Sobrado para Alugar, Largo da Batalha, Niterói, RJ Largo da Batalha

Avenida Rui Barbosa, 1272 - Largo da Batalha - Niterói/RJ
2 quartos
1 banheiro
70 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado para alugar com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em Avenida Rui Barbosa, no bairro Largo Da Batalha em Niterói.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet

Descrição

Apresentamos este atraente sobrado localizado no prestigiado bairro de Largo da Batalha, em Niterói. Com uma área útil de 70m², esta propriedade se destaca por sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e opções de lazer. Em frente casa lotérica e ao lado do colégio Gomes Pereira. O imóvel conta com 1 banheiro e está disponível para locação residencial, com um valor mensal de R$ 3.000. Além disso, a propriedade possui características que a tornam ainda mais interessante, como lavanderia, cozinha, sala e aquecimento elétrico. Outro ponto positivo é a possibilidade de acomodar animais de estimação. O sobrado encontra-se desocupado, o que facilita uma rápida ocupação. Sua localização estratégica garante fácil acesso a diversas facilidades, além de oferecer uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com um valor mensal de R$3.500 com ótima infraestrutura. A propriedade, apesar de não ser mobiliada, possui um grande potencial de valorização, especialmente devido à sua localização privilegiada e às suas características atraentes. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você. Venha conhecer de perto este sobrado e aproveite esta oportunidade única. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet
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Aluguel R$ 3.000,00 /mês

IPTU mensal R$ 105,00

Total R$ 3.105,00

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