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Terreno para Alugar, Serra Grande, Niterói, RJ Itaipu

Avenida Central Ewerton Xavier, 2533 - Itaipu - Niterói/RJ
140 m² total

Sobre o imóvel

Terreno para alugar. Localizado em Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Itaipu em Niterói.

Descrição

LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL EM ITAIPU – NITERÓI/RJ Código do imóvel: TE0046_SELF Localização estratégica Localizada na Avenida Central Ewerton Xavier, Itaipu, Niterói/RJ, esta loja está inserida em um importante eixo de circulação da Região Oceânica, com presença de estabelecimentos comerciais e de serviços ao longo da avenida. Há, inclusive, atividade comercial consolidada no próprio eixo da Av. Central Ewerton Xavier. Estrutura do imóvel Com 140 m² de área, o imóvel oferece uma configuração versátil para diferentes modelos de negócio: 140 m² de área Estrutura bem distribuída Escritório Copa Banheiro Boa área descoberta Ambiente com potencial para adaptação conforme a atividade do futuro locatário A combinação entre área interna e espaço descoberto permite pensar em operações que necessitem de atendimento ao público, apoio administrativo, estoque, exposição de produtos ou área operacional, sempre conforme a atividade e as autorizações aplicáveis. Inteligência comercial e localização A Avenida Ewerton Xavier é tratada no planejamento urbano municipal como importante via de circulação da Região Oceânica, e documentos urbanísticos de Niterói contemplam a avenida em discussões relacionadas ao uso misto e às atividades comerciais. Para empreendedores, a localização oferece a possibilidade de posicionar uma operação em uma área com vocação comercial e de serviços, atendendo moradores e consumidores da região. Zoneamento e viabilidade Atenção: a possibilidade de instalação de uma atividade específica deve ser confirmada de acordo com o zoneamento vigente, uso permitido, características do lote e atividade econômica pretendida. A Prefeitura de Niterói disponibiliza consulta de zoneamento e viabilidade justamente para verificar os usos comercial, industrial, residencial ou misto permitidos para cada imóvel. Assim, recomenda-se realizar a consulta de viabilidade urbanística antes da assinatura do contrato, especialmente para atividades que demandem licenças específicas. Potencial de utilização Pela configuração apresentada, o espaço pode ser avaliado para comércio, serviços, escritório operacional, atendimento ao público, pequenas operações empresariais e outros negócios compatíveis com a legislação municipal. Oportunidade Se você procura um espaço comercial em Itaipu, com 140 m², estrutura funcional e área descoberta, o imóvel TE0046_SELF merece ser considerado para sua próxima operação. Código: TE0046_SELF Entre em contato com a Selfspin e consulte as condições de locação e a viabilidade para o seu negócio. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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Terreno para Alugar em Piratininga Terreno para Alugar, Piratininga, Niterói, RJ

Rua Rubem Risemberg, 0 - PiratiningaTerreno Comercial para Locação em Piratininga | 360 m² Plano com Excelente Visibilidade ​Descrição Inicial Apresente e expanda seu negócio em um dos bairros mais prósperos e em constante expansão da Região Oceânica de Niterói. Este excelente terreno comercial possui aproximadamente 360 m² de área totalmente plana, o que facilita projetos de implantação, construção rápida ou adaptação imediata. Localizado em ponto estratégico de Piratininga, o imóvel oferece visibilidade e acessibilidade ideais para marcas e empreendedores que buscam consolidar sua presença em um polo de alto fluxo. ​Por que investir neste ponto estratégico? ​Alto potencial de consumo: Localização em bairro de forte crescimento residencial e comercial, atraindo moradores, visitantes e trabalhadores de toda a Região Oceânica. ​Público economicamente ativo: Intensa circulação de famílias, executivos e consumidores com alto poder de compra e demanda contínua por serviços, conveniências e lazer. ​Sinergia comercial e fluxo constante: Piratininga concentra um vetor comercial dinâmico com grande variedade de estabelecimentos: ​Comércio em geral e serviços de conveniência; ​Gastronomia, restaurantes e quiosques; ​Postos de combustíveis e auto centers; ​Academias, clínicas e centros de saúde; ​Supermercados e megalojas da região. ​Mobilidade e acessibilidade privilegiadas: Fácil acesso pelas principais vias de circulação de Piratininga e conexão rápida com os bairros vizinhos da Região Oceânica e com o Centro de Niterói. ​Potencial de uso e zoneamento Com topografia plana e aproveitamento otimizado do espaço, o imóvel apresenta vocação para diversas atividades comerciais e operacionais, tais como: ​Estacionamento privativo ou pátio para frotas; ​Comércio em geral, lojas de conveniência e hortifrúti; ​Depósito, logística leve ou centro de distribuição local; ​Operações automotivas, lava-rápidos e serv-car; ​Estruturas temporárias, mostruários e show rooms ao ar livre. ​Estrutura completa do imóvel ​Área total de aproximadamente 360 m²; ​Topografia totalmente plana, otimizando custos e tempo de adequação; ​Excelente testada e visibilidade para a via; ​Facilidade para entrada e saída de veículos e logística; ​Região com infraestrutura completa e forte apelo comercial. ​Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, área plana e um endereço preparado para impulsionar resultados na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a equipe da Selfspin para obter mais informações e agendar uma visita. ​Veja mais detalhes do imóvel: https://www.selfspin.com.br/ ​*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDIFÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. ​*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJTerreno Comercial para Locação em Piratininga | 360 m² Plano com Excelente Visibilidade ​Descrição Inicial Apresente e expanda seu negócio em um dos bairros mais prósperos e em constante expansão da Região Oceânica de Niterói. Este excelente terreno comercial possui aproximadamente 360 m² de área totalmente plana, o que facilita projetos de implantação, construção rápida ou adaptação imediata. Localizado em ponto estratégico de Piratininga, o imóvel oferece visibilidade e acessibilidade ideais para marcas e empreendedores que buscam consolidar sua presença em um polo de alto fluxo. ​Por que investir neste ponto estratégico? ​Alto potencial de consumo: Localização em bairro de forte crescimento residencial e comercial, atraindo moradores, visitantes e trabalhadores de toda a Região Oceânica. ​Público economicamente ativo: Intensa circulação de famílias, executivos e consumidores com alto poder de compra e demanda contínua por serviços, conveniências e lazer. ​Sinergia comercial e fluxo constante: Piratininga concentra um vetor comercial dinâmico com grande variedade de estabelecimentos: ​Comércio em geral e serviços de conveniência; ​Gastronomia, restaurantes e quiosques; ​Postos de combustíveis e auto centers; ​Academias, clínicas e centros de saúde; ​Supermercados e megalojas da região. ​Mobilidade e acessibilidade privilegiadas: Fácil acesso pelas principais vias de circulação de Piratininga e conexão rápida com os bairros vizinhos da Região Oceânica e com o Centro de Niterói. ​Potencial de uso e zoneamento Com topografia plana e aproveitamento otimizado do espaço, o imóvel apresenta vocação para diversas atividades comerciais e operacionais, tais como: ​Estacionamento privativo ou pátio para frotas; ​Comércio em geral, lojas de conveniência e hortifrúti; ​Depósito, logística leve ou centro de distribuição local; ​Operações automotivas, lava-rápidos e serv-car; ​Estruturas temporárias, mostruários e show rooms ao ar livre. ​Estrutura completa do imóvel ​Área total de aproximadamente 360 m²; ​Topografia totalmente plana, otimizando custos e tempo de adequação; ​Excelente testada e visibilidade para a via; ​Facilidade para entrada e saída de veículos e logística; ​Região com infraestrutura completa e forte apelo comercial. ​Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, área plana e um endereço preparado para impulsionar resultados na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a equipe da Selfspin para obter mais informações e agendar uma visita. ​Veja mais detalhes do imóvel: https://www.selfspin.com.br/ ​*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDIFÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. ​*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 360m²

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 65,97

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Terreno para Alugar em Piratininga Terreno para Alugar, Piratininga, Niterói, RJ

Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues, 6 - PiratiningaTerreno de 520m² uma oportunidade única para desenvolver um novo empreendimento em uma localização estratégica em Piratininga. Com a construção em ruína pronta para ser demolida pelo proprietário, o terreno ficará limpo e pronto para receber qualquer tipo de negócio. Sua localização ao lado do Hospital Oceânico não só oferece uma vantagem em termos de acessibilidade e visibilidade, mas também é altamente conveniente para qualquer empreendimento relacionado à saúde, bem-estar ou serviços médicos. A proximidade com uma instalação de saúde de renome pode atrair uma clientela específica e oferecer sinergias para negócios relacionados. Com 520m² de espaço disponível, há amplo espaço para construir um novo edifício que atenda às necessidades específicas do seu negócio. Seja para estabelecer uma clínica médica, uma farmácia, um centro de fisioterapia, ou até mesmo um estabelecimento comercial ou residencial, as possibilidades são vastas. Além disso, a localização em Piratininga, uma área conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e seu potencial de crescimento, oferece uma base sólida para o sucesso do seu empreendimento. Com acesso fácil às principais vias de transporte e uma variedade de serviços e comodidades nas proximidades, este terreno é uma escolha inteligente para investidores e empresários visionários. Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para criar um novo negócio ou empreendimento em uma localização privilegiada, com o bônus adicional de uma construção em ruína que será demolida, deixando-o pronto para construir a visão do seu negócio dos sonhos. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJTerreno de 520m² uma oportunidade única para desenvolver um novo empreendimento em uma localização estratégica em Piratininga. Com a construção em ruína pronta para ser demolida pelo proprietário, o terreno ficará limpo e pronto para receber qualquer tipo de negócio. Sua localização ao lado do Hospital Oceânico não só oferece uma vantagem em termos de acessibilidade e visibilidade, mas também é altamente conveniente para qualquer empreendimento relacionado à saúde, bem-estar ou serviços médicos. A proximidade com uma instalação de saúde de renome pode atrair uma clientela específica e oferecer sinergias para negócios relacionados. Com 520m² de espaço disponível, há amplo espaço para construir um novo edifício que atenda às necessidades específicas do seu negócio. Seja para estabelecer uma clínica médica, uma farmácia, um centro de fisioterapia, ou até mesmo um estabelecimento comercial ou residencial, as possibilidades são vastas. Além disso, a localização em Piratininga, uma área conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e seu potencial de crescimento, oferece uma base sólida para o sucesso do seu empreendimento. Com acesso fácil às principais vias de transporte e uma variedade de serviços e comodidades nas proximidades, este terreno é uma escolha inteligente para investidores e empresários visionários. Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para criar um novo negócio ou empreendimento em uma localização privilegiada, com o bônus adicional de uma construção em ruína que será demolida, deixando-o pronto para construir a visão do seu negócio dos sonhos. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 520m²

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 320,00

1Vídeo
Terreno com 600m², para alugar, no bairro Piratininga em Niterói

Terreno para Alugar em Piratininga Terreno para alugar, 600 m² em Piratininga

Avenida Cruz Nunes, 0 - PiratiningaTerreno para alugar, 600 m² em Piratininga Excelente oportunidade para seu negocio.Com aproximadamente 600 m² plano e bem localizado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos e em área de grande expansão comercial, este terreno certamente trará retorno para seu negócio.Entre em contato conosco e agende sua visita conosco.*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

Niterói, RJTerreno para alugar, 600 m² em Piratininga Excelente oportunidade para seu negocio.Com aproximadamente 600 m² plano e bem localizado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos e em área de grande expansão comercial, este terreno certamente trará retorno para seu negócio.Entre em contato conosco e agende sua visita conosco.*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

  • 600m²

R$ 8.000,00Aluguel
Condomínio R$ 0,01·IPTU R$ 51,02

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Terreno com 370m², para alugar, no bairro Piratininga em Niterói
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Terreno para Alugar em Piratininga Terreno para Alugar, Piratininga, Niterói, RJ

Avenida Doutor Acúrcio Torres, 243 - PiratiningaTE0038_SELF | Terreno para Aluguel em Piratininga – Niterói Terreno de 370 m² em Piratininga – Excelente Oportunidade para Projetos Residenciais ou Comerciais Apresente seu projeto em uma das regiões de maior crescimento e valorização imobiliária de Niterói. Localizado na Avenida Doutor Acúrcio Torres, em Piratininga, este terreno oferece localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Com 370 m² de área, o imóvel representa uma oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um espaço bem localizado para implantação de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, observadas as normas urbanísticas aplicáveis. Sua posição em um bairro em constante expansão, próximo às praias da Região Oceânica e aos principais corredores viários, agrega elevado potencial de valorização e excelente acessibilidade. Destaques do Imóvel Terreno com 370 m²; Topografia com potencial para diferentes soluções arquitetônicas (conforme projeto e levantamento técnico); Localização em bairro de elevada valorização imobiliária; Indicado para projetos residenciais, comerciais ou imobiliários, conforme a legislação vigente; Fácil acesso às principais vias da Região Oceânica; Região consolidada e em contínuo desenvolvimento urbano. Inteligência de Localização Situado na Avenida Doutor Acúrcio Torres, o terreno está em uma área estratégica de Piratininga, bairro reconhecido pela combinação entre qualidade de vida, infraestrutura urbana e crescimento imobiliário. A região possui acesso facilitado às praias de Piratininga e Camboinhas, à Avenida Central, ao Túnel Charitas-Cafubá e às principais ligações com Icaraí, Centro de Niterói e municípios vizinhos. O entorno conta com supermercados, escolas, academias, clínicas, farmácias, restaurantes, centros comerciais e ampla oferta de serviços, proporcionando conveniência para futuros empreendimentos e seus usuários. Perfil Demográfico e Econômico da Região Piratininga apresenta um perfil predominantemente residencial, com crescente presença de condomínios, empreendimentos de médio e alto padrão e expansão de atividades comerciais voltadas ao atendimento da população local. O bairro possui população com elevado poder de consumo e demanda crescente por novos serviços, estabelecimentos comerciais e empreendimentos imobiliários, tornando-se uma das áreas mais atrativas para investimentos na Região Oceânica de Niterói. Potencial de Desenvolvimento O terreno oferece possibilidades para implantação de projetos como: Residência unifamiliar de alto padrão; Condomínio residencial, conforme parâmetros urbanísticos; Clínicas e centros de atendimento (quando permitidos); Escritórios e empresas de serviços; Espaços corporativos de pequeno porte; Empreendimentos comerciais compatíveis com o zoneamento; Projetos imobiliários voltados à valorização patrimonial. A definição da viabilidade construtiva dependerá da análise dos índices urbanísticos, dos licenciamentos e das autorizações dos órgãos competentes. Zoneamento e Vocação Urbana O imóvel está inserido em uma região de forte expansão urbana e crescente diversificação de usos. A implantação de edificações e atividades deverá observar o Plano Diretor de Niterói, a legislação de uso e ocupação do solo, os parâmetros de zoneamento, os índices construtivos aplicáveis ao lote e as exigências dos órgãos municipais competentes. Antes da elaboração de qualquer projeto, recomenda-se a realização de consulta técnica para verificação do potencial construtivo, dos afastamentos obrigatórios, da taxa de ocupação, do coeficiente de aproveitamento e das atividades permitidas para o endereço. Diferenciais Competitivos Localização em um dos bairros mais valorizados de Niterói; Excelente potencial de desenvolvimento imobiliário; Região em constante expansão urbana; Fácil acesso às praias e aos principais corredores viários; Infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno; Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas. Agende uma Visita Este terreno reúne localização estratégica, potencial de valorização e flexibilidade para diferentes tipos de projetos, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais promissoras de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJTE0038_SELF | Terreno para Aluguel em Piratininga – Niterói Terreno de 370 m² em Piratininga – Excelente Oportunidade para Projetos Residenciais ou Comerciais Apresente seu projeto em uma das regiões de maior crescimento e valorização imobiliária de Niterói. Localizado na Avenida Doutor Acúrcio Torres, em Piratininga, este terreno oferece localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Com 370 m² de área, o imóvel representa uma oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um espaço bem localizado para implantação de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, observadas as normas urbanísticas aplicáveis. Sua posição em um bairro em constante expansão, próximo às praias da Região Oceânica e aos principais corredores viários, agrega elevado potencial de valorização e excelente acessibilidade. Destaques do Imóvel Terreno com 370 m²; Topografia com potencial para diferentes soluções arquitetônicas (conforme projeto e levantamento técnico); Localização em bairro de elevada valorização imobiliária; Indicado para projetos residenciais, comerciais ou imobiliários, conforme a legislação vigente; Fácil acesso às principais vias da Região Oceânica; Região consolidada e em contínuo desenvolvimento urbano. Inteligência de Localização Situado na Avenida Doutor Acúrcio Torres, o terreno está em uma área estratégica de Piratininga, bairro reconhecido pela combinação entre qualidade de vida, infraestrutura urbana e crescimento imobiliário. A região possui acesso facilitado às praias de Piratininga e Camboinhas, à Avenida Central, ao Túnel Charitas-Cafubá e às principais ligações com Icaraí, Centro de Niterói e municípios vizinhos. O entorno conta com supermercados, escolas, academias, clínicas, farmácias, restaurantes, centros comerciais e ampla oferta de serviços, proporcionando conveniência para futuros empreendimentos e seus usuários. Perfil Demográfico e Econômico da Região Piratininga apresenta um perfil predominantemente residencial, com crescente presença de condomínios, empreendimentos de médio e alto padrão e expansão de atividades comerciais voltadas ao atendimento da população local. O bairro possui população com elevado poder de consumo e demanda crescente por novos serviços, estabelecimentos comerciais e empreendimentos imobiliários, tornando-se uma das áreas mais atrativas para investimentos na Região Oceânica de Niterói. Potencial de Desenvolvimento O terreno oferece possibilidades para implantação de projetos como: Residência unifamiliar de alto padrão; Condomínio residencial, conforme parâmetros urbanísticos; Clínicas e centros de atendimento (quando permitidos); Escritórios e empresas de serviços; Espaços corporativos de pequeno porte; Empreendimentos comerciais compatíveis com o zoneamento; Projetos imobiliários voltados à valorização patrimonial. A definição da viabilidade construtiva dependerá da análise dos índices urbanísticos, dos licenciamentos e das autorizações dos órgãos competentes. Zoneamento e Vocação Urbana O imóvel está inserido em uma região de forte expansão urbana e crescente diversificação de usos. A implantação de edificações e atividades deverá observar o Plano Diretor de Niterói, a legislação de uso e ocupação do solo, os parâmetros de zoneamento, os índices construtivos aplicáveis ao lote e as exigências dos órgãos municipais competentes. Antes da elaboração de qualquer projeto, recomenda-se a realização de consulta técnica para verificação do potencial construtivo, dos afastamentos obrigatórios, da taxa de ocupação, do coeficiente de aproveitamento e das atividades permitidas para o endereço. Diferenciais Competitivos Localização em um dos bairros mais valorizados de Niterói; Excelente potencial de desenvolvimento imobiliário; Região em constante expansão urbana; Fácil acesso às praias e aos principais corredores viários; Infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno; Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas. Agende uma Visita Este terreno reúne localização estratégica, potencial de valorização e flexibilidade para diferentes tipos de projetos, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais promissoras de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 370m²

R$ 8.500,00Aluguel
IPTU R$ 322,13

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Terreno com 300m², para alugar, no bairro Tribobó em São Gonçalo
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Terreno para Alugar em Tribobó Terreno para Alugar,Tribobó, São Gonçalo, RJ

Avenida Doutor Eugênio Borges, 0 - TribobóLocalizado no bairro Tribobó, em São Gonçalo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno com fácil acesso e grande potencial para implantação de operações comerciais, logísticas ou de serviços em uma região em constante desenvolvimento. Área de aproximadamente 300 m² Terreno semi plano Fácil acesso Excelente potencial comercial Região em crescimento Descrição TERRENO COMERCIAL PARA ALUGAR – TRIBOBÓ – SÃO GONÇALO/RJ Excelente terreno comercial com aproximadamente 300 m², oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço para implantação de depósitos, estacionamentos, centros de distribuição de pequeno porte, operações logísticas, lojas de materiais ou outras atividades comerciais. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando flexibilidade para projetos conforme a necessidade do futuro locatário. Localizado no bairro Tribobó, o terreno está inserido em uma região com crescente desenvolvimento residencial e comercial, oferecendo fácil acesso às principais vias que conectam São Gonçalo, Niterói e municípios vizinhos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 300 m² de área. • Terreno com excelente aproveitamento. • Espaço versátil para diversos tipos de operação. • Fácil acesso para veículos leves e utilitários. • Região em expansão urbana e comercial. • Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e praticidade. DADOS DE RENDA Tribobó apresenta perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 4.000 e R$ 10.000 mensais. O bairro vem registrando crescimento residencial e expansão do comércio local, favorecendo empresas voltadas ao atendimento da população e à prestação de serviços. Além dos moradores da região, o entorno recebe fluxo constante de pessoas provenientes de bairros vizinhos, ampliando o potencial de consumo e negócios. FAIXA ETÁRIA A população da região é composta majoritariamente por famílias e pessoas em idade economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em expansão. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços e conveniência. Esse perfil favorece empreendimentos voltados ao comércio, logística, serviços e atendimento ao público. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O terreno apresenta excelente potencial para diversos segmentos, como: • Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte. • Estacionamentos. • Lojas de materiais de construção. • Autopeças e oficinas. • Centros automotivos. • Empresas de logística leve. • Transportadoras. • Distribuidoras. • Hortifrutis e mercados. • Galpões modulares. • Operações de e-commerce. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Tribobó possui localização estratégica, com fácil deslocamento para importantes regiões de São Gonçalo e Niterói. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. • Ligação rápida com Niterói. • Fácil conexão com a RJ-104. • Acesso facilitado à BR-101. • Grande circulação de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. • Região com infraestrutura urbana em constante expansão. POTENCIAL COMERCIAL O terreno reúne características que favorecem diferentes tipos de empreendimentos. • Excelente área para implantação de operações comerciais. • Região com crescimento urbano e imobiliário. • Fácil acesso para fornecedores e clientes. • Boa logística para distribuição de produtos e serviços. • Grande potencial de valorização. • Flexibilidade para diferentes projetos comerciais. Esses diferenciais fazem deste terreno uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma região com forte potencial de desenvolvimento. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente terreno comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

São Gonçalo, RJLocalizado no bairro Tribobó, em São Gonçalo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno com fácil acesso e grande potencial para implantação de operações comerciais, logísticas ou de serviços em uma região em constante desenvolvimento. Área de aproximadamente 300 m² Terreno semi plano Fácil acesso Excelente potencial comercial Região em crescimento Descrição TERRENO COMERCIAL PARA ALUGAR – TRIBOBÓ – SÃO GONÇALO/RJ Excelente terreno comercial com aproximadamente 300 m², oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço para implantação de depósitos, estacionamentos, centros de distribuição de pequeno porte, operações logísticas, lojas de materiais ou outras atividades comerciais. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando flexibilidade para projetos conforme a necessidade do futuro locatário. Localizado no bairro Tribobó, o terreno está inserido em uma região com crescente desenvolvimento residencial e comercial, oferecendo fácil acesso às principais vias que conectam São Gonçalo, Niterói e municípios vizinhos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 300 m² de área. • Terreno com excelente aproveitamento. • Espaço versátil para diversos tipos de operação. • Fácil acesso para veículos leves e utilitários. • Região em expansão urbana e comercial. • Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e praticidade. DADOS DE RENDA Tribobó apresenta perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 4.000 e R$ 10.000 mensais. O bairro vem registrando crescimento residencial e expansão do comércio local, favorecendo empresas voltadas ao atendimento da população e à prestação de serviços. Além dos moradores da região, o entorno recebe fluxo constante de pessoas provenientes de bairros vizinhos, ampliando o potencial de consumo e negócios. FAIXA ETÁRIA A população da região é composta majoritariamente por famílias e pessoas em idade economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em expansão. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços e conveniência. Esse perfil favorece empreendimentos voltados ao comércio, logística, serviços e atendimento ao público. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O terreno apresenta excelente potencial para diversos segmentos, como: • Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte. • Estacionamentos. • Lojas de materiais de construção. • Autopeças e oficinas. • Centros automotivos. • Empresas de logística leve. • Transportadoras. • Distribuidoras. • Hortifrutis e mercados. • Galpões modulares. • Operações de e-commerce. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Tribobó possui localização estratégica, com fácil deslocamento para importantes regiões de São Gonçalo e Niterói. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. • Ligação rápida com Niterói. • Fácil conexão com a RJ-104. • Acesso facilitado à BR-101. • Grande circulação de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. • Região com infraestrutura urbana em constante expansão. POTENCIAL COMERCIAL O terreno reúne características que favorecem diferentes tipos de empreendimentos. • Excelente área para implantação de operações comerciais. • Região com crescimento urbano e imobiliário. • Fácil acesso para fornecedores e clientes. • Boa logística para distribuição de produtos e serviços. • Grande potencial de valorização. • Flexibilidade para diferentes projetos comerciais. Esses diferenciais fazem deste terreno uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma região com forte potencial de desenvolvimento. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente terreno comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 300m²

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 49,71

5
Terreno com 450m², para alugar, no bairro Itaipu em Niterói
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Avenida Central Ewerton Xavier, 55 - ItaipuTerreno comercial, localizado na área mais movimentada da Avenida Central. Sua localização é estratégica, ao lado do Uniatacadista, oferece uma exposição sem igual para qualquer negócio que deseje prosperar. Uma área espaçosa e bem distribuída, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção do seu negócio perfeito. Seja para estabelecer uma loja de varejo, um restaurante, um escritório corporativo ou qualquer outro empreendimento, este terreno oferece o espaço e a visibilidade ideais para alcançar o sucesso. Além da localização privilegiada, o terreno possui fácil acesso a importantes vias de transporte, garantindo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. A infraestrutura circundante está repleta de comodidades, incluindo estacionamento amplo e seguro, facilitando ainda mais o acesso e a comodidade para os clientes. Este terreno comercial representa não apenas um espaço físico, mas também uma oportunidade incomparável para estabelecer e expandir o seu negócio. Com uma localização premium e todas as comodidades necessárias ao seu alcance, ele é o local ideal para transformar seus sonhos empresariais em realidade. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJTerreno comercial, localizado na área mais movimentada da Avenida Central. Sua localização é estratégica, ao lado do Uniatacadista, oferece uma exposição sem igual para qualquer negócio que deseje prosperar. Uma área espaçosa e bem distribuída, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção do seu negócio perfeito. Seja para estabelecer uma loja de varejo, um restaurante, um escritório corporativo ou qualquer outro empreendimento, este terreno oferece o espaço e a visibilidade ideais para alcançar o sucesso. Além da localização privilegiada, o terreno possui fácil acesso a importantes vias de transporte, garantindo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. A infraestrutura circundante está repleta de comodidades, incluindo estacionamento amplo e seguro, facilitando ainda mais o acesso e a comodidade para os clientes. Este terreno comercial representa não apenas um espaço físico, mas também uma oportunidade incomparável para estabelecer e expandir o seu negócio. Com uma localização premium e todas as comodidades necessárias ao seu alcance, ele é o local ideal para transformar seus sonhos empresariais em realidade. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 450m²

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 297,00

10
Terreno com 583m², para alugar, no bairro Itaipu em Niterói
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Terreno para Alugar em Itaipu Terreno para Alugar, Itaipu, Niterói, RJ

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 0 - ItaipuExcelente terreno de esquina com 583 m2, murado garantindo privacidade e com localização privilegiada, próximo à entrada de Itacoatiara. Com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Devido a excelente metragem, oferece espaço considerável para a construção de casas ou edifício, além de proporcionar flexibilidade de projetar e construir de acordo com as suas necessidades e preferências. Podendo ser comercial ou residencial. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJExcelente terreno de esquina com 583 m2, murado garantindo privacidade e com localização privilegiada, próximo à entrada de Itacoatiara. Com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Devido a excelente metragem, oferece espaço considerável para a construção de casas ou edifício, além de proporcionar flexibilidade de projetar e construir de acordo com as suas necessidades e preferências. Podendo ser comercial ou residencial. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 583m²

R$ 7.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.506,21

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Aluguel R$ 8.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 213,64

Total R$ 8.213,64

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