PLAZA CORPORATE & OFFICES | 7º ANDAR INTEIRO para Alugar Centro

Rua Quinze de Novembro, 4 - Centro - Niterói/RJ
- total
848 m² útil
8 banheiros
Sem quartos
Portaria 24h
Sala
Circuito Interno TV
Divisória
Circuito Interno TV

Sobre o imóvel

Andar corporativo para alugar com 17 vagas e 8 banheiros. Localizado no Condomínio Plaza Corporate E Offices, em Rua Quinze De Novembro, no bairro Centro em Niterói.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piso Laminado
  • Vista para o Mar
  • Ar-Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Sala
  • Decorado

Descrição

Alguns endereços apenas acomodam empresas. Outros ajudam a construir marcas. O 7º pavimento da Torre Sul do Plaza Corporate & Offices foi projetado para organizações que valorizam posicionamento estratégico, infraestrutura de excelência e uma presença corporativa compatível com sua ambição de crescimento. Com 848 m² de área privativa em laje corporativa exclusiva, o espaço oferece flexibilidade para implantação de sedes administrativas, operações de tecnologia, centros de serviços compartilhados, escritórios de advocacia, instituições financeiras, consultorias, coworkings premium e empresas que buscam elevar seu padrão operacional. Localizado no principal complexo empresarial de Niterói, integrado ao Plaza Shopping e a poucos metros da Estação Arariboia, o empreendimento proporciona mobilidade, conveniência e acesso facilitado para colaboradores, clientes e parceiros. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 848 m² de área corporativa privativa (BOMA) Laje corporativa exclusiva 17 vagas de garagem exclusivas Piso elevado para infraestrutura de tecnologia e cabeamento estruturado Infraestrutura completa para operações corporativas de alta performance Vista privilegiada para a Baía de Guanabara Integração direta com o Plaza Shopping Niterói A poucos passos das Barcas e do terminal de transportes Edifício Corporativo Classe AAA Segurança e controle de acesso corporativo Mais do que um endereço, uma oportunidade para posicionar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais relevantes do Estado do Rio de Janeiro. 📅 Disponibilidade prevista: Agosto de 2026 📞 Informações e visitas: (21) 93500-3663 CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Portão Eletrônico
  • Vista para o Mar
  • Sala
  • Ar-Condicionado
  • Decorado
  • Cozinha
  • Elevador
  • Piso Laminado
  • Quadra do Mar
  • Aquecimento Elétrico
  • Alarme
  • Divisória
  • Portaria 24 Horas
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Reunião
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico
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Aluguel R$ 80.000,00 /mês

CondomínioR$ 23.093,14

IPTU mensalR$ 3.406,00

Total R$ 106.499,14

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