Apartamento para locação, Icaraí, Niterói, RJIcaraí

Rua Presidente Backer, 436 - Icaraí - Niterói/RJ
2 quartos (1 suíte)
3 banheiros
86 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento para alugar com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Calle Maggiore, em Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Playground
  • Sauna tipo Seca

Descrição

Apartamento para Locação 2 Quartos, Icaraí, Niterói - RJ Apartamento espaçoso e funcional em excelente localização! Este belo apartamento oferece conforto, praticidade e um ambiente agradável para quem busca um novo lar em uma das melhores regiões de Niterói. Com 2 quartos amplos e um closet que pode ser utilizado como home office ou um pequeno quarto, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias, casais ou até mesmo de quem trabalha remotamente. A suíte proporciona mais privacidade e comodidade, enquanto a varanda, com vista indevassada, garante um espaço agradável para momentos de descanso. A cozinha conta com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização. Além disso, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem exclusiva. O condomínio é completo, oferecendo uma infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: ✅ Piscina ✅ Academia equipada ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Playground ✅ Portaria 24h Por que alugar este apartamento? ✔ Localização privilegiada, perto de comércios e serviços essenciais ✔ Vista indevassada, garantindo privacidade ✔ Condomínio com lazer completo ✔ Ambiente confortável e funcional ✔ Ótima opção para famílias ou quem busca um espaço para trabalhar em casa O que há por perto? 🛒 Supermercados: Pão de Açúcar, Mundial ☕ Padarias e cafés: Beira Mar, Armazém do Grão 🏥 Hospitais e clínicas: Hospital Niterói D’Or, Hospital Icaraí 🏫 Escolas e faculdades: Salesiano, UFF 🛍️ Compras e lazer: Plaza Shopping, Polo Gastronômico de Icaraí Opções de transporte: 🚍 Fácil acesso a linhas de ônibus para o Centro, Icaraí, Pendotiba e Rio de Janeiro ⛴️ A poucos minutos das barcas para o Rio 🚗 Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói Se você busca um apartamento confortável, bem localizado e com infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal! OBS: NÃO ACEITA PET * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Andar Alto
  • Aquecimento a Gás
  • Armário Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Porcelanato
  • Armário Suíte
  • Closet
  • Armário Banheiro

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Sauna tipo Seca
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Circuito Interno TV
  • Churrasqueira
  • Portaria 24h
  • Sauna Úmida
  • Brinquedoteca
  • Salão com Jogos
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AluguelR$ 3.500 /mês

CondomínioR$ 966,22

IPTU mensalR$ 410,74

TotalR$ 4.876,96

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