PLAZA CORPORATE & OFFICES | MEIO ANDAR para Alugar Centro

Rua Quinze de Novembro, 4 - Centro - Niterói/RJ
- total
363 m² útil
2 banheiros
Sem quartos
Portaria 24h
Sala
Circuito Interno TV
Divisória
Circuito Interno TV

Sobre o imóvel

Andar corporativo para alugar com 8 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Plaza Corporate E Offices, em Rua Quinze De Novembro, no bairro Centro em Niterói.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piso Laminado
  • Vista para o Mar
  • Ar-Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Sala
  • Decorado

Descrição

Alguns endereços apenas acomodam empresas. Outros ajudam a construir marcas. O meio andar do7º pavimento da Torre Sul do Plaza Corporate & Offices foi projetado para organizações que valorizam posicionamento estratégico, infraestrutura de excelência e uma presença corporativa compatível com sua ambição de crescimento. Com 363 m² de área privativa em laje corporativa exclusiva, o espaço oferece flexibilidade para implantação de sedes administrativas, operações de tecnologia, centros de serviços compartilhados, escritórios de advocacia, instituições financeiras, consultorias, coworkings premium e empresas que buscam elevar seu padrão operacional. Localizado no principal complexo empresarial de Niterói, integrado ao Plaza Shopping e a poucos metros da Estação Arariboia, o empreendimento proporciona mobilidade, conveniência e acesso facilitado para colaboradores, clientes e parceiros. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 363m² de área corporativa privativa . Piso elevado para infraestrutura de tecnologia e cabeamento estruturado Infraestrutura completa para operações corporativas de alta performance Vista privilegiada para a Baía de Guanabara Integração direta com o Plaza Shopping Niterói A poucos passos das Barcas e do terminal de transportes Edifício Corporativo Classe AAA Segurança e controle de acesso corporativo Mais do que um endereço, uma oportunidade para posicionar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais relevantes do Estado do Rio de Janeiro. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Portão Eletrônico
  • Vista para o Mar
  • Sala
  • Ar-Condicionado
  • Decorado
  • Cozinha
  • Elevador
  • Piso Laminado
  • Quadra do Mar
  • Aquecimento Elétrico
  • Alarme
  • Divisória
  • Portaria 24 Horas
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Reunião
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico
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Aluguel R$ 34.122,00 /mês

CondomínioR$ 9.659,87

IPTU mensalR$ 1.581,23

Total R$ 45.363,10

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