Casa com 3 dormitórios para alugar no Maravista - Niterói/RJ Maravista

Sobre o imóvel

Descrição

Localizada no Maravista, em Niterói, em uma região residencial tranquila e com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com uma planta diferenciada, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Desfrute de uma casa com: 3 quartos, sendo 1 suíte 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas 3 andares Sala de estar em dois ambientes Sala de jantar Varandão com churrasqueira Cozinha bem iluminada Banheiro social Lavanderia Quintal Armários planejados na suíte DESCRIÇÃO CASA PARA ALUGAR – MARAVISTA – NITERÓI/RJ Excelente oportunidade no Maravista, uma das regiões mais procuradas da Região Oceânica de Niterói. Esta casa se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma planta diferenciada, dividida em três pavimentos. No primeiro pavimento, o imóvel conta com lavanderia, quintal e uma ampla área de garagem com capacidade para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. O segundo pavimento é dedicado à área social, com uma confortável sala de estar dividida em dois ambientes, sala de jantar, banheiro social e uma cozinha com excelente iluminação natural. O grande destaque fica por conta do varandão com churrasqueira, perfeito para reunir a família e os amigos. No terceiro pavimento, ficam os 3 quartos, sendo uma ampla suíte com armários planejados, além de banheiro social. Uma casa que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada para quem deseja morar com conforto na Região Oceânica. DESTAQUES DO IMÓVEL • 3 quartos, sendo 1 ampla suíte. • Armários planejados na suíte. • 3 pavimentos. • Sala de estar em dois ambientes. • Sala de jantar. • Cozinha com excelente iluminação natural. • Varandão com churrasqueira. • Quintal. • Lavanderia. • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. • Planta ampla e diferenciada. COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA A localização oferece praticidade para o dia a dia, com comércio diversificado e serviços concentrados principalmente no entorno da Avenida Central Ewerton Xavier e da Estrada Francisco da Cruz Nunes. Entre as referências da região estão o Supermercado Maravista, o Centro Comercial Maravista, além de academias, farmácias, restaurantes, padarias e diversos serviços. Para gastronomia e lazer, a região também conta com opções conhecidas como Buzin Itaipu, Cervejaria Noi, além de restaurantes e estabelecimentos espalhados pela Região Oceânica. A proximidade com o comércio da região permite resolver boa parte das necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. LAZER E QUALIDADE DE VIDA Morar no Maravista significa estar próximo de algumas das principais atrações naturais da Região Oceânica de Niterói. A região oferece fácil acesso às praias de Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e Piratininga, além de opções de restaurantes, academias e atividades ao ar livre. É uma localização especialmente interessante para famílias que procuram uma rotina mais tranquila, com contato com a natureza, mas sem abrir mão de comércio e serviços por perto. MOBILIDADE E TRANSPORTE O Maravista possui acesso facilitado pela Avenida Central Ewerton Xavier e pela Estrada Francisco da Cruz Nunes, importantes vias de ligação da Região Oceânica. A região conta com linhas de transporte público municipal, permitindo conexão com outros bairros da Região Oceânica e diferentes pontos de Niterói. O acesso pela Estrada Francisco da Cruz Nunes também facilita o deslocamento em direção a Itaipu, Piratininga e demais bairros da região. Para quem utiliza automóvel, a localização permite acesso às principais vias da Região Oceânica e ao Túnel Charitas-Cafubá, facilitando a ligação com São Francisco, Charitas, Icaraí e outras regiões de Niterói. POTENCIAL RESIDENCIAL Esta casa é uma excelente escolha para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade em uma região residencial consolidada. A combinação de 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem, quintal, churrasqueira, ambientes amplos e três pavimentos oferece uma estrutura diferenciada para quem gosta de receber amigos, ter espaço para toda a família e aproveitar uma casa com excelente potencial de convivência. Imóvel disponível a partir do dia 05/09. Tudo isso em uma localização cercada por comércio, serviços, gastronomia, transporte e com fácil acesso às praias mais conhecidas da Região Oceânica..*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!