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Casa para Alugar, Piratininga 3 quartos 1 suíte , Niterói, RJ Piratininga

Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza, 449 - Piratininga - Niterói/RJ
360 m² total
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
243 m² útil
Aquecimento Elétrico
Painel Fotovoltaico
Armário no Quarto
Ar-Condicionado
Lavanderia

Sobre o imóvel

Casa para alugar com 3 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Maestro Carlos Monteiro De Souza, no bairro Piratininga em Niterói.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Cerâmica
  • Varanda
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Excelente Casa Duplex no Cafubá – Sustentabilidade, Conforto e Localização Estratégica Se você procura espaço, modernidade e praticidade no dia a dia, esta linda casa duplex no Cafubá é a escolha perfeita! Com excelente padrão construtivo e sistema de energia fotovoltaica, o imóvel oferece economia, conforto térmico e eficiência para toda a família. Distribuição do Imóvel: 1º Pavimento (Área Social e Serviço): Sala em 3 Ambientes: Espaço amplo e integrado, ideal para criar ambientes de estar, jantar e TV. Lavabo: Elegante e bem posicionado para atender as visitas. Copa-Cozinha Ampla: Equipada com armários planejados de altíssima qualidade. Despensa: Excelente espaço para organização e armazenamento. Área de Serviço: Independente e arejada. Garagem: Espaço coberto e descoberto para até 3 carros. 2º Pavimento (Área Privativa): 3 Quartos: Ambientes amplos e bem ventilados. 1 Suíte Master: Com closet espaçoso e banheiro privativo de ótimo acabamento. Área Externa & Lazer: Espaço Gourmet: Perfeito para momentos de confraternização com amigos e família. Sustentabilidade & Economia: Sistema de Energia Fotovoltaica instalado, garantindo grande redução no valor da sua conta de luz. Localização Imbatível – O Melhor do Cafubá: O bairro do Cafubá é uma das regiões que mais se valorizam em Niterói, oferecendo tranquilidade residencial sem abrir mão da mobilidade: A poucos minutos do Túnel Charitas-Cafubá: Acesso rápido e direto à Zona Sul de Niterói. Proximidade com a Estação das Barcas (Charitas): Ideal para quem trabalha no Centro do Rio de Janeiro ou busca uma travessia rápida e confortável. Fácil acesso ao Transporte Público e VLT/BHLS, facilitando a mobilidade diária. Próximo ao comércio local, restaurantes, escolas e às belas praias da Região Oceânica (Piratininga e Camboinhas). Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Cafubá. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Varanda
  • Aquecimento Elétrico
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Armário Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Gourmet
  • Sala
  • Churrasqueira
  • Ar-Condicionado
  • Sala de estar
  • Tábua / Madeira
  • Lavanderia
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Painel Fotovoltaico
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Casa para Alugar em Itacoatiara Casa para Alugar, Itacoatiara, Niterói, RJ

Rua das Madressilvas, 9 - ItacoatiaraApresentando uma excelente oportunidade de locação em Itacoatiara, Niterói. Esta casa duplex, com 148 metros quadrados de área total, possui uma primorosa distribuição de espaços. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel proporcionará conforto e comodidade para a sua família. A propriedade se encontra totalmente mobiliada, pronta para ocupação imediata. Sua localização privilegiada em Itacoatiara permite fácil acesso a toda a infraestrutura da região, como comércio, escolas e serviços essenciais. Sendo, um excelente custo-benefício para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra por que esta casa duplex em Itacoatiara pode ser o lar perfeito para você e sua família. Entre em contato conosco e garanta esta oportunidade única. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJApresentando uma excelente oportunidade de locação em Itacoatiara, Niterói. Esta casa duplex, com 148 metros quadrados de área total, possui uma primorosa distribuição de espaços. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel proporcionará conforto e comodidade para a sua família. A propriedade se encontra totalmente mobiliada, pronta para ocupação imediata. Sua localização privilegiada em Itacoatiara permite fácil acesso a toda a infraestrutura da região, como comércio, escolas e serviços essenciais. Sendo, um excelente custo-benefício para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra por que esta casa duplex em Itacoatiara pode ser o lar perfeito para você e sua família. Entre em contato conosco e garanta esta oportunidade única. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 148m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 6.000,00Aluguel
Condomínio R$ 600,10·IPTU R$ 362,54

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Casa 5 quartos e 4 banheiros, para alugar, no bairro Piratininga em Niterói
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Casa para Alugar em Piratininga Casa para Alugar, Piratininga, Niterói, RJ

Rua Doutora Namir Peralta, 89 - PiratiningaViva o melhor da vida na deslumbrante Praia de Piratininga! Se você sempre sonhou em ter uma casa à beira-mar, não pode perder esta oportunidade única! Apresentamos a você esta incrível casa localizada a pouquíssimos passos da areia, proporcionando o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 2 suítes - espaço amplo para toda a família e convidados. Sala espaçosa - ideal para momentos de convívio e relaxamento. Banheiro - moderno e funcional. Cozinha ampla e arejada - perfeita para preparar refeições deliciosas. Área gourmet - para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Quintal - espaço perfeito para atividades ao ar livre e para as crianças brincarem. Vaga de estacionamento - comodidade para você e seus visitantes. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas quebrando e desfrutar de vistas deslumbrantes do oceano a partir do conforto da sua própria casa. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Seu sonho de viver na praia está prestes a se tornar realidade. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

Niterói, RJViva o melhor da vida na deslumbrante Praia de Piratininga! Se você sempre sonhou em ter uma casa à beira-mar, não pode perder esta oportunidade única! Apresentamos a você esta incrível casa localizada a pouquíssimos passos da areia, proporcionando o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 2 suítes - espaço amplo para toda a família e convidados. Sala espaçosa - ideal para momentos de convívio e relaxamento. Banheiro - moderno e funcional. Cozinha ampla e arejada - perfeita para preparar refeições deliciosas. Área gourmet - para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Quintal - espaço perfeito para atividades ao ar livre e para as crianças brincarem. Vaga de estacionamento - comodidade para você e seus visitantes. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas quebrando e desfrutar de vistas deslumbrantes do oceano a partir do conforto da sua própria casa. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Seu sonho de viver na praia está prestes a se tornar realidade. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

  • 360m²
  • 5
  • 4
  • 6

R$ 8.000,00Aluguel
IPTU R$ 450,00

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Casa com 180m², para alugar, no bairro Piratininga em Niterói
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Casa para Alugar em Piratininga Casa para alugar - Piratininga - Niterói/RJ

Avenida Cruz Nunes, 173 - PiratiningaCasa comercial para alugar - Piratininga - Niterói/RJVENHA ABRIR O SEU NEGÓCIO NO LUGAR QUE MAIS CRESCE NA REGIÃO OCEÂNICA.Maravilhosa casa comercial em Piratininga com 3 quartos, ampla sala e cozinha e com mezanino, com vagas de garagem compartilhadas com o mercado que é dentro do terreno.Não perca essa grande oportunidade! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

Niterói, RJCasa comercial para alugar - Piratininga - Niterói/RJVENHA ABRIR O SEU NEGÓCIO NO LUGAR QUE MAIS CRESCE NA REGIÃO OCEÂNICA.Maravilhosa casa comercial em Piratininga com 3 quartos, ampla sala e cozinha e com mezanino, com vagas de garagem compartilhadas com o mercado que é dentro do terreno.Não perca essa grande oportunidade! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

  • 180m²
  • 2
  • 5

R$ 8.000,00Aluguel

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Casa 4 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Piratininga em Niterói
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Casa para Alugar em Piratininga Casa com 4 quartos para Alugar, Piratininga, Niterói, RJ

Rua Raul Corrêa de Araújo, 20 - PiratiningaEsta casa localizada em Piratininga, Niterói, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel amplo e confortável. Com uma área útil de 440 m², essa casa duplex conta com 4 quartos e 2 salas, proporcionando espaço suficiente para uma família ou quem deseja ter um ambiente mais amplo. O imóvel está mobiliado e pronto para ser ocupado, oferecendo comodidade e praticidade desde o primeiro momento. A localização privilegiada em Piratininga, uma região valorizada de Niterói, garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, tornando o dia a dia mais conveniente. Com um valor de locação de R$ 10.500, esta casa representa uma excelente oportunidade de moradia. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço único e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*

Niterói, RJEsta casa localizada em Piratininga, Niterói, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel amplo e confortável. Com uma área útil de 440 m², essa casa duplex conta com 4 quartos e 2 salas, proporcionando espaço suficiente para uma família ou quem deseja ter um ambiente mais amplo. O imóvel está mobiliado e pronto para ser ocupado, oferecendo comodidade e praticidade desde o primeiro momento. A localização privilegiada em Piratininga, uma região valorizada de Niterói, garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, tornando o dia a dia mais conveniente. Com um valor de locação de R$ 10.500, esta casa representa uma excelente oportunidade de moradia. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço único e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*

  • 440m²
  • 4
  • 2
  • 4

R$ 8.300,00Aluguel
IPTU R$ 196,01

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Casa com 441m² 5 quartos e 5 banheiros, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
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Casa para Alugar em São Francisco Casa para Alugar, São Francisco, Niterói, RJ

Rua Eli Fabrici Garcia, 28 - São FranciscoCasa Duplex à Venda em São Francisco Niterói/RJ Localizada em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Niterói, esta ampla casa duplex oferece conforto, lazer e praticidade para toda a família. 5 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com conforto. 2 salas amplas, perfeitas para reunir amigos, criar ambientes de convivência ou até mesmo montar um espaço de home office. 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Área de lazer completa, com piscina refrescante e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A localização é outro grande diferencial: próxima às praias de São Francisco e Charitas, restaurantes, colégios, supermercados e com fácil acesso à Icaraí e ao Rio de Janeiro. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!

Niterói, RJCasa Duplex à Venda em São Francisco Niterói/RJ Localizada em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Niterói, esta ampla casa duplex oferece conforto, lazer e praticidade para toda a família. 5 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com conforto. 2 salas amplas, perfeitas para reunir amigos, criar ambientes de convivência ou até mesmo montar um espaço de home office. 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Área de lazer completa, com piscina refrescante e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A localização é outro grande diferencial: próxima às praias de São Francisco e Charitas, restaurantes, colégios, supermercados e com fácil acesso à Icaraí e ao Rio de Janeiro. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!

  • 200m²
  • 5
  • 5
  • 2

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 310,18

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Casa 4 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Casa 4 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
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Casa para Alugar em São Francisco Casa com 4 quartos para alugar - São Francisco - Niterói/RJ

Rua Guararapes, 800 - São FranciscoCASA COM 4 QUARTOS PARA ALUGAR - SÃO FRANCISCO - NITERÓI/RJ Esta ampla casa, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, está localizada a poucos metros da Maternidade São Francisco. Com um espaço generoso e bem distribuído, o imóvel conta com uma sala principal espaçosa e com acessibilidade, 4 quartos, sendo um deles uma suíte, três banheiros, um lavabo e uma área externa encantadora, perfeita para momentos de lazer ou integração profissional. A propriedade ainda oferece quatro vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para moradores ou clientes. Uma escolha perfeita para quem busca localização estratégica, versatilidade e estrutura completa. A localização é um dos grandes diferenciais: Próximo ao Catamarã e acesso rápido à Região Oceânica, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, está cercada por comércios, escolas, farmácias e outras conveniências, além de estar próxima a áreas de lazer e serviços essenciais. Ideal para quem busca versatilidade, excelente estrutura e uma localização estratégica. * PREVISÃO DE DISPONÍVEL A PARTIR DE 21/09/2026; * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJCASA COM 4 QUARTOS PARA ALUGAR - SÃO FRANCISCO - NITERÓI/RJ Esta ampla casa, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, está localizada a poucos metros da Maternidade São Francisco. Com um espaço generoso e bem distribuído, o imóvel conta com uma sala principal espaçosa e com acessibilidade, 4 quartos, sendo um deles uma suíte, três banheiros, um lavabo e uma área externa encantadora, perfeita para momentos de lazer ou integração profissional. A propriedade ainda oferece quatro vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para moradores ou clientes. Uma escolha perfeita para quem busca localização estratégica, versatilidade e estrutura completa. A localização é um dos grandes diferenciais: Próximo ao Catamarã e acesso rápido à Região Oceânica, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, está cercada por comércios, escolas, farmácias e outras conveniências, além de estar próxima a áreas de lazer e serviços essenciais. Ideal para quem busca versatilidade, excelente estrutura e uma localização estratégica. * PREVISÃO DE DISPONÍVEL A PARTIR DE 21/09/2026; * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 160m²
  • 4
  • 3
  • 4

R$ 8.000,00Aluguel
IPTU R$ 391,80

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Casa para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Casa para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
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Casa para alugar, no bairro São Francisco em Niterói

Casa para Alugar em São Francisco Casa para Alugar, São Francisco, Niterói, RJ

Avenida Rui Barbosa, 220 - São FranciscoCASA COMERCIAL | AV. RUI BARBOSA – SÃO FRANCISCO | LOCALIZAÇÃO NOBRE PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais valorizadas de São Francisco, com grande visibilidade, fácil acesso e cercada por um público de alto poder aquisitivo, além de forte concentração de comércio e serviços. A região possui vocação consolidada para atividades comerciais e de prestação de serviços, conforme a legislação urbanística municipal. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe A/B (estimada acima de R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 30 e 59 anos, com elevado potencial de consumo. Entorno com empresas dos segmentos de saúde, gastronomia, escritórios, estética, educação, serviços especializados e comércio de alto padrão. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso a Icaraí, Centro e Região Oceânica. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e serviços, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, coworkings, centros de estética e demais atividades empresariais compatíveis com a legislação municipal, mediante consulta de viabilidade e uso do solo. Estrutura do Imóvel Casa comercial em localização privilegiada com 135m² Excelente visibilidade para a Avenida Rui Barbosa. Fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas que buscam destaque e valorização da marca. Agende sua visita com a equipe Selfspin e descubra o potencial deste excelente endereço para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJCASA COMERCIAL | AV. RUI BARBOSA – SÃO FRANCISCO | LOCALIZAÇÃO NOBRE PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais valorizadas de São Francisco, com grande visibilidade, fácil acesso e cercada por um público de alto poder aquisitivo, além de forte concentração de comércio e serviços. A região possui vocação consolidada para atividades comerciais e de prestação de serviços, conforme a legislação urbanística municipal. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe A/B (estimada acima de R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 30 e 59 anos, com elevado potencial de consumo. Entorno com empresas dos segmentos de saúde, gastronomia, escritórios, estética, educação, serviços especializados e comércio de alto padrão. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso a Icaraí, Centro e Região Oceânica. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e serviços, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, coworkings, centros de estética e demais atividades empresariais compatíveis com a legislação municipal, mediante consulta de viabilidade e uso do solo. Estrutura do Imóvel Casa comercial em localização privilegiada com 135m² Excelente visibilidade para a Avenida Rui Barbosa. Fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas que buscam destaque e valorização da marca. Agende sua visita com a equipe Selfspin e descubra o potencial deste excelente endereço para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 317m²
  • 2

R$ 7.500,00Aluguel
IPTU R$ 223,00

20
Casa 4 quartos e 1 banheiro, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Casa 4 quartos e 1 banheiro, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Casa 4 quartos e 1 banheiro, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
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Casa para Alugar em São Francisco Casa para Alugar, São Francisco, Niterói, RJ

Avenida Rui Barbosa, 220 - São FranciscoExcelente casa comercial ou Residencial, ponto ótimo para clínica, restaurante, Pet Shop, casa de esquina, E uma excelente casa residencial em uma região com comércio próximo, várias empresas. Um bairro residencial perto da Praia, acesso direto para o Rio via Catamarã Charitas ou Ponte Rio Niterói. Agende sua visita. Composta: garagem, sala, 4 quartos, banheiro social, cozinha. Agende uma visita! ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

Niterói, RJExcelente casa comercial ou Residencial, ponto ótimo para clínica, restaurante, Pet Shop, casa de esquina, E uma excelente casa residencial em uma região com comércio próximo, várias empresas. Um bairro residencial perto da Praia, acesso direto para o Rio via Catamarã Charitas ou Ponte Rio Niterói. Agende sua visita. Composta: garagem, sala, 4 quartos, banheiro social, cozinha. Agende uma visita! ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

  • 317m²
  • 4
  • 1
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
Condomínio R$ 203,00

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Aluguel R$ 7.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 350,00

Total R$ 7.350,00

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