Cobertura para locação, Icaraí, Niterói, RJIcaraí

, - Icaraí - Niterói/RJ

Número de blocos/torres: 2 cód. PH0092_SELF / SelfSpin Creci CJ12188-0

170 m² total
170 m² útil
3 banheiros
3 quartos (1 suíte)
Quadra do Mar
Portaria 24 Horas
Ar-Condicionado
Aceita Pet

Sobre o imóvel

Cobertura / Penthouse para alugar com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Dom Luiz, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Ar-Condicionado
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário Banheiro

Descrição

Cobertura para locação, Icaraí, Niterói, RJ Cobertura duplex totalmente reformada, com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel pode ser alugado com ou sem mobília, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. No primeiro pavimento, o apartamento conta com uma agradável sala integrada à varanda, perfeita para o dia a dia, cozinha americana funcional, dois quartos — sendo um deles suíte —, banheiro social e área de serviço bem ventilada. Já no segundo pavimento, o destaque fica por conta do espaço ideal para receber: uma sala aconchegante, cozinha equipada com churrasqueira, ampla área externa com chuveirão, além de um quarto adicional e banheiro social, criando um ambiente perfeito para lazer e momentos de descontração. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com salão de festas, academia, bicicletário e mini mercado, trazendo mais comodidade e praticidade à rotina. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. A localização é um grande diferencial, cercada por farto comércio, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços variados. A região conta com condução abundante, com linhas de ônibus para diversos bairros de Niterói e fácil acesso às principais vias, facilitando o deslocamento diário. Uma cobertura completa, moderna e pronta para morar, em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Armário na Área de Serviço
  • Armário Banheiro
  • Quadra do Mar
  • Sala
  • Varanda
  • Cozinha
  • Armário Suíte
  • Portaria 24 Horas
  • Ar-Condicionado
  • Cerâmica
  • Andar Alto
  • Aceita Pet
  • Portão Eletrônico
  • Armário no Quarto
  • Porcelanato
  • Sala de estar
  • Armário Cozinha
  • Churrasqueira
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Elevador
  • Salão de Festas
  • Portaria 24h
  • Sala de Academia
  • Churrasqueira
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AluguelR$ 8.000,00

CondomínioR$ 1.459,24

IPTU mensalR$ 729,83

TotalR$ 10.189,07

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