Mapa
Travessa Renato Silva, 11 - EngenhocaGalpão Comercial para Aluguel no Barreto | Niterói/RJ | Código PR0012_SELF Estrutura completa para logística, distribuição, indústria leve e operações empresariais Se sua empresa busca um imóvel com excelente infraestrutura operacional, localização estratégica e facilidade logística, este galpão comercial localizado na Travessa Renato Silva, nº 11, Engenhoca – Barreto, Niterói/RJ, reúne todos os requisitos para atender operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, armazenagem e empresas de diversos segmentos. Com aproximadamente 530 m² de área construída, sendo 400 m² destinados ao galpão operacional e 120 m² de área administrativa, o imóvel foi planejado para integrar eficiência operacional, organização administrativa e conforto para equipes, oferecendo uma estrutura pronta para empresas que necessitam de produtividade e funcionalidade. Além do amplo espaço interno, o imóvel possui acesso adequado para caminhões, facilitando operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias, fator essencial para atividades logísticas e industriais. Diferenciais do imóvel Área total aproximada de 530 m² Galpão operacional com aproximadamente 400 m² Escritório completo com aproximadamente 120 m² Acesso para caminhões Mezanino para armazenamento de pallets, materiais e estoque Recepção estruturada Salão operacional amplo Sala de reunião Sala financeira/contábil Sala de coordenação ou diretoria Copa e cozinha Banheiros coletivos masculino e feminino Vestiário para colaboradores Excelente distribuição entre áreas administrativas e operacionais Estrutura pronta para diversos segmentos empresariais Inteligência de localização O imóvel está localizado no Barreto, tradicional polo industrial e logístico de Niterói, região reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana e pela facilidade de acesso às principais rodovias e corredores de transporte da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. A localização proporciona deslocamento eficiente para diferentes municípios, favorecendo operações logísticas e distribuição de mercadorias. Entre os principais acessos da região destacam-se: Ponte Rio–Niterói BR-101 Alameda São Boaventura Centro de Niterói Porto de Niterói Região Portuária do Rio de Janeiro São Gonçalo Itaboraí Região Metropolitana do Rio de Janeiro A proximidade com importantes eixos viários reduz custos logísticos, otimiza rotas de transporte e amplia a eficiência operacional das empresas instaladas na região. Perfil estratégico da região O Barreto possui forte vocação para atividades industriais, comerciais e logísticas, sendo uma das regiões mais procuradas por empresas que necessitam de imóveis com grande capacidade operacional. Este imóvel é especialmente indicado para: Centros de distribuição Operadores logísticos Transportadoras Empresas de e-commerce Indústrias leves Distribuidores atacadistas Empresas de importação e exportação Armazéns Empresas de manutenção técnica Prestadores de serviços industriais Depósitos comerciais Operações de armazenamento A região concentra empresas consolidadas, infraestrutura urbana completa e mão de obra disponível, fatores que fortalecem o ambiente de negócios e favorecem a expansão empresarial. Zoneamento e vocação urbana O imóvel encontra-se em uma área urbana consolidada, com predominância de atividades comerciais, industriais e logísticas, compatível com operações empresariais de médio e grande porte, sujeitas às normas municipais e aos licenciamentos específicos exigidos para cada atividade. Sua localização favorece empreendimentos que demandam circulação de veículos de carga, armazenagem, distribuição e serviços de apoio industrial. Por que escolher este imóvel? Mais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura empresarial completa, integrando áreas operacionais e administrativas em um único endereço estratégico. Sua configuração proporciona ganhos de produtividade, organização dos processos internos e excelente capacidade de expansão para empresas que desejam fortalecer suas operações em uma das regiões logísticas mais importantes de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJGalpão Comercial para Aluguel no Barreto | Niterói/RJ | Código PR0012_SELF Estrutura completa para logística, distribuição, indústria leve e operações empresariais Se sua empresa busca um imóvel com excelente infraestrutura operacional, localização estratégica e facilidade logística, este galpão comercial localizado na Travessa Renato Silva, nº 11, Engenhoca – Barreto, Niterói/RJ, reúne todos os requisitos para atender operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, armazenagem e empresas de diversos segmentos. Com aproximadamente 530 m² de área construída, sendo 400 m² destinados ao galpão operacional e 120 m² de área administrativa, o imóvel foi planejado para integrar eficiência operacional, organização administrativa e conforto para equipes, oferecendo uma estrutura pronta para empresas que necessitam de produtividade e funcionalidade. Além do amplo espaço interno, o imóvel possui acesso adequado para caminhões, facilitando operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias, fator essencial para atividades logísticas e industriais. Diferenciais do imóvel Área total aproximada de 530 m² Galpão operacional com aproximadamente 400 m² Escritório completo com aproximadamente 120 m² Acesso para caminhões Mezanino para armazenamento de pallets, materiais e estoque Recepção estruturada Salão operacional amplo Sala de reunião Sala financeira/contábil Sala de coordenação ou diretoria Copa e cozinha Banheiros coletivos masculino e feminino Vestiário para colaboradores Excelente distribuição entre áreas administrativas e operacionais Estrutura pronta para diversos segmentos empresariais Inteligência de localização O imóvel está localizado no Barreto, tradicional polo industrial e logístico de Niterói, região reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana e pela facilidade de acesso às principais rodovias e corredores de transporte da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. A localização proporciona deslocamento eficiente para diferentes municípios, favorecendo operações logísticas e distribuição de mercadorias. Entre os principais acessos da região destacam-se: Ponte Rio–Niterói BR-101 Alameda São Boaventura Centro de Niterói Porto de Niterói Região Portuária do Rio de Janeiro São Gonçalo Itaboraí Região Metropolitana do Rio de Janeiro A proximidade com importantes eixos viários reduz custos logísticos, otimiza rotas de transporte e amplia a eficiência operacional das empresas instaladas na região. Perfil estratégico da região O Barreto possui forte vocação para atividades industriais, comerciais e logísticas, sendo uma das regiões mais procuradas por empresas que necessitam de imóveis com grande capacidade operacional. Este imóvel é especialmente indicado para: Centros de distribuição Operadores logísticos Transportadoras Empresas de e-commerce Indústrias leves Distribuidores atacadistas Empresas de importação e exportação Armazéns Empresas de manutenção técnica Prestadores de serviços industriais Depósitos comerciais Operações de armazenamento A região concentra empresas consolidadas, infraestrutura urbana completa e mão de obra disponível, fatores que fortalecem o ambiente de negócios e favorecem a expansão empresarial. Zoneamento e vocação urbana O imóvel encontra-se em uma área urbana consolidada, com predominância de atividades comerciais, industriais e logísticas, compatível com operações empresariais de médio e grande porte, sujeitas às normas municipais e aos licenciamentos específicos exigidos para cada atividade. Sua localização favorece empreendimentos que demandam circulação de veículos de carga, armazenagem, distribuição e serviços de apoio industrial. Por que escolher este imóvel? Mais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura empresarial completa, integrando áreas operacionais e administrativas em um único endereço estratégico. Sua configuração proporciona ganhos de produtividade, organização dos processos internos e excelente capacidade de expansão para empresas que desejam fortalecer suas operações em uma das regiões logísticas mais importantes de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Alameda São Boaventura, 51 - FonsecaCASA PARA ALUGUEL NA ALAMEDA SÃO BOAVENTURA — FONSECA, NITERÓI/RJ Código do imóvel: CA0638_SELF ESPAÇO VERSÁTIL PARA NEGÓCIO, OPERAÇÃO E APOIO LOGÍSTICO Uma oportunidade para empresas e empreendedores que procuram localização estratégica, espaço funcional e uma estrutura versátil no Fonseca, em Niterói. Localizada na Alameda São Boaventura, nº 51, esta casa possui aproximadamente 85 m² e uma configuração que permite diferentes possibilidades de aproveitamento, especialmente para atividades que necessitam integrar operação, armazenagem, administração e apoio. ESTRUTURA QUE AMPLIA AS POSSIBILIDADES DE USO O imóvel conta com uma distribuição funcional e uma dependência completa nos fundos, composta por: Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro. Essa área adicional pode proporcionar maior flexibilidade para estoque, apoio operacional, administração, organização de materiais ou suporte à atividade principal, conforme as necessidades do locatário e a legislação aplicável. LOCALIZAÇÃO COM FORTE DINÂMICA COMERCIAL A Alameda São Boaventura é um importante eixo do Fonseca e possui histórico de concentração de atividades comerciais e de serviços. Estudos de planejamento urbano de Niterói identificam a via como arterial e associada a atividades comerciais e serviços de apoio à região. A dinâmica atual da própria Alameda também reúne estabelecimentos de diferentes segmentos, incluindo comércio, serviços, automotivo e varejo, reforçando o caráter diversificado do eixo. Entre os estabelecimentos identificados na região estão LP CAR SERVICES, UNITEK COMÉRCIO DE MATERIAIS ELÉTRICOS E AUTOMAÇÃO e Atacadão Saara Fonseca. PERFIL IDEAL DO IMÓVEL A configuração pode ser interessante para empresas que buscam um endereço com espaço para: • Operação e atendimento • Pequeno estoque e armazenagem • Apoio administrativo • Distribuição e logística de pequeno porte • Prestação de serviços • Atividades profissionais e empresariais • Estrutura de apoio para equipes e operações A utilização efetiva deve ser confirmada de acordo com a atividade econômica pretendida e sua compatibilidade com a legislação municipal. INTELIGÊNCIA URBANA E VIABILIDADE Niterói possui legislação urbanística específica que estabelece regras para uso e ocupação do solo, zonas de uso e parâmetros urbanísticos. A Lei Urbanística nº 3.905/2024 está indicada pela Secretaria Municipal de Urbanismo como legislação vigente desde agosto de 2024. Para este imóvel, a análise definitiva da atividade pretendida deve considerar a Certidão de Zoneamento e, principalmente, a Certidão de Viabilidade, que informa os potenciais usos do imóvel conforme a legislação urbanística municipal. Dependência nos fundos: sala, quarto, cozinha e banheiro Perfil: espaço versátil para atividades profissionais, comerciais, operacionais, armazenagem e apoio logístico, sujeito à análise de viabilidade da atividade. UMA ESTRUTURA FLEXÍVEL PARA O SEU NEGÓCIO Se sua empresa precisa de espaço, localização e versatilidade, esta propriedade merece ser conhecida PREVISÃO DISPONIVEL EM 30/09/2026 Entre em contato com a Selfspin e agende uma visita ao imóvel. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJCASA PARA ALUGUEL NA ALAMEDA SÃO BOAVENTURA — FONSECA, NITERÓI/RJ Código do imóvel: CA0638_SELF ESPAÇO VERSÁTIL PARA NEGÓCIO, OPERAÇÃO E APOIO LOGÍSTICO Uma oportunidade para empresas e empreendedores que procuram localização estratégica, espaço funcional e uma estrutura versátil no Fonseca, em Niterói. Localizada na Alameda São Boaventura, nº 51, esta casa possui aproximadamente 85 m² e uma configuração que permite diferentes possibilidades de aproveitamento, especialmente para atividades que necessitam integrar operação, armazenagem, administração e apoio. ESTRUTURA QUE AMPLIA AS POSSIBILIDADES DE USO O imóvel conta com uma distribuição funcional e uma dependência completa nos fundos, composta por: Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro. Essa área adicional pode proporcionar maior flexibilidade para estoque, apoio operacional, administração, organização de materiais ou suporte à atividade principal, conforme as necessidades do locatário e a legislação aplicável. LOCALIZAÇÃO COM FORTE DINÂMICA COMERCIAL A Alameda São Boaventura é um importante eixo do Fonseca e possui histórico de concentração de atividades comerciais e de serviços. Estudos de planejamento urbano de Niterói identificam a via como arterial e associada a atividades comerciais e serviços de apoio à região. A dinâmica atual da própria Alameda também reúne estabelecimentos de diferentes segmentos, incluindo comércio, serviços, automotivo e varejo, reforçando o caráter diversificado do eixo. Entre os estabelecimentos identificados na região estão LP CAR SERVICES, UNITEK COMÉRCIO DE MATERIAIS ELÉTRICOS E AUTOMAÇÃO e Atacadão Saara Fonseca. PERFIL IDEAL DO IMÓVEL A configuração pode ser interessante para empresas que buscam um endereço com espaço para: • Operação e atendimento • Pequeno estoque e armazenagem • Apoio administrativo • Distribuição e logística de pequeno porte • Prestação de serviços • Atividades profissionais e empresariais • Estrutura de apoio para equipes e operações A utilização efetiva deve ser confirmada de acordo com a atividade econômica pretendida e sua compatibilidade com a legislação municipal. INTELIGÊNCIA URBANA E VIABILIDADE Niterói possui legislação urbanística específica que estabelece regras para uso e ocupação do solo, zonas de uso e parâmetros urbanísticos. A Lei Urbanística nº 3.905/2024 está indicada pela Secretaria Municipal de Urbanismo como legislação vigente desde agosto de 2024. Para este imóvel, a análise definitiva da atividade pretendida deve considerar a Certidão de Zoneamento e, principalmente, a Certidão de Viabilidade, que informa os potenciais usos do imóvel conforme a legislação urbanística municipal. Dependência nos fundos: sala, quarto, cozinha e banheiro Perfil: espaço versátil para atividades profissionais, comerciais, operacionais, armazenagem e apoio logístico, sujeito à análise de viabilidade da atividade. UMA ESTRUTURA FLEXÍVEL PARA O SEU NEGÓCIO Se sua empresa precisa de espaço, localização e versatilidade, esta propriedade merece ser conhecida PREVISÃO DISPONIVEL EM 30/09/2026 Entre em contato com a Selfspin e agende uma visita ao imóvel. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Travessa Manoel Benício, 18 - FonsecaLocalizado no bairro de Fonseca, em Niterói, este imóvel de um quarto e uma sala apresenta uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma ótima opção de locação. Com uma área útil de 55 metros quadrados, o apartamento é ideal para atender às necessidades de moradia de um ou dois inquilinos. Na descrição das informações principais, destaca-se que o imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma rápida e fácil mudança para o novo morador. A unidade conta com uma cozinha, sala, lavanderia e piso em cerâmica, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Adicionalmente, o apartamento aceita a presença de animais de estimação, um diferencial importante para muitos inquilinos. Ao explorar as comodidades do imóvel, é possível destacar a presença de uma sala ampla, que pode ser utilizada não apenas como um espaço de convívio, mas também como home office ou área de estudo, dependendo das necessidades do futuro inquilino. A cozinha, equipada com os eletrodomésticos básicos, permite que o novo morador prepare suas refeições com praticidade. Por fim, esta unidade de locação em Fonseca, Niterói, representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e em condições de uso imediato. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJLocalizado no bairro de Fonseca, em Niterói, este imóvel de um quarto e uma sala apresenta uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma ótima opção de locação. Com uma área útil de 55 metros quadrados, o apartamento é ideal para atender às necessidades de moradia de um ou dois inquilinos. Na descrição das informações principais, destaca-se que o imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma rápida e fácil mudança para o novo morador. A unidade conta com uma cozinha, sala, lavanderia e piso em cerâmica, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Adicionalmente, o apartamento aceita a presença de animais de estimação, um diferencial importante para muitos inquilinos. Ao explorar as comodidades do imóvel, é possível destacar a presença de uma sala ampla, que pode ser utilizada não apenas como um espaço de convívio, mas também como home office ou área de estudo, dependendo das necessidades do futuro inquilino. A cozinha, equipada com os eletrodomésticos básicos, permite que o novo morador prepare suas refeições com praticidade. Por fim, esta unidade de locação em Fonseca, Niterói, representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e em condições de uso imediato. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Travessa Professor João Brasil, 15 - FonsecaEsta elegante casa está localizada no bairro de Fonseca, em Niterói, oferecendo uma ótima oportunidade de locação. Com seus 130 metros quadrados de área útil, a propriedade conta com 3 quartos sendo 1 quarto reversível para closet, 1 sala com rebaixamento em gesso e led, cozinha, despensa, lavanderia, varanda, churrasqueira e área gourmet, proporcionando amplo espaço e conforto para seus moradores. A residência apresenta acabamentos de qualidade, com piso em cerâmica e armários embutidos na cozinha e banheiro, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia. A varanda e a área gourmet são excelentes opções para momentos de lazer e confraternização, enquanto a churrasqueira adiciona ancora ainda mais charme ao local. A localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio, escolas, hospitais e vias de acesso, torna esta propriedade uma ótima escolha para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Esta casa padrão representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam um imóvel funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os atrativos desta propriedade. Você certamente encontrará nesta casa o lar ideal para você e sua família. **Proprietário irá fazer uma entrada independente para o imóvel , casa de baixo será alugada ** ** Não há vaga de garagem para esse imóvel, podendo estacionar na própria travessa** ** Imóvel não é mobiliado** ** Imóvel estará disponível para entrada no final de Agosto** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJEsta elegante casa está localizada no bairro de Fonseca, em Niterói, oferecendo uma ótima oportunidade de locação. Com seus 130 metros quadrados de área útil, a propriedade conta com 3 quartos sendo 1 quarto reversível para closet, 1 sala com rebaixamento em gesso e led, cozinha, despensa, lavanderia, varanda, churrasqueira e área gourmet, proporcionando amplo espaço e conforto para seus moradores. A residência apresenta acabamentos de qualidade, com piso em cerâmica e armários embutidos na cozinha e banheiro, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia. A varanda e a área gourmet são excelentes opções para momentos de lazer e confraternização, enquanto a churrasqueira adiciona ancora ainda mais charme ao local. A localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio, escolas, hospitais e vias de acesso, torna esta propriedade uma ótima escolha para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Esta casa padrão representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam um imóvel funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os atrativos desta propriedade. Você certamente encontrará nesta casa o lar ideal para você e sua família. **Proprietário irá fazer uma entrada independente para o imóvel , casa de baixo será alugada ** ** Não há vaga de garagem para esse imóvel, podendo estacionar na própria travessa** ** Imóvel não é mobiliado** ** Imóvel estará disponível para entrada no final de Agosto** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Alameda São Boaventura, 312 - FonsecaApartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização com ampla estrutura de comércio e serviços. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração versátil para famílias, casais ou pessoas que desejam um espaço confortável para morar. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; 1 vaga de garagem; Planta prática e funcional. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Localizado na região do Fonseca, o apartamento está próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, escolas e diversos serviços essenciais para facilitar a rotina dos moradores. A região também conta com opções de compras e conveniência, além do fácil acesso ao Carrefour, ao Horto do Fonseca e ao comércio da Alameda São Boaventura. MOBILIDADE E LAZER A localização oferece acesso a diversas linhas de ônibus e às principais vias de ligação de Niterói, facilitando o deslocamento para o Centro, São Gonçalo, Alameda, Barreto e demais bairros da cidade. Uma ótima opção para quem procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes, vaga de garagem e praticidade no dia a dia. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização com ampla estrutura de comércio e serviços. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração versátil para famílias, casais ou pessoas que desejam um espaço confortável para morar. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; 1 vaga de garagem; Planta prática e funcional. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Localizado na região do Fonseca, o apartamento está próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, escolas e diversos serviços essenciais para facilitar a rotina dos moradores. A região também conta com opções de compras e conveniência, além do fácil acesso ao Carrefour, ao Horto do Fonseca e ao comércio da Alameda São Boaventura. MOBILIDADE E LAZER A localização oferece acesso a diversas linhas de ônibus e às principais vias de ligação de Niterói, facilitando o deslocamento para o Centro, São Gonçalo, Alameda, Barreto e demais bairros da cidade. Uma ótima opção para quem procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes, vaga de garagem e praticidade no dia a dia. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Alameda São Boaventura, 1060 - FonsecaUMA OPORTUNIDADE PARA GRANDES OPERAÇÕES COMERCIAIS Excelente loja comercial para locação na Alameda São Boaventura, Fonseca – Niterói/RJ, um dos principais corredores comerciais e de mobilidade da Zona Norte da cidade. Com aproximadamente 700 m² de área útil, ampla estrutura distribuída em pavimentos, elevador, climatização e estacionamento próprio, o imóvel reúne características especialmente interessantes para empresas que precisam de visibilidade, capacidade operacional, facilidade de acesso e grande fluxo de clientes e colaboradores. A localização proporciona conexão estratégica com o Centro de Niterói, São Gonçalo, Ponte Rio–Niterói e demais regiões da cidade. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? ✔ Mercado consumidor consolidado O Fonseca possui uma das maiores populações entre os bairros de Niterói e apresenta perfil predominantemente de classes B2/C, formando um mercado consumidor amplo para comércio, serviços e operações de atendimento recorrente. ✔ População economicamente ativa e público maduro Aproximadamente 42% da população encontra-se entre 30 e 59 anos, além de uma participação relevante do público 60+, perfil que fortalece especialmente negócios ligados a saúde, conveniência, serviços especializados, alimentação e bem-estar. ✔ Forte sinergia comercial O entorno reúne atividades de varejo, alimentação, saúde, farmácias, serviços profissionais, academias, educação, beleza, conveniência e operações corporativas, criando um ecossistema comercial diversificado. ✔ Mobilidade estratégica A Alameda São Boaventura funciona como importante corredor de ligação da Zona Norte de Niterói, com grande oferta de linhas municipais e intermunicipais e acesso facilitado para clientes e colaboradores. ✔ Transformação urbana em andamento A Alameda São Boaventura está inserida em um importante projeto público de revitalização urbana, envolvendo melhorias de mobilidade, calçadas, iluminação, estações de ônibus, ciclovia, drenagem e paisagismo, ampliando a perspectiva de qualificação urbana do corredor. POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO A Alameda São Boaventura apresenta forte vocação comercial e de prestação de serviços, integrando um dos principais eixos viários da Zona Norte de Niterói. Pelas características do imóvel, localização e dinâmica econômica da região, apresenta excelente potencial para: Clínicas médicas e centros de diagnóstico; Laboratórios e centros de saúde; Academias e grandes centros de treinamento; Instituições de ensino, cursos e escolas; Redes de varejo e atacado; Farmácias e drogarias; Showrooms; Franquias; Centros automotivos; Escritórios corporativos; Centros administrativos; Empresas de serviços; Operações financeiras; Centros de atendimento ao público; Operações de alimentação e gastronomia, mediante adequações e licenciamento; Grandes operações comerciais que necessitem de estacionamento próprio. A instalação de qualquer atividade deverá observar a Lei Urbanística de Niterói nº 3.905/2024, além das exigências específicas de licenciamento, acessibilidade, segurança, vigilância sanitária e demais órgãos competentes conforme a atividade pretendida. ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL ✔ Aproximadamente 700 m² de área útil; ✔ Ampla área construída para operação comercial; ✔ Grandes salões de atendimento; ✔ 4 banheiros, incluindo estrutura destinada à acessibilidade; ✔ Elevador de acessibilidade; ✔ Escritório; ✔ Sala de reunião; ✔ Cozinha/refeitório; ✔ Cofres; ✔ Piso em porcelanato e piso elevado; ✔ Ar-condicionado central; ✔ Diversos aparelhos de ar-condicionado Split instalados; ✔ Sistema de alarme; ✔ Entrada lateral para apoio operacional/carga e descarga; ✔ Sistema de aproveitamento de iluminação solar; ✔ Sistema de reaproveitamento de água; ✔ Cisternas com sistema automatizado de bombas; ✔ Até 23 vagas de estacionamento, incluindo vagas destinadas a PCD; ✔ Ponto de ônibus em frente ao imóvel; ✔ Excelente exposição para uma das principais vias da região. Uma estrutura difícil de encontrar em Niterói: grande metragem + estacionamento próprio + acessibilidade + localização em corredor comercial consolidado. POSICIONE SUA EMPRESA EM UM DOS PRINCIPAIS EIXOS COMERCIAIS DA ZONA NORTE Este imóvel é especialmente indicado para empresas que procuram mais do que metragem: procuram estrutura, acesso, estacionamento, visibilidade e capacidade para atender uma operação de grande porte. Entre em contato com a equipe comercial da Selfspin e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste endereço. Código do imóvel: LO0329_SELF Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAL. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
Niterói, RJUMA OPORTUNIDADE PARA GRANDES OPERAÇÕES COMERCIAIS Excelente loja comercial para locação na Alameda São Boaventura, Fonseca – Niterói/RJ, um dos principais corredores comerciais e de mobilidade da Zona Norte da cidade. Com aproximadamente 700 m² de área útil, ampla estrutura distribuída em pavimentos, elevador, climatização e estacionamento próprio, o imóvel reúne características especialmente interessantes para empresas que precisam de visibilidade, capacidade operacional, facilidade de acesso e grande fluxo de clientes e colaboradores. A localização proporciona conexão estratégica com o Centro de Niterói, São Gonçalo, Ponte Rio–Niterói e demais regiões da cidade. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? ✔ Mercado consumidor consolidado O Fonseca possui uma das maiores populações entre os bairros de Niterói e apresenta perfil predominantemente de classes B2/C, formando um mercado consumidor amplo para comércio, serviços e operações de atendimento recorrente. ✔ População economicamente ativa e público maduro Aproximadamente 42% da população encontra-se entre 30 e 59 anos, além de uma participação relevante do público 60+, perfil que fortalece especialmente negócios ligados a saúde, conveniência, serviços especializados, alimentação e bem-estar. ✔ Forte sinergia comercial O entorno reúne atividades de varejo, alimentação, saúde, farmácias, serviços profissionais, academias, educação, beleza, conveniência e operações corporativas, criando um ecossistema comercial diversificado. ✔ Mobilidade estratégica A Alameda São Boaventura funciona como importante corredor de ligação da Zona Norte de Niterói, com grande oferta de linhas municipais e intermunicipais e acesso facilitado para clientes e colaboradores. ✔ Transformação urbana em andamento A Alameda São Boaventura está inserida em um importante projeto público de revitalização urbana, envolvendo melhorias de mobilidade, calçadas, iluminação, estações de ônibus, ciclovia, drenagem e paisagismo, ampliando a perspectiva de qualificação urbana do corredor. POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO A Alameda São Boaventura apresenta forte vocação comercial e de prestação de serviços, integrando um dos principais eixos viários da Zona Norte de Niterói. Pelas características do imóvel, localização e dinâmica econômica da região, apresenta excelente potencial para: Clínicas médicas e centros de diagnóstico; Laboratórios e centros de saúde; Academias e grandes centros de treinamento; Instituições de ensino, cursos e escolas; Redes de varejo e atacado; Farmácias e drogarias; Showrooms; Franquias; Centros automotivos; Escritórios corporativos; Centros administrativos; Empresas de serviços; Operações financeiras; Centros de atendimento ao público; Operações de alimentação e gastronomia, mediante adequações e licenciamento; Grandes operações comerciais que necessitem de estacionamento próprio. A instalação de qualquer atividade deverá observar a Lei Urbanística de Niterói nº 3.905/2024, além das exigências específicas de licenciamento, acessibilidade, segurança, vigilância sanitária e demais órgãos competentes conforme a atividade pretendida. ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL ✔ Aproximadamente 700 m² de área útil; ✔ Ampla área construída para operação comercial; ✔ Grandes salões de atendimento; ✔ 4 banheiros, incluindo estrutura destinada à acessibilidade; ✔ Elevador de acessibilidade; ✔ Escritório; ✔ Sala de reunião; ✔ Cozinha/refeitório; ✔ Cofres; ✔ Piso em porcelanato e piso elevado; ✔ Ar-condicionado central; ✔ Diversos aparelhos de ar-condicionado Split instalados; ✔ Sistema de alarme; ✔ Entrada lateral para apoio operacional/carga e descarga; ✔ Sistema de aproveitamento de iluminação solar; ✔ Sistema de reaproveitamento de água; ✔ Cisternas com sistema automatizado de bombas; ✔ Até 23 vagas de estacionamento, incluindo vagas destinadas a PCD; ✔ Ponto de ônibus em frente ao imóvel; ✔ Excelente exposição para uma das principais vias da região. Uma estrutura difícil de encontrar em Niterói: grande metragem + estacionamento próprio + acessibilidade + localização em corredor comercial consolidado. POSICIONE SUA EMPRESA EM UM DOS PRINCIPAIS EIXOS COMERCIAIS DA ZONA NORTE Este imóvel é especialmente indicado para empresas que procuram mais do que metragem: procuram estrutura, acesso, estacionamento, visibilidade e capacidade para atender uma operação de grande porte. Entre em contato com a equipe comercial da Selfspin e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste endereço. Código do imóvel: LO0329_SELF Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAL. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!
Avenida Presidente Craveiro Lópes, 200 - BarretoCASA COMERCIAL COMPOSTO POR 3 ANDARES. PORTÃO AUTOMÁTICO; 1º ANDAR: ENTRADA COM ACESSIBILIDADE; VAGA DE GARAGEM; RECEPÇÃO; 1 SALA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 2º ANDAR: AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 50 LUGARES; SALA DA ADMINISTRAÇÃO; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 COPA; 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 3º ANDAR: 2 SALAS; SALA DE DESCANSO E REFEITÓRIO; 1 COPA/COZINHA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININO E 1 MASCULINO); IDEAL PARA CURSOS, ASSOCIAÇÃO, SINDICATOS, ESCRITÓRIOS ENTRE EM CONTATO E SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJCASA COMERCIAL COMPOSTO POR 3 ANDARES. PORTÃO AUTOMÁTICO; 1º ANDAR: ENTRADA COM ACESSIBILIDADE; VAGA DE GARAGEM; RECEPÇÃO; 1 SALA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 2º ANDAR: AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 50 LUGARES; SALA DA ADMINISTRAÇÃO; 2 BANHEIROS( 1 FEMININNO E 1 MASCULINO); 1 COPA; 1 SAÍDA DE EMERGÊNCIA; 3º ANDAR: 2 SALAS; SALA DE DESCANSO E REFEITÓRIO; 1 COPA/COZINHA; 2 BANHEIROS( 1 FEMININO E 1 MASCULINO); IDEAL PARA CURSOS, ASSOCIAÇÃO, SINDICATOS, ESCRITÓRIOS ENTRE EM CONTATO E SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua São Januário, 159 - FonsecaApresentamos este apartamento padrão localizado no bairro de Fonseca, Niterói. Com uma área útil de 80 m², este imóvel é a opção perfeita para quem procura uma moradia confortável e prática. O apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, proporcionando amplo espaço e privacidade aos moradores. A cozinha conta com armários planejados, facilitando a organização e o uso do ambiente. Além disso, a área de serviço também possui armários, otimizando o uso do espaço. O condomínio oferece segurança e comodidade aos residentes, com portaria 24 horas e elevador. Outro aspecto relevante é a possibilidade de manter seu pet no imóvel, tornando-o ainda mais acolhedor e familiar. Localizado em uma região privilegiada de Fonseca, este apartamento está próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, garantindo praticidade no dia a dia, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que certamente atenderá às suas necessidades de moradia com conforto e praticidade. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApresentamos este apartamento padrão localizado no bairro de Fonseca, Niterói. Com uma área útil de 80 m², este imóvel é a opção perfeita para quem procura uma moradia confortável e prática. O apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, proporcionando amplo espaço e privacidade aos moradores. A cozinha conta com armários planejados, facilitando a organização e o uso do ambiente. Além disso, a área de serviço também possui armários, otimizando o uso do espaço. O condomínio oferece segurança e comodidade aos residentes, com portaria 24 horas e elevador. Outro aspecto relevante é a possibilidade de manter seu pet no imóvel, tornando-o ainda mais acolhedor e familiar. Localizado em uma região privilegiada de Fonseca, este apartamento está próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, garantindo praticidade no dia a dia, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que certamente atenderá às suas necessidades de moradia com conforto e praticidade. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Santa Marta, 22 - FonsecaApresentamos esta encantadora casa de vila localizada no bairro de Fonseca, em Niterói. Com 100 m² de área útil, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. A propriedade dispõe de piso em granito, tábua/madeira , cozinha ampla e uma varanda aconchegante. Além disso, o imóvel possui sistema de aquecimento elétrico e ar-condicionado, churrasqueira, quintal, garantindo o bem-estar familiar todo o ano. A casa também aceita a presença de animais de estimação, tornando-a uma opção ideal para famílias que desejam integrar seus pets ao novo lar. As áreas comuns da casa são revestidas com tábuas de madeira, conferindo um toque de charme e elegância ao conjunto. A localização privilegiada em Fonseca facilita o acesso a diversos serviços e amenidades, tornando a rotina prática e conveniente. Residência Alto padrão em travessa fechada com portão eletrônico e acesso por tag, oferecendo segurança, privacidade e tranquilidade para sua família! Localização é privilegiada, situada na região mais valorizada do bairro, próxima a bancos, supermercados, farmácias, escolas, comércio e pontos de transportes coletivos. Estão incluídos no valor de condomínio: higienização semestral das caixas d'água, manutenção limpeza das áreas comuns e poda anual das árvores da calçada, manutenção da bomba da cisterna. Uma residência única para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida, com toda a praticidade de uma locação onde o inquilino precisa apenas se preocupar em chegar e desfrutar! O inquilino pode estacionar nas vagas livres dentro da travessa. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade encantadora. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua nova morada. Venha fazer parte dessa experiência inesquecível! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApresentamos esta encantadora casa de vila localizada no bairro de Fonseca, em Niterói. Com 100 m² de área útil, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. A propriedade dispõe de piso em granito, tábua/madeira , cozinha ampla e uma varanda aconchegante. Além disso, o imóvel possui sistema de aquecimento elétrico e ar-condicionado, churrasqueira, quintal, garantindo o bem-estar familiar todo o ano. A casa também aceita a presença de animais de estimação, tornando-a uma opção ideal para famílias que desejam integrar seus pets ao novo lar. As áreas comuns da casa são revestidas com tábuas de madeira, conferindo um toque de charme e elegância ao conjunto. A localização privilegiada em Fonseca facilita o acesso a diversos serviços e amenidades, tornando a rotina prática e conveniente. Residência Alto padrão em travessa fechada com portão eletrônico e acesso por tag, oferecendo segurança, privacidade e tranquilidade para sua família! Localização é privilegiada, situada na região mais valorizada do bairro, próxima a bancos, supermercados, farmácias, escolas, comércio e pontos de transportes coletivos. Estão incluídos no valor de condomínio: higienização semestral das caixas d'água, manutenção limpeza das áreas comuns e poda anual das árvores da calçada, manutenção da bomba da cisterna. Uma residência única para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida, com toda a praticidade de uma locação onde o inquilino precisa apenas se preocupar em chegar e desfrutar! O inquilino pode estacionar nas vagas livres dentro da travessa. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade encantadora. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua nova morada. Venha fazer parte dessa experiência inesquecível! OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
