Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ Icaraí

Rua Lopes Trovão, 134 - Icaraí - Niterói/RJ
1 banheiro
18 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado no Condomínio Center V, em Rua Lopes Trovão, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Guarita Com Segurança
  • Guarita Segurança
  • Circuito Interno TV
  • Circuito Interno TV
  • Tábua / Madeira

Descrição

Bem localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta loja com 18 m² de área útil está disponível para locação. Situada em um estratégico empreendimento comercial, a propriedade oferece excelente visibilidade e fácil acesso, proporcionando uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer sua marca em uma região movimentada e de grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com 1 banheiro e está desocupado, pronto para receber seu novo inquilino. Suas comodidades incluem guarita com segurança, circuito interno de TV e mezanino, além de piso em tábua/madeira, que confere um aspecto moderno e sofisticado ao espaço. O condomínio, por sua vez, também oferece segurança com guarita e sistema de circuito interno de TV, garantindo tranquilidade e bem-estar aos ocupantes. A localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transportes públicos, torna este imóvel uma opção atrativa para quem deseja expandir seu negócio ou estabelecer uma nova unidade em uma região de alto potencial. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel comercial e descobrir seu enorme potencial para o sucesso de seu empreendimento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta oportunidade pode trazer para o seu negócio. Esta é uma excelente opção para quem busca uma loja estrategicamente localizada em Icaraí, Niterói. Não deixe de conferir todos os detalhes e aproveitar essa oportunidade única. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Guarita Segurança
  • Mezanino
  • Circuito Interno TV
  • Tábua / Madeira

Comodidades do condomínio

  • Guarita Com Segurança
  • Circuito Interno TV
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Aluguel R$ 2.000,00 /mês

CondomínioR$ 756,21

IPTU mensalR$ 106,56

Total R$ 2.862,77

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