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Sala comercial para alugar - Centro - Niterói/RJ Centro

Rua General Andrade Neves, 9 - Centro - Niterói/RJ
1 banheiro
25 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Trend Tower Office, em Rua General Andrade Neves, no bairro Centro em Niterói.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Central de Ar Condicionado
  • Cerâmica
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Circuito Interno TV
  • Restaurante

Descrição

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR - CENTRO - NITERÓI/RJ Endereço: Rua General Andrade neves, 9 - Centro - Niterói/RJ Ótima sala comercial, composta por salão principal e 1 banheiro (lavabo). DESTAQUES DO IMÓVEL • Ar-condicionado split • Iluminação moderna • Planta funcional e versátil para diferentes atividades comerciais • Localizada em frente ao hall dos elevadores • Fundos • Silenciosa • Cheirando a novo • Fácil acesso e comodidade para clientes O condomínio conta com recepção, controle de acesso, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais e sala de reuniões. Como diferenciais, oferece ainda bar e restaurante na cobertura, espaço lounge e business center, proporcionando praticidade, conforto e um ambiente corporativo completo. DADOS DE RENDA • Perfil predominante de renda média a média-alta, impulsionado pelo grande fluxo de profissionais, servidores públicos, empresários, estudantes universitários e consumidores que circulam diariamente pelo Centro de Niterói. • Público com elevado potencial de consumo em serviços, alimentação, saúde, varejo e serviços financeiros. FAIXA ETÁRIA Forte concentração na população economicamente ativa, aproximadamente de 25 a 59 anos, formada por profissionais, empresários, servidores públicos e estudantes. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A região apresenta uma forte vocação para atividades profissionais e serviços especializados. Os segmentos comerciais com maior incidência no raio de aproximadamente 2 km estão: • Atividades médicas ambulatoriais especializadas; • Consultórios médicos; • Atividades odontológicas; • Serviços advocatícios; • Serviços de contabilidade; • Consultoria em gestão empresarial; • Administração e gestão de imóveis. O próprio Trend Tower Office, apresenta ocupação por empresas de diferentes segmentos. Há, por exemplo, empresa de psicologia, consultoria, serviços administrativos, informática e agência de marketing funcionando no endereço. Isso demonstra potencial para empresas B2B e atividades complementares. MOBILIDADE E TRANSPORTE Este é um dos principais diferenciais comerciais do endereço. A localização permite acesso relativamente rápido a: • Estação das Barcas; • Terminal Rodoviário João Goulart; • Linhas de ônibus municipais; • Linhas intermunicipais; • Av. Visconde do Rio Branco; • Av. Ernani do Amaral Peixoto; • Plaza Shopping. Para uma empresa, isso reduz a dependência de automóvel e facilita o deslocamento de clientes, funcionários e prestadores de serviço. O empreendimento também possui estacionamento rotativo. POTENCIAL COMERCIAL ALTO — 8,5/10 O ponto apresenta maior aderência para negócios que trabalham com atendimento, prestação de serviços e relacionamento profissional, mais do que para atividades que dependem exclusivamente de grande vitrine. O endereço se beneficia da proximidade com áreas de forte concentração de comércio e serviços de Niterói. Para uma sala comercial, o principal potencial está em serviços profissionais, empresas de tecnologia, consultorias, representação comercial, escritórios administrativos, contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, saúde e atividades voltadas ao atendimento empresarial. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Restaurante
  • Sala de Reunião
  • Loja de Conveniência
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Sala para Alugar em Centro Sala comercial para Alugar, Centro, Niterói, RJ

Rua Doutor Borman, 43 - CentroSala Comercial para Aluguel – 54 m² no Centro de Niterói | Código SA0463_SELF Excelente oportunidade para instalar seu negócio no coração de Niterói Localizada na Rua Doutor Borman, nº 43, sala 901, Centro – Niterói/RJ, esta sala comercial de 54 m² oferece uma configuração funcional para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. O imóvel conta com divisória interna, criando dois ambientes independentes, ideal para separar área operacional e administrativa, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, seguros, tecnologia, coworking ou atendimento ao público. Possui ainda recepção e piso laminado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Destaques do imóvel Área privativa de 54 m²; Recepção pronta para atendimento; Divisória interna formando dois ambientes; Piso laminado; Layout versátil para diferentes segmentos profissionais; Excelente iluminação e aproveitamento dos espaços. Inteligência de localização Situado no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e de serviços da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais vias urbanas, transporte público, barcas, bancos, órgãos públicos, cartórios, restaurantes e ampla rede de comércio, favorecendo empresas que dependem de mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. A Rua Doutor Borman integra um dos eixos tradicionais do centro empresarial de Niterói, oferecendo elevada circulação de pessoas durante o horário comercial e excelente infraestrutura urbana. Perfil ideal de ocupação Esta sala atende especialmente: Escritórios de advocacia; Consultórios e clínicas de atendimento especializado; Empresas de tecnologia e serviços; Contabilidade e consultoria; Arquitetura e engenharia; Agências de marketing; Representações comerciais; Profissionais liberais e coworkings. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em região tradicionalmente destinada à concentração de atividades comerciais e de prestação de serviços, característica que favorece empreendimentos de atendimento profissional, escritórios corporativos e empresas voltadas ao setor terciário, em conformidade com a vocação urbana predominante do Centro de Niterói. Por que escolher este imóvel? Além da localização privilegiada, a distribuição inteligente dos ambientes permite iniciar as atividades com poucas adaptações, reduzindo custos de implantação e proporcionando uma estrutura funcional para receber clientes com conforto e profissionalismo. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende sua visita. Descubra como esta sala comercial pode ser o endereço ideal para o crescimento do seu negócio. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSala Comercial para Aluguel – 54 m² no Centro de Niterói | Código SA0463_SELF Excelente oportunidade para instalar seu negócio no coração de Niterói Localizada na Rua Doutor Borman, nº 43, sala 901, Centro – Niterói/RJ, esta sala comercial de 54 m² oferece uma configuração funcional para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. O imóvel conta com divisória interna, criando dois ambientes independentes, ideal para separar área operacional e administrativa, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, seguros, tecnologia, coworking ou atendimento ao público. Possui ainda recepção e piso laminado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Destaques do imóvel Área privativa de 54 m²; Recepção pronta para atendimento; Divisória interna formando dois ambientes; Piso laminado; Layout versátil para diferentes segmentos profissionais; Excelente iluminação e aproveitamento dos espaços. Inteligência de localização Situado no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e de serviços da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais vias urbanas, transporte público, barcas, bancos, órgãos públicos, cartórios, restaurantes e ampla rede de comércio, favorecendo empresas que dependem de mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. A Rua Doutor Borman integra um dos eixos tradicionais do centro empresarial de Niterói, oferecendo elevada circulação de pessoas durante o horário comercial e excelente infraestrutura urbana. Perfil ideal de ocupação Esta sala atende especialmente: Escritórios de advocacia; Consultórios e clínicas de atendimento especializado; Empresas de tecnologia e serviços; Contabilidade e consultoria; Arquitetura e engenharia; Agências de marketing; Representações comerciais; Profissionais liberais e coworkings. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em região tradicionalmente destinada à concentração de atividades comerciais e de prestação de serviços, característica que favorece empreendimentos de atendimento profissional, escritórios corporativos e empresas voltadas ao setor terciário, em conformidade com a vocação urbana predominante do Centro de Niterói. Por que escolher este imóvel? Além da localização privilegiada, a distribuição inteligente dos ambientes permite iniciar as atividades com poucas adaptações, reduzindo custos de implantação e proporcionando uma estrutura funcional para receber clientes com conforto e profissionalismo. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende sua visita. Descubra como esta sala comercial pode ser o endereço ideal para o crescimento do seu negócio. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 54m²
  • 1

R$ 1.400,00Aluguel
Condomínio R$ 622,73·IPTU R$ 215,33

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Sala com 89m², para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar - Niterói/RJ

Rua Quinze de Novembro, 94 - CentroSala Comercial Triplex para Aluguel no Centro de Niterói/RJ | Código: SA0092_SELF Estrutura Corporativa Completa em Endereço Estratégico no Centro de Niterói Se sua empresa procura um espaço comercial amplo, organizado e preparado para diferentes setores de operação, esta sala comercial triplex reúne localização privilegiada, excelente distribuição interna e infraestrutura ideal para negócios que necessitam de ambientes independentes para atendimento, administração e equipes. Localizada na Rua Quinze de Novembro, nº 94, sala 604, Centro – Niterói/RJ, esta unidade possui 89 m² distribuídos em três pavimentos, oferecendo flexibilidade para empresas em expansão, escritórios, consultorias, clínicas, coworkings e prestadores de serviços especializados. Características do Imóvel Área privativa: 89 m² Primeiro Pavimento Recepção Sala ampla para atendimento ou operações 1 banheiro Segundo Pavimento Dois ambientes independentes Copa 1 banheiro Terceiro Pavimento Três ambientes distintos Armários planejados Bancadas instaladas Excelente organização para equipes ou salas técnicas Diferenciais Sala comercial distribuída em três pavimentos Ambientes independentes que favorecem organização operacional Recepção pronta para atendimento ao público Copa de apoio para colaboradores Dois banheiros Armários e bancadas já instalados Layout versátil para diferentes segmentos profissionais Localização Estratégica Situado no coração do Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e administrativas da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais avenidas, ao transporte público municipal e intermunicipal, além da proximidade com órgãos públicos, instituições financeiras, cartórios, escritórios, clínicas, universidades, comércio diversificado e ampla oferta de serviços. Essa conectividade favorece tanto colaboradores quanto clientes, agregando praticidade à rotina empresarial. Inteligência Geográfica e Perfil Econômico da Região O Centro de Niterói constitui um dos principais polos econômicos do município, caracterizando-se por: Elevada circulação diária de pessoas; Próximo ao Plaza Shopping Forte concentração de empresas e prestadores de serviços; Presença consolidada de instituições públicas e privadas; Excelente oferta de transporte coletivo e mobilidade urbana; Mercado consumidor diversificado, composto por moradores, profissionais, estudantes e visitantes; Ambiente favorável para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e integração com o ecossistema de negócios da cidade. Esses fatores contribuem para maior potencial de networking, facilidade de acesso e fortalecimento da presença empresarial. Potenciais Utilizações A configuração do imóvel é especialmente indicada para: Escritórios de advocacia Empresas de contabilidade Consultorias empresariais Clínicas de psicologia Consultórios multiprofissionais Empresas de tecnologia Agências de marketing Arquitetura e engenharia Correspondentes bancários Imobiliárias Coworkings Centros de treinamento Empresas de representação comercial Informações Urbanísticas O imóvel encontra-se em área urbana consolidada do Centro de Niterói, tradicionalmente destinada ao uso misto, com forte vocação para atividades comerciais, corporativas e de prestação de serviços. A instalação de qualquer atividade deverá observar a legislação municipal aplicável, incluindo normas de uso e ocupação do solo, licenciamento e demais exigências dos órgãos competentes. Agende sua Visita Dê à sua empresa um endereço estratégico e uma estrutura preparada para atender às necessidades de crescimento e organização do seu negócio. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária, informe o código SA0092_SELF e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade de locação comercial no Centro de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSala Comercial Triplex para Aluguel no Centro de Niterói/RJ | Código: SA0092_SELF Estrutura Corporativa Completa em Endereço Estratégico no Centro de Niterói Se sua empresa procura um espaço comercial amplo, organizado e preparado para diferentes setores de operação, esta sala comercial triplex reúne localização privilegiada, excelente distribuição interna e infraestrutura ideal para negócios que necessitam de ambientes independentes para atendimento, administração e equipes. Localizada na Rua Quinze de Novembro, nº 94, sala 604, Centro – Niterói/RJ, esta unidade possui 89 m² distribuídos em três pavimentos, oferecendo flexibilidade para empresas em expansão, escritórios, consultorias, clínicas, coworkings e prestadores de serviços especializados. Características do Imóvel Área privativa: 89 m² Primeiro Pavimento Recepção Sala ampla para atendimento ou operações 1 banheiro Segundo Pavimento Dois ambientes independentes Copa 1 banheiro Terceiro Pavimento Três ambientes distintos Armários planejados Bancadas instaladas Excelente organização para equipes ou salas técnicas Diferenciais Sala comercial distribuída em três pavimentos Ambientes independentes que favorecem organização operacional Recepção pronta para atendimento ao público Copa de apoio para colaboradores Dois banheiros Armários e bancadas já instalados Layout versátil para diferentes segmentos profissionais Localização Estratégica Situado no coração do Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e administrativas da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais avenidas, ao transporte público municipal e intermunicipal, além da proximidade com órgãos públicos, instituições financeiras, cartórios, escritórios, clínicas, universidades, comércio diversificado e ampla oferta de serviços. Essa conectividade favorece tanto colaboradores quanto clientes, agregando praticidade à rotina empresarial. Inteligência Geográfica e Perfil Econômico da Região O Centro de Niterói constitui um dos principais polos econômicos do município, caracterizando-se por: Elevada circulação diária de pessoas; Próximo ao Plaza Shopping Forte concentração de empresas e prestadores de serviços; Presença consolidada de instituições públicas e privadas; Excelente oferta de transporte coletivo e mobilidade urbana; Mercado consumidor diversificado, composto por moradores, profissionais, estudantes e visitantes; Ambiente favorável para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e integração com o ecossistema de negócios da cidade. Esses fatores contribuem para maior potencial de networking, facilidade de acesso e fortalecimento da presença empresarial. Potenciais Utilizações A configuração do imóvel é especialmente indicada para: Escritórios de advocacia Empresas de contabilidade Consultorias empresariais Clínicas de psicologia Consultórios multiprofissionais Empresas de tecnologia Agências de marketing Arquitetura e engenharia Correspondentes bancários Imobiliárias Coworkings Centros de treinamento Empresas de representação comercial Informações Urbanísticas O imóvel encontra-se em área urbana consolidada do Centro de Niterói, tradicionalmente destinada ao uso misto, com forte vocação para atividades comerciais, corporativas e de prestação de serviços. A instalação de qualquer atividade deverá observar a legislação municipal aplicável, incluindo normas de uso e ocupação do solo, licenciamento e demais exigências dos órgãos competentes. Agende sua Visita Dê à sua empresa um endereço estratégico e uma estrutura preparada para atender às necessidades de crescimento e organização do seu negócio. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária, informe o código SA0092_SELF e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade de locação comercial no Centro de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 89m²
  • 2

R$ 1.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.783,51·IPTU R$ 445,67

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Sala para Alugar em Centro Sala comercial para alugar - Centro - Niterói/RJ

Rua General Andrade Neves, 9 - CentroSALA COMERCIAL PARA ALUGAR - CENTRO - NITERÓI/RJ Endereço: Rua General Andrade neves, 9 - Centro - Niterói/RJ Ótima sala comercial, composta por salão principal e 1 banheiro (lavabo). DESTAQUES DO IMÓVEL • Ar-condicionado split • Iluminação moderna • Planta funcional e versátil para diferentes atividades comerciais • Localizada em frente ao hall dos elevadores • Fundos • Silenciosa • Cheirando a novo • Fácil acesso e comodidade para clientes O condomínio conta com recepção, controle de acesso, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais e sala de reuniões. Como diferenciais, oferece ainda bar e restaurante na cobertura, espaço lounge e business center, proporcionando praticidade, conforto e um ambiente corporativo completo. DADOS DE RENDA • Perfil predominante de renda média a média-alta, impulsionado pelo grande fluxo de profissionais, servidores públicos, empresários, estudantes universitários e consumidores que circulam diariamente pelo Centro de Niterói. • Público com elevado potencial de consumo em serviços, alimentação, saúde, varejo e serviços financeiros. FAIXA ETÁRIA Forte concentração na população economicamente ativa, aproximadamente de 25 a 59 anos, formada por profissionais, empresários, servidores públicos e estudantes. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A região apresenta uma forte vocação para atividades profissionais e serviços especializados. Os segmentos comerciais com maior incidência no raio de aproximadamente 2 km estão: • Atividades médicas ambulatoriais especializadas; • Consultórios médicos; • Atividades odontológicas; • Serviços advocatícios; • Serviços de contabilidade; • Consultoria em gestão empresarial; • Administração e gestão de imóveis. O próprio Trend Tower Office, apresenta ocupação por empresas de diferentes segmentos. Há, por exemplo, empresa de psicologia, consultoria, serviços administrativos, informática e agência de marketing funcionando no endereço. Isso demonstra potencial para empresas B2B e atividades complementares. MOBILIDADE E TRANSPORTE Este é um dos principais diferenciais comerciais do endereço. A localização permite acesso relativamente rápido a: • Estação das Barcas; • Terminal Rodoviário João Goulart; • Linhas de ônibus municipais; • Linhas intermunicipais; • Av. Visconde do Rio Branco; • Av. Ernani do Amaral Peixoto; • Plaza Shopping. Para uma empresa, isso reduz a dependência de automóvel e facilita o deslocamento de clientes, funcionários e prestadores de serviço. O empreendimento também possui estacionamento rotativo. POTENCIAL COMERCIAL ALTO — 8,5/10 O ponto apresenta maior aderência para negócios que trabalham com atendimento, prestação de serviços e relacionamento profissional, mais do que para atividades que dependem exclusivamente de grande vitrine. O endereço se beneficia da proximidade com áreas de forte concentração de comércio e serviços de Niterói. Para uma sala comercial, o principal potencial está em serviços profissionais, empresas de tecnologia, consultorias, representação comercial, escritórios administrativos, contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, saúde e atividades voltadas ao atendimento empresarial. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIAL PARA ALUGAR - CENTRO - NITERÓI/RJ Endereço: Rua General Andrade neves, 9 - Centro - Niterói/RJ Ótima sala comercial, composta por salão principal e 1 banheiro (lavabo). DESTAQUES DO IMÓVEL • Ar-condicionado split • Iluminação moderna • Planta funcional e versátil para diferentes atividades comerciais • Localizada em frente ao hall dos elevadores • Fundos • Silenciosa • Cheirando a novo • Fácil acesso e comodidade para clientes O condomínio conta com recepção, controle de acesso, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais e sala de reuniões. Como diferenciais, oferece ainda bar e restaurante na cobertura, espaço lounge e business center, proporcionando praticidade, conforto e um ambiente corporativo completo. DADOS DE RENDA • Perfil predominante de renda média a média-alta, impulsionado pelo grande fluxo de profissionais, servidores públicos, empresários, estudantes universitários e consumidores que circulam diariamente pelo Centro de Niterói. • Público com elevado potencial de consumo em serviços, alimentação, saúde, varejo e serviços financeiros. FAIXA ETÁRIA Forte concentração na população economicamente ativa, aproximadamente de 25 a 59 anos, formada por profissionais, empresários, servidores públicos e estudantes. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) A região apresenta uma forte vocação para atividades profissionais e serviços especializados. Os segmentos comerciais com maior incidência no raio de aproximadamente 2 km estão: • Atividades médicas ambulatoriais especializadas; • Consultórios médicos; • Atividades odontológicas; • Serviços advocatícios; • Serviços de contabilidade; • Consultoria em gestão empresarial; • Administração e gestão de imóveis. O próprio Trend Tower Office, apresenta ocupação por empresas de diferentes segmentos. Há, por exemplo, empresa de psicologia, consultoria, serviços administrativos, informática e agência de marketing funcionando no endereço. Isso demonstra potencial para empresas B2B e atividades complementares. MOBILIDADE E TRANSPORTE Este é um dos principais diferenciais comerciais do endereço. A localização permite acesso relativamente rápido a: • Estação das Barcas; • Terminal Rodoviário João Goulart; • Linhas de ônibus municipais; • Linhas intermunicipais; • Av. Visconde do Rio Branco; • Av. Ernani do Amaral Peixoto; • Plaza Shopping. Para uma empresa, isso reduz a dependência de automóvel e facilita o deslocamento de clientes, funcionários e prestadores de serviço. O empreendimento também possui estacionamento rotativo. POTENCIAL COMERCIAL ALTO — 8,5/10 O ponto apresenta maior aderência para negócios que trabalham com atendimento, prestação de serviços e relacionamento profissional, mais do que para atividades que dependem exclusivamente de grande vitrine. O endereço se beneficia da proximidade com áreas de forte concentração de comércio e serviços de Niterói. Para uma sala comercial, o principal potencial está em serviços profissionais, empresas de tecnologia, consultorias, representação comercial, escritórios administrativos, contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, saúde e atividades voltadas ao atendimento empresarial. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 25m²
  • 1
  • 1

R$ 1.200,00Aluguel
Condomínio R$ 516,06·IPTU R$ 201,35

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Sala para Alugar em Centro Sala comercial para Alugar, Centro, Niterói, RJ

Rua Doutor Borman, 43 - CentroApresentamos uma excelente oportunidade de locação de uma sala comercial no centro de Niterói. Localizada no Edifício Comercial Montparnasse, essa sala de 40 m² oferece uma ótima opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A sala, com piso laminado, apresenta layout versátil, permitindo a customização de acordo com as necessidades do seu negócio. Com apenas um banheiro, a unidade proporciona um ambiente prático e eficiente para suas atividades comerciais. O valor de locação desta sala é de R$ 1.650, um investimento atrativo considerando a sua privilegiada localização no centro de Niterói. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Amaral Peixoto, facilita a mobilidade e a acessibilidade de clientes e colaboradores. Além da ótima localização, o Edifício Comercial Montparnasse oferece uma infraestrutura completa, garantindo comodidade e tranquilidade para o seu negócio. Explore todo o potencial desta oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto essa sala comercial. Não perca a chance de expandir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico no centro de Niterói. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa sala comercial. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJApresentamos uma excelente oportunidade de locação de uma sala comercial no centro de Niterói. Localizada no Edifício Comercial Montparnasse, essa sala de 40 m² oferece uma ótima opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A sala, com piso laminado, apresenta layout versátil, permitindo a customização de acordo com as necessidades do seu negócio. Com apenas um banheiro, a unidade proporciona um ambiente prático e eficiente para suas atividades comerciais. O valor de locação desta sala é de R$ 1.650, um investimento atrativo considerando a sua privilegiada localização no centro de Niterói. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Amaral Peixoto, facilita a mobilidade e a acessibilidade de clientes e colaboradores. Além da ótima localização, o Edifício Comercial Montparnasse oferece uma infraestrutura completa, garantindo comodidade e tranquilidade para o seu negócio. Explore todo o potencial desta oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto essa sala comercial. Não perca a chance de expandir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico no centro de Niterói. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa sala comercial. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 40m²
  • 1

R$ 1.300,00Aluguel
Condomínio R$ 625,30·IPTU R$ 212,00

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Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 300 - CentroSALA COMERCIAL | AV. ERNANI DO AMARAL PEIXOTO– CENTRO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais do Centro, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo diário de trabalhadores, estudantes e consumidores. Entorno com forte concentração de escritórios, clínicas, instituições financeiras, órgãos públicos, comércio varejista, prestadores de serviços e empresas de diversos segmentos. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus, barcas e fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e prestação de serviços, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, empresas de tecnologia, clínicas, cursos, agências e demais atividades compatíveis com a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Sala comercial com 29 m²,dividida em recepção e sala já mobiliada proporcionando melhor organização dos ambientes com 1 banheiro. Excelente opção para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 64.22-1/00 Bancos múltiplos e instituições financeiras 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 47.61-0/03 Comércio varejista de artigos de papelaria e informática 56.11-2/01 Restaurantes, cafeterias e similares 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação O Centro de Niterói concentra grande número de escritórios, instituições financeiras, clínicas, imobiliárias, empresas de tecnologia, comércio varejista e prestadores de serviços, consolidando-se como o principal polo empresarial da cidade. Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) Linha 47A – Centro × Icaraí × Santa Rosa Linha 42A – Centro × Barreto Linha 45A – Centro × Fonseca Linhas intermunicipais para Rio de Janeiro (via Ponte Rio–Niterói), com embarque nas proximidades do Terminal João Goulart e Praça Arariboia. O imóvel está a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart, da Estação das Barcas e dos principais corredores de ônibus urbanos e intermunicipais, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. Entre em contato conosco e agende uma visita!!! CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIAL | AV. ERNANI DO AMARAL PEIXOTO– CENTRO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais do Centro, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo diário de trabalhadores, estudantes e consumidores. Entorno com forte concentração de escritórios, clínicas, instituições financeiras, órgãos públicos, comércio varejista, prestadores de serviços e empresas de diversos segmentos. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus, barcas e fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e prestação de serviços, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, empresas de tecnologia, clínicas, cursos, agências e demais atividades compatíveis com a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Sala comercial com 29 m²,dividida em recepção e sala já mobiliada proporcionando melhor organização dos ambientes com 1 banheiro. Excelente opção para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 64.22-1/00 Bancos múltiplos e instituições financeiras 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 47.61-0/03 Comércio varejista de artigos de papelaria e informática 56.11-2/01 Restaurantes, cafeterias e similares 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação O Centro de Niterói concentra grande número de escritórios, instituições financeiras, clínicas, imobiliárias, empresas de tecnologia, comércio varejista e prestadores de serviços, consolidando-se como o principal polo empresarial da cidade. Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) Linha 47A – Centro × Icaraí × Santa Rosa Linha 42A – Centro × Barreto Linha 45A – Centro × Fonseca Linhas intermunicipais para Rio de Janeiro (via Ponte Rio–Niterói), com embarque nas proximidades do Terminal João Goulart e Praça Arariboia. O imóvel está a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart, da Estação das Barcas e dos principais corredores de ônibus urbanos e intermunicipais, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. Entre em contato conosco e agende uma visita!!! CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 29m²
  • 1

R$ 1.450,00Aluguel
Condomínio R$ 504,13·IPTU R$ 104,40

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Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 455 - CentroSala Comercial para Locação no Centro de Niterói | Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e estratégicos de Niterói. Localizada no Edifício Cupello, na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, esta sala comercial de 60 m² oferece a combinação ideal entre sofisticação, praticidade e excelente localização, em pleno coração do Centro da cidade. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seu negócio. Seu piso em mármore proporciona um ambiente elegante e profissional, enquanto a sala de reunião integrada oferece um espaço reservado para atender clientes, realizar apresentações e conduzir negociações com conforto e credibilidade. O Edifício Cupello dispõe de portaria com segurança 24 horas, circuito interno de TV, elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, proporcionando tranquilidade e praticidade para empresas e profissionais liberais. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em uma das principais avenidas comerciais de Niterói, a sala está cercada por bancos, cartórios, escritórios, clínicas, farmácias, restaurantes, cafeterias, hotéis, estacionamentos, órgãos públicos e uma ampla variedade de serviços. A poucos minutos do Plaza Shopping, Bay Market, Niterói Shopping, Terminal Rodoviário João Goulart, Estação das Barcas e das principais linhas de ônibus municipais e intermunicipais, oferece excelente mobilidade para clientes e colaboradores. A região também conta com instituições de ensino como a UFF, Estácio e o Conservatório Brasileiro de Música, reforçando a intensa circulação de pessoas durante todo o dia. Com seus 60 m², o espaço é ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, consultórios médicos, odontológicos e psicológicos, clínicas de estética, empresas de tecnologia, imobiliárias, seguradoras, coworkings compactos, agências de marketing, consultorias, representantes comerciais e diversos prestadores de serviços que valorizam um endereço consolidado, infraestrutura completa e fácil acesso. Instalar sua empresa no Centro de Niterói significa estar em uma região de grande dinamismo econômico, cercada por comércio consolidado, serviços essenciais e intensa movimentação diária, fatores que fortalecem a visibilidade da marca e contribuem para o crescimento dos negócios. Leve sua empresa para um endereço que transmite credibilidade, facilita o acesso dos seus clientes e oferece toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento das suas atividades. Esta é a oportunidade ideal para quem busca localização privilegiada, segurança e um ambiente corporativo à altura do seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO

Niterói, RJSala Comercial para Locação no Centro de Niterói | Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e estratégicos de Niterói. Localizada no Edifício Cupello, na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, esta sala comercial de 60 m² oferece a combinação ideal entre sofisticação, praticidade e excelente localização, em pleno coração do Centro da cidade. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seu negócio. Seu piso em mármore proporciona um ambiente elegante e profissional, enquanto a sala de reunião integrada oferece um espaço reservado para atender clientes, realizar apresentações e conduzir negociações com conforto e credibilidade. O Edifício Cupello dispõe de portaria com segurança 24 horas, circuito interno de TV, elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, proporcionando tranquilidade e praticidade para empresas e profissionais liberais. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em uma das principais avenidas comerciais de Niterói, a sala está cercada por bancos, cartórios, escritórios, clínicas, farmácias, restaurantes, cafeterias, hotéis, estacionamentos, órgãos públicos e uma ampla variedade de serviços. A poucos minutos do Plaza Shopping, Bay Market, Niterói Shopping, Terminal Rodoviário João Goulart, Estação das Barcas e das principais linhas de ônibus municipais e intermunicipais, oferece excelente mobilidade para clientes e colaboradores. A região também conta com instituições de ensino como a UFF, Estácio e o Conservatório Brasileiro de Música, reforçando a intensa circulação de pessoas durante todo o dia. Com seus 60 m², o espaço é ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, consultórios médicos, odontológicos e psicológicos, clínicas de estética, empresas de tecnologia, imobiliárias, seguradoras, coworkings compactos, agências de marketing, consultorias, representantes comerciais e diversos prestadores de serviços que valorizam um endereço consolidado, infraestrutura completa e fácil acesso. Instalar sua empresa no Centro de Niterói significa estar em uma região de grande dinamismo econômico, cercada por comércio consolidado, serviços essenciais e intensa movimentação diária, fatores que fortalecem a visibilidade da marca e contribuem para o crescimento dos negócios. Leve sua empresa para um endereço que transmite credibilidade, facilita o acesso dos seus clientes e oferece toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento das suas atividades. Esta é a oportunidade ideal para quem busca localização privilegiada, segurança e um ambiente corporativo à altura do seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO

  • 60m²
  • 1

R$ 1.000,00Aluguel
Condomínio R$ 575,10·IPTU R$ 188,00

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Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar, Centro, Niterói, RJ

Rua Aurelino Leal, 40 - CentroSala Comercial para Locação no Centro de Niterói | 40 m² em Localização Estratégica com Elevador ​Descrição Inicial Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados do Centro de Niterói. Esta excelente sala comercial de 40 m² de área útil está localizada em uma região estratégica do bairro, reconhecida pela intensa circulação de pedestres, veículos e transporte público. Com ambiente desocupado, 1 banheiro privativo e layout versátil com espaço suficiente para acomodar diversos setores de um negócio, o imóvel oferece a funcionalidade e praticidade necessárias para profissionais e empresas que desejam fortalecer sua presença comercial em um polo consolidado de negócios. ​Por que investir neste ponto estratégico? ​Alto potencial de consumo: Concentrando consumidores das classes B e B+. Forte presença de moradores, executivos, profissionais liberais, estudantes universitários e servidores públicos. ​Público economicamente ativo: Predominância de pessoas entre 25 e 44 anos, perfil altamente consumidor de serviços, saúde, tecnologia, consultorias e varejo especializado. ​Sinergia comercial consolidada: O entorno concentra grande quantidade de empresas dos segmentos de: ​Clínicas médicas e consultórios; ​Escritórios de advocacia e contabilidade; ​Empresas de tecnologia; ​Serviços financeiros e seguros; ​Imobiliárias; ​Prestadores de serviços especializados; ​Gastronomia e comércio em geral. Essa diversidade gera fluxo contínuo de consumidores e clientes ao longo de todo o dia. ​Mobilidade privilegiada: O imóvel encontra-se próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart, Estação das Barcas Arariboia, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais e principais vias de acesso da cidade, garantindo conveniência e facilidade para colaboradores e clientes. ​Potencial de uso e zoneamento Situada em um dos principais corredores comerciais e corporativos do município, a região possui vocação para atividades empresariais, comerciais e de prestação de serviços. O imóvel é especialmente indicado para: ​Consultórios médicos e odontológicos; ​Escritórios de advocacia e contabilidade; ​Empresas de tecnologia, startups e marketing; ​Agências de comunicação e design; ​Consultorias empresariais e financeiras; ​Corretoras de seguros e imobiliárias; ​Estúdios de atendimento e salas de reunião corporativas; ​Psicologia, fonoaudiologia e nutrição; ​Prestadores de serviços em geral. ​A localização integra uma área urbana consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços públicos e privados, favorecendo diferentes modelos de negócio. ​Estrutura completa do imóvel ​Área privativa de 40 m²; ​Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata; ​1 banheiro privativo; ​Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade; ​Layout versátil para acomodar diferentes setores e configurações comerciais; ​Localização privilegiada com fácil acesso às Barcas e Terminal João Goulart; ​Região cercada por bancos, universidades, órgãos públicos, centros empresariais e comércio consolidado. ​Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, localização estratégica e um endereço preparado para impulsionar resultados, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a equipe da Selfspin para obter mais informações e agendar uma visita. ​ ​*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. ​*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSala Comercial para Locação no Centro de Niterói | 40 m² em Localização Estratégica com Elevador ​Descrição Inicial Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados do Centro de Niterói. Esta excelente sala comercial de 40 m² de área útil está localizada em uma região estratégica do bairro, reconhecida pela intensa circulação de pedestres, veículos e transporte público. Com ambiente desocupado, 1 banheiro privativo e layout versátil com espaço suficiente para acomodar diversos setores de um negócio, o imóvel oferece a funcionalidade e praticidade necessárias para profissionais e empresas que desejam fortalecer sua presença comercial em um polo consolidado de negócios. ​Por que investir neste ponto estratégico? ​Alto potencial de consumo: Concentrando consumidores das classes B e B+. Forte presença de moradores, executivos, profissionais liberais, estudantes universitários e servidores públicos. ​Público economicamente ativo: Predominância de pessoas entre 25 e 44 anos, perfil altamente consumidor de serviços, saúde, tecnologia, consultorias e varejo especializado. ​Sinergia comercial consolidada: O entorno concentra grande quantidade de empresas dos segmentos de: ​Clínicas médicas e consultórios; ​Escritórios de advocacia e contabilidade; ​Empresas de tecnologia; ​Serviços financeiros e seguros; ​Imobiliárias; ​Prestadores de serviços especializados; ​Gastronomia e comércio em geral. Essa diversidade gera fluxo contínuo de consumidores e clientes ao longo de todo o dia. ​Mobilidade privilegiada: O imóvel encontra-se próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart, Estação das Barcas Arariboia, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais e principais vias de acesso da cidade, garantindo conveniência e facilidade para colaboradores e clientes. ​Potencial de uso e zoneamento Situada em um dos principais corredores comerciais e corporativos do município, a região possui vocação para atividades empresariais, comerciais e de prestação de serviços. O imóvel é especialmente indicado para: ​Consultórios médicos e odontológicos; ​Escritórios de advocacia e contabilidade; ​Empresas de tecnologia, startups e marketing; ​Agências de comunicação e design; ​Consultorias empresariais e financeiras; ​Corretoras de seguros e imobiliárias; ​Estúdios de atendimento e salas de reunião corporativas; ​Psicologia, fonoaudiologia e nutrição; ​Prestadores de serviços em geral. ​A localização integra uma área urbana consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços públicos e privados, favorecendo diferentes modelos de negócio. ​Estrutura completa do imóvel ​Área privativa de 40 m²; ​Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata; ​1 banheiro privativo; ​Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade; ​Layout versátil para acomodar diferentes setores e configurações comerciais; ​Localização privilegiada com fácil acesso às Barcas e Terminal João Goulart; ​Região cercada por bancos, universidades, órgãos públicos, centros empresariais e comércio consolidado. ​Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, localização estratégica e um endereço preparado para impulsionar resultados, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a equipe da Selfspin para obter mais informações e agendar uma visita. ​ ​*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. ​*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 1

R$ 900,00Aluguel
Condomínio R$ 811,98·IPTU R$ 201,36

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Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Sala para Alugar em Centro EXCELENTE SALA COMERCIAL NA PRAÇA DO RINK para Alugar

Rua Doutor Borman, 43 - Centro# SALA COMERCIAL DE 53 m² NO CENTRO DE NITERÓI – PRAÇA DO RINK | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS E PROFISSIONAIS **Código: SA0412_SELF** Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais e conectadas de Niterói. Localizada na **Rua Doutor Borman, em frente à Praça do Rink**, no Centro de Niterói, esta sala comercial de **53 m²** está inserida em uma região consolidada de comércio, serviços, escritórios e atendimento profissional, com fácil acesso para clientes e colaboradores. ## POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? ✔ **Público consumidor diversificado:** o raio aproximado de 2 km apresenta perfil socioeconômico heterogêneo, com renda familiar estimada predominantemente entre **R$ 6 mil e R$ 10 mil mensais**, além da intensa população flutuante característica do Centro. ✔ **População economicamente ativa:** forte presença estimada de pessoas entre **25 e 59 anos**, justamente o público de maior circulação profissional, consumo e contratação de serviços. ✔ **Grande sinergia comercial:** a região concentra escritórios, consultórios, advocacia, contabilidade, serviços administrativos, empresas de tecnologia, imobiliárias, instituições financeiras, saúde, educação, alimentação e comércio. ✔ **Mobilidade privilegiada:** ampla oferta de transporte público nas proximidades, incluindo linhas municipais, intermunicipais e conexões com diferentes regiões de Niterói e Rio de Janeiro. ✔ **Localização estratégica:** próximo à Rua XV de Novembro, Plaza Niterói, Avenida Visconde do Rio Branco, Amaral Peixoto e demais eixos comerciais do Centro. ## POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO O Centro de Niterói está inserido na principal centralidade urbana do município, caracterizada pela **intensa diversificação de atividades econômicas, ampla oferta de serviços e infraestrutura urbana consolidada**. A localização apresenta forte vocação para atividades como: ✔ Consultórios e atendimentos na área de saúde; ✔ Psicologia, nutrição e terapias; ✔ Advocacia e contabilidade; ✔ Consultorias empresariais; ✔ Escritórios administrativos; ✔ Empresas de tecnologia e marketing; ✔ Representações comerciais; ✔ Corretoras e serviços financeiros; ✔ Educação, cursos e treinamentos; ✔ Empresas de prestação de serviços. **Importante:** a instalação de qualquer atividade deverá observar o CNAE, as exigências específicas da atividade, as regras do condomínio e a legislação urbanística vigente, devendo a viabilidade do alvará ser previamente confirmada junto aos órgãos municipais competentes. ## ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL ✔ **53 m² de área útil**; ✔ **2 ambientes amplos**; ✔ **1 banheiro** separando os ambientes; ✔ Planta funcional e versátil; ✔ **Sol da manhã**; ✔ Ambiente claro e arejado; ✔ Edifício Comercial Montparnasse; ✔ Localização em frente à Praça do Rink; ✔ Prédio com funcionamento **de segunda a sábado até às 22h**; ✔ Fácil acesso para clientes, colaboradores e prestadores de serviço. Uma excelente alternativa para profissionais e empresas que procuram **localização, mobilidade e presença comercial no Centro de Niterói**. ## AGENDE SUA VISITA Traga sua empresa para um endereço estratégico e conheça pessoalmente o potencial desta sala comercial. **Entre em contato com a equipe Selfspin e agende sua visita.** Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJ# SALA COMERCIAL DE 53 m² NO CENTRO DE NITERÓI – PRAÇA DO RINK | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS E PROFISSIONAIS **Código: SA0412_SELF** Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais e conectadas de Niterói. Localizada na **Rua Doutor Borman, em frente à Praça do Rink**, no Centro de Niterói, esta sala comercial de **53 m²** está inserida em uma região consolidada de comércio, serviços, escritórios e atendimento profissional, com fácil acesso para clientes e colaboradores. ## POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? ✔ **Público consumidor diversificado:** o raio aproximado de 2 km apresenta perfil socioeconômico heterogêneo, com renda familiar estimada predominantemente entre **R$ 6 mil e R$ 10 mil mensais**, além da intensa população flutuante característica do Centro. ✔ **População economicamente ativa:** forte presença estimada de pessoas entre **25 e 59 anos**, justamente o público de maior circulação profissional, consumo e contratação de serviços. ✔ **Grande sinergia comercial:** a região concentra escritórios, consultórios, advocacia, contabilidade, serviços administrativos, empresas de tecnologia, imobiliárias, instituições financeiras, saúde, educação, alimentação e comércio. ✔ **Mobilidade privilegiada:** ampla oferta de transporte público nas proximidades, incluindo linhas municipais, intermunicipais e conexões com diferentes regiões de Niterói e Rio de Janeiro. ✔ **Localização estratégica:** próximo à Rua XV de Novembro, Plaza Niterói, Avenida Visconde do Rio Branco, Amaral Peixoto e demais eixos comerciais do Centro. ## POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO O Centro de Niterói está inserido na principal centralidade urbana do município, caracterizada pela **intensa diversificação de atividades econômicas, ampla oferta de serviços e infraestrutura urbana consolidada**. A localização apresenta forte vocação para atividades como: ✔ Consultórios e atendimentos na área de saúde; ✔ Psicologia, nutrição e terapias; ✔ Advocacia e contabilidade; ✔ Consultorias empresariais; ✔ Escritórios administrativos; ✔ Empresas de tecnologia e marketing; ✔ Representações comerciais; ✔ Corretoras e serviços financeiros; ✔ Educação, cursos e treinamentos; ✔ Empresas de prestação de serviços. **Importante:** a instalação de qualquer atividade deverá observar o CNAE, as exigências específicas da atividade, as regras do condomínio e a legislação urbanística vigente, devendo a viabilidade do alvará ser previamente confirmada junto aos órgãos municipais competentes. ## ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL ✔ **53 m² de área útil**; ✔ **2 ambientes amplos**; ✔ **1 banheiro** separando os ambientes; ✔ Planta funcional e versátil; ✔ **Sol da manhã**; ✔ Ambiente claro e arejado; ✔ Edifício Comercial Montparnasse; ✔ Localização em frente à Praça do Rink; ✔ Prédio com funcionamento **de segunda a sábado até às 22h**; ✔ Fácil acesso para clientes, colaboradores e prestadores de serviço. Uma excelente alternativa para profissionais e empresas que procuram **localização, mobilidade e presença comercial no Centro de Niterói**. ## AGENDE SUA VISITA Traga sua empresa para um endereço estratégico e conheça pessoalmente o potencial desta sala comercial. **Entre em contato com a equipe Selfspin e agende sua visita.** Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 53m²
  • 1

R$ 1.500,00Aluguel
Condomínio R$ 700,36·IPTU R$ 213,00

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Aluguel R$ 1.200,00 /mês

CondomínioR$ 498,73

IPTU mensalR$ 198,28

Total R$ 1.897,01

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