Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em Niterói, na região de São Francisco. Esta casa padrão de 180m² de área útil está disponível para moradia imediata. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, a propriedade oferece espaço, conforto e privacidade aos seus futuros inquilinos. A residência conta com uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada. Outras comodidades incluem quarto de serviço, lavanderia, copa, despensa, varanda, churrasqueira e diversos armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. O imóvel aceita a presença de animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo. A casa dispõe de piso em cerâmica e ardósia, proporcionando um toque de elegância e modernidade. Todas as áreas são bem iluminadas e ventiladas, garantindo o máximo de conforto aos moradores. A localização privilegiada em São Francisco, Niterói, permite fácil acesso a serviços, comércio e vias de transporte. 1 PAVIMENTO: 02 QUARTOS, 02 SUÍTES, 02 CLOSETS, COZINHA / COPA SALA EM 2 AMBIENTES, ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA 2 PAVIMENTO: 02 QUARTOS, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 SALA + ÁREA COM CHURRASQUEIRA 3 VAGAS DE GARAGEM Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que reúne espaço, comodidade e um ótimo valor de locação de R$ 5.000. Venha descobrir seu novo lar em Niterói. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO

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Niterói - RJCasa para locação, Santa Rosa, Niterói, RJ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil e bem localizado! Esta casa ampla, com aproximadamente 160m² de área construída, com salas bem amplas, quintal espaçoso, com banheiros que auxiliam. É ideal para depósitos, pequenos centros de distribuição, oficinas, serviços de manutenção ou até mesmo para quem precisa de espaço para armazenagem com fácil acesso. O imóvel possui cômodos amplos, pé-direito confortável e estrutura que permite diversas configurações de layout, conforme a necessidade do seu negócio. O espaço é plano, funcional e conta com boa ventilação, sendo uma excelente base para operação logística ou administrativa. A localização é estratégica, em uma das vias com maior circulação da região, facilitando o recebimento e escoamento de mercadorias. No entorno, há fácil acesso a grandes comércios como o Supermercado Mundial, farmácias, bancos, postos de combustível, materiais de construção, oficinas, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, a área é bem atendida por transporte público, com ônibus para o Centro de Niterói, Zona Sul, Região Oceânica e também sentido São Gonçalo, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. Uma ótima escolha para quem precisa unir espaço, logística e praticidade em um só lugar. Entre em contato e agende uma visita! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*.* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO