Loja para alugar, no bairro Icaraí em Niterói

Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Lopes Trovão, 134 - IcaraíLocalizada no bairro Icaraí, em Niterói. Desfrute de uma loja em shopping, distribuída em dois níveis, com mezanino e excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Loja em shopping Mezanino Cozinha de apoio Lavabo Planta funcional e versátil Descrição LOJA EM SHOPPING PARA ALUGAR – ICARAÍ – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial em shopping, com aproximadamente 118 m², composta por amplo salão, mezanino, lavabo e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura moderna e versátil para empresas que buscam segurança, praticidade e grande potencial de negócios. O mezanino amplia o aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. A cozinha proporciona maior comodidade para a equipe, tornando o imóvel ainda mais funcional para o dia a dia. Estar localizado em um shopping proporciona benefícios como segurança, fluxo contínuo de consumidores, infraestrutura consolidada e maior conveniência para clientes e colaboradores. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 118 m² de área. • Loja distribuída em dois níveis. • Mezanino com excelente aproveitamento. • Lavabo. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diferentes segmentos. • Ambiente com excelente potencial para personalização. • Localização em shopping com infraestrutura completa. DADOS DE RENDA Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com predominância de moradores de classe média e alta, apresentando renda familiar estimada entre R$ 8.000 e R$ 25.000 mensais. A região concentra intenso fluxo de consumidores, profissionais e visitantes durante toda a semana, impulsionando o comércio e a prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA A região possui perfil demográfico diversificado e elevado potencial de consumo. • 20 a 39 anos: jovens profissionais, estudantes e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes. • 60+ anos: público expressivo com demanda por serviços especializados, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, serviços, estética, saúde, tecnologia e alimentação. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel é indicado para diversos segmentos, entre eles: • Lojas de vestuário, calçados e acessórios. • Cosméticos e perfumaria. • Clínicas de estética e beleza. • Barbearias e salões de beleza. • Escritórios comerciais. • Agências de marketing e tecnologia. • Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. • Consultórios e serviços especializados. • Lojas de presentes e utilidades. • Franquias. • Showrooms. • Operações de telefonia, informática e assistência técnica. • Produtos naturais e suplementação. MOBILIDADE E TRANSPORTE Icaraí oferece uma das melhores infraestruturas urbanas de Niterói, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com Santa Rosa, São Francisco, Jardim Icaraí e bairros vizinhos. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. • Excelente infraestrutura comercial e de serviços. POTENCIAL COMERCIAL A combinação entre a localização em shopping e o perfil econômico da região proporciona excelentes oportunidades para empresas de diversos segmentos. • Fluxo constante de consumidores. • Ambiente seguro e consolidado comercialmente. • Excelente aproveitamento interno com mezanino. • Espaço ideal para atendimento, estoque e administração. • Público consumidor qualificado e recorrente. • Região de alto poder aquisitivo. • Estrutura preparada para diferentes modelos de negócio. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra o potencial desta excelente loja em shopping. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJLocalizada no bairro Icaraí, em Niterói. Desfrute de uma loja em shopping, distribuída em dois níveis, com mezanino e excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Loja em shopping Mezanino Cozinha de apoio Lavabo Planta funcional e versátil Descrição LOJA EM SHOPPING PARA ALUGAR – ICARAÍ – NITERÓI/RJ Excelente loja comercial em shopping, com aproximadamente 118 m², composta por amplo salão, mezanino, lavabo e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura moderna e versátil para empresas que buscam segurança, praticidade e grande potencial de negócios. O mezanino amplia o aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. A cozinha proporciona maior comodidade para a equipe, tornando o imóvel ainda mais funcional para o dia a dia. Estar localizado em um shopping proporciona benefícios como segurança, fluxo contínuo de consumidores, infraestrutura consolidada e maior conveniência para clientes e colaboradores. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 118 m² de área. • Loja distribuída em dois níveis. • Mezanino com excelente aproveitamento. • Lavabo. • Cozinha de apoio. • Planta funcional e adaptável para diferentes segmentos. • Ambiente com excelente potencial para personalização. • Localização em shopping com infraestrutura completa. DADOS DE RENDA Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com predominância de moradores de classe média e alta, apresentando renda familiar estimada entre R$ 8.000 e R$ 25.000 mensais. A região concentra intenso fluxo de consumidores, profissionais e visitantes durante toda a semana, impulsionando o comércio e a prestação de serviços. FAIXA ETÁRIA A região possui perfil demográfico diversificado e elevado potencial de consumo. • 20 a 39 anos: jovens profissionais, estudantes e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes. • 60+ anos: público expressivo com demanda por serviços especializados, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, serviços, estética, saúde, tecnologia e alimentação. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel é indicado para diversos segmentos, entre eles: • Lojas de vestuário, calçados e acessórios. • Cosméticos e perfumaria. • Clínicas de estética e beleza. • Barbearias e salões de beleza. • Escritórios comerciais. • Agências de marketing e tecnologia. • Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. • Consultórios e serviços especializados. • Lojas de presentes e utilidades. • Franquias. • Showrooms. • Operações de telefonia, informática e assistência técnica. • Produtos naturais e suplementação. MOBILIDADE E TRANSPORTE Icaraí oferece uma das melhores infraestruturas urbanas de Niterói, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de Niterói. • Ligação rápida com Santa Rosa, São Francisco, Jardim Icaraí e bairros vizinhos. • A poucos minutos da Ponte Rio–Niterói. • Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. • Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. • Excelente infraestrutura comercial e de serviços. POTENCIAL COMERCIAL A combinação entre a localização em shopping e o perfil econômico da região proporciona excelentes oportunidades para empresas de diversos segmentos. • Fluxo constante de consumidores. • Ambiente seguro e consolidado comercialmente. • Excelente aproveitamento interno com mezanino. • Espaço ideal para atendimento, estoque e administração. • Público consumidor qualificado e recorrente. • Região de alto poder aquisitivo. • Estrutura preparada para diferentes modelos de negócio. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra o potencial desta excelente loja em shopping. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

118m²
1

R$ 3.900,00Aluguel
Condomínio R$ 2.573,37·IPTU R$ 369,50

Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói

Sala para Alugar em Centro Conjunto de 6 salas para Alugar com 3 vagas no Centro, Niterói, RJ

Rua Doutor Celestino, 122 - CentroCONJUNTO COMERCIAL COM 6 SALAS E 3 VAGAS DE GARAGEM – CENTRO DE NITERÓI/RJ EXCELENTE CONJUNTO CORPORATIVO PRONTO PARA SUA EMPRESA Excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura profissional, localização estratégica e ambientes já preparados para operação no Centro de Niterói. Localizado no I Offices, na Rua Doutor Celestino, 122, .esse espetacular conjunto de salas em cobertura em frente ao CHN - Complexo Hospitalar de Niterói. São 5 salas montadas com mesas, cadeiras, armários e aparelhos de ar condicionado, além de recepção, copa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A sala possui cabeamento para internet e linda vista oferecendo uma configuração extremamente funcional para empresas que precisam dividir sua operação por setores, departamentos ou profissionais. O imóvel conta ainda com salas climatizadas com Split, recepção climatizada, mesas e cadeiras de trabalho e frigobar, reduzindo a necessidade de investimentos iniciais em estrutura e mobiliário. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? LOCALIZAÇÃO A Rua Doutor Celestino está inserida em uma região tradicionalmente comercial do Centro de Niterói, com forte concentração de serviços, escritórios, clínicas, consultórios e atividades empresariais. O próprio endereço, Rua Doutor Celestino, 122, é ocupado pelo I Offices, empreendimento voltado para salas e atividades comerciais. A localização também proporciona proximidade com importantes equipamentos urbanos, comércio, serviços, hospitais e áreas de circulação empresarial. VIAS DE ACESSO O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes eixos viários do Centro, com conexão facilitada com: Avenida Marquês do Paraná; Avenida Ernani do Amaral Peixoto; Rua da Conceição; Avenida Visconde do Rio Branco; região de Icaraí; acessos à Ponte Rio-Niterói; demais bairros de Niterói e municípios da Região Metropolitana. A Rua Doutor Celestino integra um eixo de circulação relevante entre o Centro e a região de Icaraí. Estudos de mobilidade do município registram circulação significativa de ônibus na via e em seus principais eixos de conexão. TRANSPORTE PÚBLICO E MOBILIDADE Um dos grandes diferenciais do endereço é a facilidade de acesso por transporte coletivo. No entorno da Rua Doutor Celestino existem paradas a poucos minutos de caminhada, incluindo pontos na própria Rua Doutor Celestino, Rua da Conceição, Câmara Municipal/Liceu e proximidades do Hospital Universitário Antônio Pedro. Entre as linhas identificadas no entorno estão: 30, 61, 31, 34A, 36, 37, 45, 60, OC1, OC2, OC3A, 28, 29, 42SL, 770D, 771D, além de linhas executivas como 1910D e 2905D, proporcionando conexões com diferentes bairros de Niterói e também com o Rio de Janeiro. Outro importante diferencial é a proximidade da Estação das Barcas da Praça Araribóia, facilitando o deslocamento entre Niterói e o Centro do Rio de Janeiro. A estação aparece como aproximadamente 7 minutos de caminhada da Rua Doutor Celestino na referência de transporte consultada. PERFIL DE OCUPAÇÃO DA REGIÃO O entorno apresenta forte vocação comercial e empresarial, com predominância de edifícios, salas comerciais, escritórios e estabelecimentos de prestação de serviços. A própria Rua Doutor Celestino possui perfil comercial e reúne atividades como escritórios, serviços automotivos, estabelecimentos comerciais e outros negócios. Essa característica favorece empresas que dependem de acessibilidade, presença corporativa, proximidade com clientes e facilidade de deslocamento para colaboradores. ESTRUTURA COMPLETA DO CONJUNTO O imóvel oferece uma configuração diferenciada para empresas que desejam entrar em operação sem precisar montar toda a estrutura do zero: 6 salas comerciais; Recepção com Split Salas com ar-condicionado Split; Mesas de trabalho; Frigobar; Cobertura Porcelanato Copa Internet Microondas Copa de apoio; 1 lavabo 1 banheiro social; 2 vagas de garagem; Layout adequado para divisão de departamentos, equipes ou profissionais. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A configuração do conjunto permite diferentes modelos de ocupação, sendo especialmente interessante para: Escritórios de advocacia; Empresas de contabilidade; Consultorias; Empresas de engenharia e arquitetura; Clínicas e consultórios, observadas as exigências específicas de cada atividade; Empresas de tecnologia; Agências de publicidade e marketing; Empresas de representação comercial; Escritórios administrativos; Empresas de serviços especializados; Operações que necessitem de múltiplas salas de atendimento. A existência de seis salas independentes permite separar setores administrativos, diretoria, atendimento, reuniões e áreas operacionais, mantendo uma recepção centralizada. DIFERENCIAIS QUE REDUZEM O CUSTO DE IMPLANTAÇÃO Um dos principais atrativos deste imóvel é o fato de já possuir elementos importantes para uma operação corporativa. A presença de climatização, recepção, mesas, frigobar e copa permite que uma empresa possa adaptar o espaço à sua identidade e iniciar suas atividades com menor necessidade de investimento em infraestrutura. As 2 vagas de garagem acrescentam praticidade para gestores, profissionais e clientes, especialmente em uma região central onde estacionamento é um fator relevante na decisão de ocupação. UMA ESTRUTURA CORPORATIVA EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Mais do que um conjunto de salas, este imóvel oferece uma estrutura corporativa pronta para receber uma empresa, combinando múltiplos ambientes de trabalho, recepção, apoio operacional, climatização, mobiliário e vagas de garagem. Sua localização no Centro de Niterói proporciona acesso facilitado a importantes vias, transporte público, comércio, serviços e à conexão com o Rio de Janeiro. Uma solução ideal para empresas que buscam representatividade, mobilidade e praticidade em um único endereço. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJCONJUNTO COMERCIAL COM 6 SALAS E 3 VAGAS DE GARAGEM – CENTRO DE NITERÓI/RJ EXCELENTE CONJUNTO CORPORATIVO PRONTO PARA SUA EMPRESA Excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura profissional, localização estratégica e ambientes já preparados para operação no Centro de Niterói. Localizado no I Offices, na Rua Doutor Celestino, 122, .esse espetacular conjunto de salas em cobertura em frente ao CHN - Complexo Hospitalar de Niterói. São 5 salas montadas com mesas, cadeiras, armários e aparelhos de ar condicionado, além de recepção, copa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A sala possui cabeamento para internet e linda vista oferecendo uma configuração extremamente funcional para empresas que precisam dividir sua operação por setores, departamentos ou profissionais. O imóvel conta ainda com salas climatizadas com Split, recepção climatizada, mesas e cadeiras de trabalho e frigobar, reduzindo a necessidade de investimentos iniciais em estrutura e mobiliário. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? LOCALIZAÇÃO A Rua Doutor Celestino está inserida em uma região tradicionalmente comercial do Centro de Niterói, com forte concentração de serviços, escritórios, clínicas, consultórios e atividades empresariais. O próprio endereço, Rua Doutor Celestino, 122, é ocupado pelo I Offices, empreendimento voltado para salas e atividades comerciais. A localização também proporciona proximidade com importantes equipamentos urbanos, comércio, serviços, hospitais e áreas de circulação empresarial. VIAS DE ACESSO O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes eixos viários do Centro, com conexão facilitada com: Avenida Marquês do Paraná; Avenida Ernani do Amaral Peixoto; Rua da Conceição; Avenida Visconde do Rio Branco; região de Icaraí; acessos à Ponte Rio-Niterói; demais bairros de Niterói e municípios da Região Metropolitana. A Rua Doutor Celestino integra um eixo de circulação relevante entre o Centro e a região de Icaraí. Estudos de mobilidade do município registram circulação significativa de ônibus na via e em seus principais eixos de conexão. TRANSPORTE PÚBLICO E MOBILIDADE Um dos grandes diferenciais do endereço é a facilidade de acesso por transporte coletivo. No entorno da Rua Doutor Celestino existem paradas a poucos minutos de caminhada, incluindo pontos na própria Rua Doutor Celestino, Rua da Conceição, Câmara Municipal/Liceu e proximidades do Hospital Universitário Antônio Pedro. Entre as linhas identificadas no entorno estão: 30, 61, 31, 34A, 36, 37, 45, 60, OC1, OC2, OC3A, 28, 29, 42SL, 770D, 771D, além de linhas executivas como 1910D e 2905D, proporcionando conexões com diferentes bairros de Niterói e também com o Rio de Janeiro. Outro importante diferencial é a proximidade da Estação das Barcas da Praça Araribóia, facilitando o deslocamento entre Niterói e o Centro do Rio de Janeiro. A estação aparece como aproximadamente 7 minutos de caminhada da Rua Doutor Celestino na referência de transporte consultada. PERFIL DE OCUPAÇÃO DA REGIÃO O entorno apresenta forte vocação comercial e empresarial, com predominância de edifícios, salas comerciais, escritórios e estabelecimentos de prestação de serviços. A própria Rua Doutor Celestino possui perfil comercial e reúne atividades como escritórios, serviços automotivos, estabelecimentos comerciais e outros negócios. Essa característica favorece empresas que dependem de acessibilidade, presença corporativa, proximidade com clientes e facilidade de deslocamento para colaboradores. ESTRUTURA COMPLETA DO CONJUNTO O imóvel oferece uma configuração diferenciada para empresas que desejam entrar em operação sem precisar montar toda a estrutura do zero: 6 salas comerciais; Recepção com Split Salas com ar-condicionado Split; Mesas de trabalho; Frigobar; Cobertura Porcelanato Copa Internet Microondas Copa de apoio; 1 lavabo 1 banheiro social; 2 vagas de garagem; Layout adequado para divisão de departamentos, equipes ou profissionais. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A configuração do conjunto permite diferentes modelos de ocupação, sendo especialmente interessante para: Escritórios de advocacia; Empresas de contabilidade; Consultorias; Empresas de engenharia e arquitetura; Clínicas e consultórios, observadas as exigências específicas de cada atividade; Empresas de tecnologia; Agências de publicidade e marketing; Empresas de representação comercial; Escritórios administrativos; Empresas de serviços especializados; Operações que necessitem de múltiplas salas de atendimento. A existência de seis salas independentes permite separar setores administrativos, diretoria, atendimento, reuniões e áreas operacionais, mantendo uma recepção centralizada. DIFERENCIAIS QUE REDUZEM O CUSTO DE IMPLANTAÇÃO Um dos principais atrativos deste imóvel é o fato de já possuir elementos importantes para uma operação corporativa. A presença de climatização, recepção, mesas, frigobar e copa permite que uma empresa possa adaptar o espaço à sua identidade e iniciar suas atividades com menor necessidade de investimento em infraestrutura. As 2 vagas de garagem acrescentam praticidade para gestores, profissionais e clientes, especialmente em uma região central onde estacionamento é um fator relevante na decisão de ocupação. UMA ESTRUTURA CORPORATIVA EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Mais do que um conjunto de salas, este imóvel oferece uma estrutura corporativa pronta para receber uma empresa, combinando múltiplos ambientes de trabalho, recepção, apoio operacional, climatização, mobiliário e vagas de garagem. Sua localização no Centro de Niterói proporciona acesso facilitado a importantes vias, transporte público, comércio, serviços e à conexão com o Rio de Janeiro. Uma solução ideal para empresas que buscam representatividade, mobilidade e praticidade em um único endereço. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.