Loja para alugar - Icaraí - Niterói/RJIcaraí

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Loja para alugar em IcaraíLoja para locação, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Santa Rosa, 82 - IcaraíApresenta-se esta oportunidade ímpar de locação de uma excelente loja comercial, situada em Icaraí, Niterói, região nobre e movimentada da cidade. Com 175 m² de área útil, este imóvel possui ótima visibilidade e acesso, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade está localizada no condomínio Duetto, em excelente estado de conservação e localização privilegiada. Trata-se de uma loja comercial desocupada, pronta para receber seu novo inquilino e suas atividades. O valor mensal de locação é de R$ 18.000, um preço justo considerando a qualidade e potencial do espaço. A ampla metragem da loja, aliada à sua ótima localização, permitem a versatilidade na adequação do layout interno, possibilitando a implantação de diferentes tipos de negócios. Sua localização estratégica, em uma das principais vias de Icaraí, certamente garantirá grande visibilidade e fluxo de clientes potenciais. Não perca a chance de garantir seu espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as oportunidades que este imóvel oferece para seu empreendimento. Valor de IPTU e Condominio ainda nao definido, sujeito a alteração! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Niterói - RJApresenta-se esta oportunidade ímpar de locação de uma excelente loja comercial, situada em Icaraí, Niterói, região nobre e movimentada da cidade. Com 175 m² de área útil, este imóvel possui ótima visibilidade e acesso, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade está localizada no condomínio Duetto, em excelente estado de conservação e localização privilegiada. Trata-se de uma loja comercial desocupada, pronta para receber seu novo inquilino e suas atividades. O valor mensal de locação é de R$ 18.000, um preço justo considerando a qualidade e potencial do espaço. A ampla metragem da loja, aliada à sua ótima localização, permitem a versatilidade na adequação do layout interno, possibilitando a implantação de diferentes tipos de negócios. Sua localização estratégica, em uma das principais vias de Icaraí, certamente garantirá grande visibilidade e fluxo de clientes potenciais. Não perca a chance de garantir seu espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as oportunidades que este imóvel oferece para seu empreendimento. Valor de IPTU e Condominio ainda nao definido, sujeito a alteração! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.