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Loja para Alugar 165 M², Icaraí, Niterói - RJ Icaraí

Rua Gavião Peixoto, 348 - Icaraí - Niterói/RJ

Código de origem: LO0136

2 banheiros
165 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Gavião Peixoto, no bairro Icaraí em Niterói.

Descrição

Loja para Locação 165M², Icaraí, Niterói - RJ Loja Comercial em Icaraí – Excelente Ponto para o Seu Negócio Localizada na Rua Gavião Peixoto, nº 348, em Icaraí, um dos endereços comerciais mais valorizados de Niterói, esta loja oferece excelente visibilidade, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso às principais vias do bairro. O imóvel conta com 2 andares, proporcionando um layout versátil para diferentes segmentos, como clínicas, escritórios, lojas de varejo, academias boutique, salões de beleza, cursos, pet shop, coworkings e empresas de serviços. A distribuição em dois pavimentos permite separar áreas de atendimento, operação e administração, agregando praticidade e funcionalidade ao negócio. Destaques da Localização Situada em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas de Icaraí. Região com alto potencial de consumo e grande concentração de moradores de médio e alto poder aquisitivo. Cercada por comércio diversificado, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Excelente oferta em torno de transporte público e fácil acesso ao Centro de Niterói e à Ponte Rio–Niterói. Endereço estratégico para empresas que buscam forte presença comercial e alta visibilidade. Potencial Comercial A Rua Gavião Peixoto é reconhecida como um importante corredor comercial de Niterói, reunindo estabelecimentos consolidados e intenso movimento diário. O zoneamento urbano da região favorece atividades comerciais e de prestação de serviços, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que desejam ampliar sua presença em uma localização de destaque. Código do Imóvel: LO0074 Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade comercial em Icaraí. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO

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Loja para Alugar em Santana Loja para Alugar, Barreto, Niterói, RJ

Rua Benjamin Constant, 77 - SantanaLoja para locação, Barreto, Niterói, RJ Ampla loja comercial com cerca de 170m², situada em ponto estratégico no Barreto, em área de grande movimento e fácil acesso. O espaço conta com salão amplo, cozinha e banheiro, ideal para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel já possui projeto de modernização aprovado, pensado para empresas de grande porte, garantindo estrutura e visibilidade em uma das regiões mais comerciais de Niterói. Nos arredores, há supermercados como o Guanabara e o Rede Economia, postos de gasolina, farmácias, bancos e diversas opções de serviços e alimentação. O local também conta com ótima oferta de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades que ligam o bairro ao Centro de Niterói, Icaraí, São Gonçalo e Rio de Janeiro. *** Importante: não é permitido o comércio de peças e acessórios automotivos, seja no varejo ou atacado. Oficinas e auto centers são aceitos desde que não possuam balcão de vendas. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber um novo projeto comercial de destaque. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói - RJLoja para locação, Barreto, Niterói, RJ Ampla loja comercial com cerca de 170m², situada em ponto estratégico no Barreto, em área de grande movimento e fácil acesso. O espaço conta com salão amplo, cozinha e banheiro, ideal para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel já possui projeto de modernização aprovado, pensado para empresas de grande porte, garantindo estrutura e visibilidade em uma das regiões mais comerciais de Niterói. Nos arredores, há supermercados como o Guanabara e o Rede Economia, postos de gasolina, farmácias, bancos e diversas opções de serviços e alimentação. O local também conta com ótima oferta de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades que ligam o bairro ao Centro de Niterói, Icaraí, São Gonçalo e Rio de Janeiro. *** Importante: não é permitido o comércio de peças e acessórios automotivos, seja no varejo ou atacado. Oficinas e auto centers são aceitos desde que não possuam balcão de vendas. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber um novo projeto comercial de destaque. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 170m²

R$ 5.500,00Aluguel

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Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Roberto Silveira, 368 - IcaraíLoja para locação, Icaraí, Niterói, RJ Se você busca o endereço definitivo para o seu negócio em Icaraí, esta loja duplex oferece a visibilidade e a estrutura que só a principal avenida da Zona Sul de Niterói pode proporcionar. Configuração Inteligente em 2 Pavimentos: Térreo (Foco em Vendas/Atendimento): Salão amplo com aproximadamente 50m², ideal para recepção de clientes ou exposição de produtos. Conta com 2 lavabos para maior comodidade. Segundo Pavimento (Operacional e Social): Espaço versátil que inclui cozinha, mais 1 banheiro completo e um escritório/sala de apoio. Diferencial Exclusivo: Um terraço privativo, perfeito para criar uma área de convivência, estoque arejado ou até um ambiente diferenciado de atendimento ao ar livre. Localização Estratégica: Fluxo Máximo: Situada no coração da Roberto Silveira, garantindo que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente. Conveniência: Próximo a colégios, polos médicos, academias e farto comércio local. Logística: Acesso imediato a todas as linhas de ônibus para o Centro, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Ideal para: Clínicas de estética, consultórios, boutiques, cafeterias modernas, estúdios de design ou franquias que buscam um ponto consolidado e de fácil identificação. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

Niterói - RJLoja para locação, Icaraí, Niterói, RJ Se você busca o endereço definitivo para o seu negócio em Icaraí, esta loja duplex oferece a visibilidade e a estrutura que só a principal avenida da Zona Sul de Niterói pode proporcionar. Configuração Inteligente em 2 Pavimentos: Térreo (Foco em Vendas/Atendimento): Salão amplo com aproximadamente 50m², ideal para recepção de clientes ou exposição de produtos. Conta com 2 lavabos para maior comodidade. Segundo Pavimento (Operacional e Social): Espaço versátil que inclui cozinha, mais 1 banheiro completo e um escritório/sala de apoio. Diferencial Exclusivo: Um terraço privativo, perfeito para criar uma área de convivência, estoque arejado ou até um ambiente diferenciado de atendimento ao ar livre. Localização Estratégica: Fluxo Máximo: Situada no coração da Roberto Silveira, garantindo que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente. Conveniência: Próximo a colégios, polos médicos, academias e farto comércio local. Logística: Acesso imediato a todas as linhas de ônibus para o Centro, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Ideal para: Clínicas de estética, consultórios, boutiques, cafeterias modernas, estúdios de design ou franquias que buscam um ponto consolidado e de fácil identificação. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

  • 100m²
  • 3

R$ 8.000,00Aluguel

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Loja para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
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Loja para Alugar em Icaraí Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Ator Paulo Gustavo, 229 - IcaraíEsta loja comercial em Icaraí, Niterói, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários em busca de um espaço estrategicamente localizado. Com uma área útil de 25 m², este imóvel dispõe de 1 banheiro e 1 sala, proporcionando uma configuração funcional e eficiente. A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais movimentados e valorizados de Niterói, garante grande visibilidade e fluxo de pessoas. Próximo a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e opções de lazer, este imóvel se destaca pela sua conveniência e potencial para atrair clientes. Dentre as comodidades do imóvel, destacam-se o vestiário para empregados, a loja de conveniência, o circuito interno de TV e o elevador. Além disso, o piso de granito confere um acabamento de qualidade, valorizando ainda mais o espaço. O condomínio também oferece o benefício do circuito interno de TV, proporcionando segurança e monitoramento para os ocupantes. Com a versatilidade de ser entregue desocupado, este imóvel apresenta grande potencial para personalização e adaptação às necessidades do futuro locatário. Não perca a oportunidade de conhecer essa loja comercial em Icaraí, Niterói. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói - RJEsta loja comercial em Icaraí, Niterói, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários em busca de um espaço estrategicamente localizado. Com uma área útil de 25 m², este imóvel dispõe de 1 banheiro e 1 sala, proporcionando uma configuração funcional e eficiente. A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais movimentados e valorizados de Niterói, garante grande visibilidade e fluxo de pessoas. Próximo a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e opções de lazer, este imóvel se destaca pela sua conveniência e potencial para atrair clientes. Dentre as comodidades do imóvel, destacam-se o vestiário para empregados, a loja de conveniência, o circuito interno de TV e o elevador. Além disso, o piso de granito confere um acabamento de qualidade, valorizando ainda mais o espaço. O condomínio também oferece o benefício do circuito interno de TV, proporcionando segurança e monitoramento para os ocupantes. Com a versatilidade de ser entregue desocupado, este imóvel apresenta grande potencial para personalização e adaptação às necessidades do futuro locatário. Não perca a oportunidade de conhecer essa loja comercial em Icaraí, Niterói. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 25m²
  • 1
  • 1

R$ 5.500,00Aluguel

3
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar, Centro, Niterói, RJ

Avenida Visconde do Rio Branco, 571 - CentroEsta ampla loja comercial está situada no coração do Centro de Niterói, em uma localização privilegiada e de grande movimentação. Com uma área útil de 120m², o espaço oferece ótimas possibilidades para diversos tipos de negócios, seja uma loja de varejo, um escritório ou um serviço especializado. A loja encontra-se desocupada, proporcionando uma oportunidade única para um novo empreendedor estabelecer seu negócio nesta região estratégica da cidade. A loja apresenta uma ótima infraestrutura, com boa iluminação, piso em porcelanato e ampla vitrine que garante uma excelente exposição para seus produtos ou serviços. Sua localização privilegiada, a poucos minutos de importantes vias de acesso, como a Avenida Amaral Peixoto, facilita o deslocamento de clientes e fornecedores, tornando este um local altamente atrativo para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento. Além da localização estratégica, a loja também apresenta fácil acesso e estacionamento nas proximidades, fatores essenciais para a comodidade de seus futuros clientes. Com essa ampla e versátil loja comercial, você terá a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de grande fluxo e com excelente potencial de crescimento. Não perca essa chance única de expandir sua atividade ou iniciar um novo empreendimento em uma das melhores regiões de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói - RJEsta ampla loja comercial está situada no coração do Centro de Niterói, em uma localização privilegiada e de grande movimentação. Com uma área útil de 120m², o espaço oferece ótimas possibilidades para diversos tipos de negócios, seja uma loja de varejo, um escritório ou um serviço especializado. A loja encontra-se desocupada, proporcionando uma oportunidade única para um novo empreendedor estabelecer seu negócio nesta região estratégica da cidade. A loja apresenta uma ótima infraestrutura, com boa iluminação, piso em porcelanato e ampla vitrine que garante uma excelente exposição para seus produtos ou serviços. Sua localização privilegiada, a poucos minutos de importantes vias de acesso, como a Avenida Amaral Peixoto, facilita o deslocamento de clientes e fornecedores, tornando este um local altamente atrativo para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento. Além da localização estratégica, a loja também apresenta fácil acesso e estacionamento nas proximidades, fatores essenciais para a comodidade de seus futuros clientes. Com essa ampla e versátil loja comercial, você terá a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de grande fluxo e com excelente potencial de crescimento. Não perca essa chance única de expandir sua atividade ou iniciar um novo empreendimento em uma das melhores regiões de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 120m²

R$ 7.000,00Aluguel

15
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar no Centro, Niterói, RJ

Rua Aurelino Leal, 28 - CentroExcelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Niterói. Com 320 m², esta loja comercial oferece amplo espaço para implantação de operações de médio e grande porte em uma região consolidada, cercada por comércio diversificado, instituições financeiras, serviços públicos, universidades e intensa circulação diária de consumidores. Sua localização estratégica proporciona grande visibilidade comercial e excelente potencial para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? ✔ Localizado no principal centro comercial e administrativo de Niterói. ✔ Região com elevada concentração de trabalhadores, estudantes e consumidores durante todo o dia. ✔ Excelente sinergia com clínicas, escritórios, instituições financeiras, restaurantes, varejo, educação e prestação de serviços. ✔ Próximo ao Terminal Rodoviário, Barcas, Plaza Shopping e principais corredores comerciais da cidade. ✔ Fácil acesso por transporte público municipal e intermunicipal. ✔ Inserido em área contemplada por projetos de revitalização urbana e incentivo à ocupação comercial do Centro. POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO A localização apresenta forte vocação para atividades comerciais e de serviços, sendo especialmente indicada para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas, cursos profissionalizantes, academias, restaurantes, cafeterias, lojas de varejo, instituições financeiras e empresas de tecnologia. A renda familiar predominante no raio de 2 km é estimada entre R$ 8.000 e R$ 15.000 mensais, com presença marcante das classes B e C+, além de um expressivo público flutuante que frequenta diariamente o Centro para trabalho, compras e serviços. O perfil demográfico é composto majoritariamente por pessoas entre 25 e 59 anos, faixa etária economicamente ativa, formada por profissionais, servidores públicos, empresários, estudantes universitários e consumidores que movimentam intensamente o comércio local durante todo o dia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais do endereço. Em poucos minutos de caminhada encontram-se diversas linhas municipais e intermunicipais com destino a praticamente todos os bairros de Niterói e municípios vizinhos, além do Terminal Rodoviário João Goulart e da Estação das Barcas, garantindo excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio de 2 km) 86.30-5/03 – Atividades médicas ambulatoriais especializadas. 86.30-5/01 – Consultórios médicos. 86.50-0/03 – Atividades odontológicas. 69.11-7/01 – Serviços advocatícios. 69.20-6/01 – Serviços de contabilidade. 70.20-4/00 – Consultoria em gestão empresarial. 68.22-6/00 – Administração e gestão de imóveis. 47.81-4/00 – Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios. 56.11-2/01 – Restaurantes e estabelecimentos de alimentação. 85.99-6/04 – Cursos livres e treinamento profissional. Estimativa baseada no perfil empresarial do Centro de Niterói e em registros públicos da JUCERJA e Receita Federal. A utilização do imóvel permanece sujeita à consulta de viabilidade e à emissão dos respectivos licenciamentos e alvarás pelos órgãos municipais competentes. Principais Linhas de Transporte (até 500 m) A localização é atendida por um dos maiores polos de transporte coletivo de Niterói, com destaque para as linhas: 47 – Centro × Icaraí; 47A – Centro × Icaraí (via Praia); 33 – Centro × Santa Rosa; 38 – Centro × Fonseca; Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart e da Estação das Barcas, oferecendo integração com dezenas de linhas municipais e intermunicipais e acesso facilitado a toda Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

Niterói - RJExcelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Niterói. Com 320 m², esta loja comercial oferece amplo espaço para implantação de operações de médio e grande porte em uma região consolidada, cercada por comércio diversificado, instituições financeiras, serviços públicos, universidades e intensa circulação diária de consumidores. Sua localização estratégica proporciona grande visibilidade comercial e excelente potencial para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas. POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? ✔ Localizado no principal centro comercial e administrativo de Niterói. ✔ Região com elevada concentração de trabalhadores, estudantes e consumidores durante todo o dia. ✔ Excelente sinergia com clínicas, escritórios, instituições financeiras, restaurantes, varejo, educação e prestação de serviços. ✔ Próximo ao Terminal Rodoviário, Barcas, Plaza Shopping e principais corredores comerciais da cidade. ✔ Fácil acesso por transporte público municipal e intermunicipal. ✔ Inserido em área contemplada por projetos de revitalização urbana e incentivo à ocupação comercial do Centro. POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO A localização apresenta forte vocação para atividades comerciais e de serviços, sendo especialmente indicada para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas, cursos profissionalizantes, academias, restaurantes, cafeterias, lojas de varejo, instituições financeiras e empresas de tecnologia. A renda familiar predominante no raio de 2 km é estimada entre R$ 8.000 e R$ 15.000 mensais, com presença marcante das classes B e C+, além de um expressivo público flutuante que frequenta diariamente o Centro para trabalho, compras e serviços. O perfil demográfico é composto majoritariamente por pessoas entre 25 e 59 anos, faixa etária economicamente ativa, formada por profissionais, servidores públicos, empresários, estudantes universitários e consumidores que movimentam intensamente o comércio local durante todo o dia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais do endereço. Em poucos minutos de caminhada encontram-se diversas linhas municipais e intermunicipais com destino a praticamente todos os bairros de Niterói e municípios vizinhos, além do Terminal Rodoviário João Goulart e da Estação das Barcas, garantindo excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio de 2 km) 86.30-5/03 – Atividades médicas ambulatoriais especializadas. 86.30-5/01 – Consultórios médicos. 86.50-0/03 – Atividades odontológicas. 69.11-7/01 – Serviços advocatícios. 69.20-6/01 – Serviços de contabilidade. 70.20-4/00 – Consultoria em gestão empresarial. 68.22-6/00 – Administração e gestão de imóveis. 47.81-4/00 – Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios. 56.11-2/01 – Restaurantes e estabelecimentos de alimentação. 85.99-6/04 – Cursos livres e treinamento profissional. Estimativa baseada no perfil empresarial do Centro de Niterói e em registros públicos da JUCERJA e Receita Federal. A utilização do imóvel permanece sujeita à consulta de viabilidade e à emissão dos respectivos licenciamentos e alvarás pelos órgãos municipais competentes. Principais Linhas de Transporte (até 500 m) A localização é atendida por um dos maiores polos de transporte coletivo de Niterói, com destaque para as linhas: 47 – Centro × Icaraí; 47A – Centro × Icaraí (via Praia); 33 – Centro × Santa Rosa; 38 – Centro × Fonseca; Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart e da Estação das Barcas, oferecendo integração com dezenas de linhas municipais e intermunicipais e acesso facilitado a toda Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

  • 320m²

R$ 6.500,00Aluguel

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Loja para alugar, no bairro Santa Rosa em Niterói

Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ

Rua Doutor Mário Viana, 671 - Santa RosaLoja para alugar - Santa Rosa - Niterói. Loja para aluga no ponto privilegiado na Dr. Mario Viana, ao lado do Supermercado Rede Economia, Farmácia entre outros comércios! Imóvel com 300m² composto por: 4 ambientes, salão principal com balcão de alvenaria para lanchonete, 2 salas, 2 banheiros e escritório. O imóvel contém uma dependência nos fundos com: 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Ideal para você que quer montar: restaurante, lanchonete, Padaria, entre outros segmentos. Não perca a oportunidade de montar seu negocio!!! Venha conhecer! Marque um horário e aproveite essa grande chance! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

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  • 300m²

R$ 6.500,00Aluguel

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Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja para alugar, no bairro Centro em Niterói

Loja para Alugar em Centro Loja para alugar, 34 m² - Centro - Niterói/RJ

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 370 - CentroLoja para alugar, 34 m² por R$ 7.380/mês - Centro - Niterói/RJExcelente oportunidade para seu negócio. Avenida mais movimentada da região, com rápido acesso às Barcas, Terminal Rodoviário e Shoppings. Próximo a OAB, Defensoria Pública, Fórum, Prefeitura e Universidade.Loja com aproximadamente 34m², com 4m de frente por 7,55m de profundidade e com 2,70m de pé direito.2º Andar: Duas sobrelojas com aproximadamente 35m²Loja sem banheiro, com piso em granito e contra piso.Agende agora mesmo a sua visita e não perca essa oportunidade!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

Niterói - RJLoja para alugar, 34 m² por R$ 7.380/mês - Centro - Niterói/RJExcelente oportunidade para seu negócio. Avenida mais movimentada da região, com rápido acesso às Barcas, Terminal Rodoviário e Shoppings. Próximo a OAB, Defensoria Pública, Fórum, Prefeitura e Universidade.Loja com aproximadamente 34m², com 4m de frente por 7,55m de profundidade e com 2,70m de pé direito.2º Andar: Duas sobrelojas com aproximadamente 35m²Loja sem banheiro, com piso em granito e contra piso.Agende agora mesmo a sua visita e não perca essa oportunidade!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

  • 34m²

R$ 6.000,00Aluguel

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Loja para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Loja para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Loja para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Loja para alugar, no bairro São Francisco em Niterói
Loja para alugar, no bairro São Francisco em Niterói

Loja para Alugar em São Francisco Loja para alugar - São Francisco - Niterói/RJ

Avenida Rui Barbosa, 415 - São FranciscoLO0049_SELF | Loja Comercial para Aluguel em São Francisco – Niterói Loja Comercial de 120 m² para Locação na Avenida Rui Barbosa – São Francisco Leve sua empresa para um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Niterói. Localizada na Avenida Rui Barbosa, 415, em São Francisco, esta ampla loja comercial reúne excelente visibilidade, localização estratégica e versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Com 120 m² de área, o imóvel é resultado da unificação de duas lojas em uma única operação, oferecendo um amplo salão comercial que proporciona liberdade para diversos layouts e excelente aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel 120 m² de área comercial; Loja unificada (duas lojas integradas em um único espaço); Amplo salão com excelente flexibilidade de layout; Banheiro; Fachada com ótima exposição para a avenida; Ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. A configuração do imóvel permite adaptação para operações comerciais, atendimento ao público, showroom, serviços especializados ou atividades corporativas. Localização estratégica Situada na Avenida Rui Barbosa, principal eixo comercial de São Francisco, a loja está inserida em uma região consolidada, reconhecida pelo elevado padrão urbano, intensa atividade econômica e excelente perfil de consumo. O entorno concentra supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos, restaurantes, escritórios, condomínios residenciais e uma ampla variedade de serviços, favorecendo negócios que valorizam conveniência, visibilidade e proximidade com um público de alto poder aquisitivo. Mobilidade e acessibilidade O imóvel possui fácil acesso às principais vias que conectam São Francisco aos bairros de Icaraí, Charitas, Centro de Niterói e à Região Oceânica, além de contar com ampla oferta de transporte público. Sua localização estratégica facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores, contribuindo para maior eficiência operacional e conveniência no atendimento. Potencial empresarial A ampla metragem e o formato integrado tornam este imóvel ideal para diversos segmentos, como: Lojas de varejo; Franquias; Clínicas e centros de estética; Academias e estúdios; Escritórios comerciais; Empresas de tecnologia; Agências; Showrooms; Pet shops; Instituições de ensino; Prestadores de serviços especializados. O espaço oferece excelente flexibilidade para implantação de diferentes modelos de negócio, permitindo personalização conforme as necessidades da operação. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em uma área consolidada com forte vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços, em um dos corredores urbanos mais valorizados de Niterói. A região favorece empreendimentos voltados ao comércio, atendimento ao público e serviços profissionais, observadas as normas de uso e ocupação do solo previstas na legislação urbanística municipal e a atividade a ser desenvolvida pelo locatário. Agende sua visita Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Francisco, combinando localização privilegiada, excelente visibilidade e um espaço amplo para o crescimento do seu negócio. Selfspin Imobiliária * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói - RJLO0049_SELF | Loja Comercial para Aluguel em São Francisco – Niterói Loja Comercial de 120 m² para Locação na Avenida Rui Barbosa – São Francisco Leve sua empresa para um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Niterói. Localizada na Avenida Rui Barbosa, 415, em São Francisco, esta ampla loja comercial reúne excelente visibilidade, localização estratégica e versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Com 120 m² de área, o imóvel é resultado da unificação de duas lojas em uma única operação, oferecendo um amplo salão comercial que proporciona liberdade para diversos layouts e excelente aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel 120 m² de área comercial; Loja unificada (duas lojas integradas em um único espaço); Amplo salão com excelente flexibilidade de layout; Banheiro; Fachada com ótima exposição para a avenida; Ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. A configuração do imóvel permite adaptação para operações comerciais, atendimento ao público, showroom, serviços especializados ou atividades corporativas. Localização estratégica Situada na Avenida Rui Barbosa, principal eixo comercial de São Francisco, a loja está inserida em uma região consolidada, reconhecida pelo elevado padrão urbano, intensa atividade econômica e excelente perfil de consumo. O entorno concentra supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos, restaurantes, escritórios, condomínios residenciais e uma ampla variedade de serviços, favorecendo negócios que valorizam conveniência, visibilidade e proximidade com um público de alto poder aquisitivo. Mobilidade e acessibilidade O imóvel possui fácil acesso às principais vias que conectam São Francisco aos bairros de Icaraí, Charitas, Centro de Niterói e à Região Oceânica, além de contar com ampla oferta de transporte público. Sua localização estratégica facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores, contribuindo para maior eficiência operacional e conveniência no atendimento. Potencial empresarial A ampla metragem e o formato integrado tornam este imóvel ideal para diversos segmentos, como: Lojas de varejo; Franquias; Clínicas e centros de estética; Academias e estúdios; Escritórios comerciais; Empresas de tecnologia; Agências; Showrooms; Pet shops; Instituições de ensino; Prestadores de serviços especializados. O espaço oferece excelente flexibilidade para implantação de diferentes modelos de negócio, permitindo personalização conforme as necessidades da operação. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em uma área consolidada com forte vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços, em um dos corredores urbanos mais valorizados de Niterói. A região favorece empreendimentos voltados ao comércio, atendimento ao público e serviços profissionais, observadas as normas de uso e ocupação do solo previstas na legislação urbanística municipal e a atividade a ser desenvolvida pelo locatário. Agende sua visita Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Francisco, combinando localização privilegiada, excelente visibilidade e um espaço amplo para o crescimento do seu negócio. Selfspin Imobiliária * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 120m²
  • 3

R$ 8.000,00Aluguel

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Aluguel R$ 7.000,00

IPTU mensalR$ 784,12

Total R$ 7.784,12

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