Mapa
Rua da Pedra, 0 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)Casa para locação, Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá, RJ Se você busca espaço, modernidade e o conforto de uma casa duplex com excelente área externa para curtir com a família e amigos, este é o imóvel ideal. Localizado em uma região tranquila, residencial e em pleno crescimento em Itaipuaçu, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. Destaques do Imóvel: Quintal Bem Grande: Um dos maiores diferenciais do imóvel! Um amplo espaço externo privativo, perfeito para quem tem pets, deseja construir uma belíssima área gourmet com piscina ou cultivar um lindo jardim. Primeiro Pavimento (Área Social): Sala Confortável: Ambiente arejado, com ótima iluminação natural, ideal para momentos de descanso e lazer. Cozinha Americana Moderna: Totalmente integrada à sala, equipada com cooktop e forno embutidos, unindo sofisticação, praticidade e um design contemporâneo. Lavabo: Perfeito para atender às visitas com total comodidade, sem interferir na privacidade dos quartos. Segundo Pavimento (Área Íntima): 2 Quartos Confortáveis: Cômodos espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação, garantindo o descanso que sua família merece. Banheiro Social Completo: Moderno, funcional e posicionado estrategicamente entre os quartos. Localização e Conveniência: Situada em uma região valorizada de Itaipuaçu, a casa proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia: Próxima a comércios locais, supermercados, padarias e farmácias. A poucos minutos da praia de Itaipuaçu, permitindo aproveitar os dias de sol com muita facilidade. Fácil acesso ao transporte público gratuito da região (tarifa zero) e principais vias de conexão. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem, com espaço de sobra e uma cozinha já semi-equipada! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Maricá, RJCasa para locação, Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá, RJ Se você busca espaço, modernidade e o conforto de uma casa duplex com excelente área externa para curtir com a família e amigos, este é o imóvel ideal. Localizado em uma região tranquila, residencial e em pleno crescimento em Itaipuaçu, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. Destaques do Imóvel: Quintal Bem Grande: Um dos maiores diferenciais do imóvel! Um amplo espaço externo privativo, perfeito para quem tem pets, deseja construir uma belíssima área gourmet com piscina ou cultivar um lindo jardim. Primeiro Pavimento (Área Social): Sala Confortável: Ambiente arejado, com ótima iluminação natural, ideal para momentos de descanso e lazer. Cozinha Americana Moderna: Totalmente integrada à sala, equipada com cooktop e forno embutidos, unindo sofisticação, praticidade e um design contemporâneo. Lavabo: Perfeito para atender às visitas com total comodidade, sem interferir na privacidade dos quartos. Segundo Pavimento (Área Íntima): 2 Quartos Confortáveis: Cômodos espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação, garantindo o descanso que sua família merece. Banheiro Social Completo: Moderno, funcional e posicionado estrategicamente entre os quartos. Localização e Conveniência: Situada em uma região valorizada de Itaipuaçu, a casa proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia: Próxima a comércios locais, supermercados, padarias e farmácias. A poucos minutos da praia de Itaipuaçu, permitindo aproveitar os dias de sol com muita facilidade. Fácil acesso ao transporte público gratuito da região (tarifa zero) e principais vias de conexão. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem, com espaço de sobra e uma cozinha já semi-equipada! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Estrada Oscar Vieira da Costa Júnior, 1000 - Cajueiros (Itaipuaçu)Loja Comercial para Aluguel em Itaipuaçu | Cajueiros | Maricá/RJ | Código LO0222_SELF O ponto ideal para impulsionar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Maricá Se você procura um espaço comercial com excelente potencial de visibilidade, fácil acesso e inserido em uma região em constante expansão urbana, esta loja localizada na Estrada Oscar Vieira da Costa Júnior, nº 1000, Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá/RJ, reúne características que favorecem o desenvolvimento de diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Com 30 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma área com crescente adensamento populacional e forte expansão imobiliária. Sua localização estratégica permite atender tanto os moradores da região quanto o fluxo diário de pessoas que circulam pelo bairro, ampliando o potencial de captação de clientes e fortalecendo a visibilidade da sua marca. Diferenciais do imóvel Loja comercial com 30 m² Ambiente funcional e de fácil adaptação Excelente aproveitamento do espaço interno Ideal para comércio e prestação de serviços Localização estratégica em região de crescimento urbano Fácil acesso para clientes e fornecedores Inteligência de localização Itaipuaçu é um dos distritos com maior crescimento urbano e valorização imobiliária de Maricá, impulsionado pela expansão residencial, investimentos em infraestrutura e aumento contínuo da população. Localizado no bairro Cajueiros, o imóvel encontra-se em uma região que concentra novos empreendimentos residenciais, comércio em expansão e grande demanda por serviços de conveniência. A localização oferece fácil deslocamento para importantes pontos da região, incluindo: Centro Comercial de Itaipuaçu Praia de Itaipuaçu Avenida Zumbi dos Palmares Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) Escolas e instituições de ensino Supermercados e farmácias Restaurantes e comércio local Condomínios residenciais e loteamentos Essa combinação favorece negócios voltados ao atendimento da população local e ao crescente mercado consumidor da região. Perfil estratégico da região A loja atende diferentes modelos de negócio, sendo indicada para: Escritórios comerciais Loja de conveniência Salão de beleza ou barbearia Clínica de estética Consultórios Loja de roupas e acessórios Papelaria Assistência técnica Pet shop Agência de serviços Corretoras e imobiliárias Pequenos comércios e prestadores de serviços O crescimento populacional de Itaipuaçu amplia continuamente a demanda por estabelecimentos comerciais, criando um ambiente favorável para novos empreendimentos e expansão empresarial. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está situado em uma área urbana com vocação para uso misto, caracterizada pela integração entre empreendimentos residenciais, comércio e serviços. Essa configuração favorece atividades comerciais compatíveis com a legislação urbanística municipal, proporcionando oportunidades para empresas que desejam atuar em uma região em plena expansão econômica e imobiliária. Por que escolher este imóvel? Esta loja comercial reúne localização estratégica, excelente potencial de atendimento ao público e inserção em uma das regiões mais promissoras de Maricá. Uma oportunidade para empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio em um mercado em constante crescimento, aproveitando a valorização da região e o aumento da demanda por produtos e serviços. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Maricá, RJLoja Comercial para Aluguel em Itaipuaçu | Cajueiros | Maricá/RJ | Código LO0222_SELF O ponto ideal para impulsionar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Maricá Se você procura um espaço comercial com excelente potencial de visibilidade, fácil acesso e inserido em uma região em constante expansão urbana, esta loja localizada na Estrada Oscar Vieira da Costa Júnior, nº 1000, Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá/RJ, reúne características que favorecem o desenvolvimento de diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Com 30 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma área com crescente adensamento populacional e forte expansão imobiliária. Sua localização estratégica permite atender tanto os moradores da região quanto o fluxo diário de pessoas que circulam pelo bairro, ampliando o potencial de captação de clientes e fortalecendo a visibilidade da sua marca. Diferenciais do imóvel Loja comercial com 30 m² Ambiente funcional e de fácil adaptação Excelente aproveitamento do espaço interno Ideal para comércio e prestação de serviços Localização estratégica em região de crescimento urbano Fácil acesso para clientes e fornecedores Inteligência de localização Itaipuaçu é um dos distritos com maior crescimento urbano e valorização imobiliária de Maricá, impulsionado pela expansão residencial, investimentos em infraestrutura e aumento contínuo da população. Localizado no bairro Cajueiros, o imóvel encontra-se em uma região que concentra novos empreendimentos residenciais, comércio em expansão e grande demanda por serviços de conveniência. A localização oferece fácil deslocamento para importantes pontos da região, incluindo: Centro Comercial de Itaipuaçu Praia de Itaipuaçu Avenida Zumbi dos Palmares Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) Escolas e instituições de ensino Supermercados e farmácias Restaurantes e comércio local Condomínios residenciais e loteamentos Essa combinação favorece negócios voltados ao atendimento da população local e ao crescente mercado consumidor da região. Perfil estratégico da região A loja atende diferentes modelos de negócio, sendo indicada para: Escritórios comerciais Loja de conveniência Salão de beleza ou barbearia Clínica de estética Consultórios Loja de roupas e acessórios Papelaria Assistência técnica Pet shop Agência de serviços Corretoras e imobiliárias Pequenos comércios e prestadores de serviços O crescimento populacional de Itaipuaçu amplia continuamente a demanda por estabelecimentos comerciais, criando um ambiente favorável para novos empreendimentos e expansão empresarial. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está situado em uma área urbana com vocação para uso misto, caracterizada pela integração entre empreendimentos residenciais, comércio e serviços. Essa configuração favorece atividades comerciais compatíveis com a legislação urbanística municipal, proporcionando oportunidades para empresas que desejam atuar em uma região em plena expansão econômica e imobiliária. Por que escolher este imóvel? Esta loja comercial reúne localização estratégica, excelente potencial de atendimento ao público e inserção em uma das regiões mais promissoras de Maricá. Uma oportunidade para empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio em um mercado em constante crescimento, aproveitando a valorização da região e o aumento da demanda por produtos e serviços. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Estrada Marino Nunes Vieira, 520 - Várzea das MoçasCasa arejada em condomínio com ótima iluminação natural, pronta para morar e ideal para quem busca tranquilidade e segurança . A sala ampla para em 2 ambientes esta integrada a varanda proporcionando amplitude e integração entre os cômodos . A cozinha prática é pratica e funcional possui dispensa e lavanderia As 2 suítes são extremamente confortáveis e a principal possui closet. Na área externa temos o quintal privativo e espaço para veículos na garagem, escritório anexo e área gourmet . A casa possui energia fotovoltaica ,o que possibilita grande economia de energia para os futuros moradores. Sobre o Condomínio possui lazer completo tipo clube , com campo de futebol , parquinho para as crianças , piscina adulto e infantil , churrasqueiras e salão de festas . Segurança: Portaria e controle de acesso para sua tranquilidade. Agende sua visita *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
Niterói, RJCasa arejada em condomínio com ótima iluminação natural, pronta para morar e ideal para quem busca tranquilidade e segurança . A sala ampla para em 2 ambientes esta integrada a varanda proporcionando amplitude e integração entre os cômodos . A cozinha prática é pratica e funcional possui dispensa e lavanderia As 2 suítes são extremamente confortáveis e a principal possui closet. Na área externa temos o quintal privativo e espaço para veículos na garagem, escritório anexo e área gourmet . A casa possui energia fotovoltaica ,o que possibilita grande economia de energia para os futuros moradores. Sobre o Condomínio possui lazer completo tipo clube , com campo de futebol , parquinho para as crianças , piscina adulto e infantil , churrasqueiras e salão de festas . Segurança: Portaria e controle de acesso para sua tranquilidade. Agende sua visita *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
Rodovia Prefeito João Sampaio, 10000 - Várzea das MoçasCasa Triplex em Condomínio: Espaço de Sobra e Lazer Completo! Se você busca uma casa espaçosa, segura e com uma área de lazer privativa para curtir com a família, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um condomínio tranquilo na Rodovia Prefeito João Sampaio, o imóvel se destaca pela excelente distribuição em 3 pavimentos. Distribuição dos 6 Quartos: 1º Pavimento: Sala muito ampla para dois ou mais ambientes, cozinha funcional, banheiro social e um quarto térreo (perfeito para hóspedes ou escritório). 2º Pavimento: Área íntima com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social e varandas que garantem ótima ventilação e vista para o verde. 3º Pavimento: Um sótão versátil que pode ser utilizado como o 6º quarto ou um escritório reservado para home office. Lazer e Área Externa: Um verdadeiro refúgio particular para os finais de semana: Piscina com Cascata: Um diferencial que traz frescor e um visual incrível para o quintal. Espaço Gourmet: Churrasqueira completa e banheiro externo, ideal para receber amigos sem precisar usar a parte interna da casa. Localização e Comodidade: Segurança: Morar em condomínio fechado com portaria e monitoramento 24h. Conveniência: Acesso rápido ao comércio de Itaipu, supermercados, postos e serviços da Região Oceânica. Mobilidade: Localização estratégica com farta oferta de condução na porta (ônibus para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro) e fácil fluxo para as praias. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Niterói, RJCasa Triplex em Condomínio: Espaço de Sobra e Lazer Completo! Se você busca uma casa espaçosa, segura e com uma área de lazer privativa para curtir com a família, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um condomínio tranquilo na Rodovia Prefeito João Sampaio, o imóvel se destaca pela excelente distribuição em 3 pavimentos. Distribuição dos 6 Quartos: 1º Pavimento: Sala muito ampla para dois ou mais ambientes, cozinha funcional, banheiro social e um quarto térreo (perfeito para hóspedes ou escritório). 2º Pavimento: Área íntima com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social e varandas que garantem ótima ventilação e vista para o verde. 3º Pavimento: Um sótão versátil que pode ser utilizado como o 6º quarto ou um escritório reservado para home office. Lazer e Área Externa: Um verdadeiro refúgio particular para os finais de semana: Piscina com Cascata: Um diferencial que traz frescor e um visual incrível para o quintal. Espaço Gourmet: Churrasqueira completa e banheiro externo, ideal para receber amigos sem precisar usar a parte interna da casa. Localização e Comodidade: Segurança: Morar em condomínio fechado com portaria e monitoramento 24h. Conveniência: Acesso rápido ao comércio de Itaipu, supermercados, postos e serviços da Região Oceânica. Mobilidade: Localização estratégica com farta oferta de condução na porta (ônibus para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro) e fácil fluxo para as praias. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO
Rua Flavio Pinto Severo, 282 - ItaipuLoft para Locação 1 Quarto, 1 Vaga, Itaipu, Niterói - RJ Loft aconchegante em meio à natureza, com total privacidade e conforto! Se você busca um espaço reservado, tranquilo e cercado pela natureza, este loft é a escolha ideal. Localizado em um excelente condomínio no Engenho do Mato, ele oferece silêncio, paz e comodidade para quem deseja um refúgio longe do agito urbano, sem abrir mão de uma boa infraestrutura. A poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, o imóvel está próximo à Praça do Engenho do Mato, onde você encontra comércios essenciais como mercados, farmácias e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio: - Jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável - Piscina para momentos de lazer e relaxamento - Sauna, ideal para o seu bem-estar - Academia equipada para manter a rotina de exercícios - Salão de festas e churrasqueiras para receber amigos e familiares - Varanda coberta e uma vista sensacional da região - 1 vaga coberta de garagem Detalhes importantes: O valor do condomínio já inclui a taxa de água Somente fogão elétrico permitido (uso de gás não autorizado) Com uma excelente localização, este loft é perfeito para quem deseja viver com conforto, cercado pelo verde e ao mesmo tempo perto de comércios e serviços essenciais. Agende uma visita e venha conhecer esse cantinho especial no Engenho do Mato! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
Niterói, RJLoft para Locação 1 Quarto, 1 Vaga, Itaipu, Niterói - RJ Loft aconchegante em meio à natureza, com total privacidade e conforto! Se você busca um espaço reservado, tranquilo e cercado pela natureza, este loft é a escolha ideal. Localizado em um excelente condomínio no Engenho do Mato, ele oferece silêncio, paz e comodidade para quem deseja um refúgio longe do agito urbano, sem abrir mão de uma boa infraestrutura. A poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, o imóvel está próximo à Praça do Engenho do Mato, onde você encontra comércios essenciais como mercados, farmácias e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio: - Jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável - Piscina para momentos de lazer e relaxamento - Sauna, ideal para o seu bem-estar - Academia equipada para manter a rotina de exercícios - Salão de festas e churrasqueiras para receber amigos e familiares - Varanda coberta e uma vista sensacional da região - 1 vaga coberta de garagem Detalhes importantes: O valor do condomínio já inclui a taxa de água Somente fogão elétrico permitido (uso de gás não autorizado) Com uma excelente localização, este loft é perfeito para quem deseja viver com conforto, cercado pelo verde e ao mesmo tempo perto de comércios e serviços essenciais. Agende uma visita e venha conhecer esse cantinho especial no Engenho do Mato! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, 7 - Inoã (Inoã)Casa para locação, Inoã, Maricá, RJ Se você procura o conforto, a privacidade e a independência de morar em uma casa, combinados com uma excelente distribuição de espaço, acabou de encontrar o imóvel ideal! Perfeita para quem busca praticidade e um ambiente acolhedor para a família. Destaques do Imóvel: Ambientes Bem Distribuídos: Planta inteligente que otimiza cada metro quadrado, garantindo conforto e funcionalidade. Sala Aconchegante: O espaço perfeito para reunir a família, criar uma agradável sala de estar e receber visitas com total conforto. 2 Quartos Confortáveis: Quartos bem arejados, com ótima iluminação natural, ideais para o descanso ou para transformar um deles em home office. Banheiro Social: Prático, funcional e posicionado estrategicamente para atender tanto a área social quanto os quartos. Cozinha Integrada: Espaço ideal para preparar suas refeições com praticidade no dia a dia. Área de Serviço Independente: Uma área reservada, funcional e essencial para a organização da rotina da casa. Localização e Conveniência: Situada em uma região estratégica e de fácil acesso, a casa oferece a comodidade de estar próxima a uma ampla rede de serviços essenciais: Supermercados, padarias, farmácias e pequenos comércios locais a poucos minutos. Próxima a opções de escolas e postos de saúde. Excelente oferta de transporte público na região, facilitando o deslocamento diário para o trabalho ou centros comerciais. Uma oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel pronto para morar! Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo lar! *VALOR DE IPTU E CONDOMINIO INCLUSOS* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Maricá, RJCasa para locação, Inoã, Maricá, RJ Se você procura o conforto, a privacidade e a independência de morar em uma casa, combinados com uma excelente distribuição de espaço, acabou de encontrar o imóvel ideal! Perfeita para quem busca praticidade e um ambiente acolhedor para a família. Destaques do Imóvel: Ambientes Bem Distribuídos: Planta inteligente que otimiza cada metro quadrado, garantindo conforto e funcionalidade. Sala Aconchegante: O espaço perfeito para reunir a família, criar uma agradável sala de estar e receber visitas com total conforto. 2 Quartos Confortáveis: Quartos bem arejados, com ótima iluminação natural, ideais para o descanso ou para transformar um deles em home office. Banheiro Social: Prático, funcional e posicionado estrategicamente para atender tanto a área social quanto os quartos. Cozinha Integrada: Espaço ideal para preparar suas refeições com praticidade no dia a dia. Área de Serviço Independente: Uma área reservada, funcional e essencial para a organização da rotina da casa. Localização e Conveniência: Situada em uma região estratégica e de fácil acesso, a casa oferece a comodidade de estar próxima a uma ampla rede de serviços essenciais: Supermercados, padarias, farmácias e pequenos comércios locais a poucos minutos. Próxima a opções de escolas e postos de saúde. Excelente oferta de transporte público na região, facilitando o deslocamento diário para o trabalho ou centros comerciais. Uma oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel pronto para morar! Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo lar! *VALOR DE IPTU E CONDOMINIO INCLUSOS* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua 61, 71 - ItaipuCasa para locação, Itaipu, Niterói, RJ Casa confortável para locação em Itaipu – tranquilidade e natureza em harmonia com a praticidade do dia a dia Se você busca viver com qualidade de vida, esta é a casa ideal! Localizada em Itaipu, dentro de um condomínio seguro e rodeado por ampla área verde, esta charmosa residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, contato com a natureza e conveniência urbana. O imóvel conta com um quintal espaçoso, ideal para quem tem filhos, pets ou simplesmente aprecia momentos ao ar livre. A casa é arejada, bem distribuída e pensada para proporcionar o máximo de conforto em cada ambiente. Situado em uma região em pleno desenvolvimento, o condomínio oferece um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para quem valoriza a tranquilidade, mas não abre mão da praticidade: escolas, mercados, farmácias e posto de gasolina estão todos a poucos minutos de distância. Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade em uma das áreas que mais crescem em Niterói. Venha conhecer e se encantar! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJCasa para locação, Itaipu, Niterói, RJ Casa confortável para locação em Itaipu – tranquilidade e natureza em harmonia com a praticidade do dia a dia Se você busca viver com qualidade de vida, esta é a casa ideal! Localizada em Itaipu, dentro de um condomínio seguro e rodeado por ampla área verde, esta charmosa residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, contato com a natureza e conveniência urbana. O imóvel conta com um quintal espaçoso, ideal para quem tem filhos, pets ou simplesmente aprecia momentos ao ar livre. A casa é arejada, bem distribuída e pensada para proporcionar o máximo de conforto em cada ambiente. Situado em uma região em pleno desenvolvimento, o condomínio oferece um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para quem valoriza a tranquilidade, mas não abre mão da praticidade: escolas, mercados, farmácias e posto de gasolina estão todos a poucos minutos de distância. Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade em uma das áreas que mais crescem em Niterói. Venha conhecer e se encantar! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 14 - Inoã (Inoã)Localizada no bairro Inoã, em Maricá. Desfrute de uma loja comercial funcional, com excelente localização e estacionamento para clientes, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em uma região com forte crescimento urbano e comercial. Estacionamento para clientes Banheiro Salão comercial Fácil acesso Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – INOÃ – MARICÁ/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 100 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de operações comerciais e prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma área interna que permite diversas possibilidades de layout, podendo ser adaptada conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de estacionamento para clientes na frente da loja ou na rua lateral, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. Localizada em Inoã, a loja está inserida em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento residencial, expansão comercial e grande potencial para empresas que desejam atender moradores locais e consumidores dos bairros próximos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 100 m² de área. • Salão comercial amplo e versátil. • 1 banheiro. • Estacionamento para clientes em frente à loja ou na lateral. • Facilidade para carga, descarga e acesso de consumidores. • Espaço adaptável para diferentes segmentos. • Região com crescimento comercial e residencial. DADOS DE RENDA Inoã apresenta um cenário de expansão urbana, com novos empreendimentos residenciais e aumento da demanda por comércio e serviços. A região possui perfil predominantemente familiar, com renda média estimada entre R$ 3.000 e R$ 10.000 mensais, formando um público consumidor em crescimento. Além dos moradores locais, o bairro recebe fluxo de pessoas que utilizam a região como ligação entre Maricá, Niterói e municípios próximos, ampliando o potencial comercial. FAIXA ETÁRIA O perfil da região é diversificado, com predominância da população economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, alimentação, serviços e atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui potencial para diversos segmentos, como: • Mercados e lojas de conveniência. • Farmácias e drogarias. • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Lojas de vestuário e variedades. • Salões de beleza e estética. • Academias e estúdios de treinamento. • Escritórios comerciais. • Franquias. • Serviços automotivos leves. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Inoã possui localização estratégica entre Maricá e Niterói, com facilidade de deslocamento para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques de mobilidade: • Localização próxima à Rodovia Amaral Peixoto, importante eixo de ligação da região. • Fácil acesso a Maricá e Niterói. • Ligação com bairros próximos como Itaipuaçu, São José do Imbassaí e Centro de Maricá. • Circulação constante de veículos pela região. • Oferta de transporte público municipal e intermunicipal. • Facilidade para acesso de clientes por automóvel. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características importantes para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações. • Boa visibilidade comercial. • Estacionamento para clientes, um diferencial importante para negócios presenciais. • Espaço funcional para diferentes atividades. • Região em crescimento e valorização. • Facilidade logística para clientes e fornecedores. • Potencial para atender moradores locais e bairros próximos. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam aproveitar o crescimento comercial de Inoã e estabelecer sua marca em uma região estratégica. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Maricá, RJLocalizada no bairro Inoã, em Maricá. Desfrute de uma loja comercial funcional, com excelente localização e estacionamento para clientes, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em uma região com forte crescimento urbano e comercial. Estacionamento para clientes Banheiro Salão comercial Fácil acesso Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – INOÃ – MARICÁ/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 100 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de operações comerciais e prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma área interna que permite diversas possibilidades de layout, podendo ser adaptada conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de estacionamento para clientes na frente da loja ou na rua lateral, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. Localizada em Inoã, a loja está inserida em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento residencial, expansão comercial e grande potencial para empresas que desejam atender moradores locais e consumidores dos bairros próximos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 100 m² de área. • Salão comercial amplo e versátil. • 1 banheiro. • Estacionamento para clientes em frente à loja ou na lateral. • Facilidade para carga, descarga e acesso de consumidores. • Espaço adaptável para diferentes segmentos. • Região com crescimento comercial e residencial. DADOS DE RENDA Inoã apresenta um cenário de expansão urbana, com novos empreendimentos residenciais e aumento da demanda por comércio e serviços. A região possui perfil predominantemente familiar, com renda média estimada entre R$ 3.000 e R$ 10.000 mensais, formando um público consumidor em crescimento. Além dos moradores locais, o bairro recebe fluxo de pessoas que utilizam a região como ligação entre Maricá, Niterói e municípios próximos, ampliando o potencial comercial. FAIXA ETÁRIA O perfil da região é diversificado, com predominância da população economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, alimentação, serviços e atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui potencial para diversos segmentos, como: • Mercados e lojas de conveniência. • Farmácias e drogarias. • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Lojas de vestuário e variedades. • Salões de beleza e estética. • Academias e estúdios de treinamento. • Escritórios comerciais. • Franquias. • Serviços automotivos leves. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Inoã possui localização estratégica entre Maricá e Niterói, com facilidade de deslocamento para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques de mobilidade: • Localização próxima à Rodovia Amaral Peixoto, importante eixo de ligação da região. • Fácil acesso a Maricá e Niterói. • Ligação com bairros próximos como Itaipuaçu, São José do Imbassaí e Centro de Maricá. • Circulação constante de veículos pela região. • Oferta de transporte público municipal e intermunicipal. • Facilidade para acesso de clientes por automóvel. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características importantes para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações. • Boa visibilidade comercial. • Estacionamento para clientes, um diferencial importante para negócios presenciais. • Espaço funcional para diferentes atividades. • Região em crescimento e valorização. • Facilidade logística para clientes e fornecedores. • Potencial para atender moradores locais e bairros próximos. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam aproveitar o crescimento comercial de Inoã e estabelecer sua marca em uma região estratégica. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
