Casa em amplo terreno, excelente opção residencial ou comercial - Várzea das Moças, Niteroi Várzea das Moças

Rodovia Amaral Peixoto, 50 - Várzea das Moças - Niterói/RJ
646 m² total
2 banheiros
646 m² útil
Sala
Gourmet
Copa
Cozinha
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Casa para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rodovia Amaral Peixoto, no bairro Várzea Das Moças em Niterói.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Sala
  • Gourmet
  • Cozinha

Descrição

Excelente oportunidade na Rodovia Amaral Peixoto, em divisa com varzea das Moças, ao lado do Quiosque do Alemão. O imóvel está inserido em um amplo terreno com aproximadamente 646 m², com bastante área livre, gramado e diferentes construções, oferecendo ótima versatilidade para uso residencial ou comercial. A propriedade conta com casa com ambientes amplos, cozinha, banheiro, dormitórios e uma área interna espaçosa que pode ser adaptada para diferentes finalidades. Na parte externa, o grande terreno proporciona excelente aproveitamento, além de contar com área com churrasqueira e bancada, ideal para convivência e lazer. Para utilização comercial, o espaço também apresenta bom potencial pela amplitude do terreno e possibilidade de adaptação dos ambientes para escritórios, atendimento, atividades profissionais ou outros segmentos compatíveis com o imóvel. Destaques do imóvel: terreno de aproximadamente 646 m², ampla área externa gramada, casa e construções independentes no terreno, ambientes espaçosos, churrasqueira e possibilidade de uso residencial ou comercial. Localização de fácil acesso, ao lado do Quiosque do Alemão. Uma propriedade com muito espaço e diferentes possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça! CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Gourmet
  • Copa
  • Cozinha
  • Churrasqueira
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Aluguel R$ 3.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.620,00

Total R$ 5.120,00

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