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Avenida Visconde do Rio Branco, 883 - São DomingosVIVA COM ESTILO E CONFORTO AO LADO DA UFF! Suítes de Alto Padrão em São Domingos – 1ª Locação (Tudo Novo!) Você UNIVERSITÁRIA que busca foco nos estudos, mas não abre mão de conforto e privacidade? Encontrou o seu lugar! Apresentamos o Villa Cantareira, um projeto exclusivo de coliving recém-reformado, pensado detalhadamente para a rotina da estudante universitária ou mulheres que valoriza qualidade, praticidade e bem estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ● Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, São Domingos. ● Em frente ao Reserva Cultural. ● A poucos passos da UFF (Campus Gragoatá) e do Solar do Jambeiro. ● Fácil acesso ao Plaza Shopping e às Barcas. ● Diversos restaurantes, lavanderia express AS SUÍTES (Total Privacidade): São 4 suítes exclusivas, aproximadamente de 11m² cada, totalmente mobiliadas e decoradas com acabamento premium: ● Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes. ● Conforto: Cama box e marcenaria planejada de alta qualidade. ● Estudos: Bancada de estudos dedicada com cadeira ergonômica e iluminação. ● Entretenimento & Conveniência: Smart TV e Frigobar individual dentro do quarto. ● Banheiros Modernos: Box blindex, nichos iluminados e acabamento em porcelanato. ÁREA COMPARTILHADA (Convivência): ●Cozinha/Copa completa e moderna, ideal para suas refeições: ● Equipada com Fogão cooktop, Forno e Micro-ondas. ● Armários planejados e utensílios de cozinha disponíveis. ● Mesa de jantar confortável para refeições rápidas. ● Área de serviço com tanque e espaço para estender roupa. ● Pequeno quintal com bicicletário. DIFERENCIAIS: ● Imóvel 100% Reformado: Tudo novinho, cheirinho de obra nova! Design contemporâneo e clean. ● Segurança e Praticidade: Ambiente seguro, dentro de uma vila residencial. ● PREVISÃO: Pronto para morar a partir da 1ª semana de Março/2026: Imóvel em fase de acabamento. - Espaço exclusivo para universitárias ou profissionais solteiras. VALORES E CONDIÇÕES: ● R$ 1.700,00 cada + rateio de despesas de água, luz, internet e limpeza das áreas comuns. *Perfil desejado:* _Buscamos inquilinos com perfil de convivência organizado, responsável e alinhado às regras internas do espaço. A aprovação está sujeita à análise de perfil e documentação completa. O espaço suporta apenas um inquilino por unidade_ AGENDAMENTO DE VISITAS COM 24H DE ANTECEDENCIA. INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR DOCUMENTAÇÃO DESDE JÁ, GARANTINDO ASSIM, DIREITO À ORDEM DE PREFERÊNCIA, PORÉM, O CONTRATO SÓ SERÁ ASSINADO AO TÉRMINO DAS OBRAS, PREVISTO PARA 1ª SEMANA DE MARÇO/2026! Não perca a chance de morar no melhor ponto de São Domingos com a qualidade de vida que seus estudos merecem. *IMAGENS DA PLANTA QUE REPRESENTA O PROJETO, PORTANTO, PODERÁ HAVER ALTERAÇÃO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói - RJVIVA COM ESTILO E CONFORTO AO LADO DA UFF! Suítes de Alto Padrão em São Domingos – 1ª Locação (Tudo Novo!) Você UNIVERSITÁRIA que busca foco nos estudos, mas não abre mão de conforto e privacidade? Encontrou o seu lugar! Apresentamos o Villa Cantareira, um projeto exclusivo de coliving recém-reformado, pensado detalhadamente para a rotina da estudante universitária ou mulheres que valoriza qualidade, praticidade e bem estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ● Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, São Domingos. ● Em frente ao Reserva Cultural. ● A poucos passos da UFF (Campus Gragoatá) e do Solar do Jambeiro. ● Fácil acesso ao Plaza Shopping e às Barcas. ● Diversos restaurantes, lavanderia express AS SUÍTES (Total Privacidade): São 4 suítes exclusivas, aproximadamente de 11m² cada, totalmente mobiliadas e decoradas com acabamento premium: ● Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes. ● Conforto: Cama box e marcenaria planejada de alta qualidade. ● Estudos: Bancada de estudos dedicada com cadeira ergonômica e iluminação. ● Entretenimento & Conveniência: Smart TV e Frigobar individual dentro do quarto. ● Banheiros Modernos: Box blindex, nichos iluminados e acabamento em porcelanato. ÁREA COMPARTILHADA (Convivência): ●Cozinha/Copa completa e moderna, ideal para suas refeições: ● Equipada com Fogão cooktop, Forno e Micro-ondas. ● Armários planejados e utensílios de cozinha disponíveis. ● Mesa de jantar confortável para refeições rápidas. ● Área de serviço com tanque e espaço para estender roupa. ● Pequeno quintal com bicicletário. DIFERENCIAIS: ● Imóvel 100% Reformado: Tudo novinho, cheirinho de obra nova! Design contemporâneo e clean. ● Segurança e Praticidade: Ambiente seguro, dentro de uma vila residencial. ● PREVISÃO: Pronto para morar a partir da 1ª semana de Março/2026: Imóvel em fase de acabamento. - Espaço exclusivo para universitárias ou profissionais solteiras. VALORES E CONDIÇÕES: ● R$ 1.700,00 cada + rateio de despesas de água, luz, internet e limpeza das áreas comuns. *Perfil desejado:* _Buscamos inquilinos com perfil de convivência organizado, responsável e alinhado às regras internas do espaço. A aprovação está sujeita à análise de perfil e documentação completa. O espaço suporta apenas um inquilino por unidade_ AGENDAMENTO DE VISITAS COM 24H DE ANTECEDENCIA. INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR DOCUMENTAÇÃO DESDE JÁ, GARANTINDO ASSIM, DIREITO À ORDEM DE PREFERÊNCIA, PORÉM, O CONTRATO SÓ SERÁ ASSINADO AO TÉRMINO DAS OBRAS, PREVISTO PARA 1ª SEMANA DE MARÇO/2026! Não perca a chance de morar no melhor ponto de São Domingos com a qualidade de vida que seus estudos merecem. *IMAGENS DA PLANTA QUE REPRESENTA O PROJETO, PORTANTO, PODERÁ HAVER ALTERAÇÃO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.