Loja para Alugar em Icaraí, Niterói, RJ Icaraí

Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí - Niterói/RJ

1 banheiro

71 m² útil

Sem vagas

Portão Eletrônico

Alarme

Central de Ar Condicionado

Aquecimento Elétrico

Divisória

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Ator Paulo Gustavo, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:

Central de Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Alarme
Aquecimento Elétrico
Divisória

Descrição

LOJA COMERCIAL PRONTA PARA O SEU NEGÓCIO – RUA PAULO GUSTAVO- ICARAÍ Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Icaraí! Loja totalmente montada, decorada e pronta para funcionamento, ideal para quem busca praticidade e deseja iniciar suas atividades imediatamente, sem necessidade de reformas ou investimentos em estrutura. Destaques do imóvel: Loja pronta para uso; Ambiente moderno e sofisticado; Circuito interno; Decoração de alto padrão; Excelente apresentação comercial; Localização privilegiada na Rua Paulo Gustavo, um dos principais polos comerciais de Icaraí; Grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade para sua marca. Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Entre em contato e agende uma visita! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

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Comodidades do imóvel

Portão Eletrônico
Alarme
Central de Ar Condicionado
Aquecimento Elétrico
Divisória

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Loja para alugar, no bairro Icaraí em Niterói

Loja para Alugar em Icaraí Loja para alugar - Icaraí - Niterói/RJ

Rua Presidente João Pessoa, 148 - IcaraíApresentando uma oportunidade excepcional em uma das áreas mais valorizadas de Niterói - Icaraí. Esta loja comercial, com 323 metros quadrados de área útil, está disponível para locação. Construída em 1900, a propriedade possui um piso laminado que confere elegância e durabilidade aos ambientes. A localização privilegiada desta loja a torna um ótimo investimento. Icaraí é um bairro tradicional, reconhecido por sua intensa atividade comercial e grande fluxo de pessoas. Com um valor de locação de R$ 20.000, esta é uma chance única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alto potencial. A loja conta com uma estrutura versátil, capaz de abrigar diversos tipos de empreendimentos. Seja você um empresário de varejo, prestador de serviços ou mesmo um profissional liberal, esta propriedade pode se tornar o palco perfeito para o seu sucesso. Sua localização estratégica a torna facilmente acessível, com excelente visibilidade e proximidade a importantes vias de acesso. As comodidades desta loja incluem um piso laminado, que proporciona beleza e durabilidade aos ambientes. Além disso, a propriedade está disponível sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não deixe esta oportunidade única escapar. Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o lar perfeito para seu empreendimento em Icaraí, Niterói. Seja o próximo a se estabelecer nesta região de grande potencial de crescimento e desenvolvimento. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJApresentando uma oportunidade excepcional em uma das áreas mais valorizadas de Niterói - Icaraí. Esta loja comercial, com 323 metros quadrados de área útil, está disponível para locação. Construída em 1900, a propriedade possui um piso laminado que confere elegância e durabilidade aos ambientes. A localização privilegiada desta loja a torna um ótimo investimento. Icaraí é um bairro tradicional, reconhecido por sua intensa atividade comercial e grande fluxo de pessoas. Com um valor de locação de R$ 20.000, esta é uma chance única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alto potencial. A loja conta com uma estrutura versátil, capaz de abrigar diversos tipos de empreendimentos. Seja você um empresário de varejo, prestador de serviços ou mesmo um profissional liberal, esta propriedade pode se tornar o palco perfeito para o seu sucesso. Sua localização estratégica a torna facilmente acessível, com excelente visibilidade e proximidade a importantes vias de acesso. As comodidades desta loja incluem um piso laminado, que proporciona beleza e durabilidade aos ambientes. Além disso, a propriedade está disponível sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não deixe esta oportunidade única escapar. Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o lar perfeito para seu empreendimento em Icaraí, Niterói. Seja o próximo a se estabelecer nesta região de grande potencial de crescimento e desenvolvimento. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

323 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

Aluguel R$ 20.000,00

Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói

Loja para Alugar em Centro Loja para alugar com 637 m² no Centro de Niterói/RJ

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 467 - CentroLocalizada no coração de Niterói, a loja disponível para locação no Centro é uma oportunidade única para expandir seu negócio. Com 637 m² de área total, este espaço comercial é o local ideal para abrigar sua atividade. Oportunidade única! Loja com sobreloja localizada no melhor ponto da Amaral Peixoto, no centro de Niterói. O imóvel, anteriormente ocupado por um banco, está em perfeito estado de conservação e conta com todas as instalações necessárias para diversos tipos de negócios. A loja possui acesso por escada para a sobreloja e escada caracol para o subsolo. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes pontos como o Tribunal de Justiça, Prefeitura, Delegacia, Câmara de Vereadores, além de diversas atividades privadas e administrativas que movimentam a economia da região. Não perca essa excelente oportunidade! Agende sua visita. Não perca essa chance de expandir seu negócio em um espaço comercial moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o lar perfeito para o seu empreendimento. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJLocalizada no coração de Niterói, a loja disponível para locação no Centro é uma oportunidade única para expandir seu negócio. Com 637 m² de área total, este espaço comercial é o local ideal para abrigar sua atividade. Oportunidade única! Loja com sobreloja localizada no melhor ponto da Amaral Peixoto, no centro de Niterói. O imóvel, anteriormente ocupado por um banco, está em perfeito estado de conservação e conta com todas as instalações necessárias para diversos tipos de negócios. A loja possui acesso por escada para a sobreloja e escada caracol para o subsolo. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes pontos como o Tribunal de Justiça, Prefeitura, Delegacia, Câmara de Vereadores, além de diversas atividades privadas e administrativas que movimentam a economia da região. Não perca essa excelente oportunidade! Agende sua visita. Não perca essa chance de expandir seu negócio em um espaço comercial moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o lar perfeito para o seu empreendimento. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

637 m²Útil
0Quarto
3Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Loja para alugar, no bairro Santa Rosa em Niterói

Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ

Rua Newton Prado, 20 - Santa RosaLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ CHEGOU O MOMENTO DE MONTAR O SEU NEGÓCIO NO MELHOR LOCAL DE SANTA ROSA! Excelente imóvel, recém construído, com 3 pavimentos, projeto para implantação de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas. PRIMEIRO PAVIMENTO: 127 m² aproximadamente, com um amplo salão, lavabos e área técnica. Possibilidade de mezanino com aproximadamente 88 m². SEGUNDO PAVIMENTO (COMPLETO): 105 m² aproximadamente, composto por um espaçoso salão e um varandão aberto com cerca de 41 m². TERCEIRO PAVIMENTO: 63 m² aproximadamente, contém um salão e área técnica. A construção é ideal para academia, pet shop, clínica, polo educacional, cursos diversos, varejo, concessionária, franquias, entre outros segmentos. Com uma localização privilegiada. O seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências, como: . Largo do Marrão: 1 minuto . Banco Itaú: 1 minuto . Polo Gastronômico da Rua Nóbrega: 2 minutos . Colégio Abel: 2 minutos . Supermercado Mundial: 3 minutos . Hospital Niterói Dor: 3 minutos . Colégio Salesiano: 3 minutos . Complexo Hospitalar de Niterói: 5 minutos . Plaza Shopping: 8 minutos Concentrando uma grande quantidade de pessoas e eventuais clientes ao redor. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJLOJA PARA ALUGAR - SANTA ROSA - NITERÓI/RJ CHEGOU O MOMENTO DE MONTAR O SEU NEGÓCIO NO MELHOR LOCAL DE SANTA ROSA! Excelente imóvel, recém construído, com 3 pavimentos, projeto para implantação de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas. PRIMEIRO PAVIMENTO: 127 m² aproximadamente, com um amplo salão, lavabos e área técnica. Possibilidade de mezanino com aproximadamente 88 m². SEGUNDO PAVIMENTO (COMPLETO): 105 m² aproximadamente, composto por um espaçoso salão e um varandão aberto com cerca de 41 m². TERCEIRO PAVIMENTO: 63 m² aproximadamente, contém um salão e área técnica. A construção é ideal para academia, pet shop, clínica, polo educacional, cursos diversos, varejo, concessionária, franquias, entre outros segmentos. Com uma localização privilegiada. O seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências, como: . Largo do Marrão: 1 minuto . Banco Itaú: 1 minuto . Polo Gastronômico da Rua Nóbrega: 2 minutos . Colégio Abel: 2 minutos . Supermercado Mundial: 3 minutos . Hospital Niterói Dor: 3 minutos . Colégio Salesiano: 3 minutos . Complexo Hospitalar de Niterói: 5 minutos . Plaza Shopping: 8 minutos Concentrando uma grande quantidade de pessoas e eventuais clientes ao redor. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

321 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Doutor Tavares de Macedo, 250 - IcaraíBem-vindos à esta oportunidade única em Icaraí, Niterói. Trata-se de uma loja comercial disponível para locação, com uma área útil de 131 m², em uma excelente localização. O imóvel conta com 7 salas, todas em ótimo estado de conservação e com piso de porcelanato. A estrutura possui ar-condicionado, escritórios, divisórias e uma sala de reunião, proporcionando um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. O sistema de alarme garante a segurança do espaço. Sendo divididos em 02 pavimentos: 1* andar - recepcção, 01 sala, cozinha e banheiro 2* andar- 06 sala e 01 banheiro Com o aluguel mensal de R$ 25.000, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir seu empreendimento ou iniciar um novo negócio em uma região privilegiada da cidade. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber sua marca e identidade visual. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica de Icaraí, Niterói. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel comercial com amplas possibilidades de customização e adaptação às suas necessidades. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJBem-vindos à esta oportunidade única em Icaraí, Niterói. Trata-se de uma loja comercial disponível para locação, com uma área útil de 131 m², em uma excelente localização. O imóvel conta com 7 salas, todas em ótimo estado de conservação e com piso de porcelanato. A estrutura possui ar-condicionado, escritórios, divisórias e uma sala de reunião, proporcionando um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. O sistema de alarme garante a segurança do espaço. Sendo divididos em 02 pavimentos: 1* andar - recepcção, 01 sala, cozinha e banheiro 2* andar- 06 sala e 01 banheiro Com o aluguel mensal de R$ 25.000, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir seu empreendimento ou iniciar um novo negócio em uma região privilegiada da cidade. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber sua marca e identidade visual. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica de Icaraí, Niterói. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel comercial com amplas possibilidades de customização e adaptação às suas necessidades. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

131 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Roberto Silveira, 4 - IcaraíLocalizada no prestigiado bairro de Icaraí, em Niterói, esta espaçosa loja comercial apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios. Com uma área útil impressionante de 500 m², este imóvel oferece amplo espaço, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A loja, atualmente desocupada, conta com diversas comodidades que a tornam uma opção atrativa, como cerâmica, portão eletrônico, divisórias, vestiário para funcionários, refeitório, sala de reunião, aquecimento elétrico, alarme e escritório. Esses recursos garantem não apenas a funcionalidade do espaço, mas também o conforto e a segurança necessários para o desenvolvimento de suas atividades. A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Niterói, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, tanto para clientes quanto para fornecedores. Com o aluguel mensal de R$ 28.000, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão e com grande potencial de retorno. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar seu negócio. Agende uma visita agora mesmo e conheça as possibilidades que essa loja comercial em Icaraí pode oferecer. OBS: OS VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU ESTÃO SOMADOS LOJA E SOBRE LOJA CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJLocalizada no prestigiado bairro de Icaraí, em Niterói, esta espaçosa loja comercial apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios. Com uma área útil impressionante de 500 m², este imóvel oferece amplo espaço, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A loja, atualmente desocupada, conta com diversas comodidades que a tornam uma opção atrativa, como cerâmica, portão eletrônico, divisórias, vestiário para funcionários, refeitório, sala de reunião, aquecimento elétrico, alarme e escritório. Esses recursos garantem não apenas a funcionalidade do espaço, mas também o conforto e a segurança necessários para o desenvolvimento de suas atividades. A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Niterói, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, tanto para clientes quanto para fornecedores. Com o aluguel mensal de R$ 28.000, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão e com grande potencial de retorno. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar seu negócio. Agende uma visita agora mesmo e conheça as possibilidades que essa loja comercial em Icaraí pode oferecer. OBS: OS VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU ESTÃO SOMADOS LOJA E SOBRE LOJA CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

500 m²Útil
0Quarto
5Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar, Centro, Niterói, RJ

Rua Doutor Celestino, 198 - CentroApresentamos essa oportunidade única de locação de uma excelente loja comercial localizada no centro de Niterói. Com uma área útil de 448 m², este espaço se destaca por sua localização estratégica, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos. A loja se encontra desocupada, pronta para receber seu novo inquilino. Conta com uma área interna com ampla recepção com piso de mármore, pé direito duplo e porta blindex, além de banheiro e área com pia para café e água. O segundo piso é todo em piso de tábua corrida com acesso através de escada em mármore, hall, dois escritórios com janelas com grade, sendo um com ar condicionado, e mais um banheiro. Nos fundos da loja tem cozinha, refeitório, lavabo e pia para funcionários. Nos fundos do terreno existe uma área com acesso por escadaria na lateral da loja. Loja localizada no polo de automóveis de Niterói e próxima aos hospitais: Icarai, HCN, Antônio Pedro e ASPERJ Ref.: Próximo a Rua Marquês do Paraná ao lado da Pirelli Widmen. Seja você um empresário em busca de um ponto de venda, uma startup em expansão ou uma empresa prestadora de serviços, esta loja comercial possui o potencial ideal para abrigar seu negócio e impulsionar seu crescimento. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fácil acesso aos seus clientes. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Venha conhecer o espaço e descobrir como ele pode se adequar às suas necessidades. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.
Niterói - RJApresentamos essa oportunidade única de locação de uma excelente loja comercial localizada no centro de Niterói. Com uma área útil de 448 m², este espaço se destaca por sua localização estratégica, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos. A loja se encontra desocupada, pronta para receber seu novo inquilino. Conta com uma área interna com ampla recepção com piso de mármore, pé direito duplo e porta blindex, além de banheiro e área com pia para café e água. O segundo piso é todo em piso de tábua corrida com acesso através de escada em mármore, hall, dois escritórios com janelas com grade, sendo um com ar condicionado, e mais um banheiro. Nos fundos da loja tem cozinha, refeitório, lavabo e pia para funcionários. Nos fundos do terreno existe uma área com acesso por escadaria na lateral da loja. Loja localizada no polo de automóveis de Niterói e próxima aos hospitais: Icarai, HCN, Antônio Pedro e ASPERJ Ref.: Próximo a Rua Marquês do Paraná ao lado da Pirelli Widmen. Seja você um empresário em busca de um ponto de venda, uma startup em expansão ou uma empresa prestadora de serviços, esta loja comercial possui o potencial ideal para abrigar seu negócio e impulsionar seu crescimento. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fácil acesso aos seus clientes. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Venha conhecer o espaço e descobrir como ele pode se adequar às suas necessidades. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

448 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Aluguel R$ 25.000,00

Loja para alugar, no bairro Ingá em Niterói

Loja para Alugar em Ingá Loja para Alugar no Ingá com 15 vagas em Niterói, RJ

Rua Doutor Paulo Alves, 144 - IngáOportunidade para seu negócio! Excelente ponto comercial.para clinica, laboratórios,etc,,, São 4 lojas juntas para venda na localização mais nobre e movimentada do Ingá, Niterói/RJ, onde funcionou por 23 anos a tradicional agência do Banco Bradesco, tornando o imóvel extremamente cobiçado Em frente a Drogaria Pacheco, ao lado do supermercado Pão de Açúcar e muito fluxo de pessoas.. Além disso, a Rua Dr. Paulo Alves é a via principal bastante movimentada e que oferece caminho rápido para o centro da cidade, estando a apenas alguns metros do Plaza Shopping Niterói e de vários lançamentos de imóveis em Niterói . Agência do Bradesco por 23 anos; . Ar condicionado Central. Em perfeito estado de conservação -Parte elétrica perfeita. . 402,53m² de piso; . 446,67m² de garagem; . 15 vagas de garagem subterrâneas; . 4 lojas conjuntas. Aqui está o espaço ideal para um grande negócio! Ficou interessado(a) nesta incrível oportunidade de mudar a realidade do seu negócio em um dos melhores pontos da cidade? Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJOportunidade para seu negócio! Excelente ponto comercial.para clinica, laboratórios,etc,,, São 4 lojas juntas para venda na localização mais nobre e movimentada do Ingá, Niterói/RJ, onde funcionou por 23 anos a tradicional agência do Banco Bradesco, tornando o imóvel extremamente cobiçado Em frente a Drogaria Pacheco, ao lado do supermercado Pão de Açúcar e muito fluxo de pessoas.. Além disso, a Rua Dr. Paulo Alves é a via principal bastante movimentada e que oferece caminho rápido para o centro da cidade, estando a apenas alguns metros do Plaza Shopping Niterói e de vários lançamentos de imóveis em Niterói . Agência do Bradesco por 23 anos; . Ar condicionado Central. Em perfeito estado de conservação -Parte elétrica perfeita. . 402,53m² de piso; . 446,67m² de garagem; . 15 vagas de garagem subterrâneas; . 4 lojas conjuntas. Aqui está o espaço ideal para um grande negócio! Ficou interessado(a) nesta incrível oportunidade de mudar a realidade do seu negócio em um dos melhores pontos da cidade? Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

403 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Loja para Alugar em Icaraí Loja, 137 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Travessa Capitão Zeferino, 27 - IcaraíLoja no miolo de Icaraí, localizada entre as principais ruas da região. Tendo no seu entorno vários Bancos, Restaurantes, Lojas de conveniências, Academias e facilidade de locomoção e acesso. Lojão com 137m² de área útil, pé direto de 6 metros com mezanino, podendo ser estoque ou escritório, ainda tendo a possibilidade de ampliar para frente da loja. Loja toda em porcelanato, composta com 2 banheiros, copa, central de internet e CFTV. Monte sua academia, laboratóro, clinica em geral, dentro outros segmentos na áea de saúde. O condomínio, NÃO permite somente que, a loja seja usada para finalidade de Fast Food. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJLoja no miolo de Icaraí, localizada entre as principais ruas da região. Tendo no seu entorno vários Bancos, Restaurantes, Lojas de conveniências, Academias e facilidade de locomoção e acesso. Lojão com 137m² de área útil, pé direto de 6 metros com mezanino, podendo ser estoque ou escritório, ainda tendo a possibilidade de ampliar para frente da loja. Loja toda em porcelanato, composta com 2 banheiros, copa, central de internet e CFTV. Monte sua academia, laboratóro, clinica em geral, dentro outros segmentos na áea de saúde. O condomínio, NÃO permite somente que, a loja seja usada para finalidade de Fast Food. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

137 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

Aluguel R$ 19.000,00

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Aluguel R$ 24.000,00 /mês

CondomínioR$ 795,30

IPTU mensalR$ 438,11

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Sobre o imóvel

Descrição

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