Mapa
Av Central Ewerton Xavier, 5106 - ItaipuApresentamos a você este imponente galpão comercial localizado na região de Itaipu, em Niterói. Com uma área total de 450 m² e uma área útil de 388,5 m², este espaço oferece amplas possibilidades para seu negócio. Situado em uma região estratégica, o imóvel está disponível para locação a um valor mensal de R$ 8.000. Sua infraestrutura inclui 3 banheiros e 2 salas, além de recursos adicionais como alarme, mezanino, escritório, piso de granito, aquecimento elétrico e divisórias, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar a eficiência e o fluxo de trabalho. O galpão, atualmente desocupado, está pronto para receber sua empresa e ser adaptado de acordo com suas necessidades específicas. Sua localização privilegiada em Itaipu, Niterói, garante fácil acesso e ótima visibilidade, conferindo a seu negócio uma vantagem competitiva. As excelentes comodidades e a versatilidade deste espaço comercial tornam-no uma opção atraente para quem busca expandir ou estabelecer sua atividade em um ambiente moderno e estratégico. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.Niterói - RJApresentamos a você este imponente galpão comercial localizado na região de Itaipu, em Niterói. Com uma área total de 450 m² e uma área útil de 388,5 m², este espaço oferece amplas possibilidades para seu negócio. Situado em uma região estratégica, o imóvel está disponível para locação a um valor mensal de R$ 8.000. Sua infraestrutura inclui 3 banheiros e 2 salas, além de recursos adicionais como alarme, mezanino, escritório, piso de granito, aquecimento elétrico e divisórias, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar a eficiência e o fluxo de trabalho. O galpão, atualmente desocupado, está pronto para receber sua empresa e ser adaptado de acordo com suas necessidades específicas. Sua localização privilegiada em Itaipu, Niterói, garante fácil acesso e ótima visibilidade, conferindo a seu negócio uma vantagem competitiva. As excelentes comodidades e a versatilidade deste espaço comercial tornam-no uma opção atraente para quem busca expandir ou estabelecer sua atividade em um ambiente moderno e estratégico. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
