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Casa linear com 3 Quartos para alugar, 140m² em Piratininga Piratininga

Rua R. José Chianeli, 326 - Piratininga - Niterói/RJ
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
140 m² útil
Sala de estar
Aceita Pet
Varanda
Armário no Quarto
Lavanderia

Sobre o imóvel

Casa para alugar com 3 quartos, 1 suite, 4 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua R. José Chianeli, no bairro Piratininga em Niterói.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Sala de estar
  • Aceita Pet
  • Varanda
  • Armário no Quarto

Descrição

Casa padrão com 140 m² de área útil localizada no bairro de Piratininga, Niterói, disponível para locação no valor de R$ 5.700 mensais. O imóvel está desocupado e pronto para ocupação imediata, oferecendo uma estrutura bem definida com três quartos, sendo um deles suíte, além de uma sala de estar que proporciona espaço adequado para convivência familiar e recebimento de visitas. A distribuição interna da casa conta com sala de jantar integrada aos espaços sociais, proporcionando fluidez entre os ambientes de uso comum. Os três quartos estão equipados com armários embutidos, facilitando a organização e aproveitamento do espaço. A suíte oferece privacidade diferenciada, enquanto os demais quartos atendem às necessidades de uma família. O banheiro também conta com armário, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. As comodidades do imóvel incluem varanda, churrasqueira para momentos de lazer, lavanderia para facilitar as tarefas domésticas e aquecimento elétrico, assegurando conforto térmico adequado. O revestimento em cerâmica nos pisos garante fácil limpeza e durabilidade. A propriedade aceita animais de estimação, tornando-se uma opção interessante para proprietários com pets. Sendo um imóvel não mobiliado, oferece total flexibilidade para que o inquilino customize o espaço conforme suas preferências pessoais. Este é o momento ideal para conhecer a propriedade e avaliar pessoalmente as oportunidades que ela oferece. A localização em Piratininga, Niterói, associada à estrutura completa da residência, a torna uma alternativa viável para quem busca uma casa padrão com infraestrutura adequada. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades habitacionais. OS VALORES REFERENTES ÀS TAXAS E AOS IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. NO VALOR DO CONDOMÍNIO NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO SOLICITA DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS SOMENTE APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Jantar
  • Sala de estar
  • Aceita Pet
  • Varanda
  • Churrasqueira
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Lavanderia
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Casa para Alugar em Vital Brazil Casa para Alugar, Vital Brazil, Niterói, RJ

Rua Maestro José Botelho, 76 - Vital BrazilApresentamos uma oportunidade única de locação em Vital Brazil, Niterói. Esta casa padrão de 272 m² é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, o imóvel oferece amplos espaços para acomodar sua família ou investir em um excelente negócio de aluguel. A propriedade encontra-se atualmente ocupada pelo proprietário, que a mantém em excelente estado de conservação. A cozinha e a lavanderia integram o conjunto de comodidades, proporcionando facilidade no dia a dia. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação e possui aquecimento elétrico, tornando-o ainda mais atraente. O aluguel desta casa padrão em Vital Brazil, Niterói, está sendo oferecido por R$ 6.500. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização ou para aqueles que buscam um novo lar em uma região privilegiada da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e vivenciar todo o conforto e conveniência que ela tem a oferecer. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você ou seu próximo investimento. Os valores de taxas e impostos podem sofrer alterações. O valor de condomínio não inclui consumo de água, luz e gás. A SelfSpin não solicita depósito para reserva. Todos os pagamentos à imobiliária são realizados exclusivamente após a assinatura do contrato.

Niterói, RJApresentamos uma oportunidade única de locação em Vital Brazil, Niterói. Esta casa padrão de 272 m² é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, o imóvel oferece amplos espaços para acomodar sua família ou investir em um excelente negócio de aluguel. A propriedade encontra-se atualmente ocupada pelo proprietário, que a mantém em excelente estado de conservação. A cozinha e a lavanderia integram o conjunto de comodidades, proporcionando facilidade no dia a dia. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação e possui aquecimento elétrico, tornando-o ainda mais atraente. O aluguel desta casa padrão em Vital Brazil, Niterói, está sendo oferecido por R$ 6.500. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização ou para aqueles que buscam um novo lar em uma região privilegiada da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e vivenciar todo o conforto e conveniência que ela tem a oferecer. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você ou seu próximo investimento. Os valores de taxas e impostos podem sofrer alterações. O valor de condomínio não inclui consumo de água, luz e gás. A SelfSpin não solicita depósito para reserva. Todos os pagamentos à imobiliária são realizados exclusivamente após a assinatura do contrato.

  • 272m²
  • 2
  • 2
  • 4

R$ 6.500,00Aluguel
IPTU R$ 438,06

35
Casa 3 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro Camboinhas em Niterói
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Casa para Alugar em Camboinhas Casa dentro de Condominio com 3 qrts com vaga para Alugar em Camboinhas.

Rua Jorge Picanço Siqueira, 215 - CamboinhasCasa em condomínio em Camboinhas conforto, lazer e segurança a poucos passos da praia Excelente casa localizada em condomínio fechado em Camboinhas, um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos minutos da praia. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, bicicletário e sauna, este condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Casa espaçosa, clara e arejada composta por 2 salas, lavabo, cozinha bem equipada com armários, clara e arejada, banheiro social, 1 quarto. No segundo andar: 3 quartos sendo 1 suíte om armários e com varanda, banheiro social. A casa possui churrasqueira, área de serviço com armário proporcionando requinte e sofisticação ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e proximidade do mar em Camboinhas. Próximo a praia, ao comércio, com total segurança e lazer. NAO ACEITA PETS!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJCasa em condomínio em Camboinhas conforto, lazer e segurança a poucos passos da praia Excelente casa localizada em condomínio fechado em Camboinhas, um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos minutos da praia. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, bicicletário e sauna, este condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Casa espaçosa, clara e arejada composta por 2 salas, lavabo, cozinha bem equipada com armários, clara e arejada, banheiro social, 1 quarto. No segundo andar: 3 quartos sendo 1 suíte om armários e com varanda, banheiro social. A casa possui churrasqueira, área de serviço com armário proporcionando requinte e sofisticação ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e proximidade do mar em Camboinhas. Próximo a praia, ao comércio, com total segurança e lazer. NAO ACEITA PETS!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 155m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 5.700,00Aluguel
Condomínio R$ 2.007,00·IPTU R$ 383,39

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Casa 4 quartos e 1 banheiro, para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
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Casa para Alugar em São Francisco Casa para Alugar, São Francisco, Niterói, RJ

Avenida Rui Barbosa, 220 - São FranciscoExcelente casa comercial ou Residencial, ponto ótimo para clínica, restaurante, Pet Shop, casa de esquina, E uma excelente casa residencial em uma região com comércio próximo, várias empresas. Um bairro residencial perto da Praia, acesso direto para o Rio via Catamarã Charitas ou Ponte Rio Niterói. Agende sua visita. Composta: garagem, sala, 4 quartos, banheiro social, cozinha. Agende uma visita! ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

Niterói, RJExcelente casa comercial ou Residencial, ponto ótimo para clínica, restaurante, Pet Shop, casa de esquina, E uma excelente casa residencial em uma região com comércio próximo, várias empresas. Um bairro residencial perto da Praia, acesso direto para o Rio via Catamarã Charitas ou Ponte Rio Niterói. Agende sua visita. Composta: garagem, sala, 4 quartos, banheiro social, cozinha. Agende uma visita! ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*

  • 317m²
  • 4
  • 1
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
Condomínio R$ 203,00

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Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
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Casa para Alugar em Icaraí Casa para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Presidente João Pessoa, 210 - IcaraíCasa de vila disponível para locação em Icaraí, Niterói, com 102 metros quadrados de área útil. O imóvel conta com 3 quartos e 2 salas, oferecendo bom aproveitamento do espaço para famílias ou grupos que buscam residir na região. A propriedade encontra-se completamente desocupada, pronta para receber seus novos moradores, representando uma oportunidade de aluguel bem localizada na zona sul fluminense. O imóvel apresenta acabamentos em cerâmica e piso de taco de madeira, proporcionando boas condições de conforto e durabilidade. Dispõe de aquecimento elétrico para sua comodidade, independentemente da estação. Os quartos contêm armários embutidos, otimizando o espaço de armazenagem. A casa de vila está estruturada com uma cozinha funcional, sala de estar e sala de jantar integradas, permitindo uma melhor fluidez entre os ambientes da residência. As comodidades do imóvel incluem uma varanda externa, proporcionando um espaço adicional para descanso e lazer. A cozinha está completa para o uso imediato, com estrutura apropriada para o preparo de refeições diárias. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, permitindo que seus pets residam junto à família. Todas essas características fazem da casa uma opção prática e bem equipada para quem procura uma residência em Icaraí. Se você busca um imóvel bem localizado em uma das regiões mais procuradas de Niterói, esta casa de vila em Icaraí merece sua atenção. Com 3 quartos, salas amplas, varanda e todas as comodidades necessárias, o imóvel oferece uma excelente relação entre localização, espaço e conforto. Agende sua visita agora mesmo e conheça esta propriedade disponível para locação. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*

Niterói, RJCasa de vila disponível para locação em Icaraí, Niterói, com 102 metros quadrados de área útil. O imóvel conta com 3 quartos e 2 salas, oferecendo bom aproveitamento do espaço para famílias ou grupos que buscam residir na região. A propriedade encontra-se completamente desocupada, pronta para receber seus novos moradores, representando uma oportunidade de aluguel bem localizada na zona sul fluminense. O imóvel apresenta acabamentos em cerâmica e piso de taco de madeira, proporcionando boas condições de conforto e durabilidade. Dispõe de aquecimento elétrico para sua comodidade, independentemente da estação. Os quartos contêm armários embutidos, otimizando o espaço de armazenagem. A casa de vila está estruturada com uma cozinha funcional, sala de estar e sala de jantar integradas, permitindo uma melhor fluidez entre os ambientes da residência. As comodidades do imóvel incluem uma varanda externa, proporcionando um espaço adicional para descanso e lazer. A cozinha está completa para o uso imediato, com estrutura apropriada para o preparo de refeições diárias. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, permitindo que seus pets residam junto à família. Todas essas características fazem da casa uma opção prática e bem equipada para quem procura uma residência em Icaraí. Se você busca um imóvel bem localizado em uma das regiões mais procuradas de Niterói, esta casa de vila em Icaraí merece sua atenção. Com 3 quartos, salas amplas, varanda e todas as comodidades necessárias, o imóvel oferece uma excelente relação entre localização, espaço e conforto. Agende sua visita agora mesmo e conheça esta propriedade disponível para locação. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*

  • 102m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 4.500,00Aluguel
Condomínio R$ 130,00·IPTU R$ 162,71

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Casa com 148m² 3 quartos e 1 banheiro, para alugar, no bairro Itacoatiara em Niterói
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Casa para Alugar em Itacoatiara Casa para Alugar, Itacoatiara, Niterói, RJ

Rua das Madressilvas, 9 - ItacoatiaraApresentando uma excelente oportunidade de locação em Itacoatiara, Niterói. Esta casa duplex, com 148 metros quadrados de área total, possui uma primorosa distribuição de espaços. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel proporcionará conforto e comodidade para a sua família. A propriedade se encontra totalmente mobiliada, pronta para ocupação imediata. Sua localização privilegiada em Itacoatiara permite fácil acesso a toda a infraestrutura da região, como comércio, escolas e serviços essenciais. Sendo, um excelente custo-benefício para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra por que esta casa duplex em Itacoatiara pode ser o lar perfeito para você e sua família. Entre em contato conosco e garanta esta oportunidade única. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJApresentando uma excelente oportunidade de locação em Itacoatiara, Niterói. Esta casa duplex, com 148 metros quadrados de área total, possui uma primorosa distribuição de espaços. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel proporcionará conforto e comodidade para a sua família. A propriedade se encontra totalmente mobiliada, pronta para ocupação imediata. Sua localização privilegiada em Itacoatiara permite fácil acesso a toda a infraestrutura da região, como comércio, escolas e serviços essenciais. Sendo, um excelente custo-benefício para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra por que esta casa duplex em Itacoatiara pode ser o lar perfeito para você e sua família. Entre em contato conosco e garanta esta oportunidade única. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 148m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 6.000,00Aluguel
Condomínio R$ 600,10·IPTU R$ 362,54

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Casa com 200m² 5 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
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Casa para Alugar em Icaraí Casa de vila com 5 quartos para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Presidente João Pessoa, 18 - IcaraíEncantadora casa de vila com estética colonial, que evoca o charme interiorano. Além disso, sua localização traz uma série de conveniências, estando próxima do Complexo Esportivo Caio Martins e a apenas 5 minutos do Campo de São Bento, ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade. Descrição detalhada dos três andares: Térreo: 1 quarto Sala com 2 ambientes Lavabo Varanda Cozinha Área de serviço 1º Andar: 3 quartos, incluindo 1 suíte Banheiro social Área livre 2º Andar: 1 suíte Sala Cozinha americana Varanda ampla Com uma disposição espaçosa e diversos cômodos, essa casa oferece conforto e flexibilidade para os moradores. A presença de varandas e áreas livres proporciona espaços arejados e possibilidades de desfrutar do clima agradável da região. Com uma mistura de características tradicionais e comodidades modernas, essa casa é uma excelente opção para quem busca uma moradia única com um toque de história e beleza arquitetônica. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJEncantadora casa de vila com estética colonial, que evoca o charme interiorano. Além disso, sua localização traz uma série de conveniências, estando próxima do Complexo Esportivo Caio Martins e a apenas 5 minutos do Campo de São Bento, ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade. Descrição detalhada dos três andares: Térreo: 1 quarto Sala com 2 ambientes Lavabo Varanda Cozinha Área de serviço 1º Andar: 3 quartos, incluindo 1 suíte Banheiro social Área livre 2º Andar: 1 suíte Sala Cozinha americana Varanda ampla Com uma disposição espaçosa e diversos cômodos, essa casa oferece conforto e flexibilidade para os moradores. A presença de varandas e áreas livres proporciona espaços arejados e possibilidades de desfrutar do clima agradável da região. Com uma mistura de características tradicionais e comodidades modernas, essa casa é uma excelente opção para quem busca uma moradia única com um toque de história e beleza arquitetônica. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 100m²
  • 5
  • 3

R$ 5.000,00Aluguel
IPTU R$ 522,05

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Sobrado com 173m², para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Sobrado para Alugar em Centro Sobrado para Alugar, COMERCIAL, RJ

Rua Evaristo da Veiga, 29 - CentroSOBRADO COMERCIAL PARA ALUGAR NO CENTRO DE NITERÓI COM 143M² E EXCELENTE INFRAESTRUTURA OPORTUNIDADE CORPORATIVA NO CORAÇÃO DE NITERÓI Instale sua empresa em uma das regiões de maior concentração de comércio, serviços e atividades profissionais de Niterói. Localizado no Centro, este sobrado com 143 m² de área construída possui salas amplas, 3 salas privativas (quartos reversíveis), 2 banheiros e garagem comercial, estando inserido em um dos principais eixos de negócios e de mobilidade da cidade. A localização favorece empresas que dependem de acessibilidade, circulação de clientes, proximidade com órgãos públicos, bancos, comércio e transporte estruturado. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? • Público economicamente diversificado: estimativa de renda familiar entre R$ 7.500 e R$ 14.000 mensais no entorno ampliado, com presença relevante das classes B e C+. • Público adulto economicamente ativo: aproximadamente 42% da população estimada entre 25 e 44 anos, faixa diretamente relacionada ao consumo de serviços, saúde, educação e atividades profissionais. • Forte concentração empresarial: o Centro reúne milhares de empresas e estabelecimentos, gerando um ecossistema ideal para networking e sinergia de negócios. • Vocação para serviços: clínicas, escritórios de grande porte e empresas prestadoras de serviços apresentam forte presença na região. • Excelente mobilidade: proximidade com o terminal rodoviário, barcas e as principais vias de acesso e faixas exclusivas de ônibus de Niterói. POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO O trecho está inserido, de forma indicativa, em área classificada pela legislação urbanística municipal como ZCM — Zona de Centralidade Metropolitana, caracterizada pela elevada concentração de atividades urbanas, comércio e serviços. A localização apresenta vocação para atividades como: • Sedes de empresas e escritórios corporativos • Grandes escritórios de advocacia e contabilidade • Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas de médio porte • Cursos de idiomas, preparatórios e centros de treinamento • Agências de publicidade e empresas de tecnologia • Coworkings e espaços compartilhados • Sedas administrativas de seguradoras e instituições financeiras • Empresas de engenharia, arquitetura ou representação comercial A instalação de qualquer atividade permanece condicionada à legislação aplicável, às características da unidade e à obtenção das licenças e autorizações necessárias perante os órgãos competentes. ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL • 143 m² de área útil distribuídos em ambientes amplos • Recepção/Sala principal ampla para atendimento ou estações de trabalho • 3 Salas privativas (quartos reversíveis de excelente tamanho) • 2 Banheiros funcionais para colaboradores e clientes • Garagem privativa (raridade e grande diferencial para a região central) • Ambiente funcional e versátil com excelente iluminação natural • Fácil acesso ao transporte público, bancos e cartórios Uma oportunidade especialmente interessante para empresas e profissionais que procuram endereço central, facilidade de acesso e inserção em um dos principais polos empresariais de Niterói. IMOVEL DISPONIVEL EM 10/11 CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSOBRADO COMERCIAL PARA ALUGAR NO CENTRO DE NITERÓI COM 143M² E EXCELENTE INFRAESTRUTURA OPORTUNIDADE CORPORATIVA NO CORAÇÃO DE NITERÓI Instale sua empresa em uma das regiões de maior concentração de comércio, serviços e atividades profissionais de Niterói. Localizado no Centro, este sobrado com 143 m² de área construída possui salas amplas, 3 salas privativas (quartos reversíveis), 2 banheiros e garagem comercial, estando inserido em um dos principais eixos de negócios e de mobilidade da cidade. A localização favorece empresas que dependem de acessibilidade, circulação de clientes, proximidade com órgãos públicos, bancos, comércio e transporte estruturado. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? • Público economicamente diversificado: estimativa de renda familiar entre R$ 7.500 e R$ 14.000 mensais no entorno ampliado, com presença relevante das classes B e C+. • Público adulto economicamente ativo: aproximadamente 42% da população estimada entre 25 e 44 anos, faixa diretamente relacionada ao consumo de serviços, saúde, educação e atividades profissionais. • Forte concentração empresarial: o Centro reúne milhares de empresas e estabelecimentos, gerando um ecossistema ideal para networking e sinergia de negócios. • Vocação para serviços: clínicas, escritórios de grande porte e empresas prestadoras de serviços apresentam forte presença na região. • Excelente mobilidade: proximidade com o terminal rodoviário, barcas e as principais vias de acesso e faixas exclusivas de ônibus de Niterói. POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO O trecho está inserido, de forma indicativa, em área classificada pela legislação urbanística municipal como ZCM — Zona de Centralidade Metropolitana, caracterizada pela elevada concentração de atividades urbanas, comércio e serviços. A localização apresenta vocação para atividades como: • Sedes de empresas e escritórios corporativos • Grandes escritórios de advocacia e contabilidade • Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas de médio porte • Cursos de idiomas, preparatórios e centros de treinamento • Agências de publicidade e empresas de tecnologia • Coworkings e espaços compartilhados • Sedas administrativas de seguradoras e instituições financeiras • Empresas de engenharia, arquitetura ou representação comercial A instalação de qualquer atividade permanece condicionada à legislação aplicável, às características da unidade e à obtenção das licenças e autorizações necessárias perante os órgãos competentes. ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL • 143 m² de área útil distribuídos em ambientes amplos • Recepção/Sala principal ampla para atendimento ou estações de trabalho • 3 Salas privativas (quartos reversíveis de excelente tamanho) • 2 Banheiros funcionais para colaboradores e clientes • Garagem privativa (raridade e grande diferencial para a região central) • Ambiente funcional e versátil com excelente iluminação natural • Fácil acesso ao transporte público, bancos e cartórios Uma oportunidade especialmente interessante para empresas e profissionais que procuram endereço central, facilidade de acesso e inserção em um dos principais polos empresariais de Niterói. IMOVEL DISPONIVEL EM 10/11 CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 173m²
  • 2
  • 1

R$ 6.500,00Aluguel
IPTU R$ 430,00

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Casa 4 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Casa 4 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Icaraí em Niterói

Casa para Alugar em Icaraí Casa Residencial - 3 quartos para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Alameda Alcides, 58 - IcaraíApresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma casa padrão de 2 andares em Icaraí, Niterói. Com uma área útil de 230 m², este imóvel proporciona amplo espaço e conforto para sua família. Localizada em uma região valorizada e de fácil acesso, a propriedade está disponível para locação residência e podendo ser revertida para comercial. A casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte todos na parte superior e parte de baixo, 1 sala, cozinha, 1 sala de jantar e quintal, oferecendo ampla área para acomodar sua família com todo o conforto. As comodidades incluem ar-condicionado, lavanderia, piscina, cozinha equipada, armários nos banheiros e na cozinha, aquecimento elétrico, churrasqueira e varanda. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando maior conveniência para os proprietários. A casa conta com duas entradas, a da frente da casa e a rua de trás, onde fica a garagem no nível do andar de cima da casa e dá acesso através de rapa a área de lazer. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo uma rápida ocupação. A combinação de amplo espaço, localização privilegiada e diversas comodidades torna esta casa padrão em Icaraí uma excelente opção para quem busca um lar confortável e moderno. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e conhecer todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita e descubra por si mesmo o potencial desta casa padrão em Icaraí, Niterói. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e agendar um horário conveniente para você. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJApresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma casa padrão de 2 andares em Icaraí, Niterói. Com uma área útil de 230 m², este imóvel proporciona amplo espaço e conforto para sua família. Localizada em uma região valorizada e de fácil acesso, a propriedade está disponível para locação residência e podendo ser revertida para comercial. A casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte todos na parte superior e parte de baixo, 1 sala, cozinha, 1 sala de jantar e quintal, oferecendo ampla área para acomodar sua família com todo o conforto. As comodidades incluem ar-condicionado, lavanderia, piscina, cozinha equipada, armários nos banheiros e na cozinha, aquecimento elétrico, churrasqueira e varanda. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando maior conveniência para os proprietários. A casa conta com duas entradas, a da frente da casa e a rua de trás, onde fica a garagem no nível do andar de cima da casa e dá acesso através de rapa a área de lazer. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo uma rápida ocupação. A combinação de amplo espaço, localização privilegiada e diversas comodidades torna esta casa padrão em Icaraí uma excelente opção para quem busca um lar confortável e moderno. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e conhecer todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita e descubra por si mesmo o potencial desta casa padrão em Icaraí, Niterói. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e agendar um horário conveniente para você. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 230m²
  • 4
  • 2
  • 2

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.117,50

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Aluguel R$ 5.700,00 /mês

IPTU mensalR$ 266,00

Total R$ 5.966,00

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