Imóveis para alugar em São Lourenço, Niterói - RJ

Casa para Alugar em Santana

Travessa do Holofote, Santana

Niterói, RJ

Apartamento para Alugar em Fonseca

Rua Nossa Senhora das Mercês, Fonseca

Niterói, RJ

Apartamento para Alugar em Centro

Rua Professor Heitor Carrilho, Centro

Niterói, RJ

Loja para Alugar em Santana

SantanaLocalizada no bairro Santana, em Niterói. Desfrute de uma loja comercial ampla, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, boa visibilidade e fácil acesso em uma região tradicional e consolidada da cidade. Salão amplo Banheiro Planta versátil Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – SANTANA – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 170 m², oferecendo um amplo salão que pode ser adaptado para diferentes segmentos comerciais e de prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma planta aberta, proporcionando flexibilidade para personalização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A metragem permite excelente aproveitamento para atendimento ao público, exposição de produtos, estoque ou área operacional. Situada no bairro Santana, a loja está em uma região estratégica de Niterói, cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais, favorecendo empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 170 m² de área. • Amplo salão comercial. • 1 banheiro. • Planta versátil para diversos segmentos. • Excelente potencial para personalização. • Fácil acesso para clientes e fornecedores. DADOS DE RENDA Santana possui perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 4.000 e R$ 12.000 mensais. A região conta com comércio tradicional e fluxo constante de moradores e trabalhadores, favorecendo negócios voltados ao varejo e à prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA O bairro apresenta público diversificado, com predominância da população economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em crescimento. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes. • 60+ anos: público que impulsiona serviços de saúde, conveniência e atendimento especializado. Esse perfil favorece empresas que buscam atendimento recorrente e relacionamento com a comunidade local. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui excelente potencial para diversos segmentos, como: • Mercados e lojas de conveniência. • Farmácias e drogarias. • Clínicas médicas e odontológicas. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Academias e estúdios de treinamento. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Escritórios de advocacia, contabilidade e seguros. • Lojas de materiais de construção e acabamento. • Distribuidoras. • Franquias. • Showrooms. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Santana possui localização estratégica e excelente integração com outras regiões de Niterói. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida aos bairros Barreto, Fonseca e São Lourenço. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Fácil acesso à BR-101. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com bom fluxo de veículos e pedestres. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características ideais para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações. • Excelente metragem para diferentes atividades comerciais. • Espaço amplo e de fácil adaptação. • Região com comércio consolidado. • Fácil acesso por transporte público e automóvel. • Boa circulação de consumidores durante toda a semana. • Excelente custo-benefício para empresas de diversos segmentos. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo em uma localização estratégica de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJLocalizada no bairro Santana, em Niterói. Desfrute de uma loja comercial ampla, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, boa visibilidade e fácil acesso em uma região tradicional e consolidada da cidade. Salão amplo Banheiro Planta versátil Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – SANTANA – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 170 m², oferecendo um amplo salão que pode ser adaptado para diferentes segmentos comerciais e de prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma planta aberta, proporcionando flexibilidade para personalização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A metragem permite excelente aproveitamento para atendimento ao público, exposição de produtos, estoque ou área operacional. Situada no bairro Santana, a loja está em uma região estratégica de Niterói, cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais, favorecendo empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 170 m² de área. • Amplo salão comercial. • 1 banheiro. • Planta versátil para diversos segmentos. • Excelente potencial para personalização. • Fácil acesso para clientes e fornecedores. DADOS DE RENDA Santana possui perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 4.000 e R$ 12.000 mensais. A região conta com comércio tradicional e fluxo constante de moradores e trabalhadores, favorecendo negócios voltados ao varejo e à prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA O bairro apresenta público diversificado, com predominância da população economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em crescimento. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes. • 60+ anos: público que impulsiona serviços de saúde, conveniência e atendimento especializado. Esse perfil favorece empresas que buscam atendimento recorrente e relacionamento com a comunidade local. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui excelente potencial para diversos segmentos, como: • Mercados e lojas de conveniência. • Farmácias e drogarias. • Clínicas médicas e odontológicas. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Academias e estúdios de treinamento. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Escritórios de advocacia, contabilidade e seguros. • Lojas de materiais de construção e acabamento. • Distribuidoras. • Franquias. • Showrooms. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Santana possui localização estratégica e excelente integração com outras regiões de Niterói. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida aos bairros Barreto, Fonseca e São Lourenço. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Fácil acesso à BR-101. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com bom fluxo de veículos e pedestres. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características ideais para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações. • Excelente metragem para diferentes atividades comerciais. • Espaço amplo e de fácil adaptação. • Região com comércio consolidado. • Fácil acesso por transporte público e automóvel. • Boa circulação de consumidores durante toda a semana. • Excelente custo-benefício para empresas de diversos segmentos. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo em uma localização estratégica de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Galpão / Barracão com 360m², para alugar, no bairro São Lourenço em Niterói

Galpão / Barracão para Alugar em São Lourenço Galpão para Alugar, São Lourenço, Niterói, RJ

, - São LourençoLocalizado no bairro São Lourenço, em Niterói. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, com estrutura adequada para operações industriais, logísticas e comerciais. Pé-direito alto Capacidade para entrada de caminhões Escritório Banheiro Cabine de estufa Amplo espaço operacional Descrição GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR – SÃO LOURENÇO – NITERÓI/RJ Excelente galpão comercial com aproximadamente 360 m², ideal para empresas que necessitam de espaço operacional, armazenamento e facilidade logística. O imóvel possui pé-direito alto, proporcionando melhor aproveitamento interno e permitindo diferentes configurações de uso. Conta ainda com escritório administrativo, banheiro e cabine de estufa, agregando funcionalidade para operações que necessitam de área técnica ou processos específicos. Outro grande diferencial é a capacidade de receber caminhões, facilitando carga e descarga de mercadorias e tornando o imóvel uma excelente opção para empresas dos setores industrial, automotivo, logística, armazenamento e distribuição. Localizado em São Lourenço, o galpão está em uma região estratégica de Niterói, com fácil conexão ao Centro, à Ponte Rio–Niterói e às principais vias de ligação com municípios vizinhos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 360 m² de área. • Pé-direito alto. • Espaço amplo para operação e armazenamento. • Entrada adequada para caminhões. • Escritório administrativo. • Banheiro. • Cabine de estufa. • Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. • Excelente potencial logístico. DADOS DE RENDA São Lourenço possui localização estratégica em Niterói, próximo a importantes áreas comerciais, industriais e de serviços. A região reúne empresas, transportadoras, comércios e empreendimentos variados, favorecendo operações que dependem de logística e facilidade de deslocamento. O entorno atende um público formado por trabalhadores, empresários e consumidores de diferentes perfis socioeconômicos, com forte presença de atividades comerciais e empresariais. FAIXA ETÁRIA A região possui predominância de população economicamente ativa, formada principalmente por: • 20 a 39 anos: profissionais, trabalhadores e empreendedores ligados ao comércio e serviços. • 40 a 59 anos: empresários, gestores e profissionais consolidados. • 60+ anos: público relacionado a serviços, comércio e atividades locais. Esse perfil favorece negócios B2B, operações logísticas e empresas que necessitam de estrutura física para funcionamento. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O galpão possui excelente potencial para diversos segmentos, como: • Transportadoras e empresas de logística. • Distribuidoras. • Depósitos e centros de armazenamento. • Oficinas e centros automotivos. • Empresas de manutenção e assistência técnica. • Indústrias de pequeno e médio porte. • Empresas de montagem e fabricação. • Marcenarias e serralherias. • Empresas de equipamentos e materiais. • Operações de e-commerce. • Centros de serviços especializados. MOBILIDADE E TRANSPORTE São Lourenço possui uma localização privilegiada para operações que precisam de agilidade logística. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com a Ponte Rio–Niterói. • Acesso facilitado à BR-101. • Proximidade com os principais corredores viários da cidade. • Facilidade para circulação de veículos de carga. • Região com infraestrutura urbana e empresarial consolidada. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características importantes para empresas que precisam de espaço, logística e praticidade operacional. • Área ampla para armazenamento e produção. • Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço. • Estrutura preparada para operações com caminhões. • Escritório integrado para suporte administrativo. • Localização estratégica para distribuição e atendimento. • Flexibilidade para diferentes atividades empresariais. Esses diferenciais tornam este galpão uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma base operacional em uma região estratégica de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente galpão comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJLocalizado no bairro São Lourenço, em Niterói. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, com estrutura adequada para operações industriais, logísticas e comerciais. Pé-direito alto Capacidade para entrada de caminhões Escritório Banheiro Cabine de estufa Amplo espaço operacional Descrição GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR – SÃO LOURENÇO – NITERÓI/RJ Excelente galpão comercial com aproximadamente 360 m², ideal para empresas que necessitam de espaço operacional, armazenamento e facilidade logística. O imóvel possui pé-direito alto, proporcionando melhor aproveitamento interno e permitindo diferentes configurações de uso. Conta ainda com escritório administrativo, banheiro e cabine de estufa, agregando funcionalidade para operações que necessitam de área técnica ou processos específicos. Outro grande diferencial é a capacidade de receber caminhões, facilitando carga e descarga de mercadorias e tornando o imóvel uma excelente opção para empresas dos setores industrial, automotivo, logística, armazenamento e distribuição. Localizado em São Lourenço, o galpão está em uma região estratégica de Niterói, com fácil conexão ao Centro, à Ponte Rio–Niterói e às principais vias de ligação com municípios vizinhos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 360 m² de área. • Pé-direito alto. • Espaço amplo para operação e armazenamento. • Entrada adequada para caminhões. • Escritório administrativo. • Banheiro. • Cabine de estufa. • Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. • Excelente potencial logístico. DADOS DE RENDA São Lourenço possui localização estratégica em Niterói, próximo a importantes áreas comerciais, industriais e de serviços. A região reúne empresas, transportadoras, comércios e empreendimentos variados, favorecendo operações que dependem de logística e facilidade de deslocamento. O entorno atende um público formado por trabalhadores, empresários e consumidores de diferentes perfis socioeconômicos, com forte presença de atividades comerciais e empresariais. FAIXA ETÁRIA A região possui predominância de população economicamente ativa, formada principalmente por: • 20 a 39 anos: profissionais, trabalhadores e empreendedores ligados ao comércio e serviços. • 40 a 59 anos: empresários, gestores e profissionais consolidados. • 60+ anos: público relacionado a serviços, comércio e atividades locais. Esse perfil favorece negócios B2B, operações logísticas e empresas que necessitam de estrutura física para funcionamento. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O galpão possui excelente potencial para diversos segmentos, como: • Transportadoras e empresas de logística. • Distribuidoras. • Depósitos e centros de armazenamento. • Oficinas e centros automotivos. • Empresas de manutenção e assistência técnica. • Indústrias de pequeno e médio porte. • Empresas de montagem e fabricação. • Marcenarias e serralherias. • Empresas de equipamentos e materiais. • Operações de e-commerce. • Centros de serviços especializados. MOBILIDADE E TRANSPORTE São Lourenço possui uma localização privilegiada para operações que precisam de agilidade logística. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com a Ponte Rio–Niterói. • Acesso facilitado à BR-101. • Proximidade com os principais corredores viários da cidade. • Facilidade para circulação de veículos de carga. • Região com infraestrutura urbana e empresarial consolidada. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características importantes para empresas que precisam de espaço, logística e praticidade operacional. • Área ampla para armazenamento e produção. • Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço. • Estrutura preparada para operações com caminhões. • Escritório integrado para suporte administrativo. • Localização estratégica para distribuição e atendimento. • Flexibilidade para diferentes atividades empresariais. Esses diferenciais tornam este galpão uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma base operacional em uma região estratégica de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente galpão comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. 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360m²
1
10

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Galpão / Barracão Galpão / Barracão para Alugar em São Lourenço Galpão para Alugar, São Lourenço, Niterói, RJ

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