Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ Santa Rosa

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Loja para Alugar em São Francisco Loja para alugar - São Francisco - Niterói/RJ

Avenida Rui Barbosa, 415 - São FranciscoLO0049_SELF | Loja Comercial para Aluguel em São Francisco – Niterói Loja Comercial de 120 m² para Locação na Avenida Rui Barbosa – São Francisco Leve sua empresa para um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Niterói. Localizada na Avenida Rui Barbosa, 415, em São Francisco, esta ampla loja comercial reúne excelente visibilidade, localização estratégica e versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Com 120 m² de área, o imóvel é resultado da unificação de duas lojas em uma única operação, oferecendo um amplo salão comercial que proporciona liberdade para diversos layouts e excelente aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel 120 m² de área comercial; Loja unificada (duas lojas integradas em um único espaço); Amplo salão com excelente flexibilidade de layout; Banheiro; Fachada com ótima exposição para a avenida; Ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. A configuração do imóvel permite adaptação para operações comerciais, atendimento ao público, showroom, serviços especializados ou atividades corporativas. Localização estratégica Situada na Avenida Rui Barbosa, principal eixo comercial de São Francisco, a loja está inserida em uma região consolidada, reconhecida pelo elevado padrão urbano, intensa atividade econômica e excelente perfil de consumo. O entorno concentra supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos, restaurantes, escritórios, condomínios residenciais e uma ampla variedade de serviços, favorecendo negócios que valorizam conveniência, visibilidade e proximidade com um público de alto poder aquisitivo. Mobilidade e acessibilidade O imóvel possui fácil acesso às principais vias que conectam São Francisco aos bairros de Icaraí, Charitas, Centro de Niterói e à Região Oceânica, além de contar com ampla oferta de transporte público. Sua localização estratégica facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores, contribuindo para maior eficiência operacional e conveniência no atendimento. Potencial empresarial A ampla metragem e o formato integrado tornam este imóvel ideal para diversos segmentos, como: Lojas de varejo; Franquias; Clínicas e centros de estética; Academias e estúdios; Escritórios comerciais; Empresas de tecnologia; Agências; Showrooms; Pet shops; Instituições de ensino; Prestadores de serviços especializados. O espaço oferece excelente flexibilidade para implantação de diferentes modelos de negócio, permitindo personalização conforme as necessidades da operação. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em uma área consolidada com forte vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços, em um dos corredores urbanos mais valorizados de Niterói. A região favorece empreendimentos voltados ao comércio, atendimento ao público e serviços profissionais, observadas as normas de uso e ocupação do solo previstas na legislação urbanística municipal e a atividade a ser desenvolvida pelo locatário. Agende sua visita Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Francisco, combinando localização privilegiada, excelente visibilidade e um espaço amplo para o crescimento do seu negócio. Selfspin Imobiliária * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJLO0049_SELF | Loja Comercial para Aluguel em São Francisco – Niterói Loja Comercial de 120 m² para Locação na Avenida Rui Barbosa – São Francisco Leve sua empresa para um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Niterói. Localizada na Avenida Rui Barbosa, 415, em São Francisco, esta ampla loja comercial reúne excelente visibilidade, localização estratégica e versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Com 120 m² de área, o imóvel é resultado da unificação de duas lojas em uma única operação, oferecendo um amplo salão comercial que proporciona liberdade para diversos layouts e excelente aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel 120 m² de área comercial; Loja unificada (duas lojas integradas em um único espaço); Amplo salão com excelente flexibilidade de layout; Banheiro; Fachada com ótima exposição para a avenida; Ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. A configuração do imóvel permite adaptação para operações comerciais, atendimento ao público, showroom, serviços especializados ou atividades corporativas. Localização estratégica Situada na Avenida Rui Barbosa, principal eixo comercial de São Francisco, a loja está inserida em uma região consolidada, reconhecida pelo elevado padrão urbano, intensa atividade econômica e excelente perfil de consumo. O entorno concentra supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos, restaurantes, escritórios, condomínios residenciais e uma ampla variedade de serviços, favorecendo negócios que valorizam conveniência, visibilidade e proximidade com um público de alto poder aquisitivo. Mobilidade e acessibilidade O imóvel possui fácil acesso às principais vias que conectam São Francisco aos bairros de Icaraí, Charitas, Centro de Niterói e à Região Oceânica, além de contar com ampla oferta de transporte público. Sua localização estratégica facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores, contribuindo para maior eficiência operacional e conveniência no atendimento. Potencial empresarial A ampla metragem e o formato integrado tornam este imóvel ideal para diversos segmentos, como: Lojas de varejo; Franquias; Clínicas e centros de estética; Academias e estúdios; Escritórios comerciais; Empresas de tecnologia; Agências; Showrooms; Pet shops; Instituições de ensino; Prestadores de serviços especializados. O espaço oferece excelente flexibilidade para implantação de diferentes modelos de negócio, permitindo personalização conforme as necessidades da operação. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em uma área consolidada com forte vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços, em um dos corredores urbanos mais valorizados de Niterói. A região favorece empreendimentos voltados ao comércio, atendimento ao público e serviços profissionais, observadas as normas de uso e ocupação do solo previstas na legislação urbanística municipal e a atividade a ser desenvolvida pelo locatário. Agende sua visita Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Francisco, combinando localização privilegiada, excelente visibilidade e um espaço amplo para o crescimento do seu negócio. Selfspin Imobiliária * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.