabara Academia equipada Espaço coworking e sala de reunião Lavanderia OMO Mini Market no condomínio Localização privilegiada, próxima a restaurantes, comércio, transporte e com fácil acesso ao centro do Rio. Uma oportunidade única de unir bem-estar, praticidade e excelente retorno de investimento em Niterói. O aluguel deste studio é de R$ 2.500, uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado na região de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto este espaço moderno e completo. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Entre em contato conosco e venha conhecer este studio perfeito para você. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua José Maurício Ferraz, 2 - Boa ViagemApresentamos este atraente studio localizado no bairro de Boa Viagem, Niterói. Com uma área total de 30 m² e uma área útil de 20 m², este imóvel é a opção ideal para aqueles que buscam um espaço funcional e prático. Composto por 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, o studio oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O empreendimento Uni Home Studios, onde este studio está inserido, conta com infraestrutura completa, incluindo espaço de leitura e sala de academia, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo uma rápida mudança para o novo inquilino. Localizado em uma região privilegiada de Niterói, este studio está próximo a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias e transporte público, facilitando o acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Sua localização estratégica também proporciona fácil deslocamento para outros bairros e cidades da região. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este studio. Agende sua visita e descubra como este espaço pode se tornar seu novo lar. Valor do IPTU a ser liberado pela PMN. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!Niterói - RJApresentamos este atraente studio localizado no bairro de Boa Viagem, Niterói. Com uma área total de 30 m² e uma área útil de 20 m², este imóvel é a opção ideal para aqueles que buscam um espaço funcional e prático. Composto por 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, o studio oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O empreendimento Uni Home Studios, onde este studio está inserido, conta com infraestrutura completa, incluindo espaço de leitura e sala de academia, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo uma rápida mudança para o novo inquilino. Localizado em uma região privilegiada de Niterói, este studio está próximo a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias e transporte público, facilitando o acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Sua localização estratégica também proporciona fácil deslocamento para outros bairros e cidades da região. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este studio. Agende sua visita e descubra como este espaço pode se tornar seu novo lar. Valor do IPTU a ser liberado pela PMN. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
